エステポナゴルフクラブ内に位置するこの新しい開発プロジェクトは、広々としたモダンなデザインと静かな環境を提供します。海岸やアメニティに近いこの物件は、個人利用、休暇、またはコスタ・デル・ソルでの投資に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは海岸近くに位置し、日々の必需品はすぐに手に入ります。ゴルフコースに近いにもかかわらず、静かな雰囲気は保たれています。スーパーマーケットまではわずか1.6km、病院までは962mで、利便性を保証します。
この住居は、快適さとプライバシーを求める人に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、カスタマイズ可能な地下室は柔軟性を提供します。全ベッドルームには専用バスルームとテラスへのアクセスがあり、快適さを高めています。
このプロジェクトは現在建設中であり、2026年第3四半期に完了する予定です。新築として、最新の建築技術と高品質な素材を組み合わせ、エネルギー効率と快適性を提供するように設計されています。
このプロジェクトはゴルフコースの近くに位置しており、ビーチまでは一定の距離があります（2.0km）。近くにアメニティがありますが、個人の交通手段（車）があれば、特に日常的でない買い物や遠方への旅行の移動が容易になります。
このプロジェクトは、モダンな快適さと静かなライフスタイルを求める個人や家族に最適です。ゴルフ愛好家であれば、このプロジェクトはエステポナ・ゴルフやアサタ・ゴルフを含む複数のゴルフコースの近くにあります。ビーチアクティビティを楽しむ人々にとって、ラ・ラダビーチはわずか0.8km先です。頻繁に旅行する場合や、国際的な目的地への簡単なアクセスが必要な場合は、マラガ空港（AGP）は31km（直線距離）未満です。このプロジェクトは、よりスローライフの地域でセカンドハウスを探しているが、都市の利便性から離れたくない人々にも適しています。この住居は、特にゴルフコースやビーチへの近さから、ホリデーレンタル市場を魅了する可能性のある投資としても役立ちます。
ヴィラは高品質の素材と最新技術を使用して建設されています。インテリアデザインは、高品質の磁器製床材を備えた、オープンで明るい空間に重点を置いています。キッチンにはプレミアムNeff家電が装備されており、ダイニングエリアや屋外スペースとシームレスに接続されています。全ベッドルームには専用バスルームとテラスへのアクセスがあり、快適さを保証します。地下室は、ジム、ホームシアター、または追加のリビングスペースへの改造など、個々のニーズに合わせてカスタマイズできます。ヴィラには、床暖房、エアロサーマルシステム、埋め込み型ワードローブ、スマートホーム機能も備わっており、快適さと利便性を確保しています。パノラマテラスは素晴らしい景色を望み、リラックスするのに最適な場所です。
エル・デュエンデのヴィラの価格は、€1,400,000から€2,250,000の範囲です。このプロジェクトは、さまざまなスペースのニーズに対応する3または4ベッドルームの家を提供しています。各ヴィラは400㎡以上の敷地に建てられ、約380㎡の建築面積は3つのレベルに分かれています。新築プロジェクトであるため、価格はモダンなデザイン、高品質な素材、プライベートプール、地下室、スマートホームシステムなどのアメニティを反映しています。様々な間取りや敷地の選択肢があり、価格は具体的な仕様や場所によって異なります。
マラガ県に位置するエステポナは、肥沃な谷と雄大な内陸の山々を背景にした魅力的な町で、静かなライフスタイルを提供しています。この地域は温暖な気候で、年間平均気温は約19.2℃、日照時間は年間3,848時間と豊富です。ここの生活ペースはゆったりとしていながらも便利です。プロジェクトの近くには50軒のレストラン、22軒のカフェ、2軒の公園があり、日常のレクリエーションのニーズを満たしています。スーパーマーケットは1.6km、薬局は1.8kmの距離にあります。ラ・ラダビーチ（0.8km）を含む複数のビーチへの近さは、豊富なアウトドアアクティビティの機会を提供します。2025年までにエステポナの人口は79,621人に達すると予想されており、19の小学校と10の中学校があり、家族に良い教育機会を提供しています。全体として、エステポナは快適で便利な地中海式ライフスタイルを提供しています。
このプロジェクトはエステポナ・ゴルフクラブ内に位置し、自然の美しさに囲まれていますが、簡単にアクセスできます。スーパーマーケットは1.6km先にあり、日常の買い物に便利です。病院は962m先にあり、タイムリーな医療を提供します。プロジェクト周辺には50軒のレストランと22軒のカフェがあり、様々な食事の選択肢を提供しています。さらに、レクリエーションのための2つの公園があります。このエリアは、静かな居住環境と都市の利便性を組み合わせており、住むのに理想的な場所となっています。
この地図は、スペイン南部アンダルシア海岸の重要な町であるエステポナ（Estepona）の位置を示しています。エル・デュエンデ プロジェクトの正確な場所がマークされており、ゴルフコース、ビーチ、都市の利便施設への近さが強調されています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。伝統的な魅力、活気ある中心部、そして優れたインフラで知られています。エステポナ・ゴルフクラブに位置するこのプロジェクトは、静かな自然環境を提供しつつ、ビーチ、レストラン、ビーチクラブへの簡単なアクセスを確保するという有利な立地にあります。マルベーリャやプエルト・バヌースのような街へも車で容易にアクセスでき、より広範な地域へのアクセスを提供します。この地域には質の高い教育および医療施設があり、家族や永住者にとって魅力的です。
エル・デュエンデ プロジェクトは良好なアクセシビリティを提供します。最寄りのラ・ラダビーチまではわずか0.8kmで、徒歩圏内です。プラヤ・コスタ・ナトゥラ（2.0km）、プラヤ・デ・カサレス（3.6km）、プラヤ・デル・クリスト（3.8km）などの他のビーチも短距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、エステポナ・ゴルフ（342m）とアサタ・ゴルフ（983m）は非常に近いです。最寄りのスーパーマーケットまでは1.6km、薬局までは1.8kmです。プロジェクトはマラガ空港（AGP）からわずか31km（直線距離）であり、国際旅行を容易にします。公共交通機関（8路線、50停留所）も選択肢ですが、特に遠くのビーチやショッピングセンターを訪れる際には、車を所有している方が便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、年間平均気温19.2℃、最高気温28℃の地中海性気候を誇ります。年間最大3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域の地形は多様で、平坦な海岸地帯（最寄りのビーチまで1.9%の傾斜）から、標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まであります。この多様性は、住民にビーチでのリラックスから山の探検まで、幅広い機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プロジェクトの近くには、0.8km先にあるラ・ラダビーチや、ヌーディストビーチとして知られるプラヤ・コスタ・ナトゥラ（2.0km）など、複数のビーチがあります。ゴルフ愛好家にとっては、エステポナ・ゴルフとアサタ・ゴルフはすぐ近くにあり、世界クラスのプレー体験を提供します。この地域には134のスポーツ施設や、ポリデポルティーボ・ムニシパルなどのいくつかのスポーツセンターもあります。さらに、プエルト・エステポナとプエルト・デポルティーボの2つのマリーナがあり、ウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。ミラドール・デル・カルメン・デ・エステポナ（1.4km）などの展望台からは、海岸の息をのむような景色を眺めることができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。伝統的な魅力、活気ある中心部、そして優れたインフラで知られています。エステポナ・ゴルフクラブに位置するこのプロジェクトは、静かな自然環境を提供しつつ、ビーチ、レストラン、ビーチクラブへの簡単なアクセスを確保するという有利な立地にあります。マルベーリャやプエルト・バヌースのような街へも車で容易にアクセスでき、より広範な地域へのアクセスを提供します。この地域には質の高い教育および医療施設があり、家族や永住者にとって魅力的です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL959218
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、エル・デュエンデ プロジェクトは140万ユーロから始まるモダンな高級ヴィラを提供しています。アヤナ・エステポナ（985,000ユーロから）やアウレア・ヴィラ（1,550,000ユーロから）と比較して、エル・デュエンデは中〜高価格帯に位置しており、これは提供されるスペース、デザイン、ゴルフコース内の立地に関連している可能性があります。ザ・サンクチュアリ・ヴィラ（1,790,000ユーロから）はより高価格帯に位置し、おそらくより大きな区画やより良い景色を提供しています。エル・デュエンデは、新築物件の品質とモダンなアメニティ（カスタマイズ可能な地下室やスマートホームシステムなど）を強調しており、最新の建築基準やデザインを求める購入者を引き付ける可能性があります。これらのプロジェクトはすべてエステポナに位置していますが、エル・デュエンデを際立たせているのは、ゴルフコース内の静かな環境であり、ビーチや市内中心部に近い開発とは異なります。しかし、この地域にある多くの不動産と同様に、エル・デュエンデも車の必要性によって制限されており、ビーチまではある程度の距離があります。これは、より海岸に近い可能性のあるアヤナ・エステポナなどのプロジェクトと比較して考慮すべき点です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建物の品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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