Πρόκειται για μια εκτεταμένη, ανεξάρτητη κατοικία που βρίσκεται στην περιοχή El Paraiso της Μάλαγα, μια καλά εδραιωμένη αστική ζώνη. Η βίλα, που χτίστηκε το 2002, προσφέρει άφθονο χώρο διαβίωσης σε ένα μεγάλο οικόπεδο. Η τοποθεσία της παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και την ακτογραμμή, καθιστώντας την μια αξιοσημείωτη ιδιοκτησία στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας πλεονεκτήματα άμεσης προσβασιμότητας σε πολλαπλές ανέσεις. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και διεθνή σχολεία ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση. Η θέση της διευκολύνει τη μετακίνηση εντός της κοινότητας.
Με επτά υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, αυτή η βίλα απευθύνεται σε νοικοκυριά που απαιτούν σημαντικό χώρο και πολλαπλές διαμορφώσεις. Η εκτεταμένη επιφάνεια και οι ποικίλες εγκαταστάσεις, όπως βιβλιοθήκες και γραφείο, υποστηρίζουν δραστηριότητες που κυμαίνονται από επαγγελματικές υποχρεώσεις έως αναψυχή και φιλοξενία.
Η κατασκευή της κατοικίας ολοκληρώθηκε το 2002, υποδεικνύοντας ένα ώριμο ακίνητο που έχει σταθεί στο χρόνο. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ηλικία της υποδηλώνει ότι έχει ξεπεράσει τις αρχικές φάσεις εγκατάστασης, με πιθανή σταθερότητα στην περιοχή και τις δομές της.
Η παρούσα ιδιοκτησία δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις ή τις τελευταίες ενεργειακές πιστοποιήσεις που συνήθως συνδέονται με νεότερες κατασκευές. Η ηλικία της κατασκευής σημαίνει επίσης ότι ενδέχεται να μην περιλαμβάνει τις πιο πρόσφατες τεχνολογίες δόμησης ή σύγχρονες, προκαθορισμένες διαρρυθμίσεις που βρίσκονται σε νεότερα έργα.
Ref: VL951619
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και μια καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή. Η διάταξη με επτά υπνοδωμάτια και πολλαπλούς χώρους διασκέδασης, όπως βιβλιοθήκες και χώρος μπαρ, είναι ιδανική για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες ή χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους για διάφορες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Paraíso Golf Club σε απόσταση 700 μέτρων, θα προσελκύσει λάτρεις του γκολφ. Η θέση της σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων σχολείων, καθιστά την τοποθεσία πρακτική για οικογένειες. Επιπλέον, η παρουσία ενός ξενώνα και ενός μεγάλου γκαράζ για πέντε αυτοκίνητα προσφέρει ευελιξία για πολλαπλές χρήσεις, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επένδυση.
Η βίλα διαθέτει μια κλασική αισθητική, με χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας και λεπτομέρειας. Τα δάπεδα από μάρμαρο σε όλο το σπίτι, τα ψηλά ταβάνια και οι τρεις τζάκια συμβάλλουν σε μια αίσθηση μεγαλοπρέπειας. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει δύο μπάνια, ένα με μπανιέρα υδρομασάζ και ένα άλλο με σπα ντους υδρομασάζ, υποδεικνύοντας προσοχή στην άνεση και την πολυτέλεια. Η κουζίνα περιγράφεται ως ημι-βιομηχανική, υποδηλώνοντας ανθεκτικότητα και λειτουργικότητα για σοβαρή μαγειρική. Η χρήση μαρμάρου, ο ανελκυστήρας και τα συστήματα κλιματισμού (ζεστό/κρύο) είναι στοιχεία που υποδηλώνουν μια υψηλή προδιαγραφή κατασκευής για την εποχή της. Η ενσωμάτωση συστημάτων όπως συναγερμός και δορυφορική τηλεόραση προσθέτει στην πρακτική ποιότητα του ακινήτου.
Η βίλα αυτή διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 4.800.000 €. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος, την τοποθεσία και τις εγκαταστάσεις του ακινήτου. Με 7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε ένα οικόπεδο 2.750 m² με 1425 m² χώρο διαβίωσης, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετείται εντός του ανώτερου τμήματος της αγοράς ακινήτων στην Costa del Sol. Δεδομένης της ολοκλήρωσης της κατασκευής το 2002, η τιμή δεν αντικατοπτρίζει την αξία μιας νεόδμητης ιδιοκτησίας, αλλά την καθιερωμένη αξία και τα χαρακτηριστικά που προσφέρει η υπάρχουσα δομή και η τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση.
Η βίλα βρίσκεται στην El Paraiso, μια αστική περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε μια σειρά από ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καταστημάτων και σχολείων, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Αυτή η αστική ενσωμάτωση υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που δίνει έμφαση στην ευκολία και την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 25 εστιατορίων και 5 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η εγγύτητα σε 4 φαρμακεία και 2 τράπεζες ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα της τοποθεσίας για τους κατοίκους. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό κατοικημένων ιδιοτήτων και προσβάσιμων υπηρεσιών, επιτρέποντας ένα ρυθμό ζωής όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να εκτελεστούν αποτελεσματικά χωρίς εκτεταμένη μετακίνηση.
Η ζωή στην El Paraiso προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας. Η τοποθεσία εντός μιας αστικής ζώνης σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων (453 μ.), η πρόσβαση σε φαρμακείο (1,1 χλμ.) και οι τραπεζικές υπηρεσίες, είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 25 εστιατόρια και 5 καφέ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Για τις οικογένειες, η παρουσία ενός διεθνούς σχολείου, The International School of Estepona, σε απόσταση 200 μέτρων, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (300 μ.) και πολλαπλές γήπεδα γκολφ, καλύπτει τις ανάγκες αναψυχής. Παρόλο που η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Marbella (14 χλμ.) απαιτεί μετακίνηση, η άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις μειώνει την καθημερινή εξάρτηση από το αυτοκίνητο για πολλές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία El Paraiso, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Η θέση της δείχνει την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και σημαντικές αστικές περιοχές, ενσωματώνοντάς την σε μια ευρύτερη περιφερειακή αφήγηση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στην El Paraiso, μια κοινότητα που στρατηγικά τοποθετείται κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα της Costa del Sol. Η Marbella, γνωστή για τις πολυτελείς προσφορές της, απέχει μόλις 14 χλμ., καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για ψώνια, φαγητό και νυχτερινή ζωή. Προς τα δυτικά, το Algeciras βρίσκεται στα 53 χλμ., προσφέροντας μια διαφορετική περιφερειακή προοπτική. Προς τα ανατολικά, η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της περιοχής με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει 61 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση εντός της Costa del Sol επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας καθιερωμένης κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρούν την εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές μεγαλύτερων πόλεων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Βρίσκεται σε απόσταση 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), ένα ταξίδι που διαρκεί περίπου 45 λεπτά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι επίσης σημαντική, με το Salduna beach μόλις 1,4 χλμ. μακριά, και άλλες παραλίες όπως η Playa Isdabe (1,5 χλμ.) και η Playa del Saladillo (1,7 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Οι αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (453 μ.), φαρμακεία (1,1 χλμ.) και νοσοκομείο (5,2 χλμ.), είναι άμεσα διαθέσιμες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η φύση της ευρείας διασποράς των ανέσεων υποδηλώνει ότι η ιδιοκτησία αυτοκινήτου μπορεί να είναι πρακτική.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως από 12°C έως 27°C. Ο ήλιος είναι άφθονος, με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας ένα ζωντανό εξωτερικό τρόπο ζωής. Το κολυμβητικό μονοπάτι εκτείνεται για 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, υποδηλώνοντας ένα ευχάριστο θαλάσσιο κλίμα για μεγάλο μέρος του έτους. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη θέα και πιθανώς ευεργετικά αεράκια. Η περιοχή δεν αναφέρεται σε συγκεκριμένα γεωγραφικά χαρακτηριστικά όπως απότομες κλίσεις, αλλά η τοποθεσία της υποδηλώνει ήπια τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, με τις παραλίες να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το Salduna Beach απέχει 1,4 χλμ., ενώ η Playa Isdabe και η Playa del Saladillo είναι επίσης προσβάσιμες σε 1,5 χλμ. και 1,7 χλμ. αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε ακτίνα 700 μέτρων, με επιπλέον γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course σε απόσταση 0,9 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άμεσα διαθέσιμες, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club σε απόσταση 300 μέτρων. Επιπλέον, η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus σε απόσταση 7,2 χλμ., ανοίγει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην El Paraiso, μια κοινότητα που στρατηγικά τοποθετείται κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα της Costa del Sol. Η Marbella, γνωστή για τις πολυτελείς προσφορές της, απέχει μόλις 14 χλμ., καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για ψώνια, φαγητό και νυχτερινή ζωή. Προς τα δυτικά, το Algeciras βρίσκεται στα 53 χλμ., προσφέροντας μια διαφορετική περιφερειακή προοπτική. Προς τα ανατολικά, η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της περιοχής με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει 61 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση εντός της Costa del Sol επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας καθιερωμένης κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρούν την εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές μεγαλύτερων πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), η παρούσα βίλα στην El Paraiso αντιπροσωπεύει ένα σημαντικά διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Αυτά τα συγκριτικά έργα, που κυμαίνονται από €205.000 έως €269.950, είναι πιθανό να είναι μικρότερες κατοικίες, διαμερίσματα ή συγκροτήματα κατοικιών που απευθύνονται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών, συχνά επικεντρώνονται σε προσιτές τιμές και νέες κατασκευές. Η βίλα στην El Paraiso, με τιμή 4.800.000 €, είναι μια μεγάλης κλίμακας, πολυτελής ιδιοκτησία με εκτεταμένο χώρο και υψηλές προδιαγραφές, που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και χώρο. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές που ξεκινούν από €259.000, πιθανότατα ανήκει επίσης στην κατηγορία των πιο προσιτών νέων κατασκευών. Η El Paraiso, σε αντίθεση με τις φθηνότερες περιοχές, προσφέρει μια καθιερωμένη, αστική τοποθεσία με πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις και μεγάλη ιδιωτικότητα, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή της. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να ανταγωνίζονται στην προσιτότητα και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις, αυτή η βίλα ανταγωνίζεται με βάση το μέγεθος, την τοποθεσία και την ευρύτητα των προσφερόμενων χαρακτηριστικών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
