Azure Estepona è un complesso residenziale privato situato sul lato occidentale di Estepona, direttamente sulla costa della Costa del Sol. Il progetto comprende appartamenti con 2 camere da letto completamente ultimati e pronti per la consegna. La posizione offre ai residenti l'accesso alla spiaggia di Playa Costa Natura a meno di 1 chilometro. Il complesso include servizi comuni come due piscine e una palestra, circondati da giardini curati. Le superfici abitabili arrivano fino a circa 142 m², comprese terrazze spaziose.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un ambiente urbano costiero di Estepona, vicino alla spiaggia naturista Costa Natura. I dintorni immediati sono direttamente collegati alla linea di costa e alla strada litoranea, garantendo un collegamento permanente con il resto della Costa del Sol. La posizione è strategica rispetto all'autostrada A-7, con accesso rapido alle città circostanti, sebbene ciò implichi che un certo rumore del traffico possa essere percepibile in alcune parti del complesso.
Gli appartamenti sono progettati per residenti che richiedono una sistemazione moderna con spazio esterno. La disposizione comprende un soggiorno con zona pranzo a pianta aperta che conduce a una terrazza privata, adatta alla vita all'aperto per gran parte dell'anno. Le cucine sono dotate di elettrodomestici integrati. Per le esigenze quotidiane come supermercati e cure mediche, i servizi sono a pochi passi, contribuendo all'autosufficienza della posizione.
La costruzione di Azure Estepona è completata. Ciò significa che tutti i servizi comuni, comprese le piscine e la palestra, sono operativi e le abitazioni sono disponibili per l'occupazione immediata. Non vi è alcun rischio di costruzione né tempi di attesa legati all'acquisto. Gli impianti tecnici, come l'aria condizionata e i sistemi di domotica, sono installati e pronti all'uso alla consegna.
La posizione è caratterizzata da un alto grado di dipendenza dall'automobile. Nonostante la vicinanza alla spiaggia e ad alcuni servizi, l'ambiente immediato è fortemente legato alle strade principali e all'autostrada A-7. Ciò può causare rumore del traffico in alcune parti del complesso. Per la spesa quotidiana oltre la prossimità immediata e per le visite al centro di Estepona, è necessaria un'auto, poiché le distanze sono troppo grandi per spostarsi solo a piedi.
Questo progetto si adatta a famiglie che cercano un appartamento al mare immediatamente disponibile e che non richiede alcun processo di costruzione. La combinazione di due camere da letto e ampi metri quadri lo rende adatto a coppie o famiglie piccole. Data la necessità di un'auto per la maggior parte degli spostamenti, si adatta a chi dà valore alla mobilità. È anche pratico per chi cerca una casa secondaria per vacanze prolungate, grazie allo stato completato e ai servizi come palestra e piscine.
La finitura di Azure Estepona è eseguita secondo le specifiche dello sviluppatore AEDAS Homes. Le abitazioni presentano una cucina a vista con elettrodomestici integrati. I bagni sono dotati di sanitari moderni. Una caratteristica tecnica chiave è la presenza di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort termico tutto l'anno. Gli appartamenti sono inoltre dotati di doppio vetro e domotica, che contribuiscono all'efficienza energetica e alla facilità d'uso. Le terrazze presentano coperture, ampliando lo spazio esterno utilizzabile.
I prezzi degli appartamenti ad Azure Estepona partono da €530.000 e possono arrivare fino a €630.000, a seconda della posizione specifica all'interno del complesso e della vista. Tutte le unità hanno 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di circa 142 m². Posti auto e ripostigli sono inclusi in questi prezzi. Dato lo stato 'completato', il prezzo è direttamente legato all'attuale domanda di mercato per case pronte all'uso a Estepona, senza proiezione di futuri costi di costruzione.
Vivere ad Azure Estepona significa risiedere in una zona di transizione tra la costa e l'entroterra di Estepona. La giornata spesso inizia sulla terrazza esposta a sud-est dove entra il sole del mattino. I residenti hanno accesso a due piscine nei giardini, che fungono da estensione del soggiorno nei mesi più caldi. Grazie alla vicinanza al porto turistico di Estepona e al centro città, a pochi minuti d'auto, si accede a una gamma più ampia di ristoranti e negozi. L'ambiente immediato è plasmato dalla presenza del mare e dai campi da golf vicini come Azata Golf, che definiscono l'area come adatta alle attività all'aperto e alla vita tranquilla, con l'auto come mezzo di trasporto principale.
L'ambiente residenziale è dominato dalla linea di costa e dalla vicinanza all'autostrada A-7. A pochi passi si trova la spiaggia di Costa Natura, principalmente naturista, e a breve distanza in auto la popolare spiaggia di Playa del Cristo. Per le necessità quotidiane, come un supermercato (717 m) e una farmacia (1,3 km), i residenti trovano servizi nelle immediate vicinanze. La vicinanza delle cure ospedaliere a 1,2 km offre un'importante rete di sicurezza per i residenti permanenti. L'ambiente offre un mix di soggiorno turistico e residenza permanente, con un'atmosfera vivace in stagione estiva e più tranquilla in inverno.
La mappa mostra la posizione di Azure Estepona in relazione alla linea di costa, all'autostrada A-7 e ai quartieri circostanti. Le distanze dalle spiagge, dai campi da golf e dal centro di Estepona sono visualizzate per illustrare il contesto geografico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Azure Estepona è situato sul bordo occidentale di Estepona, nella regione della Costa del Sol. Questa posizione è unica grazie al confine diretto con l'ambiente naturale e la costa, pur rimanendo collegata ai servizi urbani di Estepona. Il progetto forma un ponte tra il più frenetico centro turistico e le zone più tranquille verso Casares. Per il mercato regionale, questa posizione significa essere relativamente centrali tra l'aeroporto internazionale di Malaga e l'area di confine di Gibilterra.
Azure Estepona si trova strategicamente vicino alla A-7, la principale arteria stradale della Costa del Sol. Ciò consente di raggiungere facilmente città come Marbella e Gibilterra. L'aeroporto di Malaga si trova a 32 chilometri di distanza, con tempi di percorrenza in auto di circa 30 minuti. Per scopi ricreativi, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, con Azata Golf il più vicino a 1,3 chilometri. Il porto turistico di Estepona, Puerto Deportivo, si trova a 4 chilometri e offre strutture per il diporto nautico e una varietà di ristoranti.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali intorno ai 18,1 °C. La posizione offre una media di 3.848 ore di sole all'anno, garantendo una lunga stagione balneare di circa 4 mesi. L'area del progetto si trova a 111 metri sopra il livello del mare, contribuendo a una leggera brezza e alla vista mare. La vicinanza delle montagne della Sierra Bermeja offre protezione dalle intemperie e forma un paesaggio verde contrastante dietro la linea di costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa Costa Natura, a 946 metri di distanza. Questa spiaggia è nota come spiaggia naturista e ha un'atmosfera informale. Per un'esperienza di spiaggia più tradizionale, Playa del Cristo è l'opzione migliore, situata a circa 1,6 chilometri, riparata e popolare tra le famiglie. Inoltre, vari campi da golf si trovano nei dintorni, come Azata Golf e Valle Romano Golf, ampliando le opzioni per lo svago attivo. Il porto turistico di Estepona offre ulteriore svago sotto forma di sport acquatici e percorsi a piedi lungo il lungomare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL441118
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Habitat Valle Romano, Azure Estepona si trova in una fascia di prezzo più alta, in parte spiegabile con l'immediata vicinanza al mare e lo stato completato. Mentre altri progetti sono ancora in costruzione o più lontani dalla spiaggia, Azure Estepona offre abitabilità immediata. La concorrenza a Estepona è forte, ma il punto di forza distintivo di questo progetto sta nella finitura e nella posizione specifica sul lato ovest di Estepona, che ha un carattere più tranquillo rispetto al centro.
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