Questo appartamento di lusso si trova sulla prestigiosa New Golden Mile, una zona rinomata per la sua vicinanza al mare e ai servizi urbani. Progettato per massimizzare luce e spazio, questo immobile offre un'esperienza abitativa contemporanea con finiture di alta qualità. La posizione privilegiata garantisce un facile accesso alla spiaggia e alle principali vie di comunicazione, rendendolo una scelta ideale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo comodo e raffinato sulla Costa del Sol. L'orientamento a sud assicura luminosità durante tutto l'anno.
La New Golden Mile, dove si inserisce questo appartamento, rappresenta un segmento di mercato distinto rispetto ad altre aree della Costa del Sol. Progetti come 'Manzanilla 12' nella stessa zona sono posizionati su una fascia di prezzo superiore (€3.750.000), indicando un valore immobiliare elevato legato alla location esclusiva e alle caratteristiche premium. Al contrario, 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' a Estepona, con prezzi a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente, si rivolgono a un pubblico diverso, offrendo soluzioni abitative generalmente più contenute in termini di dimensioni e servizi, sebbene anch'esse ricercate. Questo immobile, con un prezzo di partenza di €2.995.000 per 147 m², si colloca in una posizione intermedia di lusso, offrendo una metratura generosa e finiture di pregio in un contesto urbano consolidato, differenziandosi da sviluppi di nuova costruzione più periferici o da proprietà di dimensioni più ridotte. La combinazione di vicinanza alla spiaggia, servizi urbani e aeroporto lo rende una proposta di valore nel segmento residenziale di fascia alta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia, l'immobile si inserisce in un contesto urbano vibrante. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ospedali, unita a un efficiente sistema di trasporto pubblico, facilita la vita quotidiana. La prossimità a zone verdi e a infrastrutture sportive suggerisce un ambiente dinamico e salutare per i residenti.
Con tre camere da letto e tre bagni, questo appartamento risponde alle esigenze di famiglie o di chi desidera spazio extra per ospiti o per un ufficio. La terrazza privata di 48 m² e l'accesso ai giardini comuni offrono aree esterne per il relax e l'intrattenimento. Le finiture di pregio soddisfano chi cerca comfort e un'estetica moderna.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. Sebbene non sia una nuova costruzione nel senso stretto del termine, la recente ristrutturazione garantisce standard moderni e un'elevata efficienza energetica. La gestione della proprietà all'interno di un complesso residenziale consolidato assicura una manutenzione costante.
Questo progetto non offre la sensazione di isolamento rurale o di una villa indipendente. Si trova in un'area urbana con vicini adiacenti, e pur essendo vicino al mare, l'accesso diretto alla spiaggia è mediato dai giardini comuni. Non vi è un accesso privato diretto alla sabbia, ma una prossimità immediata.
Questo appartamento è ideale per chi ricerca una residenza principale o una seconda casa di lusso sulla Costa del Sol, combinando la comodità urbana con la vicinanza al mare. Si adatta perfettamente a professionisti che necessitano di un facile accesso all'aeroporto di Málaga (7.9 km) per viaggi frequenti, o a famiglie che desiderano un ambiente sicuro e ben servito, con scuole e centri sanitari a portata di mano. Gli amanti del golf troveranno numerosi campi nelle vicinanze, come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La recente ristrutturazione e le finiture di pregio attrarranno acquirenti che apprezzano la qualità e il design moderno, senza voler affrontare i tempi e i costi di una nuova costruzione. L'orientamento a sud e la terrazza privata sono perfetti per coloro che desiderano godere del clima mite e del sole andaluso per gran parte dell'anno, sia per un uso personale che per un potenziale affitto.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato secondo standard elevati, garantendo un'eccellente qualità costruttiva e finiture moderne. Gli interni di 147 m² sono progettati per ottimizzare la luce naturale, con un'area giorno a pianta aperta che si apre su una terrazza privata di 48 m². La cucina su misura è equipaggiata con mobili eleganti, piani di lavoro in pietra pregiata ed elettrodomestici integrati, combinando funzionalità e lusso discreto. I tre bagni sono rifiniti con docce walk-in, materiali di alta qualità e un design contemporaneo. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata (calda e fredda) e riscaldamento a pavimento, con un camino che aggiunge un tocco di calore. Le ampie porte finestre garantiscono un flusso continuo tra interni ed esterni, e le viste sul mare e sui giardini comuni completano l'offerta di un ambiente abitativo sofisticato e confortevole.
Il prezzo di questo appartamento di lusso, a partire da €2.995.000, riflette la sua posizione privilegiata sulla New Golden Mile e le sue finiture di alta gamma. L'immobile, con 3 camere da letto e 3 bagni, offre un ampio spazio abitativo di 147 m² interni più una terrazza di 48 m². La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto per l'occupazione. La localizzazione in una zona ricercata della Costa del Sol, vicina a servizi, spiaggia e campi da golf, giustifica ulteriormente il posizionamento di prezzo. Le proprietà in questa fascia di mercato sono spesso destinate a un pubblico internazionale alla ricerca di qualità, comfort e un'elevata vivibilità.
Questo appartamento sulla New Golden Mile si posiziona come un'oasi di tranquillità urbana, a breve distanza dal pulsante centro di Málaga. La vita qui è definita da un ritmo comodo, dove le necessità quotidiane come la spesa o una visita medica sono raggiungibili a piedi, grazie alla presenza di un supermercato a 73 metri e un ospedale a 642 metri. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla vicina Playa de la Malagueta, distante solo 1.3 km, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar nelle vicinanze. Il pomeriggio può essere dedicato al relax sui giardini comuni o sulla terrazza privata, godendo della brezza marina. La sera offre la scelta tra i ristoranti locali, situati in un raggio di 2 km, o la possibilità di esplorare ulteriormente l'offerta gastronomica di Málaga. La presenza di 22 fermate di trasporto pubblico e 4 linee rende gli spostamenti facili, riducendo la dipendenza dall'auto per molte attività, pur essendo la città e l'aeroporto facilmente accessibili.
Vivere in questa zona della New Golden Mile significa godere di un ambiente dinamico e ben collegato. La prossimità a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) assicura comodità per le necessità quotidiane. La zona è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 22 fermate nelle vicinanze, rendendo facile spostarsi senza auto, anche se la vicinanza all'aeroporto (7.9 km) e alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti più lunghi. Per il tempo libero, sono disponibili numerosi ristoranti (8 entro 2 km), caffè e centri sportivi come il Petanca Los Prados (0.4 km). La presenza di 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze indica un contesto adatto anche a famiglie con bambini.
La posizione sulla New Golden Mile, Málaga, posiziona questo immobile in una delle aree più ambite della Costa del Sol. Beneficia della vicinanza sia alle comodità urbane di Málaga che alle attrazioni turistiche della regione, con facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture.
Questo immobile è strategicamente posizionato sulla New Golden Mile, tra le vivaci città di Estepona e Marbella. Si trova a breve distanza in auto dal centro storico di Estepona e dal glamour di Marbella. La sua collocazione urbana assicura l'accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e attività culturali, mentre la vicinanza al mare offre un ambiente rilassato tipico della Costa del Sol. La posizione facilita anche l'esplorazione di altre località vicine, beneficiando di un'ottima rete di trasporti.
La posizione di questo appartamento offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge, come Playa de la Malagueta, si trovano a soli 1.3 km, mentre altre come Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia sono rispettivamente a 1.8 km e 3.2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è comodamente raggiungibile in circa 7.9 km. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf Málaga Parador e del Club de Golf de Guadalhorce distano rispettivamente 8.2 km e 9.4 km. I servizi urbani sono a portata di mano: un supermercato si trova a 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri. Le stazioni ferroviarie Los Prados e Guadalhorce sono rispettivamente a 0.4 km e 1.1 km, garantendo collegamenti efficienti.
| Distanza dal mare | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.5°C e un intervallo che varia tra i 12°C e i 27°C. Il soleggiamento è abbondante, con un periodo di nuoto prolungato di 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare, unita a una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.7%), crea un ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza a zone verdi e parchi naturali, pur essendo in un contesto urbano, offre un equilibrio tra vita cittadina e contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre un accesso privilegiato a diverse opzioni di svago marittimo. La Playa de la Malagueta, a 1.3 km, è una delle più vicine, seguita da Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km). Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Le strutture sportive locali includono centri come il Petanca Los Prados (0.4 km) e campi da calcio a breve distanza, offrendo opportunità per varie attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Questo immobile è strategicamente posizionato sulla New Golden Mile, tra le vivaci città di Estepona e Marbella. Si trova a breve distanza in auto dal centro storico di Estepona e dal glamour di Marbella. La sua collocazione urbana assicura l'accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e attività culturali, mentre la vicinanza al mare offre un ambiente rilassato tipico della Costa del Sol. La posizione facilita anche l'esplorazione di altre località vicine, beneficiando di un'ottima rete di trasporti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL040269
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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