El Duende, un nouveau développement à Estepona, propose des villas individuelles modernes à proximité du centre-ville et de la côte. En mettant l'accent sur l'espace, le design contemporain et un emplacement paisible au sein d'un parcours de golf, ce projet se positionne comme une option attrayante pour les propriétaires occupants, les vacanciers ou comme investissement sur la Costa del Sol. Les villas sont conçues pour assurer confort, intimité et une haute qualité de vie, en tenant compte à la fois de la proximité des commodités et de la beauté paysagère de l'environnement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à proximité de la côte, offrant un accès aux commodités quotidiennes. L'emplacement au cœur d'Estepona Golf permet un environnement calme, tandis que les plages et les centres urbains sont à portée de main. La nature environnante de la Sierra Bermeja forme une toile de fond pittoresque.
Ces villas s'adressent aux acheteurs qui apprécient l'espace, le design moderne et la connexion avec la nature. Les espaces de sous-sol personnalisables et les caractéristiques complètes telles que le chauffage par le sol et le système aérothermique séduiront les acheteurs exigeants à la recherche de confort et d'individualité.
Les villas d'El Duende sont actuellement en construction et devraient être achevées au troisième trimestre 2026 (indicatif). Ce nouveau développement offre la possibilité d'acquérir une propriété répondant aux dernières normes de construction et finitions, promettant une solution de logement moderne et économe en énergie.
En raison de son emplacement, une voiture est pratiquement nécessaire pour explorer pleinement les environs et accéder à toutes les commodités. La proximité immédiate de certaines plages peut être une limitation pour certains acheteurs, car la plage nudiste de Costa Natura est la première accessible.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une villa moderne dans une région établie, mais qui valorisent toujours le calme et l'intimité. Il est idéal pour les golfeurs qui souhaitent un accès direct à des parcours de premier ordre, ainsi que pour les familles à la recherche d'un environnement résidentiel de haute qualité avec une bonne infrastructure. Les espaces de sous-sol flexibles offrent un potentiel pour des besoins individuels tels qu'une salle de sport à domicile ou un cinéma, ce qui en fait un bon choix pour les personnes qui privilégient les loisirs et le bien-être. Ce projet pourrait également intéresser les investisseurs recherchant un rendement attrayant sur la Costa del Sol, car les biens immobiliers neufs dans des emplacements prisés montrent souvent une évolution de valeur stable.
Les villas d'El Duende se distinguent par leur construction de haute qualité et leurs équipements modernes. La construction comprend des plans d'étage spacieux sur des parcelles d'environ 400 m² avec des surfaces habitables d'environ 380 m², réparties sur trois niveaux. Les caractéristiques remarquables incluent des entrées à double hauteur qui créent un sentiment d'espace. Les espaces de vie sont baignés de lumière et offrent un accès direct aux terrasses et aux jardins. Les cuisines haut de gamme avec appareils Neff sont intégrées de manière transparente dans l'espace de vie. Les chambres, toutes avec leur propre salle de bain et accès à la terrasse, promettent confort et intimité. Les équipements comprennent le chauffage par le sol, un système aérothermique pour une climatisation efficace, des sols en grès cérame, un éclairage intégré et une technologie de maison intelligente, assurant un confort de vie moderne.
Les villas à El Duende sont disponibles en tant que projet neuf, avec des prix allant de 1.400.000 € à 2.250.000 €. Cette fourchette de prix reflète la variation en termes de taille de terrain, de niveau de finition et d'emplacement spécifique au sein du projet. La disponibilité est déterminée par l'avancement de la construction, avec une achèvement prévu au troisième trimestre 2026. Les personnes intéressées devraient s'informer sur les caractéristiques spécifiques et les tailles de terrain des différentes unités pour prendre une décision éclairée qui corresponde à leur budget et à leurs exigences.
El Duende représente une interprétation moderne de la vie sur la Costa del Sol, situé dans un quartier résidentiel entouré de terrains de golf tout en offrant une bonne connexion à la côte et au centre-ville d'Estepona. L'architecture des villas se caractérise par de grands espaces et des salons lumineux qui s'ouvrent sur des jardins et des piscines privés. L'emplacement combine la tranquillité d'un complexe de golf avec la vivacité d'une ville côtière. Les courses quotidiennes, comme les achats, sont faciles à réaliser grâce à la proximité des supermarchés, tandis que la diversité gastronomique d'Estepona élargit l'horizon culinaire. Pour les familles, des établissements d'enseignement sont disponibles, ce qui augmente son attrait pour une résidence permanente. Les environs invitent à un style de vie détendu qui reflète l'art de vivre méditerranéen, avec suffisamment de soleil et de possibilités de loisirs dans les espaces privés et publics.
La vie à El Duende est caractérisée par la proximité de terrains de golf de première classe et de la côte, complétée par les commodités d'Estepona. L'environnement offre un mélange de calme, dû à son emplacement dans un resort de golf, et de vie urbaine animée. Les supermarchés sont à seulement 1,6 km, et le centre d'Estepona avec ses restaurants et ses boutiques est facilement accessible. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières comme Marbella. Les plages voisines offrent des possibilités de détente, tandis que le paysage montagneux environnant de la Sierra Bermeja permet des expériences de randonnée et de nature. Le climat, avec une température moyenne de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre l'emplacement d'El Duende à Estepona, niché entre les terrains de golf et la côte. Elle visualise la proximité des plages, des services et du centre-ville, ainsi que la connexion au réseau de transport régional de la Costa del Sol.
El Duende est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Malaga, Andalousie. Estepona se caractérise par son mélange de charme traditionnel et de développement moderne. L'emplacement du projet, niché dans le paysage de golf et proche de la côte, le positionne stratégiquement entre Marbella à l'est et les villes côtières en direction de Cadix à l'ouest. La province de Malaga est connue pour son dynamisme économique, avec un revenu médian de 16 450 €, ce qui suggère une région prospère. Estepona elle-même est un centre important avec 79 621 habitants (prévision 2025), offrant une infrastructure bien développée avec de nombreux hôtels, établissements d'enseignement et centres de santé.
Les villas sont bien desservies. La plage la plus proche, Play Costa Natura, se trouve à 2 km, d'autres plages comme Playa de Casares à 3,6 km et Playa del Cristo à 3,8 km. La distance de l'aéroport de Malaga est d'environ 31 km à vol d'oiseau. Un supermarché est à 1,6 km, une pharmacie à 1,8 km et un hôpital à 962 m. Plusieurs terrains de golf tels qu'Estepona Golf (342 m) et Azata Golf (983 m) sont à proximité immédiate. Les transports publics sont assurés par 8 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, cependant, une voiture est recommandée pour un confort optimal et l'exploration de la région. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 19,2 °C. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. La situation géographique dans la province de Malaga, au pied de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m, offre un paysage varié. Les projets sont situés à une altitude d'environ 15 m au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures agréables et à la proximité de la côte. La légère pente vers la plage (1,9 %) favorise le drainage et offre souvent des vues, tandis que le climat permet généralement des activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, dont la plus proche est Play Costa Natura (naturiste) à 2 km, Playa de Casares à 3,6 km et Playa del Cristo à 3,8 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels qu'Estepona Golf et Azata Golf sont à proximité. La région dispose de 134 installations sportives, y compris des gymnases et des centres sportifs municipaux facilement accessibles. Les marinas comme Puerto Estepona offrent d'autres possibilités de loisirs. Les 19 226 habitants d'Estepona ainsi que les touristes trouvent une large gamme d'activités récréatives, allant des sports nautiques à la randonnée dans les montagnes voisines.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
El Duende est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Malaga, Andalousie. Estepona se caractérise par son mélange de charme traditionnel et de développement moderne. L'emplacement du projet, niché dans le paysage de golf et proche de la côte, le positionne stratégiquement entre Marbella à l'est et les villes côtières en direction de Cadix à l'ouest. La province de Malaga est connue pour son dynamisme économique, avec un revenu médian de 16 450 €, ce qui suggère une région prospère. Estepona elle-même est un centre important avec 79 621 habitants (prévision 2025), offrant une infrastructure bien développée avec de nombreux hôtels, établissements d'enseignement et centres de santé.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL959218
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Duende se positionne dans le segment supérieur du marché de la nouvelle construction à Estepona, avec des prix de départ à partir de 1.400.000 €, comparable à des projets tels que Aurea Villas (1.550.000 €) et The Sanctuary Villas (1.790.000 €). Ayana Estepona offre un point d'entrée plus bas à partir de 985.000 €, ce qui suggère qu'El Duende cible un segment recherchant de plus grandes parcelles, plus d'espace de vie ou des finitions plus exclusives. L'emplacement au sein d'Estepona Golf constitue un attrait spécifique pour les amateurs de ce sport. Comparé aux projets plus proches de la côte, qui ont souvent des parcelles plus petites ou sont plus densément construits, El Duende offre une combinaison d'espace, d'intimité et de proximité avec les installations de golf. L'accent mis sur l'architecture moderne et la disposition flexible de l'espace sous-sol le distingue des villas plus traditionnelles de la région. La date de livraison prévue pour le T3 2026 place le projet dans le marché actuel, où la demande de logements neufs et économes en énergie reste élevée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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