这处新开发项目位于埃斯特波纳高尔夫球场内，提供宽敞、现代设计和宁静的环境。该房产靠近海岸和便利设施，适合自住、度假或作为太阳海岸的投资。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目靠近海岸，日常生活所需设施近在咫尺。虽然靠近高尔夫球场，但仍能享受宁静的氛围。距离超市仅1.6公里，确保了便利性，而医院则在962米范围内。
该住宅适合寻求舒适和私密性的人士。宽敞的起居区、设备齐全的厨房和可定制的地下室提供了灵活性。所有卧室均带连接浴室和露台，增加了便利性。
该项目目前正在建设中，预计于2026年第三季度完工。作为新建项目，它结合了现代建筑技术和高品质材料，旨在提供节能和舒适的居住体验。
该项目位于高尔夫球场附近，距离海滩有一定距离（2.0公里）。虽然提供便利的周边设施，但拥有私人交通工具（汽车）会更加便捷，尤其是在处理非日常购物或前往较远目的地时。
该项目适合寻求现代舒适与宁静生活方式的个人或家庭。如果您是高尔夫爱好者，项目紧邻多个高尔夫球场，包括Estepona Golf和Azata Golf。对于那些喜欢海滩活动的人来说，La Rada海滩距离项目仅0.8公里。如果您经常出差或需要轻松前往国际目的地，距离马拉加机场（AGP）仅31公里（直线距离）。该项目也适合那些希望在生活节奏较慢的地区拥有第二个家的人士，但又不想远离城市便利设施。该住宅还可以作为一种投资，特别是因为它靠近高尔夫球场和海滩，这可能吸引度假租赁市场。
该别墅采用高品质材料和现代技术建造。室内设计注重开放式和明亮的空间，采用优质瓷砖地板。厨房配备了高端Neff电器，并无缝连接到用餐区和户外空间。所有卧室均设有连接浴室和露台。地下室空间可根据个人需求进行定制，例如改造成健身房、家庭影院或额外的起居空间。别墅还配备了地板供暖、空气热系统、内置衣柜和智能家居功能，确保了舒适性和便利性。全景露台提供了壮丽的景色，是一个放松身心的绝佳场所。
埃尔杜恩德别墅的售价范围为140万至225万欧元。该项目提供3至4间卧室的房型，满足不同的空间需求。每栋别墅都建在400平方米以上的地块上，建筑面积约为380平方米，分布在三层楼。由于是新开发项目，价格反映了其现代设计、高品质材料和设施，如私人泳池、地下室和智能家居系统。该项目提供多种户型和地块选择，价格会根据具体规格和位置而有所不同。
埃斯特波纳，一个坐落在马拉加省的迷人小镇，以其肥沃的山谷和雄伟的内陆山区为背景，提供了一种宁静的生活方式。该地区气候温和，年平均气温约为19.2°C，阳光充足，年均日照时数高达3,848小时。这里的生活节奏悠闲，但又不失便利。项目附近有50家餐馆、22家咖啡馆和2家公园，满足日常休闲需求。1.6公里内设有超市，1.8公里内有药店。靠近包括La Rada海滩（0.8公里）在内的多个海滩，提供充足的户外活动机会。2025年，埃斯特波纳人口预计为79,621人，拥有19所小学和10所中学，为家庭提供了良好的教育环境。总体而言，埃斯特波纳提供了一种舒适且便利的地中海生活方式。
该项目位于埃斯特波纳高尔夫球场内，周围环绕着自然美景，但交通便利。距离1.6公里处有一个超市，方便日常购物。医院距离962米，提供及时的医疗服务。项目周围有50家餐馆和22家咖啡馆，提供多种餐饮选择。此外，还有2个公园供休闲。这个区域融合了宁静的生活环境和城市便利设施，使其成为一个理想的居住地。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）的位置，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚海岸的重要城镇。标示了项目El Duende的具体位置，强调了其靠近高尔夫球场、海滩和城市便利设施的战略性位置。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。它以其传统魅力、充满活力的市中心和优良的基础设施而闻名。该项目位于埃斯特波纳高尔夫球场内，地理位置优越，既能享受宁静的自然环境，又能轻松到达海滩、餐馆和海滩俱乐部。与周边城镇如马贝拉和巴努斯港的距离适中，方便前往更广泛的地区。该地区拥有良好的教育和医疗保健设施，使其成为一个适合家庭居住或长期居住的选择。
埃尔杜恩德项目提供了良好的可达性。距离最近的海滩La Rada仅0.8公里，步行即可到达。其他海滩如Playa Costa Natura（2.0公里）、Playa de Casares（3.6公里）和Playa del Cristo（3.8公里）也都在短距离内。对于高尔夫爱好者来说，Estepona Golf（342米）和Azata Golf（983米）近在咫尺。最近的超市距离1.6公里，药店距离1.8公里。该项目距离马拉加机场（AGP）仅31公里（直线距离），方便国际旅行。虽然乘坐公共交通（8条线路，50个站点）也是一种选择，但拥有一辆汽车会更加便利，尤其是去往较远的海滩或购物中心。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，最高可达28°C。每年有高达3,848小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节可持续5个月，水温保持在20°C以上。该地区地形多样，从海边的平坦地带（到最近海滩的坡度为1.9%）到内陆高达1,449米的Sierra Bermeja山脉。这种多样性为居民提供了从海滩休闲到山区探险的多种选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目附近有多个海滩，包括距离0.8公里的La Rada海滩，以及2.0公里处的Playa Costa Natura（裸体海滩）。对于高尔夫爱好者，Estepona Golf和Azata Golf近在咫尺，提供世界级的打球体验。该区域还拥有134个体育设施，以及多个运动中心，如Polideportivo Municipal。此外，还有两个码头，Puerto Estepona和Puerto Deportivo，提供水上运动和休闲机会。观景点如Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）提供了欣赏海岸风光的绝佳视角。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。它以其传统魅力、充满活力的市中心和优良的基础设施而闻名。该项目位于埃斯特波纳高尔夫球场内，地理位置优越，既能享受宁静的自然环境，又能轻松到达海滩、餐馆和海滩俱乐部。与周边城镇如马贝拉和巴努斯港的距离适中，方便前往更广泛的地区。该地区拥有良好的教育和医疗保健设施，使其成为一个适合家庭居住或长期居住的选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL959218
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在埃斯特波纳地区，El Duende项目提供了现代化的豪华别墅，价格起点为140万欧元。与Ayana Estepona（起价98.5万欧元）和Aurea Villas（起价155万欧元）相比，El Duende的价格区间处于中高水平，这可能与其提供的空间、设计和高尔夫球场内的位置有关。The Sanctuary Villas（起价179万欧元）的定位更高，可能提供更大地块或更优越的景观。El Duende强调了新建项目的品质和现代设施，如定制地下室和智能家居系统，这可能吸引那些寻求最新建筑标准和设计的买家。虽然所有这些项目都位于埃斯特波纳，但El Duende地理位置上的特色是其在高尔夫社区内的宁静环境，这与更靠近海滩或市中心的开发项目有所不同。然而，与该地区的许多房产一样，El Duende也受到需要车辆代步这一点的限制，距离海滩有一定距离，这与Ayana Estepona等可能更靠近海滨的项目相比，是需要考虑的因素。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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