El Duende, ein Neubauprojekt in Estepona, bietet moderne freistehende Villen in der Nähe des Stadtzentrums und der Küste. Mit einem Fokus auf Geräumigkeit, zeitgenössisches Design und eine ruhige Lage inmitten einer Golfumgebung, positioniert sich dieses Projekt als attraktive Option für Eigennutzer, Feriengäste oder als Investition an der Costa del Sol. Die Villen sind so konzipiert, dass sie Komfort, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität gewährleisten, wobei sowohl die Nähe zu Annehmlichkeiten als auch die landschaftliche Schönheit der Umgebung berücksichtigt werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in der Nähe der Küste und bietet Zugang zu täglichen Notwendigkeiten. Die Lage inmitten von Estepona Golf ermöglicht eine ruhige Umgebung, während Strände und städtische Zentren in erreichbarer Nähe sind. Die umgebende Natur der Sierra Bermeja bildet einen malerischen Hintergrund.
Diese Villen sind auf Käufer zugeschnitten, die Wert auf Platz, modernes Design und eine Verbindung zur Natur legen. Die flexibel gestaltbaren Kellerräume und die umfangreichen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und aerothermisches System sprechen anspruchsvolle Käufer an, die nach Komfort und Individualität suchen.
Die Villen in El Duende werden derzeit gebaut und sollen im dritten Quartal 2026 (voraussichtlich) fertiggestellt werden. Dieses Neubauprojekt bietet die Möglichkeit, eine Immobilie mit den neuesten Baustandards und finishes zu erwerben, was eine moderne und energieeffiziente Wohnlösung verspricht.
Aufgrund der Lage ist ein Auto für die vollständige Erkundung der Umgebung und den Zugang zu allen Annehmlichkeiten praktisch notwendig. Die unmittelbare Nähe zu bestimmten Stränden kann für einige Käufer eine Einschränkung darstellen, da der Nudistenstrand Costa Natura als erster erreichbar ist.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Villa in einer etablierten Region suchen, aber dennoch Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Es ist ideal für Golfer, die direkten Zugang zu erstklassigen Plätzen wünschen, sowie für Familien, die eine hochwertige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur suchen. Die flexiblen Kellerräume bieten Potenzial für individuelle Bedürfnisse wie ein Home-Gym oder ein Kino, was es zu einer guten Wahl für Personen macht, die Wert auf Freizeit und Wohlbefinden legen. Auch für Investoren, die an der Costa del Sol eine attraktive Rendite anstreben, könnte dieses Projekt interessant sein, da Neubauimmobilien in begehrten Lagen oft eine stabile Wertentwicklung zeigen.
Die Villen in El Duende zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Die Konstruktion umfasst großzügige Grundrisse auf Grundstücken ab ca. 400 m² mit Wohnflächen von etwa 380 m², verteilt über drei Ebenen. Besondere Merkmale sind doppelgeschossige Eingangsbereiche, die ein Gefühl von Weite vermitteln. Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und bieten direkten Zugang zu Terrassen und Gärten. Hochwertige Küchen mit Neff-Geräten sind nahtlos in den Wohnbereich integriert. Die Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Terrassenzugang, versprechen Komfort und Privatsphäre. Zu den Ausstattungsdetails gehören Fußbodenheizung, ein aerothermisches System für effiziente Klimatisierung, Feinsteinzeugböden, integrierte Beleuchtung und Smart-Home-Technologie, die modernen Wohnkomfort gewährleisten.
Die Villen in El Duende sind als Neubauprojekt mit Preisen ab €1.400.000 bis €2.250.000 erhältlich. Diese Preisspanne reflektiert die Variation in Bezug auf Grundstücksgröße, Ausbaustufe und spezifische Lage innerhalb des Projekts. Die Verfügbarkeit wird durch den aktuellen Baufortschritt bestimmt, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im dritten Quartal 2026. Interessenten sollten sich über die spezifischen Ausstattungsmerkmale und Grundstücksgrößen der einzelnen Einheiten informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können, die ihrem Budget und ihren Anforderungen entspricht.
El Duende repräsentiert eine moderne Interpretation des Lebens an der Costa del Sol, angesiedelt in einem Wohngebiet, das von Golfplätzen umgeben ist und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küste und das Stadtzentrum von Estepona bietet. Die Architektur der Villen zeichnet sich durch großzügige Räume und helle Wohnbereiche aus, die nahtlos in private Gärten und Pools übergehen. Die Lage verbindet die Ruhe eines Golfresorts mit der Lebendigkeit einer Küstenstadt. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe sind dank der Nähe zu Supermärkten leicht zu erledigen, während die vielfältigen gastronomischen Angebote von Estepona den kulinarischen Horizont erweitern. Für Familien sind Bildungseinrichtungen verfügbar, was die Attraktivität für eine dauerhafte Ansiedlung erhöht. Die Umgebung lädt zu einem entspannten Lebensstil ein, der die mediterrane Lebensart widerspiegelt, mit ausreichend Sonnenschein und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowohl im privaten als auch im öffentlichen Raum.
Das Leben in El Duende ist geprägt von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und der Küste, ergänzt durch die Annehmlichkeiten von Estepona. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe, bedingt durch die Lage in einem Golfresort, und städtischer Lebendigkeit. Supermärkte sind nur 1,6 km entfernt, und das Stadtzentrum von Estepona mit seinen Restaurants und Geschäften ist gut erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenorten wie Marbella. Die nahe gelegenen Strände bieten Erholungsmöglichkeiten, während die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja Wander- und Naturerlebnisse ermöglicht. Das Klima mit durchschnittlich 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage von El Duende in Estepona, eingebettet zwischen Golfplätzen und der Küste. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und dem Stadtzentrum, sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz der Costa del Sol.
El Duende liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona zeichnet sich durch seine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung aus. Die Lage des Projekts, eingebettet in die Golflandschaft und nahe der Küste, positioniert es strategisch zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten Richtung Cádiz im Westen. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik, mit einem Median-Einkommen von 16.450 €, was auf eine wohlhabende Region hindeutet. Estepona selbst ist ein bedeutendes Zentrum mit 79.621 Einwohnern (Prognose 2025), das eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Hotels, Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen bietet.
Die Villen sind gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Play Costa Natura, ist 2 km entfernt, weitere Strände wie Playa de Casares und Playa del Cristo sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 31 km. Eine Supermarkt ist 1,6 km entfernt, eine Apotheke 1,8 km und ein Krankenhaus 962 m. Mehrere Golfplätze wie Estepona Golf (342 m) und Azata Golf (983 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km verfügbar, allerdings ist ein Auto für den vollen Komfort und die Erkundung der Region empfehlenswert. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in erreichbarer Nähe.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 19,2°C. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geografische Lage in der Provinz Málaga, am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Projekte liegen auf einer Höhe von etwa 15 m über dem Meeresspiegel, was zu den angenehmen Temperaturen und der Nähe zur Küste beiträgt. Die leichte Hanglage zum Strand (1,9%) unterstützt die Entwässerung und bietet oft Ausblicke, während das Klima generell Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der nächstgelegene Play Costa Natura (Nudist) in 2 km Entfernung, Playa de Casares in 3,6 km und Playa del Cristo in 3,8 km. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Estepona Golf und Azata Golf in unmittelbarer Nähe. Die Region verfügt über insgesamt 134 Sportanlagen, darunter Fitnessstudios und städtische Sportzentren, die leicht erreichbar sind. Yachthäfen wie Puerto Estepona bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die 19.226 Einwohner von Estepona sowie Touristen finden ein breites Angebot an Erholungsmöglichkeiten, das von Wassersport bis hin zu Wanderungen in den nahegelegenen Bergen reicht.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
El Duende liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona zeichnet sich durch seine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung aus. Die Lage des Projekts, eingebettet in die Golflandschaft und nahe der Küste, positioniert es strategisch zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten Richtung Cádiz im Westen. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik, mit einem Median-Einkommen von 16.450 €, was auf eine wohlhabende Region hindeutet. Estepona selbst ist ein bedeutendes Zentrum mit 79.621 Einwohnern (Prognose 2025), das eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Hotels, Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL959218
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Duende positioneert zich in de hogere prijsklasse van de nieuwbouwmarkt in Estepona, met startprijzen vanaf €1.400.000, wat vergelijkbaar is met projecten als Aurea Villas (€1.550.000) en The Sanctuary Villas (€1.790.000). Ayana Estepona biedt een lager instappunt vanaf €985.000, wat suggereert dat El Duende zich richt op een segment dat grotere percelen, meer woonoppervlak of exclusievere afwerkingen zoekt. De ligging binnen Estepona Golf is een specifieke aantrekkingskracht voor liefhebbers van de sport. Vergeleken met projecten dichter bij de kust, die vaak kleinere percelen hebben of dichter op elkaar gebouwd zijn, biedt El Duende de combinatie van ruimte, privacy en golffaciliteiten. De nadruk op moderne architectuur en de flexibele indeling van de kelderruimte onderscheidt het project van traditionelere villa's in de regio. De verwachte opleverdatum van Q3 2026 plaatst het project in de huidige markt, waar vraag naar nieuwe, energiezuinige woningen hoog blijft.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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