Estepona Golf sahası içinde yer alan bu yeni proje, ferahlık, çağdaş tasarım ve sakin bir ortam sunuyor. Sahile ve olanaklara yakın konumda bulunan bu gayrimenkul, kişisel kullanım, tatil veya Costa del Sol'da yatırım için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, günlük olanaklara kolay erişim sağlayan kıyıya yakın bir konumda yer almaktadır. Golf sahasına yakınlığına rağmen sakin bir atmosfer sunmaktadır. Süpermarkete sadece 1,6 km, hastaneye ise 962 metre mesafede olması kolaylık sağlamaktadır.
Bu konut, konfor ve mahremiyet arayanlar için uygundur. Geniş yaşam alanı, tam donanımlı mutfak ve özelleştirilebilir bodrum katı esneklik sunar. Tüm yatak odaları ebeveyn banyolu ve teras erişimlidir, bu da rahatlığı artırır.
Proje şu anda inşa halindedir ve 2026 yılının 3. çeyreğinde tamamlanması öngörülmektedir. Yeni bir inşaat olarak, modern inşaat tekniklerini ve yüksek kaliteli malzemeleri birleştirerek enerji verimliliği ve konfor sağlamayı amaçlamaktadır.
Proje golf sahalarının yakınında yer almaktadır ve plaja bir miktar mesafesi bulunmaktadır (2,0 km). Yakın çevrede olanaklar mevcut olsa da, kişisel bir ulaşım aracına (araba) sahip olmak, özellikle günlük olmayan alışverişler veya daha uzak yerlere seyahatler için hareketi kolaylaştıracaktır.
Bu proje, modern konfor ve sakin bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Golf tutkunları için, proje Estepona Golf ve Azata Golf dahil olmak üzere birden fazla golf sahasına yakındır. Plaj aktivitelerinden hoşlananlar için La Rada plajı sadece 0,8 km uzaklıktadır. Sık seyahat ediyorsanız veya uluslararası destinasyonlara kolay erişime ihtiyacınız varsa, Malaga Havalimanı (AGP) 31 km'den (kuş uçuşu) daha kısa mesafededir. Bu proje, şehir olanaklarından uzak kalmak istemeyen, ancak daha yavaş bir yaşam temposuna sahip bir bölgede ikinci bir ev arayanlar için de uygundur. Konut, özellikle golf sahalarına ve plajlara yakınlığı nedeniyle, tatil kiralama pazarını çekebilecek bir yatırım olarak da hizmet verebilir.
Villalar yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknolojiler kullanılarak inşa edilmiştir. İç tasarım, yüksek kaliteli porselen zeminlerle açık ve aydınlık alanlara odaklanmıştır. Mutfaklar, yüksek kaliteli Neff aletleriyle donatılmış olup, yemek alanı ve dış mekanla sorunsuz bir şekilde bütünleşmiştir. Tüm yatak odaları ebeveyn banyolu ve teras erişimlidir. Bodrum katı, spor salonu, ev sineması veya ek oturma alanı gibi bireysel ihtiyaçlara göre özelleştirilebilir. Villalarda ayrıca yerden ısıtma, aerotermal sistem, gömme dolaplar ve akıllı ev özellikleri bulunmakta olup, konfor ve rahatlık sağlamaktadır. Panoramik teraslar muhteşem manzaralar sunarak dinlenmek için harika bir yerdir.
El Duende villalarının fiyatları 1.400.000 € ile 2.250.000 € arasında değişmektedir. Proje, farklı alan ihtiyaçlarını karşılamak üzere 3 veya 4 yatak odalı konutlar sunmaktadır. Her villa 400 m²'den başlayan arsalar üzerine inşa edilmiş olup, yaklaşık 380 m²'lik bir inşaat alanına ve üç kata yayılmıştır. Yeni bir proje olması nedeniyle fiyatlar, modern tasarımını, yüksek kaliteli malzemelerini ve özel havuz, bodrum katı ve akıllı ev sistemi gibi olanaklarını yansıtmaktadır. Çeşitli kat planları ve arsa seçenekleri mevcuttur; fiyatlar özel özelliklere ve konuma göre değişiklik gösterecektir.
Malaga eyaletinde yer alan büyüleyici bir kasaba olan Estepona, verimli bir vadi ve görkemli iç dağlar ile çevrili olup sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, yıllık ortalama 19,2°C sıcaklık ve yılda 3.848 saat güneş ışığı ile ılıman bir iklime sahiptir. Buradaki yaşam temposu rahatlatıcı ancak elverişlidir. Projeye yakın 50 restoran, 22 kafe ve 2 park bulunmaktadır. 1.6 km mesafede bir süpermarket ve 1.8 km mesafede bir eczane bulunmaktadır. La Rada plajı (0.8 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakınlık, bol miktarda açık hava etkinliği fırsatı sunmaktadır. 2025 yılına kadar Estepona'nın nüfusunun 79.621 olması beklenmektedir; 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Genel olarak, Estepona rahat ve elverişli bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır.
Proje, Estepona Golf sahası içinde, doğal güzelliklerle çevrili, ancak kolayca erişilebilir bir konumda yer almaktadır. Günlük alışveriş için uygun bir süpermarket 1.6 km uzaklıktadır. Hastane 962 metre mesafede olup zamanında tıbbi hizmet sunmaktadır. Proje çevresinde 50 restoran ve 22 kafe bulunmaktadır ve çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca dinlenme alanları için 2 park bulunmaktadır. Bu alan, sakin bir yaşam ortamını kentsel olanaklarla birleştirerek yaşamak için ideal bir yer haline getirmektedir.
Bu harita, İspanya'nın güneyindeki Endülüs kıyısındaki önemli bir kasaba olan Estepona'nın konumunu göstermektedir. El Duende projesinin kesin konumu işaretlenmiş olup, golf sahalarına, plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı vurgulanmıştır.
Malaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Geleneksel cazibesi, canlı şehir merkezi ve mükemmel altyapısıyla tanınır. Estepona Golf sahasında yer alan proje, sakin doğal bir ortam sunarken plajlara, restoranlara ve plaj kulüplerine kolay erişim sağlayan avantajlı bir konuma sahiptir. Marbella ve Puerto Banús gibi şehirlere uygun sürüş mesafesinde olup, daha geniş bir bölgeye erişim sağlar. Bölgede iyi eğitim ve sağlık tesisleri bulunmaktadır, bu da onu aileler ve kalıcı yaşam için çekici kılmaktadır.
El Duende projesi iyi bir ulaşım kolaylığı sunmaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 0,8 km mesafede, yürüme mesafesindedir. Playa Costa Natura (2,0 km), Playa de Casares (3,6 km) ve Playa del Cristo (3,8 km) gibi diğer plajlar da kısa bir mesafededir. Golf tutkunları için Estepona Golf (342 m) ve Azata Golf (983 m) sahaları çok yakındır. En yakın süpermarket 1.6 km, eczane ise 1.8 km uzaklıktadır. Proje, uluslararası seyahatler için uygun olan Malaga Havalimanı'na (AGP) sadece 31 km (kuş uçuşu) mesafededir. Toplu taşıma (8 hat, 50 durak) bir seçenek olsa da, araba sahibi olmak, özellikle daha uzak plajları veya alışveriş merkezlerini ziyaret etmek için daha uygun olacaktır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, yıllık ortalama 19,2°C sıcaklık ve 28°C'ye varan maksimum sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.848 saate varan güneş ışığı ile bölge, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için ideal bir yerdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Bölge, en yakın plaja %1,9'luk bir eğime sahip düz kıyı bölgelerinden 1449 metre yüksekliğindeki Sierra Bermeja dağlarına kadar çeşitlilik göstermektedir. Bu çeşitlilik, sakinlere plaj keyfinden dağ keşfine kadar geniş bir fırsat yelpazesi sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje yakınında, 0,8 km uzaklıktaki La Rada plajı ve 2,0 km uzaklıktaki (çıplaklar plajı olarak bilinen) Playa Costa Natura gibi birden fazla plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için Estepona Golf ve Azata Golf sahaları dünya standartlarında bir oyun deneyimi sunmaktadır. Bölgede ayrıca 134 spor tesisi ve Polideportivo Municipal gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Ek olarak, Puerto Estepona ve Puerto Deportivo olmak üzere iki marina, su sporları ve eğlence olanakları sunmaktadır. Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) gibi seyir noktaları, sahilin muhteşem manzaralarını sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Geleneksel cazibesi, canlı şehir merkezi ve mükemmel altyapısıyla tanınır. Estepona Golf sahasında yer alan proje, sakin doğal bir ortam sunarken plajlara, restoranlara ve plaj kulüplerine kolay erişim sağlayan avantajlı bir konuma sahiptir. Marbella ve Puerto Banús gibi şehirlere uygun sürüş mesafesinde olup, daha geniş bir bölgeye erişim sağlar. Bölgede iyi eğitim ve sağlık tesisleri bulunmaktadır, bu da onu aileler ve kalıcı yaşam için çekici kılmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL959218
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesinde El Duende projesi, 1,4 milyon €'dan başlayan fiyatlarla modern lüks villalar sunmaktadır. Ayana Estepona (985.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aurea Villas (1.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, El Duende orta-üst fiyat aralığında yer almaktadır; bu durum, sunulan alan, tasarım ve golf sahası içindeki konumuyla ilgili olabilir. The Sanctuary Villas (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha üst düzeyde konumlanmıştır ve muhtemelen daha büyük arsalar veya daha iyi manzaralar sunmaktadır. El Duende, özelleştirilebilir bodrum katı ve akıllı ev sistemi gibi yeni inşaatların kalitesini ve modern olanaklarını vurgulamaktadır; bu, en yeni inşaat standartlarını ve tasarımını arayan alıcıları çekebilir. Tüm bu projeler Estepona'da yer alsa da, El Duende'nin öne çıkan özelliği golf kulübü içindeki sakin ortamıdır; bu da sahile veya şehir merkezine daha yakın geliştirilenlerden farklıdır. Ancak, bölgedeki birçok gayrimenkulde olduğu gibi, El Duende de araç gerekliliği ile sınırlıdır ve sahile bir miktar mesafededir; bu, sahile daha yakın olabilecek Ayana Estepona gibi projelerle karşılaştırıldığında dikkate alınması gereken bir husustur.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
