Attire Estepona एस्टेपोना के स्थापित गोल्फ कोर्स के ठीक बगल में स्थित 40 सेमी-डिटैच्ड तीन-बेडरूम आवासों की एक परियोजना प्रस्तुत करता है। ये संपत्तियां वर्तमान में निर्माणाधीन हैं और इनका पूरा होना चौथी तिमाही 2028 में अपेक्षित है। इनमें 157m² का रहने का स्थान गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ उपलब्ध है। समुद्र तट से केवल 1.5km की दूरी पर स्थित यह परियोजना आवासीय जीवन को एस्टेपोना की सुविधाओं जैसे संरक्षित पुराने शहर और समुद्र किनारे के प्रोमेनेड से जोड़ती है। प्रत्येक घर में तीन बेडरूम, दो बाथरूम, निजी पार्किंग और तहखाने में स्टोर रूम शामिल हैं।
€601,000 की शुरुआती कीमत के साथ Attire Estepona तुलनीय परियोजनाओं जैसे The View Estepona (€445,000 से), Isidora Living Las Mesas (€519,000 से) और MarAlto (€479,000 से) से ऊपर स्थित है। यह प्रीमियम गोल्फ कोर्स के सीधे सामने होने और प्रत्येक संपत्ति में दो पार्किंग स्थान शामिल होने को दर्शाता है। Marbella की ओर पूर्व में स्थित परियोजनाओं के विपरीत, Attire Estepona रिसॉर्ट-शैली के जमाव के बजाय एस्टेपोना के अधिक स्थापित आवासीय चरित्र से जुड़ा रहता है। 2028 की पूर्णता समय-सीमा कई प्रतिस्पर्धी प्रोजेक्टों की तुलना में लंबी विकास अवधि दर्शाती है, जो पहले डिलीवरी तिथि वाली निर्माणाधीन संपत्तियों में उपलब्ध न होने वाले अनुकूलन अवसर दे सकती है। गोल्फ निकटता और तटीय पहुंच के बीच संतुलन इसे पूरी तरह समुद्र तट के सामने की परियोजनाओं से अलग करता है, जबकि इसकी सेमी-डिटैच्ड बनावट समान कीमत वर्ग के अपार्टमेंट परिसरों की तुलना में अधिक निजता देती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Estepona Golf के साथ-साथ स्थित है और गोल्फ कोर्स का सीधा सामना करती है। La Rada बीच दक्षिण में 0.8km की दूरी पर है, जबकि सेवाओं और रेस्तरां से युक्त एस्टेपोना का शहर केंद्र छोटी ड्राइव में सुलभ है। समुद्र तल से 19m की ऊंचाई पर स्थित यह स्थान तट रेखा की ओर हल्के ढलान प्रदान करता है, जिससे आवासीय और मनोरंजक क्षेत्रों के बीच एक प्राकृतिक संक्रमण बनता है।
ये सेमी-डिटैच्ड मकान तीन बेडरूम के साथ व्यावहारिक रहने की जरूरतों को पूरा करते हैं, जो परिवारों या मेहमानों के लिए अतिरिक्त स्थान चाहने वालों के लिए उपयुक्त हैं। दो समर्पित पार्किंग स्थान और तहखाने के स्टोर रूम का होना वाहन सुरक्षा और मौसमी सामान रखने की आम चिंताओं का समाधान करता है। उत्तर-पश्चिम दिशा के कारण टेरेस पर दोपहर की धूप मिलती है, जबकि डबल ग्लेजिंग और इंसुलेटेड शटर सालभर तापीय आराम में योगदान देते हैं।
वर्तमान में निर्माणाधीन परियोजना होने के नाते यह प्रोजेक्ट एस्टेपोना के गोल्फ कॉरिडोर में आवासीय विस्तार की एक चरणबद्ध पहल का प्रतिनिधित्व करता है। चौथी तिमाही 2028 की संकेतात्मक पूर्णता तिथि एक लंबी निर्माण अवधि दर्शाती है, जो संभावित अनुकूलन के अवसर प्रदान करती है। 40 यूनिट का पैमाना एक मध्यम आकार की परियोजना को दर्शाता है जो कम्युनिटी भावना और भविष्य के निवासियों के लिए प्रबंधनीय रखरखाव दायित्वों के बीच संतुलन बनाता है।
तट रेखा से अंतर्देशीय स्थिति होने के कारण इस परियोजना से समुद्र का दृश्य नहीं मिलता। संपत्तियों में निजी स्विमिंग पूल नहीं हैं और साझा स्विमिंग पूल सुविधा पर निर्भरता है। उत्तर-पश्चिम दिशा के कारण मुख्य रहने के क्षेत्रों में सुबह की धूप सीमित रहती है। पूर्णता 2028 के लिए निर्धारित है, जिससे संभावित खरीदारों को अंतरिम आवास या लंबी किराया अवधि पर विचार करना होगा।
यह परियोजना उन घरों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ सुविधाओं के साथ एस्टेपोना में स्थायी निवास चाहते हैं। तीन बेडरूम की बनावट परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों के स्थान की जरूरत वालों के लिए उपयुक्त है। 2028 की पूर्णता तिथि लचीली समय-सीमा वाले आगे की सोच रखने वालों को आकर्षित करती है, शायद वे जो वर्तमान में किराए के आवास में हैं या आने वाले वर्षों में स्थानांतरण पर विचार कर रहे हैं। 2km के भीतर कई गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण यह गोल्फ प्रेमियों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के सामने की निकटता से अधिक महत्व देते हैं। साझा सुविधाओं और निजी बाहरी स्थानों का संयोजन उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो कम्युनिटी सहभागिता और व्यक्तिगत खुले स्थान के आनंद के बीच संतुलन चाहते हैं, बिना एक स्वतंत्र संपत्ति के रखरखाव के बोझ के।
संपत्तियों में पूरे घर में पॉर्सिलेन फर्श है, जो टिकाऊपन और सुसंगत रूप के लिए चुना गया है। रसोई में इंडक्शन हॉब, ओवन, डिशवॉशर और इंटीग्रेटेड उपकरण शामिल हैं, जो पाक सुविधाओं के प्रति एक व्यापक दृष्टिकोण दर्शाता है। बाथरूम में थर्मोस्टैटिक नल और बैकलिट दर्पण शामिल हैं, जो कार्यक्षमता और समकालीन डिजाइन दोनों पर ध्यान दर्शाता है। डक्टेड एयर कंडीशनिंग एकीकृत जलवायु नियंत्रण प्रदान करती है, जबकि एरोथर्मल गर्म पानी प्रणाली ऊर्जा दक्षता की दिशा दर्शाती है। इंसुलेटेड रोलर शटर और डबल ग्लेजिंग तापीय और ध्वनिक इंसुलेशन रणनीति का हिस्सा हैं, जो मौसमी तापमान परिवर्तनों और पड़ोसी संपत्तियों या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स गतिविधि के संभावित शोर दोनों से निपटते हैं।
Attire Estepona के सेमी-डिटैच्ड मकानों की शुरुआती कीमत €601,000 है, जिसमें 157m² का रहने का स्थान और तीन बेडरूम मिलते हैं। यह कीमत इस परियोजना को एस्टेपोना के संपत्ति बाजार के मध्य-से-उच्च वर्ग में रखती है। दो पार्किंग स्थान और तहखाने के स्टोर रूम का मानक रूप से शामिल होना व्यावहारिक मूल्यवर्धन है जिसके लिए अन्यथा अतिरिक्त निवेश करना पड़ता। क्षेत्र की संपत्ति लेनदेन और औसत आय स्तर की तुलना में ये संपत्तियां एक बड़ी आवासीय प्रतिबद्धता दर्शाती हैं जो पहली बार खरीदने वालों या एंट्री-लेवल विकल्प खोजने वाले निवेशकों के बजाय स्थापित खरीदारों के लिए हैं।
Attire Estepona एक ऐसा आवासीय वातावरण है जहां दैनिक दिनचर्या में गोल्फ और तटीय गतिविधियां दोनों शामिल हो सकती हैं। सुबह La Rada बीच पर टहलने या कॉफी के लिए छोटी ड्राइव की जा सकती है, फिर शांत आवासीय परिवेश में वापस लौटा जा सकता है। एस्टेपोना शहर के निकट होने (अस्पताल क्षेत्र से लगभग 1.6km) के कारण व्यावहारिक काम कुशलतापूर्वक निपटाए जा सकते हैं। परियोजना का स्थान पर्यटकों के जमाव से प्राकृतिक अलगाव बनाता है जबकि सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है। गोल्फ कोर्स का परिवेश एक हरा अवरोध प्रदान करता है जो दैनिक जीवन के स्वरूप को प्रभावित करता है और समुद्र तट के सामने की परियोजनाओं के घनत्व के बिना दृश्य व मनोरंजन के अवसर देता है। बीच से 0.8km की दूरी निवासियों को तटीय लाभ देती है लेकिन संबंधित यातायात और शोर से बचाती है।
Attire Estepona में रहने वाले निवासी एस्टेपोना के अस्पताल सुविधाओं से लगभग 1.6km और सुपरमार्केट से 2.2km की दूरी पर हैं, जिससे आवश्यक सेवाओं तक व्यावहारिक पहुंच बनती है। 2km के भीतर 50+ खाने की जगहें विविध भोजन विकल्प प्रदान करती हैं, आरामदायक जगहों से लेकर अधिक औपचारिक रेस्तरां तक। इसी दायरे में 18 फार्मेसी की उपस्थिति मजबूत स्वास्थ्य सेवा दर्शाती है। परियोजना का स्थान एस्टेपोना की शैक्षिक संरचना तक पहुंच देता है, व्यापक नगरपालिका में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल हैं, हालांकि इन सुविधाओं तक की विशिष्ट दूरी अलग-अलग है। Puerto Estepona मरीना की 1.6km निकटता जीवनशैली की संभावनाओं को बढ़ाती है जिसमें समुद्री गतिविधियां और जलकिनारे भोजन शामिल है, साथ ही मुख्य पर्यटक जमाव से थोड़ा दूर एक आवासीय परियोजना का शांत वातावरण बनाए रखता है।
नक्शा Attire Estepona की स्थिति Estepona Golf के बगल में दिखाता है, जिसका कोर्स का सीधा सामना है। परियोजना को La Rada बीच की निकटता का लाभ मिलता है जबकि गोल्फ कोर्स के दृश्य देने के लिए पर्याप्त ऊंचाई भी है। सड़क नेटवर्क एस्टेपोना शहर के केंद्र और तटीय A7 मोटरवे दोनों तक पहुंच देता है, जिससे क्षेत्रीय संपर्क सुलभ होते हैं। आसपास के क्षेत्र में आवासीय परियोजनाओं और हरे स्थानों का मिश्रण दिखता है, जिसके पृष्ठभूमि में उत्तर में Sierra Bermeja पर्वत हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना की शहरी संरचना में Attire Estepona शहर के केंद्र और पश्चिमी तट रेखा विस्तारों के बीच विकासशील कॉरिडोर में स्थित है। यह क्षेत्र एक संक्रमण क्षेत्र है जहां आवासीय परियोजनाएं स्थापित गोल्फ कोर्स बुनियादी ढांचे के साथ एकीकृत होती हैं। यह परियोजना मध्य एस्टेपोना और उभरते पश्चिमी आवासीय समूहों के बीच लगभग बीच में स्थित है, जो पारंपरिक शहर सुविधाओं और नई मनोरंजन सुविधाओं दोनों के सापेक्ष संतुलित स्थिति बनाती है। यह स्थान उच्चतम घनत्व वाले पर्यटक जमाव से बचाता है जबकि एस्टेपोना की मुख्य सेवाओं और आकर्षणों से व्यावहारिक संपर्क बनाए रखता है।
La Rada बीच, निकटतम तटीय विकल्प, परियोजना से 0.8km दूर है, जबकि Playa del Cristo 2.2km दूर स्थित है। व्यापक सुविधाओं से युक्त एस्टेपोना शहर केंद्र संपत्ति से लगभग 2km दूर है। Marbella गाड़ी से लगभग 30 मिनट में पहुंचा जा सकता है, जबकि Puerto Banús लगभग 25 मिनट में सुलभ है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 64km दूर है और आमतौर पर गाड़ी से 55-60 मिनट लगते हैं। Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 36km की दूरी पर एक वैकल्पिक विकल्प है, जो यातायात की स्थिति के आधार पर छोटा यात्रा समय दे सकता है। गोल्फ प्रेमियों को परियोजना से केवल 465m दूर Estepona Golf का लाभ मिलता है, जबकि Finca Cortesín Golf Club और Golf Academy Albayt Resort दोनों लगभग 1.7km दूर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना की जलवायु में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, और सालभर आमतौर पर 15-25°C के बीच रहता है। समुद्र तल से 19m की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण तापमान में मध्यम उतार-चढ़ाव रहता है और अत्यधिक ऊंचाई का प्रभाव नहीं पड़ता। बीच की ओर 2.4% का ढलान स्थानीय सूक्ष्म जलवायु पर न्यूनतम प्रभाव डालता है। इस क्षेत्र में लगभग 4 महीने का तैराकी का मौसम है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक। Sierra Bermeja की ऊंची स्थिति जो Los Reales चोटी पर 1,449m तक जाती है, स्थानीय मौसम को प्रभावित करती है, कभी-कभी तेज हवाओं से आश्रय देती है और क्षेत्र के समग्र वर्षा वितरण में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Attire Estepona के पास की तट रेखा पर कई बीच आसानी से पहुंच में हैं, जिनमें 0.8km पर La Rada और 2.2km पर Playa del Cristo शामिल हैं। गर्म महीनों में ये बीच तैराकी और धूप सेंकने की सुविधाएं देते हैं। गोल्फ सुविधाएं मनोरंजन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा हैं, परियोजना के ठीक बगल में Estepona Golf है और 1.7km के भीतर दो अतिरिक्त कोर्स हैं। एस्टेपोना भर में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें 0.3km पर Better Bodies जिम और 0.6km पर Polideportivo Municipal स्पोर्ट्स सेंटर शामिल है। 1.6km दूर Puerto Estepona की मरीना वॉटरस्पोर्ट्स और समुद्र किनारे भोजन जैसे अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प देती है। 2km के भीतर 50 रेस्तरां की उपस्थिति पर्याप्त पाक विविधता दर्शाती है, जो क्षेत्र के मनोरंजन बुनियादी ढांचे में योगदान देती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL323080
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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