Questo appartamento recentemente ristrutturato, pronto alla consegna, offre una posizione privilegiata nel New Golden Mile di Málaga. Situato in una zona urbana ben consolidata, offre un accesso comodo a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, tutti a pochi passi. L'immobile vanta 2 camere da letto e 2 bagni, una superficie abitabile di 87 m² e beneficia di una piscina condominiale e dell'aria condizionata. Le sue ottime condizioni e la distribuzione funzionale lo rendono adatto all'occupazione immediata, sia come residenza principale sia come rifugio vacanziero. La data di completamento indica un immobile costruito nel 1970, successivamente ristrutturato secondo elevati standard.
Rispetto ad altri immobili nella più ampia regione di Málaga, questo appartamento presenta una soluzione pronta alla consegna in un contesto urbano ben consolidato. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 269.000 €) sono tipicamente nuove costruzioni con prezzi di partenza, mentre questo immobile è una casa esistente con un prezzo fisso di 359.000 €. Sebbene le nuove costruzioni offrano gli ultimi design e l'efficienza energetica, questo appartamento ristrutturato fornisce disponibilità immediata e un costo finale noto. La sua posizione nel New Golden Mile offre uno stile di vita urbano distinto rispetto a complessi potenzialmente più isolati o focalizzati sul resort, enfatizzando la camminabilità verso i servizi e la spiaggia. Il prezzo di 359.000 € per un appartamento ristrutturato con 2 camere da letto va valutato rispetto al mercato locale per immobili esistenti simili, considerando le sue condizioni, le caratteristiche e l'immediata disponibilità all'occupazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento è strategicamente posizionato a Málaga, offrendo vicinanza ai servizi essenziali e alle attività ricreative. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi locali, creando un'esperienza di vita urbana comoda. I dintorni immediati sono ben serviti dai trasporti pubblici e offrono un facile accesso alla rete stradale, agevolando l'esplorazione della regione più ampia.
Progettato per la vita moderna, questo appartamento si rivolge a chi cerca una casa confortevole e funzionale. Il suo stato pronto alla consegna significa che è pronto per l'occupazione immediata, riducendo al minimo la necessità di ristrutturazioni. Caratteristiche come l'aria condizionata, il camino e la terrazza privata completano gli aspetti legati allo stile di vita, mentre la piscina condominiale offre ulteriori opzioni di svago. La distribuzione si addice a single, coppie o famiglie piccole che danno priorità a comodità e accessibilità.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, questo appartamento ha subito una recente ristrutturazione, presentandosi in condizioni recentemente ristrutturate e pronto alla consegna. L'immobile è stato aggiornato per soddisfare gli standard contemporanei, garantendo un'esperienza pronta all'uso per il nuovo proprietario. Lo stato di pronta consegna significa che non ci sono periodi di attesa per il completamento; l'immobile è disponibile per l'uso immediato all'acquisto.
Questo immobile è una casa esistente e ristrutturata, non una nuova costruzione, il che significa che manca delle più recenti certificazioni di efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni. Offre strutture con piscina condominiale anziché privata e, sebbene sia presente un camino, non dispone di riscaldamento a pavimento. L'accesso a servizi specifici come una palestra privata o ampie strutture da resort non fa parte dell'offerta di questo appartamento.
Questo appartamento è molto adatto a single o coppie che cercano una residenza pronta alla consegna sulla Costa del Sol, offrendo una base pratica per godere dello stile di vita mediterraneo. Attrae chi dà priorità alla comodità, con servizi e spiaggia a pochi passi, riducendo potenzialmente la necessità di un'auto. Gli investitori potrebbero trovarlo interessante come immobile pronto alla consegna con un prezzo chiaro, adatto alla locazione immediata o all'uso personale. Le famiglie potrebbero considerarlo per la vicinanza a scuole e strutture ricreative. Lo stato ristrutturato dell'immobile e l'inclusione di caratteristiche come il camino e la terrazza lo rendono confortevole per la vita tutto l'anno, rispondendo sia ai residenti permanenti sia a chi cerca una casa vacanze che richiede una manutenzione minima all'arrivo.
L'appartamento è stato ampiamente ristrutturato, presentandosi in condizioni eccellenti e recentemente rifinito. Il suo design interno combina un'estetica di ispirazione scandinava con finiture contemporanee, utilizzando materiali come pavimenti in pietra marmorea venata di grigio e pavimenti effetto legno. La cucina è un punto di forza, con arredi moderni, una parete di fondo in marmo ed elettrodomestici integrati, completati da un bancone per la colazione su misura e una zona caffè. Anche i bagni sono stati appena ristrutturati, con dettagli curati. La zona giorno beneficia di un camino, che aggiunge calore e carattere, mentre la terrazza privata offre un'estensione dello spazio abitabile. Il comfort climatico è garantito dall'aria condizionata, assicurando il benessere tutto l'anno.
Questo appartamento con 2 camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di 359.000 €. Come immobile esistente e ristrutturato, questo prezzo riflette le sue attuali condizioni e caratteristiche, tra cui 87 m² di spazio abitabile, due bagni e una piscina condominiale. L'immobile è pronto alla consegna e disponibile per l'occupazione immediata, indicando che non sono richiesti ulteriori investimenti in costruzione o finiture da parte dell'acquirente. Questo prezzo lo colloca nel mercato degli appartamenti ben tenuti in zone urbane ricercate di Málaga, fornendo una chiara indicazione dell'investimento necessario per l'acquisizione.
Vivere in questa parte del New Golden Mile di Málaga offre un'esperienza urbana dinamica con la spiaggia e una varietà di servizi a breve distanza a piedi. La zona si caratterizza per la sua accessibilità, con numerosi negozi, ristoranti, farmacie e strutture sanitarie comodamente collocati. Le opzioni di trasporto pubblico sono abbondanti, rendendo facile muoversi in città e oltre senza dipendere costantemente dall'auto. La vita quotidiana qui è un mix di comodità e vicinanza alla costa, adatta a chi apprezza avere servizi essenziali e opzioni di svago a portata di mano. L'atmosfera è attiva, riflettendo un quartiere urbano ben consolidato con un flusso costante di residenti e visitatori durante tutto l'anno, in particolare nei mesi più caldi quando la spiaggia diventa il punto focale.
Questa posizione nel New Golden Mile di Málaga offre un contesto urbano vivace con un forte legame con la vita costiera. I residenti beneficiano di un'alta densità di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche, tutti raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, insieme ai centri sportivi e ai porti turistici nelle vicinanze, offre ampie opportunità ricreative. Il trasporto pubblico è ben consolidato, con più linee e fermate che agevolano gli spostamenti in città e verso le zone circostanti. La posizione elevata della zona, a 37 metri sul livello del mare, offre viste piacevoli e un clima confortevole, con una media annua di 18,7 °C e una stagione balneare che si estende per circa quattro mesi.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Málaga, evidenziando il suo contesto urbano e la vicinanza ai servizi principali e alla costa. Rappresenta visivamente l'accessibilità alle spiagge, ai collegamenti di trasporto e ai servizi essenziali come ospedali e supermercati, fornendo una panoramica geografica dell'ambiente di vita immediato e della sua posizione strategica nella regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato nel New Golden Mile di Málaga, questo appartamento fa parte di una dinamica regione costiera del sud della Spagna. La città di Málaga stessa offre un ricco patrimonio culturale, ampie opportunità di shopping e ristorazione. La posizione serve come punto strategico per esplorare la più ampia Costa del Sol, nota per le sue spiagge, i campi da golf e l'atmosfera vivace. La vicinanza all'aeroporto migliora la connettività con destinazioni internazionali, mentre le stazioni ferroviarie vicine offrono accesso alle città locali. La zona è una zona residenziale ben consolidata, che bilancia la comodità urbana con l'accesso alle attività ricreative costiere.
L'appartamento offre un'eccellente connettività e accesso ai servizi essenziali. Si trova a soli 7,9 km dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), garantendo comodi collegamenti di viaggio. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Los Prados (0,8 km), sono anch'esse nelle vicinanze, offrendo ulteriori opzioni di trasporto pubblico. A breve distanza a piedi, i residenti troveranno supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m). Per il tempo libero, spiagge come Playa de la Malagueta si trovano a 1,3 km e numerosi campi da golf entro un raggio di 11 km, con il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. La zona dispone inoltre di punti di ricarica per veicoli elettrici facilmente disponibili.
| Distanza dal mare | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con temperature medie mensili comprese tra 12 °C e 27 °C e una temperatura media annua di 18,7 °C. La regione vanta circa 3.000 ore di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare che dura tipicamente quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente di vita confortevole. La pendenza diretta verso la spiaggia più vicina è una dolce 1,1%, indicando un percorso prevalentemente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de San Andrés a 1,8 km. L'appartamento è situato vicino a campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), per gli appassionati. Diversi centri sportivi, come Campo de Fútbol Los Prados e Petanca Los Prados, si trovano entro 0,6 km, offrendo opportunità per varie attività atletiche. La vicinanza a porti turistici come IGY Málaga Marina (5,2 km) suggerisce inoltre l'accesso ad attività ricreative acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL029811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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