关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于 El Paraiso Alto，这是一个以其宁静和尊贵而闻名的区域，西邻圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara)。步行即可轻松到达海滩和当地设施，同时又方便前往热门的波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 和马贝拉 (Marbella)。其地理位置在住宅的宁静与周边活动的便利之间取得了平衡。
这栋别墅的设计旨在满足高端生活的需求，提供宽敞的室内外空间、多功能房间以及舒适的起居区域。拥有七间卧室和五间浴室，可满足大家庭或接待客人的需求。设施包括私人花园、游泳池和可容纳多辆车的车库，充分满足了对舒适、便利和娱乐的追求。
该别墅建于2002年，已完工。虽然不是新建项目，但其设计和空间布局反映了对品质和功能的重视。该物业已完成建设，提供即时入住的可能性，但潜在买家应考虑任何可能因时间推移而需要进行的维护或升级。
该物业不提供新建的优势，例如最新的建筑规范或尚未磨损的设施。其2002年的完工日期意味着其设计和某些技术可能不如最新项目那样前沿。此外，虽然地理位置优越，但它并非位于海滨第一线，距离主要海滩和机场仍需一定的通勤时间。
Ref: VL951619
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合那些寻求在西班牙南部提供奢华生活方式的家庭。它适合大家庭，因为有七间卧室和充足的生活空间。对于经常接待客人或希望拥有独立客用套房的人来说，这栋别墅也非常合适。高尔夫爱好者会发现它靠近几个著名的高尔夫球场是一个主要优势。同样，海滩爱好者也会欣赏到步行即可到达海滩的便利性。对于那些重视隐私和宽敞户外空间的人来说，大面积的地块和私人花园是理想选择。此外，该物业的地理位置使其成为那些希望方便前往马贝拉 (Marbella) 和波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 等热门目的地，同时又想远离喧嚣的人的理想选择。
该别墅采用高品质材料建造，展现出经典永恒的风格。内部装饰采用大理石饰面，高天花板营造出宽敞明亮的感觉。主卧室套房设有两间独立的浴室和两间大型更衣室，彰显了对细节的关注。厨房配备了半工业级的功能，能够满足烹饪爱好者的需求。所有浴室均采用优质洁具，包括按摩浴缸和水疗淋浴。整体而言，该住宅的装修和设施旨在提供舒适和奢华的生活体验，体现了其建造时的精良工艺。
这栋占地 2750 平方米的独立别墅售价为 480 万欧元。其定价反映了其在 El Paraiso Alto 的优越地理位置、宽敞的建筑面积（1425 平方米）、七间卧室和五间浴室等高端特色。别墅建于2002年，状况良好，并配备了私人游泳池和花园等设施。该物业是市场上少数几处提供此类规模和设施的大型住宅之一，其价格也反映了其独特性和品质。目前该房产可供购买。
这处房产坐落于 El Paraiso Alto，一个以其优越的地理位置而闻名的区域，介于壮丽的山脉和地中海之间。该地区提供一种宁静的住宅氛围，同时又方便前往周边城镇和景点。每天，居民可以享受附近的便利设施，如餐厅、商店和学校，步行或骑自行车即可轻松到达。社区被精心打理的花园和绿地所环绕，营造出一种宁静祥和的居住环境。该地区还靠近一系列高尔夫球场和海滩，为户外活动爱好者提供了充足的机会。别墅本身提供了一个私密的绿洲，配有私人花园、游泳池和宽敞的露台，非常适合放松和招待客人。对于那些寻求阳光海岸的宁静生活方式，同时又不牺牲便利性和活动性的人来说，这里是一个有吸引力的选择。
该别墅位于 El Paraiso Alto，生活节奏相对宁静，但又紧邻便利设施。步行即可到达当地的商店、餐厅和学校，为日常生活提供了极大的便利。距离海滩仅一小段车程，提供了享受阳光和海滩活动的机会。该地区交通便利，距离马贝拉 (Marbella) 和波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 等繁华城镇仅有很短的车程，这些城镇提供各种购物、餐饮和娱乐选择。公共交通选项也可用，有几条公交线路和站点，方便出行。
该地图显示了别墅在 El Paraiso, Málaga 的地理位置。它强调了该物业靠近海滩、高尔夫球场、学校和主要道路等便利设施的优势。地图还标示了到邻近城市如马贝拉和马拉加的距离，为潜在买家提供了对该地区布局的清晰认识。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于 Costa del Sol 的黄金地段，靠近受欢迎的城镇。它距离马贝拉 (Marbella) 仅 14 公里，这是一个以其奢华生活、餐厅和夜生活而闻名的目的地。它也位于马拉加 (Málaga) 的范围内（61 公里），这是一个充满活力的大都市，拥有丰富的文化和历史。与阿尔赫西拉斯 (Algeciras)（53 公里）的距离也为该地区增添了另一个重要的城市中心。
该物业的地理位置提供了良好的可达性。距离海滩（如 Salduna 和 Playa Isdabe）仅 1.4 至 1.7 公里，非常适合海滩爱好者。最近的超市距离仅 453 米，而药店和银行也在 2 公里范围内。对于高尔夫爱好者来说，El Paraiso 高尔夫俱乐部近在咫尺。前往马拉加机场 (AGP) 约 45 公里，而直布罗陀机场 (GIB) 也在约 46 公里范围内。国际学校，如 Estepona 国际学校，距离仅 0.2 公里，非常适合有子女的家庭。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso 地区享有地中海气候，年平均气温约为 19.1°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年享受约 3,856 小时的日照，这为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节可持续约 5 个月，平均水温在 20°C 以上。该别墅位于海拔 41 米处，享有海景和山景。周围的自然环境包括精心打理的花园，为该物业增添了绿意和宁静。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近海滩，包括 Salduna（1.4 公里）、Playa Isdabe（1.5 公里）和 Playa del Saladillo（1.7 公里）。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者来说，El Paraiso 高尔夫俱乐部和 El Campanario 高尔夫球场都近在咫尺，提供世界一流的打球体验。此外，该地区拥有众多体育中心，如 RozaRossa 网球和板网球俱乐部，提供各种运动机会。最近的码头 Puerto Deportivo José Banús 距离约 7.2 公里，是帆船和游艇爱好者的理想选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于 Costa del Sol 的黄金地段，靠近受欢迎的城镇。它距离马贝拉 (Marbella) 仅 14 公里，这是一个以其奢华生活、餐厅和夜生活而闻名的目的地。它也位于马拉加 (Málaga) 的范围内（61 公里），这是一个充满活力的大都市，拥有丰富的文化和历史。与阿尔赫西拉斯 (Algeciras)（53 公里）的距离也为该地区增添了另一个重要的城市中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
与阿瓜马尔 (Aquamar)（269,950 欧元起）和兰塔纳住宅 (Lantana Residencial)（205,000 欧元起）等位于托雷·德尔·马尔 (Torre del Mar) 和米哈斯 (Mijas) 的项目相比，这栋位于 El Paraiso 的别墅价格显著更高。这反映了其在马贝拉 (Marbella) 黄金地段的优越位置、更大的建筑面积（1425 平方米对这些项目通常远小于此）以及更多的卧室（7 间对 3-4 间）。埃特纳之家 2 (Etherna Homes 2)（259,000 欧元起）也提供新开发项目，但该别墅的规模和奢华程度是其无法比拟的。该别墅的定价反映了其作为大型、独立的豪华住宅的独特性，而不是属于一个大型住宅区的单位。其目标客户是寻求更大规模、更多隐私和更尊贵地点的买家，而这通常伴随着更高的价格标签。该地区，即 El Paraiso Alto，以其高端住宅而闻名，这进一步支持了其相对于其他地区的价格定位。
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