Esta luxuosa vivenda isolada situa-se em El Paraiso, Estepona, uma área residencial de prestígio na Costa del Sol. Com 7 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade excecional oferece 1425 m² de área construída num generoso lote de 2750 m². Construída em 2002, a vivenda combina um estilo clássico com amplos espaços interiores e exteriores, ideal para quem procura exclusividade e conforto numa localização privilegiada, próxima a campos de golfe, praias e comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em El Paraiso, Estepona, esta propriedade beneficia de uma posição estratégica. Encontra-se a uma curta distância a pé de comodidades urbanas, incluindo supermercados e farmácias, e a uma proximidade notável de vários campos de golfe de renome. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e a conveniência de acesso a serviços essenciais e áreas de lazer.
Esta vivenda é adequada para famílias numerosas ou para quem valoriza amplos espaços interiores e exteriores. Com 7 quartos, múltiplos salões, bibliotecas e um apartamento de hóspedes, oferece flexibilidade para acomodar residentes e visitantes. A presença de áreas de lazer como sala de festas, sauna e piscina privada atende a um estilo de vida que prioriza o entretenimento e o bem-estar.
Construída em 2002 e concluída nesse mesmo ano, esta vivenda representa um imóvel estabelecido com uma arquitetura que reflete o seu período de construção. Embora não seja uma nova construção, a propriedade foi concebida com ênfase em amplos espaços e características de luxo, características que permanecem relevantes para compradores que procuram residências de grande dimensão em zonas consolidadas da Costa del Sol.
Esta propriedade não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética, como painéis solares ou sistemas de geotermia, comuns em construções muito recentes. A sua construção data de 2002, o que significa que os padrões de isolamento e alguns sistemas podem não corresponder aos das mais novas normas ambientais. Não se trata de um projeto com unidades a estrear, mas sim de uma vivenda construída e estabelecida.
Ref: VL951619
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal espaçosa e luxuosa na Costa del Sol, ou uma propriedade de férias de grande dimensão. É ideal para quem aprecia um estilo de vida que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter comodidades urbanas e de lazer, como campos de golfe e praias, a curta distância. A casa é particularmente vantajosa para quem precisa de acomodar hóspedes com frequência, graças aos seus 7 quartos e a um apartamento de hóspedes separado. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar dos múltiplos espaços de escritório e bibliotecas. Investidores que procuram um imóvel de prestígio com potencial de valorização em áreas consolidadas também encontrarão nesta propriedade um ativo atrativo.
A vivenda apresenta acabamentos de qualidade, com destaque para os pavimentos em mármore, característicos de propriedades de luxo na região. Os interiores são espaçosos e luminosos, com tetos altos que contribuem para uma sensação de amplitude. A cozinha é descrita como semi-industrial, sugerindo funcionalidade e capacidade para uso intensivo. As casas de banho, incluindo a suite principal com jacuzzi e duche de hidromassagem, indicam um elevado padrão de conforto e design. Elementos como lareiras, ar condicionado (quente/frio), aquecimento central e sistemas de alarme conferem um nível de conforto e segurança modernos. A presença de um elevador em todos os pisos aumenta a acessibilidade e a conveniência, especialmente numa casa de grandes dimensões distribuída por vários níveis.
O preço de venda anunciado é de 4.800.000 €, posicionando esta propriedade no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. Dada a dimensão da vivenda (1425 m² de área construída em 2750 m² de lote), o número de quartos (7) e a localização privilegiada, o valor reflete um imóvel de grande escala e características exclusivas. Atualmente, a propriedade encontra-se disponível para aquisição, não sendo um projeto em fase de construção ou pré-venda. O valor por metro quadrado construído e por metro quadrado de terreno situa-se em linha com propriedades de características semelhantes em zonas de alta procura na região.
El Paraiso, Estepona, é um bairro residencial consolidado que oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente. A proximidade a pé a serviços como supermercados, farmácias e restaurantes significa que muitas necessidades diárias podem ser satisfeitas sem a necessidade de um veículo. A área é também um paraíso para os golfistas, com vários campos de renome nas imediações. O ambiente urbano circundante, com parques e centros desportivos, complementa a oferta de lazer. A altitude moderada (41m) proporciona vistas agradáveis e um clima ameno, enquanto a distância razoável da costa permite desfrutar da brisa marítima sem os inconvenientes de estar na primeira linha de praia. A presença de escolas internacionais nas proximidades reforça a sua atratividade para famílias.
O quotidiano em El Paraiso é definido pela conveniência e acesso a atividades de lazer. A proximidade a pé a supermercados (453m), farmácias (1.1km) e uma variedade de restaurantes (25 num raio de 2km) simplifica as tarefas diárias. Para famílias, a presença da The International School of Estepona a 0.2km é um fator significativo. A área é também um polo para desportos, com vários centros de ténis e padel e campos de golfe como o El Paraíso Golf Club a menos de 1 km. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos com 6 linhas e 50 paragens na área circundante, embora a posse de um veículo particular seja comum e prática para explorar a região mais amplamente. A distância de 45 km para o aeroporto de Málaga é um fator a considerar para viagens frequentes.
Esta vivenda encontra-se na zona de El Paraiso, Estepona, uma área residencial de prestígio na Costa del Sol. A localização é apresentada num mapa que destaca a proximidade a praias, campos de golfe e ao mar Mediterrâneo, bem como a sua ligação às principais vias de comunicação da região e às cidades de Marbella e Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso situa-se estrategicamente na Costa del Sol, integrando a área metropolitana de Málaga. Está localizada a 14 km de Marbella, um centro conhecido pelo seu glamour e vida noturna, e a 61 km da cidade de Málaga, capital da província e um importante polo cultural e económico. A sua posição, entre estes dois centros urbanos, oferece um acesso conveniente a uma vasta gama de serviços, comércio, gastronomia e atividades culturais, ao mesmo tempo que se beneficia da atmosfera mais tranquila de uma zona residencial estabelecida. A proximidade a Algeciras (53 km) abre também rotas para outras regiões de Andaluzia.
Esta propriedade em El Paraiso oferece excelente conectividade a comodidades e infraestruturas. As praias de Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo encontram-se a uma distância linear inferior a 2 km, permitindo acesso rápido ao litoral. Para os golfistas, o El Paraíso Golf Club está a menos de 1 km. A nível de serviços urbanos, um supermercado está a 453m e uma farmácia a 1.1km. O Hospital Costa del Sol localiza-se a 5.2 km. O aeroporto de Málaga (AGP), um dos principais hubs aéreos da região, está a aproximadamente 45 km, facilitando viagens internacionais. A rede de transportes públicos, com 6 linhas e 50 paragens na proximidade, complementa a acessibilidade, embora a utilização de carro seja predominante para explorar a vasta oferta da Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em El Paraiso beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.1°C e amplitudes térmicas moderadas, variando tipicamente entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Os dias de sol são abundantes, com um registo histórico de 3.856 horas de sol anuais, o que permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período considerado para um nadar confortável na água, com temperaturas iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A propriedade situa-se a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar, o que proporciona vistas desafogadas e uma ligeira brisa marítima, sem os extremos de temperatura que podem ocorrer em zonas de maior altitude.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um atrativo significativo desta localização. As praias de Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo estão a menos de 2 km, oferecendo acesso fácil a ambientes costeiros. Vários campos de golfe de renome, incluindo o El Paraíso Golf Club, situam-se a uma distância de caminhada ou curta viagem de carro. A área circundante é também dotada de infraestruturas desportivas, com centros de ténis e padel como o RozaRossa Tennis and Padel Club a 0.3 km. A disponibilidade de 25 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km, juntamente com parques e marinas como Puerto Deportivo José Banus a 7.2 km, completa um leque variado de opções de lazer e entretenimento.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso situa-se estrategicamente na Costa del Sol, integrando a área metropolitana de Málaga. Está localizada a 14 km de Marbella, um centro conhecido pelo seu glamour e vida noturna, e a 61 km da cidade de Málaga, capital da província e um importante polo cultural e económico. A sua posição, entre estes dois centros urbanos, oferece um acesso conveniente a uma vasta gama de serviços, comércio, gastronomia e atividades culturais, ao mesmo tempo que se beneficia da atmosfera mais tranquila de uma zona residencial estabelecida. A proximidade a Algeciras (53 km) abre também rotas para outras regiões de Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas, e Etherna Homes 2 em Estepona, que apresentam preços significativamente mais baixos (a partir de €205.000 a €269.950) e tipologias de apartamentos ou moradias de menor dimensão, esta vivenda em El Paraiso posiciona-se num segmento de mercado completamente distinto. O preço de €4.800.000 e as vastas dimensões (1425 m² construídos em 2750 m² de terreno) refletem uma propriedade de luxo exclusiva, destinada a um público com elevada capacidade financeira e procura por espaços amplos e privacidade. Enquanto os outros projetos mencionados parecem focar-se em novas construções com características modernas e preços mais acessíveis para um público mais alargado, esta vivenda em El Paraiso representa um imóvel estabelecido de grande escala, com um estilo clássico e um conjunto de características que visam o conforto e o prestígio, numa localização consolidada na zona de Estepona, conhecida pelas suas propriedades de luxo e proximidade a campos de golfe e marinas de renome.
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