El Duende predstavlja moderan kompleks vila u izgradnji, smešten u blizini Estepona Golfa u provinciji Malaga. Projekt nudi luksuzne vile sa privatnim bazenima i panoramskim pogledom, kombinujući prostranost, savremeni dizajn i mirnu lokaciju. Pozicioniran je u prirodnom okruženju, ali sa lakim pristupom obali i svim neophodnim sadržajima, što ga čini pogodnim za stalno stanovanje, odmor ili kao investiciju na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vile se nalaze u mirnom okruženju Estepona Golfa, pružajući osećaj izolovanosti usred prirode, ali istovremeno omogućavajući brz pristup obali i gradskim sadržajima. Lokacija nudi spoj spokoja i praktičnosti.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže prostrane, moderno dizajnirane vile sa naglaskom na privatnost i udobnost. Pogodan je za one koji cene život u blizini golf terena, sa željom za otvorenim prostorom i lepim pogledom.
Vile su trenutno u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u trećem kvartalu 2026. godine. Projekt predstavlja novu gradnju sa modernim tehnikama i materijalima, nudeći kupcima priliku da poseduju potpuno novu nekretninu.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži; udaljenost je oko 2 km. Takođe, posedovanje automobila je preporučljivo za potpunu mobilnost i korišćenje svih lokalnih pogodnosti i atrakcija, iako neki sadržaji mogu biti dostupni pešice.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže rezidenciju u mirnom okruženju sa fokusom na kvalitet života, bilo za stalno stanovanje, povremene odmore ili kao investiciju. Idealan je za porodice sa decom koje žele sigurno okruženje blizu škola (6 škola u radijusu od 2 km) i sportskih sadržaja (134 sportska objekta). Takođe, privlačan je za parove ili pojedince koji uživaju u golfu, prirodi i mediteranskom načinu života, ali žele zadržati pristup gradskim pogodnostima i kulturnim atrakcijama koje nudi obližnja Malaga. Za one koji planiraju preseljenje, blizina zdravstvenih ustanova (2 zdravstvena centra i bolnica na 962 m) i dobra povezanost sa aerodromom (31 km) su važni faktori.
Vile u El Duende karakteriše visok nivo završne obrade i moderne tehnologije. Podno grejanje i aerotermalni sistem obezbeđuju optimalnu kontrolu temperature tokom cele godine, dok predinstalirani klima uređaji (hladni i topli vazduh) doprinose udobnosti. Podovi su obloženi kvalitetnom porcelanskom keramikom, a integrisano osvetljenje stvara sofisticiran ambijent. Pametni kućni sistemi omogućavaju lako upravljanje funkcijama vile. Kuhinje su opremljene visokokvalitetnim Neff aparatima. U cilju očuvanja estetike i funkcionalnosti, primenjeni su materijali otporni na spoljne uticaje, a dizajn otvora obezbeđuje obilje prirodnog svetla.
Cene za vile u El Duende variraju od 1.400.000 € do 2.250.000 €. Ovaj raspon cena odražava različite karakteristike i pozicije unutar kompleksa. Dostupnost se menja kako se jedinice prodaju; preporučuje se provera trenutnog statusa raspoloživih vila. Prosečna cena po kvadratnom metru stambenog prostora iznosi oko 4.242 € do 6.667 €, zavisno od specifične jedinice i parcele.
El Duende nudi životni ritam koji spaja miran ambijent golf terena sa praktičnošću urbane blizine. Svakodnevni život podrazumeva buđenje uz pogled na zelene površine, sa mogućnošću jutarnje kafe na prostranoj terasi. Blizina supermarketa (1.6 km) i apoteka (1.8 km) olakšava obavljanje osnovnih potreba. Za ljubitelje golfa, tereni su na dohvat ruke. Uprkos mirnom okruženju, obližnji Puerto Estepona (1.7 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na vodi i društveni život. Infrastruktura je dobro razvijena, sa javnim prevozom dostupnim na nekoliko minuta hoda (50 stanica u radijusu), ali posedovanje vozila poboljšava mobilnost za istraživanje šire regije.
Život u Esteponi, u kojoj se ovaj projekat nalazi, nudi jedinstven spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i moderne infrastrukture. Ovaj grad na Costa del Sol, sa svojih 137 km² teritorije, nudi raznolik pejzaž od plodnih dolina do planinskih vrhova Sierra Bermeja. Stanovnici mogu uživati u bogatom društvenom životu sa preko 50 restorana, 22 kafića i 18 apoteka u neposrednoj blizini. Kulturno nasleđe grada je vidljivo u njegovom centru, dok turistička ponuda uključuje 24 hotela. Sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola, Estepona je pogodna za porodice. Mirno okruženje, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati (3.848 godišnje), podstiče mediteranski način života.
Ovaj projekat je lociran u blizini Estepona Golfa, strateški smešten unutar šire regije Costa del Sol. Karta ilustruje njegov položaj u odnosu na obalu, golf terene, ključne gradove i aerodrome, naglašavajući dostupnost i povezanost sa regionalnom mrežom.
Projekat El Duende smešten je u opštini Estepona, koja pripada komarci Costa del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je strateški između Marbelle i Algecirasa, nudeći ravnotežu između mirnog okruženja i pristupa većim urbanim centrima. Estepona je prepoznatljiva po svom tradicionalnom šarmu i modernoj infrastrukturi, pružajući stanovnicima pristup raznovrsnim sadržajima bez potrebe za dugim putovanjima.
Lokacija El Duende omogućava dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 64 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) na oko 36 km. Plaže poput Play Costa Natura su udaljene 2.0 km, a Playa de Casares 3.6 km. Supermarket je na 1.6 km, a bolnica na 962 metara. Golf tereni Estepona Golf i Azata Golf nalaze se u neposrednoj blizini (342 m i 983 m). Gradski centar Estepone je na 1.9 km, a Marbella na pogodnoj udaljenosti automobilom. Evro-punjač za električna vozila je dostupan na 4.9 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, sa kolebanjima između 12°C i 28°C tokom godine. Sa istorijskim prosekom od 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca, čineći petomesečni period sa temperaturom mora ≥20°C idealnim za kupanje. Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora i blagi nagib terena ka plaži (1.9%) doprinose prijatnom ambijentu. Planinski masiv Sierra Bermeja, koji dostiže vrhunac od 1.449 metara, pruža slikovite poglede i utiče na lokalnu mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini El Duende nalaze se brojne plaže, uključujući nudističku Play Costa Natura (2.0 km), Playa de Casares (3.6 km) i Playa del Cristo (3.8 km). Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 0.8 km. Region je takođe poznat po golf ponudi, sa Estepona Golfom (342 m) i Azata Golfom (983 m) u neposrednoj blizini. Ukupno 134 sportske ustanove su dostupne, uključujući sportske centre kao što su Polideportivo Municipal (0.4 km). Marine kao što su Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) nude dodatne rekreativne mogućnosti.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Projekat El Duende smešten je u opštini Estepona, koja pripada komarci Costa del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je strateški između Marbelle i Algecirasa, nudeći ravnotežu između mirnog okruženja i pristupa većim urbanim centrima. Estepona je prepoznatljiva po svom tradicionalnom šarmu i modernoj infrastrukturi, pružajući stanovnicima pristup raznovrsnim sadržajima bez potrebe za dugim putovanjima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL959218
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, El Duende se ističe svojom lokacijom unutar golf terena, nudeći specifičan ambijent i pogled. Ayana Estepona, sa početnom cenom od 985.000 €, nudi pristupačniju opciju, dok je The Sanctuary Villas, sa cenom od 1.790.000 €, u sličnom cenovnom rangu kao skuplje jedinice El Duende. Aurea Villas, započinjući od 1.550.000 €, takođe predstavlja konkurentsku ponudu. El Duende se pozicionira kao luksuzni projekat sa fokusom na kvalitet gradnje i poglede, ciljajući kupce koji traže ekskluzivnost u mirnom okruženju, ali sa dobrom povezanošću sa obalom i gradskim životom. Razlika u ceni odražava različite karakteristike parcele, veličinu i poziciju unutar kompleksa.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
