Questa imponente villa indipendente si trova nella prestigiosa zona di El Paraiso, un'enclave residenziale nella provincia di Málaga, nota per la sua tranquillità e vicinanza a servizi essenziali. Con una superficie costruita di 1425 m² su un terreno di 2750 m², questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, riflettendo uno stile di vita lussuoso e mediterraneo. La villa, completata nel 2002, è pronta per essere abitata, combinando comfort moderni con un design classico ed elegante, ideale per chi cerca una residenza esclusiva sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, la proprietà gode di una posizione strategica a El Paraiso, Málaga. La vicinanza a piedi da spiagge e servizi essenziali come supermercati e farmacie la rende una scelta funzionale per la vita quotidiana. L'ambiente circostante offre un equilibrio tra la comodità urbana e la prossimità alla natura e alle aree ricreative, come i numerosi campi da golf presenti nella zona.
Questa villa risponde a esigenze abitative di alto livello, offrendo sette camere da letto e cinque bagni distribuiti su tre piani. Gli ampi spazi interni, incluse due biblioteche, un ufficio e una cucina semi-professionale, sono pensati per il comfort e l'intrattenimento. La presenza di un appartamento separato per gli ospiti e di garage capiente per cinque auto, unitamente a una zona relax con sauna, soddisfa le necessità di famiglie numerose o di chi desidera ospitare frequentemente.
La villa è stata completata nel 2002, rappresentando una costruzione consolidata nel tempo. Sebbene non sia una nuova costruzione, le sue condizioni attuali riflettono una manutenzione adeguata e un design che ha resistito alle tendenze. La struttura in tre piani e la superficie costruita di 1425 m² indicano una qualità costruttiva e una pianificazione spaziale pensate per una residenza di lusso di lunga durata.
Questa proprietà, pur essendo estremamente spaziosa e ben posizionata, non offre un'immediata vicinanza a centri urbani di grandi dimensioni, richiedendo spostamenti per accedere a servizi più specializzati. L'indicazione di 'Stedelijke omgeving' suggerisce la presenza di altre abitazioni nelle vicinanze, il che potrebbe influire sul livello di privacy assoluta desiderato da alcuni acquirenti. Inoltre, la villa è situata a 41 metri sul livello del mare, il che implica una certa pendenza per raggiungere le spiagge o il mare.
Ref: VL951619
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è particolarmente adatta per famiglie numerose o individui che apprezzano spazi generosi e la possibilità di ricevere ospiti frequentemente. La presenza di sette camere da letto, un appartamento separato per gli ospiti, una sala per feste e un ampio garage per cinque auto la rende ideale per chi ama l'ospitalità o necessita di spazio per hobby e collezioni. Professionisti che lavorano da remoto troveranno l'ufficio e le due biblioteche perfetti per le proprie esigenze lavorative. Chi cerca uno stile di vita mediterraneo, con facile accesso a campi da golf, spiagge e ristoranti, troverà in questa villa una base ideale per godere del clima e delle opportunità ricreative della Costa del Sol, senza rinunciare al comfort e alla privacy.
La villa è caratterizzata da finiture di alta qualità che ne sottolineano il carattere di lusso. I pavimenti in marmo e gli alti soffitti conferiscono eleganza agli interni spaziosi e luminosi. La cucina semi-professionale è dotata di funzionalità e spazio di archiviazione considerevoli. La suite padronale include due bagni separati e due ampi spogliatoi, mentre le finiture in marmo nei bagni, alcune con vasca idromassaggio o doccia spa, aumentano il comfort. Sistemi come l'aria condizionata caldo/freddo, il riscaldamento centralizzato, l'ascensore e i tre camini contribuiscono a un elevato standard abitativo. L'esterno presenta giardini curati e ampie terrazze.
La villa è offerta al prezzo di €4.800.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Questa cifra riflette le dimensioni generose della proprietà, i 1425 m² di superficie abitabile, l'ampio terreno di 2750 m² e le numerose camere e bagni. La villa è già completata e disponibile per l'acquisto immediato. La sua ubicazione in una zona ricercata e le caratteristiche di lusso la rendono un'opzione per acquirenti che cercano esclusività e un investimento significativo nel settore immobiliare di alta gamma.
El Paraiso, Málaga, si configura come una zona residenziale di prestigio, apprezzata per la sua atmosfera tranquilla ma ben collegata. Questa villa, in particolare, offre un'esperienza di vita quotidiana all'insegna del lusso e della comodità. La vicinanza a piedi a supermercati, farmacie e ristoranti elimina la necessità di un uso costante dell'auto per le necessità primarie. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie. Il clima mite favorisce le attività all'aperto durante gran parte dell'anno, permettendo di godere dei giardini privati, della piscina e delle terrazze con vista sulle montagne e sulla costa.
Vivere a El Paraiso significa beneficiare di un ambiente residenziale consolidato con accesso diretto a numerosi servizi. La proprietà si trova a pochi passi da negozi, ristoranti, farmacie e scuole internazionali, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. La vicinanza a club di tennis, centri sportivi e spa offre opportunità di svago e benessere. L'ambiente è prevalentemente residenziale, caratterizzato da ville immerse nel verde, che garantisce un'atmosfera di tranquillità pur essendo vicini a centri più vivaci come Marbella. La combinazione di servizi a portata di mano e un contesto paesaggistico curato definisce lo stile di vita in questa zona.
Situata nella parte occidentale della Costa del Sol, questa villa si trova nell'urbanizzazione El Paraiso, all'interno del comune di Benahavís, ma estremamente vicina a Estepona e Marbella. La sua posizione offre un equilibrio tra la serenità di una zona residenziale e la prossimità a servizi, spiagge e campi da golf.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso, situata nella provincia di Málaga, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. Dista 14 km da Marbella, un centro rinomato per il lusso, la gastronomia e la vita notturna, e 61 km da Málaga, la capitale della provincia, con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. Algeciras, a 53 km, offre un accesso al porto e ai collegamenti marittimi. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale pur mantenendo la vicinanza a importanti centri urbani e infrastrutture.
La villa gode di un'ottima accessibilità ai principali punti di interesse della Costa del Sol. Si trova a circa 1.4 km dalle spiagge di Salduna e a 1.5 km da Playa Isdabe, rendendole raggiungibili a piedi o con una breve passeggiata. L'aeroporto di Málaga dista circa 45 km, garantendo collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, il campo El Paraíso Golf Club è a meno di 1 km di distanza. Negozi, farmacie e scuole internazionali sono situati entro un raggio di 2 km, facilitando la vita quotidiana. Il trasporto pubblico è ben rappresentato, con 6 linee e 50 fermate nelle vicinanze, migliorando ulteriormente la mobilità.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue di circa 19.1°C e un intervallo che varia tra 12°C e 27°C. L'area riceve un elevato numero di ore di sole all'anno, con circa 3.856 ore, favorendo attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura approssimativamente 5 mesi. La posizione a 41 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la costa, offre viste piacevoli e un accesso agevole alle aree naturali circostanti e alle spiagge. L'ambiente è caratterizzato da vegetazione mediterranea e un'elevata concentrazione di aree verdi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge e attività ricreative. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo sono raggiungibili in meno di 2 km, ideali per godersi il mare e il sole. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama mondiale, tra cui El Paraíso Golf Club, si trovano a breve distanza. La presenza di centri sportivi come RozaRossa Tennis and Padel Club e Club de Tenis, a pochi passi, soddisfa le esigenze di chi pratica sport regolarmente. La vicinanza a marine come Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) completa l'offerta per gli amanti della vita acquatica e del lusso.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso, situata nella provincia di Málaga, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. Dista 14 km da Marbella, un centro rinomato per il lusso, la gastronomia e la vita notturna, e 61 km da Málaga, la capitale della provincia, con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. Algeciras, a 53 km, offre un accesso al porto e ai collegamenti marittimi. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale pur mantenendo la vicinanza a importanti centri urbani e infrastrutture.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Rispetto ad altre proprietà nella regione della Costa del Sol, come gli appartamenti di nuova costruzione ad Aquamar (Torre del Mar) a partire da €269.950, o le residenze a Lantana (Mijas) e Etherna Homes 2 (Estepona) con prezzi a partire da €205.000 e €259.000 rispettivamente, questa villa a El Paraiso si posiziona in una fascia di mercato significativamente superiore. Il prezzo di €4.800.000 riflette le dimensioni considerevoli della proprietà (1425 m² costruiti su 2750 m² di terreno), il numero elevato di camere da letto (7) e la posizione esclusiva in un'area consolidata. Mentre i progetti menzionati offrono opzioni più accessibili, spesso si tratta di appartamenti o villette a schiera in complessi residenziali con meno terreno privato e servizi diversi. Questa villa, invece, rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza indipendente di lusso, con ampi spazi interni ed esterni, privacy e una posizione privilegiata vicino a servizi e campi da golf, caratteristiche che giustificano il suo posizionamento di prezzo nel segmento alto del mercato immobiliare della Costa del Sol.
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