マラガ県、エジド地区に位置するこの独立型ヴィラは、高級住宅地パラソ・アルトにあり、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの西側に位置しています。この広大な敷地面積2,750平方メートルの物件は、1,425平方メートルの建築面積を有し、7つのベッドルームと5つのバスルームを備えています。2002年に完成したこのヴィラは、地中海沿岸の洗練されたライフスタイルを体験できる、広々としたプライベートな居住空間を提供します。周辺にはゴルフコース、ビーチ、国際学校、レストランなどが点在し、コスタ・デル・ソルの魅力を享受できるロケーションです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エル・パラソ地区の閑静な住宅街に位置し、周辺には緑豊かなゴルフコースと美しい海岸線が広がっています。日当たりの良い南西向きのロケーションは、一年を通して温暖な気候と豊かな自然を享受できる環境を提供し、リラックスした生活に最適です。
広大な敷地とゆとりのある間取りは、多世代家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。7つのベッドルームと5つのバスルーム、複数のリビングエリア、独立したゲスト用アパートメント、そして大規模なガレージは、プライバシーと快適性を重視するライフスタイルに対応します。
2002年に完成したこのヴィラは、すでに完成している物件です。最新の建築基準に沿って建てられており、時を経ても色褪せないクラシックなデザインと高品質な素材が特徴です。現況のまま引き渡しが可能であり、速やかな入居を希望する購入者にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は、都市化されたエリアに位置するものの、大規模な敷地面積とプライベートな屋外空間により、高いレベルのプライバシーが確保されています。しかし、周辺の都市環境との近接性から、完全に隔絶された田園風景を求める場合には、その点を考慮する必要があります。
Ref: VL951619
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、広々としたプライベート空間を求める家族連れ、複数のゲストを頻繁にもてなす方、または静かで落ち着いた環境でありながら、利便性の高い場所に住みたい方に適しています。7つのベッドルームは、大家族だけでなく、ホームオフィス、趣味の部屋、フィットネスルームなど、多様な用途に活用できます。また、独立したゲスト用アパートメントは、長期滞在する家族や友人にプライベートな空間を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。さらに、ビーチやレストラン、ショッピング施設へのアクセスの良さから、アクティブなライフスタイルを送りたい方にもおすすめです。年間を通して温暖な気候と3,856時間の平均日照時間を誇るこの地域は、セカンドハウスやリタイア後の移住先としても魅力的です。
このヴィラは、2002年に完成した物件でありながら、その品質と洗練されたデザインは時代を超越しています。内部は、広々とした明るい空間が特徴で、高い天井と大理石の床がエレガントな雰囲気を醸し出しています。マスターベッドルームには、ジャグジー付きのバスルームとスパシャワー付きのバスルーム、そして2つのウォークインクローゼットが備わっています。キッチンは、半工業的な機能性を備え、十分な収納スペースと庭園への直接アクセスが可能です。建材には高品質な素材が使用されており、クラシックでタイムレスなスタイルが貫かれています。最新の設備としては、エレベーター、ホット＆コールドエアコン、セントラルヒーティング、アラームシステム、強化ドア、衛星テレビ、3つの暖炉などが挙げられます。これらの要素は、快適で安全、かつ洗練された居住空間を実現しています。
このヴィラは、480万ユーロから提供されています。7つのベッドルームと5つのバスルーム、1,425平方メートルの広大な居住空間、そして2,750平方メートルの広大な敷地面積を持つこの物件は、その規模と立地を考慮すると、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場において、その価値に見合う価格設定と言えます。物件はすでに完成しており、即入居が可能です。詳細な価格や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、洗練されたライフスタイルと利便性を兼ね備えた住環境を提供します。敷地面積2,750平方メートルには、緑豊かな庭園、広々としたテラス、そしてプライベートプールが配置されており、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに最適です。内部には7つのベッドルームと5つのバスルームがあり、ゲスト用アパートメントや追加のベッドルームも備えられています。最新の設備を備えたキッチン、複数のリビングエリア、書斎、そして5台収容可能なガレージなど、快適な生活に必要な全ての要素が整っています。エレベーターが設置されているため、3フロアの移動も容易です。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、国際学校、レストラン、ショッピング施設が点在しており、都市の利便性と自然の恵みの両方を享受できます。
エル・パラソ地区に位置するこのヴィラは、静かな住宅街でありながら、都市の利便性にも恵まれています。歩いてすぐの距離にスーパーマーケット（453m）、薬局（1.1km）、レストラン（25軒）、カフェ（5軒）、銀行（2軒）などが点在し、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。国際学校（The International School of Estepona）も0.2kmの距離にあり、お子様連れのファミリーにも便利です。周辺には、テニスやパデルのスポーツセンター（0.3km）や、複数のゴルフコース（0.7km〜）があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。さらに、ビーチも1.4kmの距離にあり、リラックスした時間を過ごすことができます。
この地図は、エル・パラソ地区に位置するヴィラの周辺環境を示しています。ビーチ、ゴルフコース、国際学校、スーパーマーケット、レストランなどの主要な施設への近接性が視覚的に確認できます。主要都市や空港へのアクセスも把握でき、この立地の利便性と生活のしやすさを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、周辺には活気あふれる都市が点在しています。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（14km、人口約14万8千人）があり、洗練されたショッピングやダイニング、エンターテイメントを提供します。さらに西には、港湾都市アルヘシラス（53km、人口約12万2千人）があります。東には、アンダルシア州の州都であり、国際的なハブ空港を有するマラガ（61km、人口約58万人）があり、文化、歴史、商業の中心地として賑わっています。この戦略的な立地は、都市の利便性と静かな居住環境のバランスを提供し、地域の多様な魅力を享受することを可能にします。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ空港（AGP）までは車で約45km、ジブラルタル空港（GIB）までは約46kmの距離にあり、国内外への移動も容易です。ビーチへは1.4km、スーパーマーケットへは453m、病院へは5.2kmと、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、エル・パラソ・ゴルフ・クラブがわずか698mの距離にあり、絶好のロケーションと言えます。さらに、1.8km先にはEV充電ステーションも設置されています。公共交通機関も利用可能で、6つの路線と50のバス停が周辺に点在しています。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温19.1℃、年間3,856時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候が特徴です。このヴィラは海抜41mの高さに位置しており、穏やかな海風を感じながら、一年を通して快適に過ごすことができます。日中の最高気温は27℃に達し、夏は長く、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに最適な時期が続きます。山々も近く、自然豊かな景観が広がっています。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはサルドゥーナ・ビーチ（1.4km）で、その他にもプラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラディージョ（1.7km）など、複数の美しいビーチが近接しています。これらは、水泳、日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家には、エル・パラソ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やエル・カンパナリオ・ゴルフ・コース（0.9km）など、複数の世界クラスのゴルフコースが至近距離にあります。さらに、テニスやパデルのスポーツセンターも0.3kmの場所にあり、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（7.2km）へもアクセス可能で、マリーナでのレジャーも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、周辺には活気あふれる都市が点在しています。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（14km、人口約14万8千人）があり、洗練されたショッピングやダイニング、エンターテイメントを提供します。さらに西には、港湾都市アルヘシラス（53km、人口約12万2千人）があります。東には、アンダルシア州の州都であり、国際的なハブ空港を有するマラガ（61km、人口約58万人）があり、文化、歴史、商業の中心地として賑わっています。この戦略的な立地は、都市の利便性と静かな居住環境のバランスを提供し、地域の多様な魅力を享受することを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在しますが、このエル・パラソ地区のヴィラは、その規模、立地、そして価格帯において、特別な位置を占めています。例えば、トーレ・デル・マル地区のAquamar（269,950ユーロから）や、ミハス地区のLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナ地区のEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった物件は、比較的手頃な価格帯で提供されていますが、これらは主に新しいアパートメントや小規模なタウンハウスであり、このヴィラが提供する広大な敷地、独立性、そして7つのベッドルームといった規模感とは大きく異なります。これらの物件は、よりコンパクトな住まいや、比較的安価な投資を求める層に適しています。一方、このヴィラは、480万ユーロという価格設定からもわかるように、高級住宅市場に属します。この価格帯では、通常、より小規模なヴィラや、マリーナに近い立地、またはよりモダンなデザインの物件が見られます。このヴィラの特徴は、広大な敷地に建つ伝統的なスタイルの大規模邸宅であり、プライバシー、空間、そして確立された高級住宅地としてのエル・パラソのブランド価値を重視する購入者層に響くでしょう。周辺の都市、例えばマラガ（人口約58万人）やマルベーリャ（人口約14.8万人）と比較しても、このヴィラが提供する静寂と広さは、都市生活とは異なる、ゆったりとしたライフスタイルを求める層にとって魅力的な選択肢となります。
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