וילה מפוארת זו, הממוקמת באזור אל פאראיסו היוקרתי במאלגה, מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. עם שטח בנוי של 1,425 מ"ר על פני מגרש של 2,750 מ"ר, הנכס משלב מרחב, פרטיות ועידון. הוילה, שנבנתה בשנת 2002, מחולקת על פני שלוש קומות ומציעה 7 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, תוך שמירה על סגנון קלאסי ונצחי. ממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים, היא משלבת נוחות מודרנית עם קסם ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באל פאראיסו, אזור מגורים ותיק במערב מחוז מלאגה, קרוב לסן פדרו דה אלקנטרה. מיקומה מבטיח קרבה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, המאפשרים גישה נוחה לכל צרכי היומיום. הסביבה האורבנית משלימה את חווית המגורים, ומספקת אווירה תוססת אך שלווה.
נכס זה מתאים למחפשים בית משפחתי מרווח, בית נופש או נכס להשקעה באזור קוסטה דל סול. עם 7 חדרי שינה, שטחי מגורים נרחבים ומתקנים מגוונים, הוא מספק מענה למשפחות גדולות או כאלו הדורשות מקום לאורחים. השימוש בחומרים איכותיים והסגנון הקלאסי מבטיחים נוחות ויוקרה לאורך זמן.
הוילה הושלמה בשנת 2002, מה שהופך אותה למבנה קיים ולא לפרויקט חדש. למרות גילה, הנכס שומר על סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. מידע על תהליכי שיפוץ או שדרוג עתידיים אינו זמין, אך מצבה הנוכחי והגימורים המקוריים מעידים על איכות בנייה.
הנכס אינו חדש, ולכן עשוי לדרוש תחזוקה או עדכונים בהתאם להעדפות האישיות. אין מידע זמין לגבי יעילות אנרגטית ספציפית מעבר לתקנים המקובלים בזמן הבנייה. כמו כן, למרות הקרבה לחוף, הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא במרחק הליכה ממנו.
Ref: VL951619
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות גדולות או לקבוצות המחפשות מרחב ופרטיות, כמו גם למשקיעים המחפשים נכס יוקרה באזור מבוקש. היא אידיאלית למי שמעריך שילוב של מגורים יוקרתיים עם גישה נוחה לשירותים אורבניים, תוך רצון ליהנות מחיי הים התיכון. הרוכשים המחפשים בית שניתן להתאים אישית, או בית שכבר מצויד בכל טוב, ימצאו כאן פוטנציאל רב. כמו כן, היא יכולה לשמש כבית נופש נרחב או כבסיס למי שמתכנן לעבור באופן חלקי או מלא לספרד, תוך הנאה מהאקלים והאפשרויות שהאזור מציע. הקרבה למגרשי גולף, חופים ואפשרויות בילוי הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי ספורט ופנאי.
הוילה, שנבנתה בשנת 2002, מציגה גימור איכותי המתאים לסגנון קלאסי יוקרתי. הדיווחים מציינים שימוש נרחב בשטח בנוי של 1,425 מ"ר, עם חללים פנימיים מרווחים, תקרות גבוהות וגימורי שיש. הבית כולל 7 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, כאשר חדר השינה הראשי כולל שני חדרי רחצה פרטיים וחדרי הלבשה. המטבח הוא בעל פונקציונליות תעשייתית למחצה, ומצויד במערכות אחסון רבות. בנוסף, קיימים פרטי חימום וקירור, אח עצים, מעלית, מערכת אזעקה, דלתות מחוזקות ומוכנות לטלוויזיה לווינית.
הוילה מוצעת למכירה במחיר של 4,800,000 אירו. בהתחשב בגודל הנכס, מספר החדרים, השטח הגדול של המגרש ומיקומו באזור יוקרתי, המחיר משקף את היצע הנכסים הייחודי בשוק. הוילה מוצעת כנכס קיים, שכן בנייתה הושלמה בשנת 2002. המחיר מהווה נקודת התחלה, וכל שינוי או תוספת עתידית מצד הרוכש יושפעו ממנו. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא הושלם.
אל פאראיסו, אזור מגורים ותיק במערב מאלגה, מציע שילוב של מגורים שקטים וקרבה לשירותים. הוילה ממוקמת בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי ספר, חלקם במרחק הליכה. השכונה מאופיינת בוילות פרטיות גדולות, ומהווה בסיס אידיאלי למי שמחפש שילוב של פרטיות ונוחות. תושבים יכולים ליהנות מקרבה למגרשי גולף, חופים ומרכזי ספורט, תוך שמירה על קשר קרוב לערים גדולות יותר כמו מרבייה ואסטפונה. יום טיפוסי עשוי לכלול קפה בבוקר על המרפסת, טיול קצר לחוף או למרכז העיירה, ובילוי אחר הצהריים בפעילות פנאי באזור.
הוילה ממוקמת באל פאראיסו, אזור מגורים במרחק הליכה מהים והעיר. בטווח של 2 ק"מ ניתן למצוא 25 מסעדות, בית ספר אחד, 4 בתי מרקחת, 2 בנקים, פארק אחד ו-5 בתי קפה. קרבה זו למרכזים עירוניים מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים ובידור. תחבורה ציבורית נגישה, עם 6 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, מה שמקל על התניידות באזור ומחוצה לו.
מיקומה האסטרטגי של הוילה באל פאראיסו, לצד קו החוף של קוסטה דל סול, מציג את נגישותה למשאבי טבע ומתקנים עירוניים. היא ממוקמת בסביבה המשלבת קרבה לחופים, מגרשי גולף ושירותים חיוניים, מה שמדגיש את האטרקטיביות שלה עבור תושבים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת באל פאראיסו, אזור פופולרי בין מרבייה לאסטפונה, חלק מהריביירה הספרדית. היא מציעה גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מרבייה (14 ק"מ), שהיא מרכז תיירות ובילוי יוקרתי, ואסטפונה (6 ק"מ). ערים גדולות יותר כמו מלאגה (61 ק"מ) ואלג'סירס (53 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה סביר, ומספקות שירותים אזוריים נוספים וקישורי תחבורה. המיקום משלב את השקט של אזור מגורים עם קרבה למוקדי תרבות ופעילות.
הוילה נהנית ממיקום נגיש. היא נמצאת במרחק של 45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), שהוא יעד מרכזי לטיסות בינלאומיות. נמל התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק דומה. שטחי החוף כמו חוף סלדוניה, פלאיה איסדאבה ופלאיה דל סלאדילו נמצאים במרחק של כ-1.4 עד 1.7 ק"מ. מרכזי קניות, בתי חולים (5.2 ק"מ) ובתי מרקחת (1.1 ק"מ) נגישים בקלות. בנוסף, מספר מגרשי גולף, כולל El Paraíso Golf Club, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C בשנה. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא כ-3,856, מה שמבטיח ימי שמש רבים. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הוילה הוא 41 מטר מעל פני הים, מה שמספק נופים נעימים ומניעת לחות גבוהה מדי. כמות הימים עם חגים מקומיים עומדת על 32 בשנה, מה שמעיד על תרבות עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק קצר מהוילה נמצאים מספר חופים, כולל חוף סלדוניה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדאבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלאדילו (1.7 ק"מ). אזור זה ידוע בחופי הים הנקיים שלו. בנוסף, מספר מועדוני גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל El Paraíso Golf Club (698 מטר). מרכזים לספורט כמו מועדוני טניס ופדל (0.3 ק"מ) זמינים גם הם, ומציעים מגוון אפשרויות לפעילות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת באל פאראיסו, אזור פופולרי בין מרבייה לאסטפונה, חלק מהריביירה הספרדית. היא מציעה גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מרבייה (14 ק"מ), שהיא מרכז תיירות ובילוי יוקרתי, ואסטפונה (6 ק"מ). ערים גדולות יותר כמו מלאגה (61 ק"מ) ואלג'סירס (53 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה סביר, ומספקות שירותים אזוריים נוספים וקישורי תחבורה. המיקום משלב את השקט של אזור מגורים עם קרבה למוקדי תרבות ופעילות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזורים כמו טוררה דל מאר (Aquamar, החל מ-269,950 אירו) או מיחס (Lantana Residencial, החל מ-205,000 אירו), וילה זו באל פאראיסו מייצגת קטגוריה שונה לחלוטין של נכסי יוקרה. המחיר של 4,800,000 אירו משקף גודל, מיקום ואיכות בנייה גבוהים משמעותית, המתאימים לארכיטקטורה קלאסית באזור מבוקש מאוד. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר, המיועדות לקהל רחב יותר, נכס זה פונה לקהל יעד המחפש אחוזת מגורים פרטית ויוקרתית. אזור אל פאראיסו נחשב לאחד מאזורי המגורים הוותיקים והיוקרתיים בקוסטה דל סול, עם ריכוז גבוה של וילות גדולות ושירותים מפותחים, מה שמצדיק את המחיר הגבוה ביחס לנכסים בפרויקטים חדשים באזורים פחות מבוססים או המיועדים לשוק רחב יותר. השוואה לפרויקט Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מדגישה את הפער: בעוד שפרויקטים אלו מתמקדים בדירות חדשות עם עיצוב מודרני, וילה זו מציעה פרטיות, מרחב וסגנון קלאסי, המהווים ערך מוסף משמעותי עבור קונים מסוימים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
