Apron Estepona är ett bostadsprojekt bestående av 23 parhus belägna i Estepona, Málaga. Bostäderna är för närvarande under byggnation med indikativ färdigställelse under fjärde kvartalet 2028. Beläget cirka 500 meter från Estepona Golf och inom en kilometer från kustlinjen erbjuder projektet bostäder med tre sovrum, en boyta på 182 m² och egna trädgårdar. Designen innefattar modern arkitektur med fokus på energieffektivitet, med aerotermiska system för klimatstyrning. Läget ger tillgång till Costa del Sols bekvämligheter samtidigt som man befinner sig utanför den omedelbara historiska stadskärnan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i ett bostadsområde i Estepona, intill golfbanan Estepona Golf. Terrängen är relativt platt, med en svag lutning på 2,4% mot havet. Det ligger inom Esteponas kommun, omgivet av bergskedjan Sierra Bermeja i norr och medelhavskusten i söder. Tomten ligger på en höjd av 19 meter över havet.
Dessa bostäder passar de som söker permanent boende eller längre vistelser, och erbjuder generös innerplan för familjer eller par. Planlösningen erbjuder separata sovutrymmen och gemensamma vardagsytor. Egen trädgård och terrasser tillgodoser behovet av utomhusutrymme. Närheten till golfanläggningar och kusten stödjer en aktiv livsstil. Parkeringsmöjligheter på plats täcker behovet av fordonsförvaring.
Projektet befinner sig i byggnationsskedet, med tillträde beräknat till Q4 2028. Byggnadstypen består av parhusenheter med gemensamma anläggningar. Byggmetoder omfattar porslinsgolv och isolerglas för värmeisolering. Tekniska installationer inkluderar individuella aerotermiska system för uppvärmning och kylning. Energideklarationen är klassad A. Anläggningen inkluderar en gemensam pool med saltklorinering och anlagda trädgårdsområden.
Projektet erbjuder inte direkt tillgång till stranden, utan kräver en kort resa för att nå kustlinjen. Bostäderna saknar egen pool och hänvisar istället till gemensamma anläggningar. Läget ligger inte inom det omedelbara gågatuområdet i gamla stan. Transportlänkar är främst vägbaserade; de närmaste hållplatserna för kollektivtrafik ligger på nära håll. Bebyggelsetätheten innebär parhusenheter snarare än fristående villor.
Denna bostadslösning passar hushåll som söker en balans mellan gemensamt boende och privat utomhusutrymme. Tre sovrum rymmer familjer som behöver separata sovzoner eller distansarbetare som behöver ett dedikerat kontor. Golfbanans närhet gör detta särskilt relevant för entusiaster som vill minimera restiden till fairway. För de som flyttar från Nordeuropa åtgärdar de energieffektiva specifikationerna (A-klass och aerotermiska system) oro kring klimatstyrning året runt och driftskostnader. Läget passar köpare som föredrar en bostadsmiljö framför intensiv badortsturism men som ändå kräver anslutning till en större stad som Estepona.
Konstruktionen använder moderna material inriktade på hållbarhet och värmeisolering. Golv genom hela bostaden är i porslin, valt för slagtålighet och lätt underhåll. Fönster har isolerglas, vilket ger akustisk isolering mot lokal trafik och värmeskydd mot sommarvärme. Klimatanläggningen är centraliserad kring ett aerotermiskt system som försörjer tappvarmvatten, golvvärme och luftkonditionering. Denna teknik minskar beroendet av fossila bränslen jämfört med traditionella gaspannor, i linje med energiklass A. Kök beskrivs som helt utrustade med vitvaror. Utomhusområden är färdigställda med landskapsarkitektur i privata trädgårdar och halkfria material på terrasser.
Pris från för bostäder i detta projekt anges till 834 000 €. Detta pris omfattar en boyta på 182 m², vilket ger ett beräknat pris per kvadratmeter på cirka 4 580 €. Denna siffra ligger högre än kommunens genomsnitt, vilket återspeglar nyproduktion och inkludering av egen trädgård. Jämfört med liknande projekt i Estepona, som Asperia (från 625 000 €) och One Estepona (från 685 000 €), ligger Apron Estepona i det högre segmentet av parhusmarknaden. Tillgången är begränsad till 23 enheter, med färdigställande planerat till 2028. Priser inkluderar inte köpskatter eller inredningskostnader.
Miljön fungerar som en bostadsknutpunkt som balanserar fritid med praktiskt boende. Med Estepona Golf direkt intill präglas den omedelbara omgivningen av grönområden och fairways, med utsikt över ett vårdat landskap snarare än tät stadsbebyggelse. Närheten till La Rada strand, mindre än en kilometer bort, innebär att kustbesök är genomförbara till fots eller med en kort bilfärd, även om terrängen är platt nog för cykling. Dagligt liv här innebär beroende av privat transport för omfattande livsmedelsinköp eller skolskjutsar, trots att lokala faciliteter finns. Området ligger avlägset från den tätaste delen av turistpromenaden, vilket antyder en lugnare atmosfär utanför högsäsong. Bostädernas orientering (nord, sydväst, väst) innebär att utomhusutrymmena får sol främst på eftermiddagen och kvällen, vilket formar användningen av terrasser under dagens senare del.
Den omedelbara närheten definieras av integrationen av bostadsområden med fritidsinfrastruktur. Närvaron av en sportanläggning (Polideportivo Municipal) inom 600 meter och ett gym inom 300 meter stödjer en aktiv livsstil. Utbildningsfaciliteter är tillgängliga, med sex skolor inom en radie av 2 kilometer, vilket minskar pendlingstider för familjer. Vårdinfrastrukturen omfattar två vårdcentraler och ett sjukhus på kort körtid. Vägnätverket förbinder projektet med kustmotorvägen A-7, vilket underlättar resor till Málaga (73 km) och Gibraltar (36 km). Esteponas stadskärna, med sin marina och historiska centrum, ligger cirka 1,6 km bort.
Kartan lyfter fram projektets läge mellan motorvägen A-7 och kustlinjen. Närheten till Estepona Golf syns som ett grönområde omedelbart sydost. Layouten visar avståndet till Esteponas stadskärna och läget för de närmaste stränderna, La Rada och Playa del Cristo, i förhållande till bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra Costa del Sol, 73 km från staden Málaga och 25 km från Marbella. Det markerar övergången mellan de högt utvecklade badorterna i öster och den mer naturliga kustlinjen i Campo de Gibraltar-området i väster. Detta läge låter boende nå Marbellas service, som internationella skolor och lyxshopping, inom 30 minuters körtid, samtidigt som man gynnas av Esteponas lägre befolkningstäthet och annorlunda urbana atmosfär.
Bostaden har ett praktiskt avstånd till viktiga regionala knutpunkter. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 64 km bort, vilket motsvarar en körtid på cirka 45 till 50 minuter. Gibraltars flygplats ligger närmare, 36 km bort, och erbjuder ett alternativ för kortare flygningar. Golftillgänglighet är en nyckelfunktion; Estepona Golf ligger 500 meter bort. Finca Cortesín, en renommerad bana, ligger 1,6 km bort. Strandtillgång kräver en kort resa; La Rada strand ligger 0,8 km bort, medan den mer skyddade Playa del Cristo ligger 2,2 km bort. Mataffärer och apotek finns inom en radie av 2 km.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget gynnas av ett medelhavsklimat med milda, blöta vintrar och heta, torra sommar. Medeltemperaturen per år är 19,2°C, med historiska soltimmar uppgående till 3 848 per år. Höjden på 19 meter över havet placerar projektet i en zon där havsbris effektivt sänker sommartemperaturer utan intensiteten från högre höjder. Poolsäsongen varar cirka fem månader, vanligtvis från maj till oktober, då vattentemperaturerna överstiger 20°C. Den omgivande geografin domineras av bergskedjan Sierra Bermeja.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kuststräcka har flera stränder med Blå Flagga, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. La Rada, närmaste stranden, är en sträcka med mörk sand utrustad med duschar, livräddare och chiringuitos. Playa del Cristo erbjuder en skyddad vik med lugnare vatten. Fritidsinfrastrukturen sträcker sig bortom kusten och omfattar flera golfbanor, som Estepona Golf och Azata Golf. Regionen har 134 idrottsanläggningar, från padelbanor till fotbollsplaner. Marina Puerto Estepona (1,6 km) erbjuder uthyrning av vattensporter och båtplatser.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL036643
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I kontexten av marknaden på västra Costa del Sol är Apron Estepona positionerat i det mellanhöga till höga prissegmentet för parhus. Med ett pris från 834 000 € ligger det över jämförbara projekt som Asperia Estepona (från 625 000 €) och One Estepona (från 685 000 €). Detta prispåslag beror sannolikt på den större boytan (182 m² jämfört med typiska 120–150 m² i entrénivåprojekt) och inkluderingen av avancerade energisystem. Jämfört med den närmaste grannen Marbella erbjuder bostadspriser i Estepona generellt en lägre ingångsnivå. Apron Esteponas prissättning närmar sig dock Marbellas nyproduktionssegments undre nivå. Till skillnad från projekt längre österut i Nueva Andalucía, som ofta omges av hög exploateringstäthet, gynnas detta läge av närheten till Sierra Bermeja och den omedelbara golfbansmiljön, vilket erbjuder ett något mer öppet landskap. Vad gäller uthyrningspotential kan närheten till golfbanor driva efterfrågan under mellansäsongerna, medan bostäder direkt vid stranden i Estepona vanligtvis uppvisar högre under sommarmånaderna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
