Apron Estepona is een ontwikkeling van 23 geschakelde woningen in de gemeente Estepona, Málaga. Het project bevindt zich op korte afstand van de kust en nabij de golfbaan Estepona Golf. De woningen, beschikbaar in 3- of 4-slaapkamerconfiguraties, worden gerealiseerd met een eigentijds ontwerp en oog voor energie-efficiëntie, resulterend in energielabel A. De locatie combineert wooncomfort met toegang tot lokale voorzieningen en recreatiegebieden. Oplevering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2028.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd aan de westkant van Estepona, op wandelafstand van strand La Rada en direct naast Estepona Golf. De ligging op 19 meter hoogte biedt een vlak terrein met een lichte helling richting zee. De directe omgeving bestaat uit een mix van residentiële woonwijken en sportvoorzieningen, met de Sierra Bermeja op de achtergrond.
Deze geschakelde woningen voldoen aan de behoefte aan buitenruimte door de aanwezigheid van een privétuin en terrassen. De indeling met een open leefruimte en geïntegreerde keuken ondersteunt een gezinsleven. De afwerking, inclusief airconditioning en vloerverwarming via aerothermie, stuurt op thermisch comfort gedurende het hele jaar.
De bouw bevindt zich momenteel in de fase van constructie. Volgens de planning vindt de oplevering plaats in het vierde kwartaal van 2028. De woningen worden opgeleverd met een volledig ingerichte keuken en sanitaire installaties. Kopers hebben de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen, zoals tegels en kleuren, te personaliseren binnen de opties van de ontwikkelaar.
Het project beschikt niet over appartementen; alleen geschakelde woningen zijn beschikbaar. Er is geen on-site restaurant of spa-faciliteit aanwezig; de bewoners zijn aangewezen op de voorzieningen in het centrum van Estepona. De ligging vereist doorgaans vervoer voor snelle toegang tot het achterland, hoewel basisvoorzieningen dichtbij zijn.
Dit project past bij personen die op zoek zijn naar een permanente woning aan de kust met buitenruimte, zonder het onderhoud van een vrijstaande villa. De indeling met drie slaapkamers biedt ruimte voor een gezin of voor geregeld bezoek van familie en vrienden. De nabijheid van een golfbaan maakt het aantrekkelijk voor golfspelers die frequent willen spelen. Ook voor mensen die de winter in Spanje willen doorbrengen, biedt de energiezuwinnige verwarming en isolatie comfort tijdens de koelere maanden. Voor investeerders die verhuur overwegen, biedt de ligging tussen strand en stad potentieel, rekening houdend met de lokale regelgeving. De opleverdatum in 2028 maakt het project geschikt voor kopers die niet direct behoefte hebben aan woningbeschikbaarheid en die willen profiteren van betalingstermijnen tijdens de bouw.
De woningen zijn opgebouwd met een focus op moderne bouwtechnieken en energie-efficiëntie, wat resulteert in een energielabel A. De installatie van een individueel aerothermisch systeem zorgt voor verwarming, koeling, warmtapwater en vloerverwarming. De beglazing bestaat uit dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. De vloeren zijn afgewerkt met porseleinen tegels, een materiaal dat duurzaam is en weinig onderhoud vereist. In de keuken zijn inbouwapparatuur en boven- en onderkasten voorzien. De badkamers zijn uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen. Er is aandacht besteed aan buitenruimtes: een overdekt terras en een privétuin zijn standaard inbegrepen. Optioneel is er ruimte voor persoonlijke invulling qua kleurstellingen en materialen.
De startprijs voor de woningen in Apron Estepona ligt vanaf €834.000. Dit is de richtprijs voor een woning met drie slaapkamers. De oppervlakte van deze eenheden bedraagt circa 182 m² woonoppervlak met een perceel van 138 m². Er is variatie in prijzen afhankelijk van de specifieke ligging binnen het complex en de gekozen afwerkingen. De prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de Estepona-markt voor nieuwbouw. De kosten voor gemeenschappelijk onderhoud worden verrekend via een maandelijkse bijdrage. Parkeergelegenheid is inbegrepen in de prijs.
De woonomgeving van Apron Estepona kenmerkt zich door een kalme sfeer met de nadruk op sport en recreatie. De aanwezigheid van Estepona Golf op 500 meter afstand betekent dat golfenthousiastelingen dagelijks gebruik kunnen maken van de faciliteiten zonder lang te reizen. Ook het strand, La Rada, is op wandelafstand bereikbaar, wat ochtendwandelingen of avonduurtjes aan zee mogelijk maakt. De vlakke topografie rondom het project maakt het terrein toegankelijk. De Sierra Bermeja biedt een visuele begrenzing en mogelijkheden voor wandelingen in de natuur. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op korte afstand gelegen, wat praktisch is voor verblijf. De ligging nabij het sportcentrum Better Bodies en het polideportivo biedt extra opties voor fysieke activiteit. In de directe omgeving is er een mix van permanente bewoning en toerisme. Dit zorgt ervoor dat voorzieningen zoals restaurants en cafés het hele jaar door open blijven, hoewel de drukte in de zomermaanden toeneemt.
De leefomgeving wordt gekenmerkt door de balans tussen rustige woonsfeer en nabijheid van faciliteiten. Het ziekenhuis van Estepona ligt op 1,6 kilometer afstand, wat zorgt voor korte reistijden bij medische zorg. Voor dagelijkse benodigdheden zijn diverse supermarkten en lokale winkels binnen een straal van 2 kilometer te vinden. De historische binnenstad van Estepona met haar restaurants en winkels is per auto in enkele minuten bereikbaar. De infrastructuur rondom Estepona is goed ontwikkeld. De N-340 en A-7 snelwegen verbinden de locatie met Marbella in het oosten en Gibraltar in het westen. Openbaar vervoer is beschikbaar via verschillende buslijnen, hoewel een auto voor flexibiliteit wenselijk is. De aanwezigheid van diverse horecagelegenheden in de directe omgeving zorgt voor sociale mogelijkheden. Ook voor gezinnen met kinderen zijn er scholen en sportclubs in de nabije omgeving.
De kaart toont de positie van Apron Estepona aan de westkant van Estepona, direct grenzend aan de golfbaan. Het project ligt strategisch tussen de A-7 snelweg en de kustlijn. De afstanden tot La Rada strand en het stadscentrum zijn kort, wat de centrale ligging in de regio visualiseert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijk deel van de Costa del Sol. Het ligt op 25 kilometer van Marbella, het economische en toeristische zwaartepunt van de regio. Ten westen ligt Algeciras op 42 kilometer, een belangrijke havenstad. De ligging aan de rand van de regio biedt de mogelijkheid om uitstapjes te maken naar dorpen in het binnenland of naar Gibraltar. Estepona functioneert als een zelfstandige gemeente met eigen voorzieningen, waardoor afhankelijkheid van grotere steden beperkt is.
Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op 800 meter afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op circa 64 kilometer afstand gelegen, wat bij normaal verkeer een reistijd van 45 tot 60 minuten betekent. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 36 kilometer en kan een alternatief bieden. Voor golfers is de situatie gunstig: Estepona Golf ligt op minder dan 500 meter afstand, en andere gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín zijn op korte afstand bereikbaar. De haven van Estepona, Puerto Deportivo, ligt op 1,6 kilometer en biedt mogelijkheden voor watersport en dining.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona is mediterraan met gemiddelde jaarlijkse temperaturen rond de 19,2°C. De regio geniet van circa 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober, een periode van vijf maanden waarin de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging aan de kust zorgt voor een zachte bries. De hoogte van het project is 19 meter boven zeeniveau, op een terrein met een lichte helling van 2,4% richting het strand. De nabijheid van de Sierra Bermeja, een bergketen die oploopt tot 1.449 meter, beïnvloedt het lokale microklimaat positief en biedt bescherming tegen noordenwind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Strand La Rada, het belangrijkste strand van Estepona, ligt op korte afstand. Dit strand staat bekend om zijn lengte en voorzieningen zoals strandtenten en reddingsbrigade. Andere stranden in de buurt zijn Playa del Cristo, beschut tegen de wind. Naast stranden biedt de omgeving uitgebreide sportmogelijkheden. Estepona Golf is direct nabij het project gelegen. Voor tennissers en fitnessers zijn er faciliteiten zoals Better Bodies en het polideportivo in de directe omgeving. De regio telt in totaal 134 sportfaciliteiten, variërend van padelbanen tot fitnesscentra.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijk deel van de Costa del Sol. Het ligt op 25 kilometer van Marbella, het economische en toeristische zwaartepunt van de regio. Ten westen ligt Algeciras op 42 kilometer, een belangrijke havenstad. De ligging aan de rand van de regio biedt de mogelijkheid om uitstapjes te maken naar dorpen in het binnenland of naar Gibraltar. Estepona functioneert als een zelfstandige gemeente met eigen voorzieningen, waardoor afhankelijkheid van grotere steden beperkt is.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL036643
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals 'One Estepona' en 'Asperia Estepona', positioneert Apron Estepona zich qua prijsstelling in een hoger segment. Waar One Estepona start vanaf €685.000, begint Apron Estepona bij €834.000. Dit prijsverschil weerspiegelt de grotere woonoppervlakte (182 m²) en de specifieke ligging direct grenzend aan de golfbaan. In tegenstelling tot appartementencomplexen in het centrum, biedt dit project de voordelen van een privé-tuin en minder verkeersdrukte. Bayside Homes, dat vergelijkbaar is qua prijs vanaf €739.000, biedt een andere woonervaring, mogelijk met andere gemeenschappelijke voorzieningen. Apron Estepona onderscheidt zich door de focus op laagbouw en privacy. In vergelijking met de oostkant van Marbella is Estepona over het algemeen voordeliger geprijsd en biedt het een authentiekere Spaanse sfeer. De aankoop hier is investeren in een gebied dat in ontwikkeling is, met een goede balans tussen toerisme en permanent wonen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID