Localizado em Estepona, na Costa del Sol, o Zenity Blau é um desenvolvimento residencial em construção. O projeto compreende 105 fracções com dois a quatro quartos. As unidades dispõem de terraços com média de 34 m² e, pelo menos, um lugar de estacionamento. Os apartamentos estão equipados com cozinha totalmente equipada, pavimento radiante e vidro duplo. A orientação é principalamente Sudeste. A entrega está prevista para o primeiro trimestre de 2027.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se em Estepona, a cerca de 111 metros acima do nível do mar. A localização oferece vistas para o mar e para o jardim. Fica a cerca de 32 km em linha reta do aeroporto de Málaga. A zona é caracterizada por uma inclinação moderada de 3,5% em direção ao mar.
Os apartamentos são desenhados com uma área interior a partir de 107 m² para as unidades de dois quartos. A disposição inclui sala, área de cozinha e espaços exteriores privados. O edifício dispõe de elevador e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
O estado de construção é atualmente 'em obra'. Os trabalhos prosseguem conforme o planeamento com uma entrega estimada no primeiro trimestre de 2027. A estrutura prevê uma arquitetura ecoeficiente.
O projeto não oferece moradias independentes, apenas apartamentos. Não existem piscinas privadas para unidades individuais, apenas piscinas comunitárias. A distância até ao centro da cidade e ao porto requer o uso de transporte privado ou bicicleta.
Ref: VL264326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adapta-se a quem procura uma residência secundária junto ao mar com baixa manutenção. A presença de duas casas de banho e múltiplos quartos torna-o adequado também para núcleos familiares. A garagem e o elevador são fatores determinantes para quem procura conforto.
Os pavimentos são em gres porcelânico. As paredes são pintadas com tinta plástica lisa. As casas de banho apresentam pratos de duche em resina, sanitários brancos e torneiras monocomando. A cozinha é completa com eletrodomésticos e armários. O isolamento térmico é garantido pelo vidro duplo.
Os preços começam em 525.000 euros para um apartamento de dois quartos. O custo varia conforme a área e a exposição solar. Está incluído um lugar de estacionamento em garagem no preço. O investimento inclui a cozinha equipada e roupeiros embutidos.
A rotina diária no Zenity Blau decorre num ambiente climatizado durante todo o graças ao ar condicionado quente e frio. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural. O terraço funciona como extensão da sala. A gestão da casa é facilitada pela presença de eletrodomésticos embutidos como máquina de lavar loiça, roupa e forno micro-ondas.
A área envolvente oferece 19 escolas primárias e 10 secundárias em Estepona. Existem 2 centros de saúde e 134 instalações desportivas. A densidade populacional é média, com cerca de 79.621 habitantes.
O mapa mostra a localização do Zenity Blau em Estepona, destacando a proximidade ao campo de golfe e à costa. A área é servida por várias estradas locais.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol. Está ligada a Málaga e Marbella através da autoestrada A-7.
O supermercado mais próximo dista 785 metros. O hospital encontra-se a 1,0 km. A praia mais próxima, Playa Costa Natura, fica a 1,1 km em linha reta. O campo de golfe Azata Golf fica a 1,1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região regista 3.848 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,1°C. A temporada de banho dura 4 meses com temperatura da água superior a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A 1,1 km encontra-se a Playa Costa Natura. O campo de golfe Azata Golf está a 1,1 km. O porto de Puerto Estepona dista 4,0 km.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol. Está ligada a Málaga e Marbella através da autoestrada A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparativamente ao Acqua Gardens, o Zenity Blau tem um preço de entrada mais elevado (€525k contra €418k). Em relação ao Azure Estepona, o preço é semelhante mas o Zenity Blau situa-se mais a oeste. Comparativamente ao Capri, o Zenity oferece uma estrutura mais recente.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, ajuda compradores a encontrar a casa certa analisando localização, valor de mercado e qualidade de construção.
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