Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγας, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εμβαδού 160 τ.μ., το οποίο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι 1.200.000€, προσφέροντας μια ποιοτική επιλογή διαμονής σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και βρίσκεται εντός αστικού περιβάλλοντος, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες προσβάσιμες με τα πόδια. Απέχει 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο, ενώ η στάθμη του είναι 40 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και άμεσης πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη κοινόχρηστων παροχών όπως πισίνα και γυμναστήριο, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καλύπτει ευρύ φάσμα προτιμήσεων για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο, πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης ή εκμετάλλευσης, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η κύρια θέα είναι νότια. Επιπλέον, δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό γήπεδο γκολφ από το διαμέρισμα, ενώ η πλησιέστερη παραλία απέχει 1.2 χλμ, όχι ακριβώς μπροστά στην πόρτα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, όπου η εγγύτητα στη θάλασσα και η ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές συνδυάζονται αρμονικά. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την παρουσία σχολείων και κέντρων υγείας σε κοντινή απόσταση, καθώς και για επαγγελματίες που επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση σε υποδομές, όπως η απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Άτομα που αγαπούν τον αθλητισμό θα βρουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ (με κοντινά γήπεδα όπως το Tramores Golf στα 1.1 χλμ) και αθλητικά κέντρα (όπως το Club de Tenis στα 0.3 χλμ). Η νότια προσανατολισμός και η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας, σε συνδυασμό με το Μεσογειακό κλίμα (μέση θερμοκρασία 18.9°C, 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως), το καθιστούν ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων παροχών όπως πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα, ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν άνεση και χαλάρωση.
Η περιγραφή αναφέρει μοντέρνες φινιρίσματα στα μπάνια, χωρίς όμως να παρέχει λεπτομέρειες για τα υλικά ή τους κατασκευαστές. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) και καλύμματα βεράντας, στοιχεία που συνεισφέρουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) και υπόγειας στάθμευσης (Parking - Underground) με αποθηκευτικό χώρο (Storage Room) υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας κατασκευής που εστιάζει στην πρακτικότητα και την ευκολία χρήσης. Η παρουσία αυτών των χαρακτηριστικών, σε συνδυασμό με την ασφάλεια ενός περιφραγμένου συγκροτήματος (Gated Complex), υποδεικνύει μια προσεγμένη κατασκευή, αν και οι ακριβείς προδιαγραφές των υλικών απαιτούν περαιτέρω διερεύνηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι 1.200.000€. Η συγκεκριμένη τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για την ελκυστικότητά της και τις υψηλής ποιότητας παροχές. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο ('gereed'), δεν υπάρχουν πρόσθετοι χρόνοι αναμονής για την παράδοση. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο διαμέρισμα. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως αυτά που αναφέρονται (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena), έχουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, γεγονός που υποδηλώνει ότι η συγκεκριμένη προσφορά τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών ή της ακριβούς θέσης του.
Η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγας αποτελεί μια ζωντανή περιοχή που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας διαβίωσης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, όπου πολλές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακεία (211 μ.) και κέντρα υγείας (642 μ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η παρουσία 21 εστιατορίων και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ ενισχύει την αίσθηση αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια περιοχή που είναι καλά εξυπηρετημένη για τις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας. Παρά τη ζωντάνια, η απόσταση 1.2 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa del Saladillo, και η ήπια κλίση του εδάφους, επιτρέπουν την απόλαυση του Μεσογειακού κλίματος χωρίς την άμεση ένταση της πρώτης γραμμής.
Η ζωή στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες δραστηριότητες και υπηρεσίες. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων, φαρμακείο στα 211 μέτρα και νοσοκομείο στα 642 μέτρα, οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η περιοχή διαθέτει 21 εστιατόρια και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για εστίαση και αναψυχή. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis (0.3 km) και πολλαπλά γήπεδα γκολφ, ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλητισμού. Η περιοχή επωφελείται επίσης από 22 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τη μετακίνηση.
Η τοποθεσία της Νέας Χρυσής Ακτής (New Golden Mile) στη Μάλαγα τοποθετείται στρατηγικά στην ακτογραμμή, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυτελών κατοικιών, γήπεδα γκολφ και παραθεριστικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας έναν ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγας βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγας. Απέχει περίπου 54 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η γεωγραφική θέση της παρέχει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες και προσφέρει πολλαπλές επιλογές για γκολφ. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Νέα Χρυσή Ακτή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας, χωρίς να είναι υπερβολικά απομακρυσμένη από μεγάλα αστικά κέντρα ή τουριστικές υποδομές. Η απόσταση 8.6 χλμ από το Puerto Deportivo José Banus υποδηλώνει εγγύτητα σε δημοφιλείς μαρίνες.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι ένα από τα βασικά της πλεονεκτήματα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa del Saladillo, απέχει 1.2 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες όπως η Playa del Sol Villacana (1.5 χλμ) και η Playa de Guadalmansa (2.0 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση από γήπεδα όπως το Tramores Golf είναι μόλις 1.1 χλμ, ενώ το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται στα 17 χλμ. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η κοντινή απόσταση σε EV-laadpaal (434 μ.) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα ευνοϊκό Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και εντυπωσιακές 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό μεταφράζεται σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο, διάρκειας περίπου 5 μηνών, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.0% προς τη θάλασσα συμβάλλουν σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Η γεωγραφική θέση στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγας εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa del Saladillo, απέχει μόλις 1.2 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (1.5 χλμ) και η Playa de Guadalmansa (2.0 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα βραβεία Blue Flag για αυτές τις παραλίες, η εγγύτητα και η ποιότητά τους είναι σημαντικά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με γήπεδα όπως το Tramores Golf (1.1 χλμ), το Flamingos Golf (1.2 χλμ) και το El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 χλμ) σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.3 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (1.2 χλμ), που προσφέρουν ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγας βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγας. Απέχει περίπου 54 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η γεωγραφική θέση της παρέχει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες και προσφέρει πολλαπλές επιλογές για γκολφ. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Νέα Χρυσή Ακτή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας, χωρίς να είναι υπερβολικά απομακρυσμένη από μεγάλα αστικά κέντρα ή τουριστικές υποδομές. Η απόσταση 8.6 χλμ από το Puerto Deportivo José Banus υποδηλώνει εγγύτητα σε δημοφιλείς μαρίνες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL185233
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγας, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως υποδηλώνουν οι τιμές εκκίνησης των συγκριτικών έργων Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000), τα οποία βρίσκονται επίσης στην Εστεπόνα. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, είναι επίσης χαμηλότερο. Η τιμή εκκίνησης των €1.200.000 για το παρόν διαμέρισμα υποδηλώνει ότι προσφέρει είτε σημαντικά ανώτερα χαρακτηριστικά, είτε μια πιο προνομιακή θέση, είτε είναι νεότερο ή πιο πολυτελές. Η γειτνίαση με τη θάλασσα, οι υψηλής ποιότητας κοινόχρηστες παροχές (πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα) και η ολοκληρωμένη κατάσταση (gereed) συμβάλλουν σε αυτή τη διαφοροποίηση. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, η Νέα Χρυσή Ακτή εστιάζει σε ένα πιο premium τμήμα της αγοράς, που εκτιμά την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, καθιστώντας την μια ελκυστική, αν και ακριβότερη, επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη μεσογειακή εμπειρία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
