Este empreendimento residencial, localizado na prestigiada New Golden Mile em Málaga, oferece apartamentos de 3 quartos com acabamentos de alta qualidade. Situado numa comunidade exclusiva e adjacente à praia, combina o conforto moderno com a proximidade ao mar Mediterrâneo. A propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e acessível, beneficiando de um clima agradável e de uma vasta gama de comodidades urbanas e recreativas nas imediações, promovendo uma experiência de vida de resort.
Na vasta paisagem imobiliária da Costa del Sol, a New Golden Mile distingue-se pela sua oferta de propriedades de alta qualidade, muitas vezes em complexos residenciais de luxo com extensos jardins e acesso direto à praia. Comparado com o desenvolvimento de Acqua Gardens em Estepona, que oferece unidades a partir de €418.800, este projeto representa um segmento de mercado significativamente superior em termos de preço e exclusividade, refletindo a sua localização premium e acabamentos de luxo. O projeto Aby Upper, também em Estepona, com preços mais acessíveis, foca-se noutra tipologia de comprador. O desenvolvimento Manzanilla 12, na mesma área da New Golden Mile e com um preço a partir de €3.750.000, situa-se num patamar de valor comparável ou superior, indicando um mercado consistente para propriedades de luxo nesta zona específica. Ao contrário de áreas mais a oeste, como Sotogrande, ou mais a este, como Benalmádena, a New Golden Mile oferece um equilíbrio entre a proximidade a grandes centros urbanos como Málaga e Marbella, e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e voltada para o mar. A concentração de campos de golfe e a infraestrutura turística consolidada são características partilhadas com outras zonas de prestígio, mas a New Golden Mile beneficia da sua ligação direta ao aeroporto e à infraestrutura da capital provincial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na New Golden Mile, este projeto beneficia de uma localização privilegiada, a uma curta distância a pé da praia e do vibrante ambiente urbano. A proximidade a inúmeras comodidades, como supermercados, farmácias e centros de saúde, garante conveniência diária. O acesso facilitado a infraestruturas de transporte, incluindo a proximidade a um aeroporto internacional, reforça a sua atratividade para residentes e visitantes.
O projeto satisfaz a procura por um estilo de vida costeiro com acesso fácil a atividades de lazer e serviços urbanos. Os apartamentos de 3 quartos são projetados para oferecer conforto e funcionalidade, com espaços interiores bem iluminados e terraços privados. A proximidade a praias, campos de golfe e centros desportivos responde a um estilo de vida ativo e social, ideal para famílias e indivíduos que valorizam a conveniência e o lazer.
Este projeto, com construção já concluída, oferece unidades prontas a habitar. A fase de construção terminada permite uma mudança imediata, eliminando os tempos de espera associados a empreendimentos em plano. A condição de excelente renovação garante que as propriedades estão em conformidade com os padrões modernos de qualidade e estética, prontas para serem desfrutadas pelos seus novos proprietários.
O projeto não dispõe de piscina privativa, focando-se antes em áreas comuns. O aquecimento sob o piso está disponível em algumas áreas, mas não é uma característica universal em todas as divisões. A proximidade a zonas urbanas implica um certo nível de ruído ambiente, inerente a uma localização central. O acesso direto a algumas comodidades pode requerer a utilização de transporte, apesar da proximidade geral.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa localização costeira estabelecida com acesso a comodidades urbanas. É ideal para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade à praia e a facilidade de acesso a serviços. Aqueles que pretendem um estilo de vida ativo, com acesso a campos de golfe, centros desportivos e uma variedade de opções de restauração e lazer, encontrarão aqui um ambiente propício. A localização também pode interessar investidores que procuram propriedades com potencial de rendimento num mercado imobiliário maduro e procurado, especialmente considerando a proximidade ao aeroporto de Málaga, que facilita o acesso para arrendamento de curta ou longa duração.
Os apartamentos apresentam um padrão de acabamento excecional, com destaque para a recente renovação que eleva a qualidade e a estética. Os interiores de 147 m² são concebidos para maximizar a luz natural e a sensação de espaço, com uma área de estar e jantar em plano aberto que flui harmoniosamente para um terraço privado de 48 m². A cozinha é equipada com mobiliário elegante, bancadas em pedra de alta especificação e eletrodomésticos totalmente integrados, combinando funcionalidade com um luxo discreto. As três casas de banho são um reflexo do cuidado nos detalhes, com bases de duche modernas, materiais de alta qualidade e acessórios sofisticados. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio, e o aquecimento sob o piso em algumas áreas (incluindo casas de banho), garantem conforto térmico durante todo o ano, complementado por uma lareira para um ambiente acolhedor.
Os apartamentos neste empreendimento estão disponíveis a partir de €2.995.000. Esta faixa de preço reflete a localização prime, as acabagens de alta qualidade e as comodidades oferecidas. A disponibilidade está associada a unidades de 3 quartos com 147 m² de área interior. A oferta atual é limitada, dada a natureza exclusiva do complexo e a sua localização junto à praia. As unidades recém-renovadas apresentam um elevado padrão de manutenção e design, justificando o valor de investimento. Não há informações sobre ofertas de preços escalonados ou descontos por volume, sendo a estrutura de preços unitária.
A New Golden Mile, onde este projeto está situado, é uma área dinâmica que equilibra a vida urbana com a proximidade à costa. Os residentes beneficiam da conveniência de ter serviços essenciais como supermercados (a 73m), farmácias (a 211m) e centros de saúde (a 642m) a uma curta distância a pé. A presença de 8 restaurantes e 6 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. O acesso a 22 paragens de transporte público, com 4 linhas a operar, facilita a mobilidade sem a necessidade exclusiva de um veículo particular. A área é também um polo educativo, com 19 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, tornando-a uma localização adequada para famílias. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.5°C, incentiva atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
A área circundante oferece um ritmo de vida equilibrado entre a tranquilidade costeira e a vivacidade urbana. A proximidade imediata a serviços como supermercados (73m), farmácias (211m) e centros de saúde (642m) assegura uma rotina diária descomplicada. O acesso a 8 restaurantes e 6 cafés num raio de 2km sugere uma oferta gastronómica e social diversificada. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 22 paragens de autocarro, facilita a deslocação pela zona e para áreas adjacentes. A presença de múltiplas escolas, tanto primárias como secundárias, num raio de 2km, reforça o carácter residencial e familiar da localização. A altitude de 25 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e vistas desafogadas, sem as desvantagens de zonas de maior elevação.
Este mapa ilustra a localização estratégica do projeto na New Golden Mile, Málaga. Destaca a proximidade a importantes eixos rodoviários, à costa e a áreas urbanas desenvolvidas. A rede de transportes públicos e a distância para o aeroporto são claramente visíveis, sublinhando a acessibilidade da zona.
Situado na New Golden Mile, este empreendimento localiza-se estrategicamente entre as cidades de Estepona e Málaga. Esta posição permite fácil acesso às atrações e infraestruturas de ambas as áreas urbanas. Estepona, com o seu centro histórico e ambiente cosmopolita, fica a uma curta distância de carro, tal como Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina. Málaga, a capital da província, oferece uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de transporte, incluindo um aeroporto internacional. A localização facilita a exploração de toda a Costa del Sol, desde as praias a oeste até às áreas naturais a leste.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. A praia encontra-se a uma curta distância a pé, com a Playa de la Misericordia a 3.1 km, Playa Sacaba Beach a 3.2 km e Playa de San Andrés a 3.7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 4 km em linha reta (7.9 km por via terrestre), oferecendo ligações internacionais convenientes. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador (4.9 km), Club de Golf de Guadalhorce (4.9 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.2 km) estão facilmente acessíveis. A rede de transporte público, com 4 linhas e 22 paragens, bem como a proximidade a estações de comboio como Los Prados (0.4 km), complementam a mobilidade, reduzindo a dependência de um veículo privado.
| Distância até à Praia | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Costa del Sol é caracterizado por temperaturas amenas e elevada incidência solar. A temperatura média anual situa-se nos 18.5°C, com variações entre 12°C no inverno e 27°C no verão. O período propício para banhos de mar, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A localização a 25 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave (0.7%) em direção à praia, proporciona um ambiente agradável e de fácil acesso à costa. A exposição solar predominante a sul e sudoeste maximiza a luminosidade natural nos interiores e terraços, otimizando o aproveitamento do clima mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a extensos areais é uma das principais atrações desta localização. Embora a praia mais próxima mencionada nos dados de localização se encontre a 3.1 km, a região da New Golden Mile e arredores é conhecida pela sua oferta de praias, incluindo opções com Bandeira Azul. Para além do acesso à costa, a área oferece diversas opções de lazer e desporto. Existem vários centros desportivos nas proximidades, como o Petanca Los Prados (0.4 km) e campos de futebol. Os entusiastas do golfe têm acesso a múltiplos campos de renome, como o Club de Golf Málaga Parador e o Club de Golf de Guadalhorce, ambos a cerca de 4.9 km. As marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (5.6 km) oferecem atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na New Golden Mile, este empreendimento localiza-se estrategicamente entre as cidades de Estepona e Málaga. Esta posição permite fácil acesso às atrações e infraestruturas de ambas as áreas urbanas. Estepona, com o seu centro histórico e ambiente cosmopolita, fica a uma curta distância de carro, tal como Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina. Málaga, a capital da província, oferece uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de transporte, incluindo um aeroporto internacional. A localização facilita a exploração de toda a Costa del Sol, desde as praias a oeste até às áreas naturais a leste.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL040269
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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