פרויקט מגורים חדש זה, הממוקם ב-Estepona Golf, מציע מרחב, עיצוב עכשווי וסביבה שלווה. הנכס ממוקם קרוב לחוף ולשירותים, מה שהופך אותו למתאים לשימוש אישי, חופשה או השקעה בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם קרוב לחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. למרות הקרבה למגרש הגולף, הוא שומר על אווירה שלווה. הסופרמרקט נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, ובית החולים במרחק 962 מטרים, מה שמבטיח נוחות.
דיור זה מתאים למי שמחפש נוחות ופרטיות. אזור המגורים המרווח, המטבח המצויד במלואו והמרתף הניתן להתאמה אישית מציעים גמישות. לכל חדרי השינה יש חדרי רחצה צמודים וגישה למרפסת, מה שמגביר את הנוחות.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה, והסיומו צפוי ברבעון השלישי של 2026. כבנייה חדשה, הוא משלב טכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים, שנועדו לספק יעילות אנרגטית ונוחות.
הפרויקט ממוקם ליד מגרשי גולף, ויש מרחק מסוים מהחוף (2.0 ק"מ). בעוד שישנם שירותים בקרבת מקום, בעלות על כלי רכב פרטי (רכב) תקל על התנועה, במיוחד עבור קניות שאינן יומיומיות או נסיעה ליעדים רחוקים יותר.
פרויקט זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים נוחות מודרנית ואורח חיים שליו. אם אתה חובב גולף, הפרויקט קרוב למספר מגרשי גולף, כולל Estepona Golf ו-Azata Golf. עבור אלה שנהנים מפעילויות חוף, חוף לה רדה נמצא במרחק של 0.8 ק"מ בלבד. אם אתה נוסע לעתים קרובות או זקוק לגישה קלה ליעדים בינלאומיים, נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של פחות מ-31 ק"מ (בקו אווירי). פרויקט זה מתאים גם לאלו המחפשים בית שני באזור עם קצב חיים איטי יותר, אך אינם רוצים להתרחק משירותי העיר. הדיור יכול לשמש גם כהשקעה, במיוחד בשל קרבתו למגרשי גולף וחופים, אשר עשויים למשוך שוק השכירות הנופש.
הווילות בנויות מחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. עיצוב הפנים שם דגש על חללים פתוחים ומוארים עם רצפות פורצלן איכותיות. המטבחים מצוידים במכשירי Neff פרימיום ומתחברים בצורה חלקה לאזור האוכל ולשטח החיצוני. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים וגישה למרפסת. ניתן להתאים את שטח המרתף לצרכים אישיים, למשל, להפוך אותו לחדר כושר, קולנוע ביתי או אזור מגורים נוסף. הווילות מצוידות גם בחימום תת-רצפתי, מערכת אירו-תרמית, ארונות מובנים ותכונות בית חכם, המבטיחים נוחות ונוחות. המרפסות הפנורמיות מציעות נופים עוצרי נשימה, מה שהופך אותן למקום מצוין להירגע.
וילות El Duende נמכרות בטווח מחירים של 1,400,000 € עד 2,250,000 €. הפרויקט מציע בתים עם 3 או 4 חדרי שינה, העונים על צרכי שטח שונים. כל וילה בנויה על מגרשים של מעל 400 מ"ר, עם שטח בנוי של כ-380 מ"ר, המחולק על פני שלוש קומות. בהיותו פרויקט חדש, המחירים משקפים את העיצוב המודרני, החומרים האיכותיים והמתקנים כגון בריכה פרטית, מרתף ומערכת בית חכם. זמינים מגוון פריסות ושטחי מגרש, והמחירים ישתנו בהתאם למפרטים ומיקום ספציפיים.
אסטפונה, עיירה מקסימה בפרובינציית מלאגה, הממוקמת על רקע עמק פורה והרים פנימיות מלכותיות, מציעה אורח חיים שליו. האזור נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, עם 3,848 שעות שמש בשנה. קצב החיים כאן רגוע אך נוח. ישנם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-2 פארקים בקרבת מקום, המספקים את צרכי הפנאי היומיומיים. סופרמרקט נמצא במרחק 1.6 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.8 ק"מ. הקרבה למספר חופים, כולל לה רדה (0.8 ק"מ), מספקת שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. צפוי כי עד שנת 2025 אוכלוסיית אסטפונה תגיע ל-79,621 תושבים, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. בסך הכל, אסטפונה מציעה אורח חיים ים תיכוני נוח ונעים.
הפרויקט ממוקם ב-Estepona Golf, מוקף ביופי טבעי, אך נגיש בקלות. סופרמרקט נמצא במרחק 1.6 ק"מ, נוח לקניות יומיות. בית חולים נמצא במרחק 962 מטרים, ומספק טיפול רפואי בזמן. ישנם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה באזור המקיף את הפרויקט, המציעים מגוון אפשרויות אכילה. בנוסף, ישנם 2 פארקים לפנאי. אזור זה משלב סביבת מגורים שלווה עם נוחות עירוניות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה (Estepona), עיר מרכזית בחוף אנדלוסיה שבדרום ספרד. מיקומו הספציפי של פרויקט El Duende מסומן, המדגיש את מיקומו האסטרטגי בקרבת מגרשי גולף, חופים ושירותים עירוניים.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא ידועה בקסמה המסורתי, מרכז העיר התוסס והתשתית המצוינת שלה. הפרויקט, הממוקם ב-Estepona Golf, תופס מיקום אסטרטגי, המציע סביבה טבעית שלווה תוך מתן גישה נוחה לחופים, מסעדות ומועדוני חוף. הוא ממוקם במרחק נסיעה נוח מערים כמו מרבייה ופורטו באנוס, ומספק גישה לאזור רחב יותר. האזור נהנה ממתקני חינוך ובריאות טובים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות או למגורים קבועים.
פרויקט El Duende מציע נגישות טובה. החוף הקרוב ביותר, לה רדה, נמצא במרחק של 0.8 ק"מ בלבד, במרחק הליכה. חופים נוספים כמו פלייה קוסטה נטורה (2.0 ק"מ), פלייה דה קאסארס (3.6 ק"מ) ופלייה דל קריסטו (3.8 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר. עבור חובבי גולף, Estepona Golf (342 מ') ו-Azata Golf (983 מ') קרובים מאוד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.6 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 1.8 ק"מ. הפרויקט נמצא במרחק של 31 ק"מ בלבד (בקו אווירי) מנמל התעופה מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בעוד שתחבורה ציבורית (8 קווים, 50 תחנות) היא גם אפשרות, בעלות על רכב תהיה נוחה יותר, במיוחד לביקור בחופים או מרכזי קניות רחוקים יותר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ומקסימום של עד 28 מעלות צלזיוס. עם עד 3848 שעות שמש בשנה, האזור הוא מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. פני השטח באזור מגוונים, מאזורי חוף שטוחים (עם שיפוע של 1.9% לחוף הקרוב ביותר) ועד להרי סיירה ברמיה הפנימיים המגיעים לגובה של 1449 מטר. מגוון זה מציע לתושבים מגוון רחב של אפשרויות, החל ממנוחה על החוף ועד לחקר הרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים בקרבת הפרויקט, כולל חוף לה רדה במרחק 0.8 ק"מ, ופלייה קוסטה נטורה (2.0 ק"מ), הידועה כחוף נודיסטים. עבור חובבי גולף, Estepona Golf ו-Azata Golf קרובים מאוד, ומציעים חווית משחק ברמה עולמית. באזור ישנם גם 134 מתקני ספורט, בנוסף למספר מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal. בנוסף, ישנם שני מרינות, פורטו אסטפונה ופורטו דפורטיבו, המציעים פעילויות ספורט ימי ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא ידועה בקסמה המסורתי, מרכז העיר התוסס והתשתית המצוינת שלה. הפרויקט, הממוקם ב-Estepona Golf, תופס מיקום אסטרטגי, המציע סביבה טבעית שלווה תוך מתן גישה נוחה לחופים, מסעדות ומועדוני חוף. הוא ממוקם במרחק נסיעה נוח מערים כמו מרבייה ופורטו באנוס, ומספק גישה לאזור רחב יותר. האזור נהנה ממתקני חינוך ובריאות טובים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות או למגורים קבועים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL959218
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור אסטפונה, פרויקט El Duende מציע וילות יוקרה מודרניות, החל ממחיר של 1.4 מיליון אירו. בהשוואה ל-Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) ו-Aurea Villas (החל מ-1,550,000 אירו), El Duende ממוקם בטווח מחירים בינוני-גבוה, אשר עשוי להיות קשור לשטח המוצע, העיצוב והמיקום בתוך מגרש גולף. The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 אירו) מדורגות גבוה יותר, ככל הנראה מציעות מגרשים גדולים יותר או נופים טובים יותר. El Duende מדגיש את איכותם ומתקניהם המודרניים של מבנים חדשים, כגון מרתף הניתן להתאמה אישית ומערכת בית חכם, אשר עשויים למשוך קונים המחפשים את תקני הבנייה והעיצוב העדכניים ביותר. בעוד שכל הפרויקטים הללו ממוקמים באסטפונה, מה שמבדיל את El Duende הוא סביבתו השלווה בתוך מועדון גולף, בניגוד לפרויקטים קרובים יותר לחוף או למרכז העיר. עם זאת, כמו רבים מהנכסים באזור, El Duende מוגבל גם על ידי הצורך ברכב ונמצא במרחק מסוים מהחוף, שיש לקחת בחשבון בהשוואה לפרויקטים כמו Ayana Estepona, שעשויים להיות קרובים יותר לקו החוף.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
