Denna lägenhet med två sovrum och två badrum ligger direkt vid stranden på Esteponas New Golden Mile, etablerad sträcka av västra Costa del Sol mellan San Pedro de Alcántara och Estepona. Bostaden erbjuder 125 m² boyta, en privat täckt terrass med havsutsikt och ett syd- till sydvästläge. Byggnaden är från 2005 och bostaden är inflyttningsklar. Gemensamma anläggningar omfattar en gemensam pool, ett gym och en bastu. En parkeringsplats och ett förråd ingår. Begärt pris är fast €750,000.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett komplex i första strandlinjen på New Golden Mile, vilket betyder att Medelhavet är direkt tillgängligt till fots. Dagliga bekvämligheter ligger samlade inom cirka två kilometer, inklusive restauranger, apotek och banker. Golfbanor, marinas och västra Costa del Sols vägnät ligger på bekväm körtid, vilket ger platsen både kust- och regional räckvidd.
Planlösningen rymmer två boende bekvämt: två väl proportionerade sovrum, två kompletta badrum och ett ljust vardagsrum som öppnar mot en privat terrass med havsutsikt. Luftkonditioneringen ger både kylning och värme. Hissen, den gemensamma poolen, gymmet och bastun täcker praktiska och fritidsbehov, medan parkeringsplatsen och förrådet löser logistiken vid kustboende.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Lägenheten ingår i ett komplex som färdigställdes 2005 och överlämnas inflyttningsklart, vilket möjliggör omedelbar inflyttning efter köpet. Byggstatusen tar bort väntetider som hör till köp på ritning; renoveringsarbete är, om så önskas, köparens eget initiativ snarare än en utvecklares skyldighet.
Bostaden har två sovrum i stället för tre eller fler, vilket begränsar lämpligheten för större hushåll. Ingen egen pool finns; badanläggningarna är gemensamma. Byggnaden är tjugo år gammal, så konstruktion och installationer speglar 2005 års standard i stället för dagens nyproduktionsregler. Projektnamnet är inte registrerat i tillgängliga data.
Ref: VL124838
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lägenheten passar en känna uppsättning situationer. Ett par som söker en permanent kustbostad med havsutsikt och hanterbar bo yta kommer att tycka att planlösningen med två sovrum är praktisk, stödd av anläggningar för hela året som gymmet, bastun och den uppvärmda inomhuspoolen. Köpare som vill ha ett andra hem med stark hyres- eller semesterpotential gynnas av läget i första strandlinjen, närheten till Málagas flygplats på cirka fyra kilometer fågelvägen och områdets turisminfrastruktur, 24 hotell och nästan 7,000 sängar visar på stadig efterfrågan. De som minskar boendet från en större villa eller en bostad inåt landet kan uppskatta hissaccess, det säkra parkeringsplatsen och att ytterunderhållet sköts av gemenskapen. Bostaden passar köpare som prioriterar läge och utsikt framför inneryta: de som behöver tre eller fler sovrum, en egen pool eller en stor trädgård bör leta någon annanstans. Den passar också köpare som föredrar ett färdigt, inflyttningsklart hem framför osäkerheten vid köp på ritning: byggnaden från 2005 är färdig, besiktbar och omedelbart överlåtbar. Slutligen gör den flacka lutningen på cirka 1,1% till stranden och de 22 kollektivtrafikhållplatserna platsen hanterbar för boende som inte längre vill vara helt beroende av bil, en övervägning som får större vikt för äldre köpare eller säsongboende.
Byggnaden är från 2005, vilket placerar den i eran av gedigen mediterran lägenhetsbyggande: betongstomme, putsade fasader och konventionella installationer. Listningen beskriver skicket som utmärkt, med modern finish i badrummen, och interiörbilderna visar en samtida presentation snarare än daterade originalinredningar. Köpare bör ändå verifiera under en visning vad som har förnyats, badrum, kök, fönster och luftkonditioneringsaggregat har var sin livslängd, och ett system från 2005 kan närma sig byte även om det fungerar korrekt. Klimatstyrningen täcker både kylning och värme, vilket är den relevanta konfigurationen för en kustbostad som används över säsongerna. Den privata terrassen är täckt, vilket förlänger dess användbara timmar under de varmaste månaderna, och syd- till sydvästläget maximerar eftermiddags- och kvällsljus med havet som huvudsutsikt. Gemensamma ytor omfattar utomhuspoolen bland palmer, en uppvärmd inomhuspool för vinterbruk, ett gym och en bastu, en uppsättning anläggningar som minskar beroendet av externa medlemskap. Hissen betjänar alla våningar, och paketet inkluderar en dedikerad parkeringsplats och ett förråd, båda praktiska tillgångar i strandkomplex där gästparkering och förvaring ofta är sällsynta. En oberoende teknisk besiktning förblir tillrådlig för att bekräfta strukturellt och installationsskick före köp.
Begärt pris är fast €750,000 för hela paketet: lägenheten på 125 m², den privata terrassen, parkeringsplatsen och förrådet. Detta är en begagnad bostad, så ingen moms som vid nyproduktionsköp gäller; de vanliga kostnaderna vid andrahandsköp (överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter) bör budgeteras separat. Med ungefär €6,000 per kvadratmeter boyta speglar priset främst läget i första strandlinjen och havsutsikten snarare än enbart innervolym. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar och säljaren är den nuvarande ägaren snarare än en utvecklare med en prislista i faser.
Dagligt liv här kretsar kring havet. Läget i första strandlinjen betyder att stranden inte är en destination utan en förlängning av bostaden: morgonpromenader längs kusten, ett eftermiddagsbad under de ungefär fyra månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C, och kvällar på den täckta terrassen med sydvästlig utsikt över vattnet. Planlösningen på 125 m² är kompakt nog för ett par men tillräckligt generös för gäster, med båda sovrummen betjänade av kompletta badrum. Praktiska ärenden ligger inom en kort radie: området räknar väl över tjugo restauranger, fler än tjugofem apotek och flera banker inom två kilometer, så en bil är praktisk men inte nödvändig för dagliga behov. De gemensamma anläggningarna formar rytmen utanför högsäsongen. Den gemensamma poolen, gymmet och bastun ger boende alternativ som inte beror på vädret eller säsongen, vilket spelar roll för alla som använder lägenheten året runt i stället för bara sommartid. Den inkluderade parkeringsplatsen och förrådet förenklar både permanent boende och längre vistelser. Läget befinner sig i en etablerad bostads- och turismkorridor, så grannskapet är livligare på sommaren och tystare på vintern, ett mönster som är typiskt för hela Costa del Sol. Två tågstationer inom ungefär två kilometer och 22 kollektivtrafikhållplatser på fyra linjer ger alternativ till bil, medan Málagas flygplats ligger bara cirka fyra kilometer bort fågelvägen, vilket gör korta besök och internationella resor enkla.
Den omedelbara omgivningen kombinerar boendero med bekvämlighetstätheten i en etablerad turismkorridor. Inom två kilometer kan boende nå cirka 23 restauranger, 27 apotek, 7 banker och 4 kaféer, vilket betyder att dagliga ärenden sällan kräver bil. Vården täcks av två vårdcentraler i området, och familjer har tillgång till 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor, vilket tyder på ett årstidsbundet samhälle snarare än ett rent säsongsbetonat. Sportanläggningar ligger nära till hands: fotbollsplaner och en bouleklubb inom ungefär en kilometer, och närmaste tågstation, Los Prados, ligger cirka 800 meter bort fågelvägen. Tre utkikspunkter inom fem kilometer, inklusive Mirador Torre del Atabal på 3,2 km, erbjuder vandringsmål med kustpanoraman. Den flacka terrängen, på 37 meters höjd och med en lutning på cirka 1,1% mot havet, gör området gångvänligt och cykelvänligt. Grannskapets rytm följer kusten: livligt under sommarmånaderna när turistbefolkningen sväller, betydligt tystare från senhösten till våren. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer och 22 hållplatser, vilket ger bilfri tillgång till omgivande stadsdelar.
Kartan visar lägenhetens läge direkt vid kustlinjen på New Golden Mile. Markörer anger närliggande stränder, golfbanor, marinas, tågstationer och Málagas flygplats på cirka fyra kilometer fågelvägen, vilket illustrerar hur dagliga bekvämligheter, transportlänkar och fritidsanläggningar samlas runt denna kuststräcka.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
New Golden Mile omfattar kuststräckan väster om Marbella och San Pedro de Alcántara, mot Estepona, och räknas som en av de mer etablerade premiumzonerna på västra Costa del Sol. Området kombinerar strandkomplex i första linjen med hotellinfrastruktur, golf och vägförbindelser via A-7 och AP-7. Läget mellan kustens två huvudstäder, Estepona och Marbella, placerar boende inom räckhåll för båda, medan Málaga stad och dess flygplats ligger nära på regional skala. Omgivningen är bostads- och turismpräglad snarare än stadskärna eller landsort.
Närmaste strand, Playa de la Misericordia, ligger 3,0 km fågelvägen, med Playa Sacaba på 3,4 km och Playa de San Andrés på 3,5 km; lägenhetens eget läge i första strandlinjen placerar dock kustlinjen direkt vid komplexet. Golfare når Club de Golf de Guadalhorce på 5,2 km fågelvägen, Club de Golf Málaga Parador på 5,4 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 7,8 km. Två marinas, IGY Málaga Marina och Marina Real Club Mediterráneo, ligger cirka 5,2 till 5,3 km bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 4 km fågelvägen, ett av de kortaste flygplatsavstånden på hela kusten; Gibraltars flygplats ligger ungefär 100 km bort. Laddstationer för elbilar finns inom 1,6 till 3,9 km. Tångången är stark: stationen Los Prados ligger cirka 0,8 km bort, med Guadalhorce och Clínico båda på 1,6 km, och fyra busslinjer betjänar området via 22 hållplatser.
| Avstånd till strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på en typisk mediterran kustprofil: genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C under de svalaste månaderna till 27°C på sommaren, med ett årsmedel på 18,7°C. Bad säsongen löper ungefär fyra månader med havstemperaturer på eller över 20°C, vilket koncentrerar strandanvändningen till ungefär juni till september, även om havet förblir badbart för härdigare badare utanför det fönstret. Höjden på 37 meter över havet och lutningen på cirka 1,1% mot kusten betyder att terrängen är platt, vilket gynnar gång, cykling och tillgänglighet för äldre boende. Soltimmarna i regionen stödjer terrassens syd- till sydvästläge, där eftermiddags- och kvällsljus dominerar. Den täckta terrassen förlänger utelivet under sommarens hetaste timmar. Nederbörden koncentreras till årets kallare halva, vilket lämnar långa torra perioder som passar utomhusliv men också antyder säsongsbundna vattenrestriktioner som är vanliga längs kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandaccess är den mest definierande fritidstillgången: komplexet ligger direkt vid kustlinjen, och alternativa stränder, Playa de la Misericordia, Playa Sacaba och Playa de San Andrés, ligger mellan 3,0 och 3,5 km fågelvägen, vilket ger variation inom en kort bilfärd. Golf är väl tillgodosett, med tre banor inom 8 km, inklusive Miguel Ángel Jiménez-banan på 7,8 km, som är bland de mer kända i provinsen. De två marinorna på strax över 5 km erbjuder platser, segling och mat vid vattnet. För rekreation på land räknar området fotbollsplaner och en bouleklubb inom ungefär en kilometer, och flera utkikspunkter inom 5 km belöner korta utflykter med kustutsikter, inklusive en observationsplats för havsfåglar på 4,5 km som intresserar vandrare och fågelskådare. Den uppvärmda inomhuspoolen i gemenskapen förlänger badet utöver den naturliga säsongen på fyra månader, och gymmet och bastun täcker träningsbehov utan att lämna komplexet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Mot bakgrund av dagens nyproduktion på Costa del Sol intar denna lägenhet ett annat segment än den omgivande konkurrensen. Nya projekt som Aquamar i Torre del Mar börjar från €269,950, Lantana Residencial i Mijas från €205,000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321,000, alla betydligt lägre ingångspriser, men för lägen inåt landet eller i andra linjen i stället för direkt vid stranden. Det fasta begärda priset på €750,000 köper här alltså läge snarare än golvyta: med cirka €6,000 per kvadratmeter speglar priset själva kustlinjen, havsutsikten och de etablerade gemensamma anläggningarna. Andrahandskaraktären förändrar också köparens kalkyl. Nyproduktionsköp medför moms och stegvisa betalningsstrukturer, plus leveransdatum som alltid är vägledande; denna bostad från 2005 överlåts omedelbart med den vanliga kostnadsstrukturen för begagnat. Köpare som jämför alternativ bör väga avvägningen direkt: en nyare byggnad med moderna energistandarder längre från havet, eller ett tjugo år gammalt komplex direkt på stranden. Inom själva New Golden Mile begränsas tomter i första linjen av geografin, ingen ytterligare kustlinje kan skapas, vilket historiskt stödjer värden i just denna nivå. Områdets transaktionsvolym på över 3,100 försäljningar per år signalerar en aktiv, likvid lokal marknad, och turisminfrastrukturen med 24 hotell och nästan 7,000 sängar underbygger hyres efterfrågan för ägare som hyr ut bostaden. Tillgängligheten förstärker jämförelsen: Málagas flygplats på ungefär 4 km fågelvägen är exceptionellt enligt kustmått, närmare än de flesta konkurrerande projekt kan göra gällande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL