El Duende, um novo empreendimento em Estepona, oferece moradias isoladas modernas perto do centro da cidade e da costa. Com foco em espaço, design contemporâneo e uma localização tranquila dentro de um campo de golfe, este projeto posiciona-se como uma opção atraente para proprietários, veraneantes ou como investimento na Costa del Sol. As moradias são concebidas para garantir conforto, privacidade e alta qualidade de vida, tendo em conta tanto a proximidade das comodidades como a beleza paisagística do ambiente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado perto da costa, oferecendo acesso às necessidades diárias. A localização no coração de Estepona Golf permite um ambiente tranquilo, enquanto as praias e os centros urbanos estão ao alcance. A natureza circundante da Sierra Bermeja forma um cenário pitoresco.
Estas moradias são destinadas a compradores que valorizam espaço, design moderno e conexão com a natureza. As áreas de cave personalizáveis e as características completas como aquecimento de piso e sistema aerotérmico atrairão compradores exigentes em busca de conforto e individualidade.
As moradias em El Duende estão atualmente em construção e a conclusão está prevista para o terceiro trimestre de 2026 (indicativo). Este novo empreendimento oferece a oportunidade de adquirir uma propriedade que cumpre os mais recentes padrões de construção e acabamentos, prometendo uma solução de habitação moderna e energeticamente eficiente.
Devido à sua localização, um carro é praticamente necessário para explorar completamente os arredores e aceder a todas as comodidades. A proximidade imediata a certas praias pode ser uma limitação para alguns compradores, pois a praia nudista de Costa Natura é a primeira acessível.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia moderna numa região estabelecida, mas que ainda valorizam a tranquilidade e a privacidade. É ideal para golfistas que desejam acesso direto a campos de primeira classe, bem como para famílias que procuram um ambiente residencial de alta qualidade com boa infraestrutura. As áreas flexíveis do porão oferecem potencial para necessidades individuais, como um ginásio em casa ou um cinema, o que o torna uma boa opção para pessoas que priorizam lazer e bem-estar. Este projeto também pode interessar a investidores que procuram um retorno atrativo na Costa del Sol, pois imóveis novos em locais procurados costumam apresentar uma apreciação de valor estável.
As moradias em El Duende distinguem-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos modernos. A construção inclui plantas amplas em lotes de aproximadamente 400 m² com áreas de habitação de cerca de 380 m², distribuídas por três níveis. As características notáveis incluem entradas de pé-direito duplo que criam uma sensação de amplitude. As áreas de estar são banhadas pela luz e oferecem acesso direto a terraços e jardins. As cozinhas de alta gama com eletrodomésticos Neff estão perfeitamente integradas no espaço de convivência. Os quartos, todos com casa de banho privativa e acesso ao terraço, prometem conforto e privacidade. Os acabamentos incluem aquecimento de piso, um sistema aerotérmico para climatização eficiente, pisos de grés porcelânico, iluminação integrada e tecnologia de casa inteligente, garantindo conforto moderno de vida.
As moradias em El Duende estão disponíveis como um novo projeto, com preços que variam de €1.400.000 a €2.250.000. Esta faixa de preços reflete a variação em termos de tamanho do lote, nível de acabamento e localização específica dentro do projeto. A disponibilidade é determinada pelo progresso da construção, com uma conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2026. Os interessados devem informar-se sobre as características específicas e os tamanhos dos lotes das diferentes unidades para tomar uma decisão informada que se ajuste ao seu orçamento e requisitos.
El Duende representa uma interpretação moderna da vida na Costa del Sol, localizado numa área residencial rodeada por campos de golfe, ao mesmo tempo que oferece uma boa ligação à costa e ao centro de Estepona. A arquitetura das moradias caracteriza-se por espaços amplos e áreas de estar luminosas que se abrem para jardins e piscinas privadas. A localização combina a tranquilidade de um complexo de golfe com a vitalidade de uma cidade costeira. Compras diárias, como as de supermercado, são fáceis de realizar graças à proximidade dos mesmos, enquanto a diversidade gastronómica de Estepona amplia o horizonte culinário. Para famílias, existem estabelecimentos de ensino disponíveis, o que aumenta o seu apelo para uma residência permanente. Os arredores convidam a um estilo de vida descontraído que reflete o modo de vida mediterrânico, com sol abundante e oportunidades de lazer tanto em espaços privados como públicos.
A vida em El Duende é caracterizada pela proximidade a campos de golfe de primeira classe e à costa, complementada pelas comodidades de Estepona. O ambiente oferece uma mistura de tranquilidade, devido à sua localização num resort de golfe, e vitalidade urbana. Supermercados ficam a apenas 1,6 km de distância, e o centro de Estepona com os seus restaurantes e lojas é facilmente acessível. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita as deslocações para outras cidades costeiras como Marbella. As praias próximas oferecem oportunidades de relaxamento, enquanto a paisagem montanhosa circundante da Sierra Bermeja permite experiências de caminhada e natureza. O clima, com uma temperatura média de 19,2 °C e 3.848 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização de El Duende em Estepona, situado entre campos de golfe e a costa. Visualiza a proximidade de praias, serviços e o centro da cidade, bem como a ligação à rede de transportes regional da Costa del Sol.
El Duende está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Estepona caracteriza-se pela sua mistura de charme tradicional e desenvolvimento moderno. A localização do projeto, inserido na paisagem de golfe e perto da costa, posiciona-o estrategicamente entre Marbella a leste e as localidades costeiras em direção a Cádis a oeste. A província de Málaga é conhecida pelo seu dinamismo económico, com um rendimento mediano de 16.450 €, o que sugere uma região próspera. Estepona é, por si só, um centro importante com 79.621 habitantes (previsão 2025), que oferece uma infraestrutura bem desenvolvida com numerosos hotéis, estabelecimentos de ensino e centros de saúde.
As moradias estão bem servidas. A praia mais próxima, Play Costa Natura, fica a 2 km, outras praias como Playa de Casares a 3,6 km e Playa del Cristo a 3,8 km. A distância ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 31 km em linha reta. Um supermercado fica a 1,6 km, uma farmácia a 1,8 km e um hospital a 962 m. Vários campos de golfe como Estepona Golf (342 m) e Azata Golf (983 m) estão nas imediações. Transportes públicos estão disponíveis através de 8 linhas e 50 paragens num raio de 2 km, no entanto, um carro é recomendado para conforto ideal e exploração da região. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média de 19,2 °C. A temporada de banho estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água excedem 20 °C. A localização geográfica na província de Málaga, ao pé da Sierra Bermeja, que atinge até 1.449 m de altitude, oferece uma paisagem variada. Os projetos estão localizados a uma altitude de aproximadamente 15 m acima do nível do mar, o que contribui para as temperaturas agradáveis e a proximidade da costa. A ligeira inclinação para a praia (1,9%) apoia a drenagem e muitas vezes oferece vistas, enquanto o clima geralmente permite atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo a mais próxima Play Costa Natura (naturista) a 2 km, Playa de Casares a 3,6 km e Playa del Cristo a 3,8 km. Para golfistas, campos de renome como Estepona Golf e Azata Golf estão nas proximidades. A região possui um total de 134 instalações desportivas, incluindo ginásios e centros desportivos municipais de fácil acesso. Marinas como Puerto Estepona oferecem mais oportunidades de lazer. Os 19.226 habitantes de Estepona, bem como turistas, encontram uma vasta gama de atividades recreativas, desde desportos aquáticos a caminhadas nas montanhas próximas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
El Duende está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Estepona caracteriza-se pela sua mistura de charme tradicional e desenvolvimento moderno. A localização do projeto, inserido na paisagem de golfe e perto da costa, posiciona-o estrategicamente entre Marbella a leste e as localidades costeiras em direção a Cádis a oeste. A província de Málaga é conhecida pelo seu dinamismo económico, com um rendimento mediano de 16.450 €, o que sugere uma região próspera. Estepona é, por si só, um centro importante com 79.621 habitantes (previsão 2025), que oferece uma infraestrutura bem desenvolvida com numerosos hotéis, estabelecimentos de ensino e centros de saúde.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL959218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Duende posiciona-se na faixa de preço superior do mercado de novas construções em Estepona, com preços iniciais a partir de 1.400.000 €, comparável a projetos como Aurea Villas (1.550.000 €) e The Sanctuary Villas (1.790.000 €). Ayana Estepona oferece um ponto de entrada mais baixo a partir de 985.000 €, sugerindo que El Duende se destina a um segmento que procura lotes maiores, mais espaço habitacional ou acabamentos mais exclusivos. A localização dentro de Estepona Golf é um atrativo específico para os entusiastas do desporto. Comparado a projetos mais próximos da costa, que muitas vezes têm lotes menores ou são construídos de forma mais densa, El Duende oferece a combinação de espaço, privacidade e proximidade a instalações de golfe. A ênfase na arquitetura moderna e na disposição flexível do espaço da cave distingue-o das vilas mais tradicionais da região. A data de conclusão prevista para o T3 2026 coloca o projeto no mercado atual, onde a procura por casas novas e energeticamente eficientes continua elevada.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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