Ez az elegáns, 147 m²-es, déli tájolású földszinti lakás a New Golden Mile-on található, közvetlen hozzáféréssel a strandhoz és a közös kertekhez. A nemrég felújított ingatlan 3 tágas hálószobával és 3 modern fürdőszobával rendelkezik, melyek mindegyike magas minőségű anyagokkal és felszereltséggel készült. Az apertman egy exkluzív, tengerparti komplexumban helyezkedik el, gyönyörű kilátással a Földközi-tengerre, és a mediterrán életérzést kínálja.
A New Golden Mile-on található ez az apartman egy prémium kategóriás kínálatot képvisel a régióban. Az €2.995.000-os ár magasnak tűnhet, de figyelembe véve a tengerparti elhelyezkedést, a 147 m²-es lakóterületet és a nemrégiben történt magas színvonalú felújítást, indokolt. Összehasonlításképpen, a Manzanilla 12 projekt ugyanazon a területen magasabb áron (3.750.000 eurótól) kínál hasonló ingatlanokat, ami azt jelzi, hogy ez az ajánlat versenyképes. Az Acqua Gardens és az Aby Upper projektek Esteponában lényegesen alacsonyabb áron (418.800 euró és 320.000 eurótól) elérhetők, de ezek jellemzően kisebb lakások vagy kevésbé exkluzív lokációban találhatók, és nem kínálnak közvetlen tengerparti elérést. Ez az ingatlan tehát a minőséget, a lokációt és a tengerparti életmódot előnyben részesítők számára kínál értéket, akik hajlandóak magasabb árat fizetni ezekért a jellemzőkért. A környéken tapasztalható magas ingatlan tranzakciószám (3.163) mutatja a régió népszerűségét és befektetési potenciálját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a New Golden Mile egyik legexkluzívabb tengerparti fejlesztésében található, Estepona közelében. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a gondozott, trópusi kertek egyedülálló környezetet biztosítanak. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik a tenger közelségét és a nyugodt életmódot részesítik előnyben, miközben a városi kényelem is karnyújtásnyira van.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik a tengerparti életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről és a jó infrastruktúráról. A tágas belső terek, a nagy terasz és a közös kert lehetőséget kínálnak pihenésre és kikapcsolódásra. A lakás tökéletes választás állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként azok számára, akik értékelik a minőséget és a lokációt.
Bár a projekt egy jól ismert tengerparti komplexumban található, az ingatlan nem új építésű. Nemrégiben teljes körű felújításon esett át, így modern, kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik. Az épület állapota kitűnő, a felújítások biztosítják a kortárs igényeknek megfelelő életteret. A lakók élvezhetik a létesítmények és a környezet előnyeit, mint egy új építésű ingatlan esetében.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen medence- vagy kertkapcsolatot a lakásból, bár a közös kert és a medencék könnyen elérhetőek. Továbbá, bár a projekt tengerparti, közvetlen tengeri panorámával nem minden helyiség rendelkezik. A projekt nem egyedülálló, új építésű komplexum, hanem egy felújított lakás egy meglévő, népszerű fejlesztésen belül, amelynek sajátos hangulata és szabályai vannak.
Ez az ingatlan tökéletesen megfelel azoknak, akik egy elegáns, ugyanakkor kényelmes otthont keresnek a Földközi-tenger partján. Ideális választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzésre vágynak, de nem akarnak kompromisszumot kötni a modern kényelem és a jó infrastruktúra terén. Azok számára, akik gyakran utaznak, a közeli repülőtér (7.9 km) nagy előnyt jelent. A lakás alkalmas lehet állandó lakhelyként azoknak, akik nyugodtabb, de mégis élénk életmódra vágynak, valamint nyaralóként azoknak, akik rendszeresen szeretnék élvezni a spanyol napfényt. Befektetési szempontból is vonzó lehet, tekintettel a prémium lokációra és a magas minőségű kivitelezésre, ami potenciálisan magas bérleti díjakat és értéknövekedést tesz lehetővé. Azok, akik szeretik a tengerparti sétákat, a napozást és a vízi sportokat, itt megtalálják számításaikat.
Az ingatlan nemrégiben esett át teljes körű felújításon, ami magas minőségű anyagok és modern technológiák alkalmazását jelenti. A 147 m²-es lakóterületen belül az elrendezés nyitott, világos és funkcionális. A padlótól a mennyezetig érő ablakok és ajtók rengeteg természetes fényt engednek be, és zökkenőmentes átmenetet biztosítanak a 48 m²-es teraszra és a közös kertbe. A konyha exkluzív kivitelezésű, elegáns szekrényekkel, prémium kő munkalapokkal és beépített konyhagépekkel felszerelt. A három fürdőszoba modern, zuhanyzós kialakítású, kiváló minőségű burkolatokkal és elegáns szerelvényekkel. A légkondicionáló rendszer (meleg és hideg funkcióval) és a padlófűtés (különösen a fürdőszobákban) biztosítja az egész éves komfortot. A berendezés tükrözi a kortárs eleganciát és az időtlen dizájnt, tökéletes harmóniában a mediterrán környezettel.
Az ingatlan ára 2.995.000 eurótól indul, ami a prémium lokációt, a tengerparti elhelyezkedést és a magas minőségű felújítást tükrözi. A 147 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, ami magas négyzetméterárat eredményez. A lakás azonnal birtokba vehető, mivel a projekt már elkészült. A New Golden Mile-on található hasonló ingatlanok árai változóak, de ez az ajánlat a minőségi kivitelezés és a közvetlen tengerparti elhelyezkedés miatt kiemelkedő. A környéken zajló ingatlan tranzakciók száma (3.163) jelzi a piac aktivitását, de ez az árkategória egyedi, felső kategóriás kínálatot képvisel.
A New Golden Mile-on elhelyezkedő lakás egy olyan környezetet kínál, ahol a nyugalom és a városi kényelem harmonikusan megfér egymás mellett. A lakás elhelyezkedése ideális a tengerparti életmód kedvelőinek, de a közeli infrastruktúra, mint a szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (211 m) és egészségügyi központok (642 m), a mindennapi életet is megkönnyítik. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, így a lakók könnyen elérhetik a számos éttermet (8 a 2 km-en belül), kávézót és üzletet. A lakók élvezhetik a strand közelségét (1.3 km-re a legközelebbi strand), valamint a gondozott közös kerteket és medencéket, amelyek tökéletesek a kikapcsolódáshoz és a szabadidő eltöltéséhez. A 25 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület enyhén lejt a tenger felé (0.7% lejtés), ami kellemes a tengerhez való lejutáshoz.
A New Golden Mile-on található ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelmes és könnyű. A közvetlen közelben számos szolgáltatás található, mint például szupermarket (73 m), gyógyszertár (211 m) és egészségügyi központ (642 m), amelyek gyalogosan is könnyen elérhetők. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, ami hozzájárul a nyugodt életmódhoz. A számos étterem (8 a 2 km-es körzetben), kávézó és üzlet biztosítja a változatos szórakozási és vásárlási lehetőségeket. A tengerpart mindössze 1.3 km-re van, így a lakók élvezhetik a strandolás és a tengerparti séták örömeit. A közeli sportlétesítmények, mint például a Petanca Los Prados (0.4 km) és a különböző futballpályák, aktív kikapcsolódást kínálnak. A 22 buszmegálló és a 4 tömegközlekedési vonal megkönnyíti a közlekedést a környéken és a városban.
Ez a térkép a New Golden Mile-on elhelyezkedő projekt pontos lokációját mutatja be Málaga tartományban. Látható a tenger közelsége, a strandok elhelyezkedése, valamint a városi infrastruktúra, mint utak, üzletek és szolgáltatások. A térkép segít megérteni az ingatlan stratégiai pozícióját a régióban, kiemelve a könnyű hozzáférést a repülőtérhez és a környező városokhoz.
Az ingatlan a Málaga tartományban található New Golden Mile-on helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik kiemelkedő területe. Stratégiai elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthetők a tartomány fontosabb városai és turisztikai központjai. Málaga városa, amely kulturális és kereskedelmi központ, mindössze néhány kilométerre található. Estepona és Marbella, a két népszerű üdülőváros szintén könnyen elérhető autóval, mindössze rövid távolságra fekszenek. Ez a lokáció ideális azok számára, akik a csendesebb tengerparti életet kedvelik, de szeretnék kihasználni a közeli nagyvárosok kínálta lehetőségeket is, legyen szó szórakozásról, vásárlásról vagy kulturális programokról.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a környező infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1.3 km távolságra található, míg a Playa de San Andrés 1.8 km-re, a Playa de la Misericordia pedig 3.2 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.9 km-re fekszik, így a nemzetközi utazás rendkívül egyszerűvé válik. A szupermarket (73 m), a gyógyszertár (211 m) és az egészségügyi központ (642 m) a közelben találhatók, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető: a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km-re, és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re található. A tömegközlekedés is jól kiépített, 4 vonal és 22 megálló biztosítja a mozgási lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata ideális a szabadtéri élethez. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12°C és 27°C között ingadozik, az éves átlag pedig 18.5°C. A napos órák száma magas, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket, mint például a strandolást, ami a 4 hónapos (≥20°C vízhőmérsékletű) úszószezon alatt különösen kellemes. Az ingatlan 25 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtéssel a tenger felé (0.7%), ami kellemes környezetet teremt. A régió gazdag természeti szépségekben, bár ez az ingatlan elsősorban a tengerparti elhelyezkedésére és a városi környezetre fókuszál. A Mirador Torre del Atabal (3.7 km) és az Observatorio de Aves Marinas (4.1 km) kilátópontok lehetőséget kínálnak a táj megcsodálására.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos strandolási és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), mindössze rövid távolságra vannak. A Playa de la Misericordia (3.2 km) egy másik népszerű opció. A golf szerelmesei számára több pálya is rendelkezésre áll a közelben, beleértve a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) golfpályákat. A sportközpontok, mint a Petanca Los Prados (0.4 km) és a futballpályák, aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé. A környéken található 20 gyógyszertár és 8 étterem tovább növeli a helyszín vonzerejét a kényelmes életvitel szempontjából. Az 5.6 km-re található Marina Real Club Mediterráneo és IGY Málaga Marina lehetőséget kínálnak vízi sportokra és hajózásra.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Málaga tartományban található New Golden Mile-on helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik kiemelkedő területe. Stratégiai elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthetők a tartomány fontosabb városai és turisztikai központjai. Málaga városa, amely kulturális és kereskedelmi központ, mindössze néhány kilométerre található. Estepona és Marbella, a két népszerű üdülőváros szintén könnyen elérhető autóval, mindössze rövid távolságra fekszenek. Ez a lokáció ideális azok számára, akik a csendesebb tengerparti életet kedvelik, de szeretnék kihasználni a közeli nagyvárosok kínálta lehetőségeket is, legyen szó szórakozásról, vásárlásról vagy kulturális programokról.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL040269
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
