Azure Estepona, Estepona'nın batı yakasında, Costa del Sol kıyı şeridine doğrudan komşu olan özel bir daire sitesidir. Projede tamamen tamamlanmış ve teslim edilmeye hazır 2 yatak odalı daireler yer almaktadır. Konum, sakinlere 1 kilometreden daha kısa mesafede Playa Costa Natura plajına erişim imkânı sunar. Site, iki yüzme havuzu ve spor salonu gibi ortak olanaklar içerir ve peyzajlı bahçelerle çevrilidir. Yaşam alanları, geniş teraslar dâhil yaklaşık 142 m²'ye kadar ulaşır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel kıyı bölgesinde, Costa Natura naturist plajının yakınında yer almaktadır. Çevre, kıyı şeridine ve sahil yoluna doğrudan bağlıdır ve Costa del Sol'un geri kalanına kesintisiz bir bağlantı sağlar. Konum, A-7 otoyoluna göre stratejiktir ve çevre şehirlere hızlı erişim imkânı sunar, ancak bu durum sitenin bazı bölümlerinde trafik gürültüsünün hissedilebileceği anlamına da gelir.
Daireler, dış mekân alanına sahip modern konut arayan sakinler için tasarlanmıştır. Plan, özel bir terasa açılan açık plan oturma ve yemek alanı içerir ve yılın büyük bölümünde açık havada yaşamaya uygundur. Mutfaklar gömme beyaz eşya ile donatılmıştır. Süpermarket ve sağlık hizmeti gibi günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklar yürüme mesafesindedir ve bu da konumun kendi kendine yeterliliğine katkıda bulunur.
Azure Estepona'nın inşaatı tamamlanmıştır. Bu, havuzlar ve spor salonu dâhil tüm ortak tesislerin faal olduğu ve konutların hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir. Satın alımda herhangi bir inşaat riski veya bekleme süresi yoktur. Klima ve akıllı ev sistemleri gibi teknik donanımlar, teslimatta kullanıma hazır şekilde kuruludur.
Konum, yüksek düzeyde arabaya bağımlılıkla karakterize edilir. Plaja ve bazı olanaklara yakınlığına rağmen, yakın çevre ana yollara ve A-7 otoyoluna sıkı şekilde bağlıdır. Bu, sitenin belirli bölümlerinde trafik gürültüsüne yol açabilir. Yakın çevrenin ötesindeki günlük alışverişler ve Estepona şehir merkezine yapılacak ziyaretler için, mesafeler yalnızca yürümek için fazla olduğundan araba gereklidir.
Bu proje, hemen kullanılabilir ve inşaat süreci gerektirmeyen bir deniz manzaralı daire arayan haneler için uygundur. İki yatak odası ve geniş metrekarenin kombinasyonu, çiftler veya küçük aileler için uygundur. Çoğu yolculuk için araba gerekliliği göz önüne alındığında, hareketliliğe değer verenler için uygundur. Ayrıca tamamlanmış durumu ve spor salonu ile havuzlar gibi olanakları sayesinde uzun tatiller için ikinci bir konut arayanlar için de pratiktir.
Azure Estepona'nın iç donanımı, geliştirici AEDAS Homes'un spesifikasyonlarına göre gerçekleştirilmiştir. Konutlar, gömme beyaz eşyalı Amerikan mutfak içerir. Banyolar modern armatürlerle donatılmıştır. Önemli bir teknik özellik, yıl boyunca ısıl konfor sağlayan sıcak/soğuk klima ve yerden ısıtmanın varlığıdır. Daireler ayrıca çift cam ve akıllı ev sistemleriyle donatılmıştır ve bu, enerji verimliliğine ve kullanım kolaylığına katkıda bulunur. Terasların gölgelendirmeleri kullanılabilir dış mekân alanını genişletir.
Azure Estepona'daki dairelerin fiyatları 530.000 €'dan başlar ve sitenin içindeki belirli konuma ve manzaraya bağlı olarak 630.000 €'ya kadar çıkabilir. Tüm birimler 2 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir ve yaşam alanı yaklaşık 142 m²'dir. Otopark yerleri ve depolar bu fiyatlara dâhildir. 'Tamamlanmış' durumu göz önüne alındığında, fiyatlandırma Estepona'daki hemen taşınmaya hazır konutlara yönelik güncel piyasa talebiyle doğrudan bağlantılıdır ve gelecekteki inşaat maliyeti projeksiyonu içermez.
Azure Estepona'da yaşamak, kıyı şeridi ile Estepona'nın iç kesimleri arasındaki geçiş bölgesinde ikamet etmek anlamına gelir. Gün genellikle sabah güneşinin girdiği güneydoğu cepheli terasta başlar. Sakinler, sıcak aylarda salonun bir uzantısı olarak hizmet veren bahçelerdeki iki havuza erişebilir. Birkaç dakikalık sürüş mesafesindeki Estepona limanı ve şehir merkezine yakınlık sayesinde daha geniş bir restoran ve mağaza yelpazesine erişim vardır. Yakın çevre, denizin ve Azata Golf gibi yakın golf sahalarının varlığıyla şekillenir ve bölgeyi, açık hava etkinlikleri ile aracın birincil ulaşım aracı olduğu sakin bir yaşam için uygun hâle getirir.
Yaşam ortamı, kıyı şeridine ve A-7 otoyoluna yakınlıkla belirlenir. Yürüme mesafesinde, ağırlıklı olarak naturist bir plaj olan Costa Natura plajı ve kısa bir sürüş mesafesinde popüler Playa del Cristo plajı yer alır. Günlük ihtiyaçlar için, örneğin süpermarket (717 m) ve eczane (1,3 km) gibi olanaklar yakın çevrede bulunabilir. 1,2 km mesafedeki hastane hizmetlerinin yakınlığı, daimi sakinler için önemli bir güvenlik ağı sağlar. Çevre, turistik konaklama ve daimi ikametin bir karışımını sunar ve bu da yaz sezonunda hareketli, kışın ise daha sakin bir atmosferle sonuçlanır.
Harita, Azure Estepona'nın konumunu kıyı şeridi, A-7 otoyolu ve çevre mahallelerle ilişkisi içinde gösterir. Coğrafi bağlamı görselleştirmek için plajlara, golf sahalarına ve Estepona merkezine olan mesafeler görüntülenir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Azure Estepona, Costa del Sol bölgesinde Estepona'nın batı kenarında yer alır. Bu konum, Estepona'nın kentsel olanaklarına bağlı kalırken doğal çevreye ve kıyıya doğrudan komşu olması nedeniyle benzersizdir. Proje, daha kalabalık turistik merkez ile Casares'e doğru daha sakin bölgeler arasında bir köprü oluşturur. Bölgesel piyasa açısından bu konum, Malaga'nın uluslararası havalimanı ile Cebelitarık sınır bölgesi arasında görece merkezi bir konum anlamına gelir.
Azure Estepona, Costa del Sol'un ana trafik damarı olan A-7'nin yakınında stratejik bir konumda yer alır. Bu sayede Marbella ve Cebelitarık gibi şehirlere kolayca ulaşılabilir. Malaga Havalimanı 32 kilometre mesafede olup yaklaşık 30 dakikalık araçla ulaşım süresi anlamına gelir. Rekreasyon amaçlı, çevrede birkaç golf sahası bulunur ve en yakını 1,3 kilometre mesafedeki Azata Golf'tür. Estepona limanı Puerto Deportivo 4 kilometre uzaklıktadır ve marina olanakları ile çeşitli yeme-içme seçenekleri sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama sıcaklıkları yaklaşık 18,1 °C olan Akdeniz ikliminden yararlanır. Konum yılda ortalama 3.848 güneş saati sunar ve bu da yaklaşık 4 aylık uzun bir yüzme sezonu sağlar. Proje arsası deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer alır ve hafif bir esintiyle deniz manzarasına katkıda bulunur. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, hava koşullarına karşı koruma sağlar ve kıyı şeridinin ardında kontrast oluşturan yeşil bir manzara meydana getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj, 946 metre mesafedeki Playa Costa Natura'dır. Bu plaj naturist bir plaj olarak bilinir ve gayri resmi bir atmosfere sahiptir. Daha geleneksel bir plaj deneyimi için Playa del Cristo en iyi seçenektir; yaklaşık 1,6 kilometre uzaklıkta, korunaklı ve aileler arasında popülerdir. Ayrıca çevrede Azata Golf ve Valle Romano Golf gibi çeşitli golf sahaları bulunur ve aktif rekreasyon seçeneklerini genişletir. Estepona limanı, su sporları ve sahil boyunca yürüyüş rotaları şeklinde ek rekreasyon imkânı sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL441118
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens ve Habitat Valle Romano gibi projelerle karşılaştırıldığında, Azure Estepona daha yüksek bir fiyat segmentindedir; bu kısmen denize yakın konumu ve tamamlanmış durumuyla açıklanabilir. Diğer projeler hâlâ inşa halindeyken veya plajdan daha uzaktayken, Azure Estepona hemen yaşanabilirlik sunar. Estepona'daki rekabet yoğundur, ancak bu projenin ayırt edici satış noktası, iç donanımında ve merkezden daha sakin bir karaktere sahip Estepona'nın batı yakasındaki belirli konumunda yatmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID