דירה בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקמת על החזית הימית של ה-New Golden Mile באסטפונה, מאלגה. הפרויקט מציע נופים ימיים וגישה ישירה לחוף, הממוקם באזור פופולרי בקוסטה דל סול. הדירה מעוצבת לספק נוחות ומרחב, מתאימה למגורים קבועים או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום על החזית הימית של ה-New Golden Mile באסטפונה מבטיח גישה ישירה לחוף הים. הסביבה העירונית מספקת קרבה למגוון שירותים, כאשר רבים מהם נגישים במרחק הליכה, תוך שמירה על אווירה שלווה.
הדירה מציעה מרחב מחיה מואר ונוח, המתאים לאלו המחפשים בית מגורים קבוע, בית נופש או נכס להשקעה. הפריסה הפונקציונלית, החדרים המרווחים והמרפסת הפרטית עם נוף לים עונים על צרכים של נוחות ואורח חיים.
הבניין נבנה בסטנדרטים מודרניים, עם גימור איכותי. הפרויקט מוכן לאכלוס, ומאפשר לבעלים החדשים ליהנות מהבית באופן מיידי ללא צורך בהמתנה נוספת לתהליך הבנייה.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני ועל החוף, ואינו מציע בידוד מוחלט או נוף פנורמי של הרים. למרות הקרבה לים, הוא ממוקם בגובה מתון (40 מטר מעל פני הים) ואינו מיועד למי שמחפש סביבה כפרית מבודדת.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש בסביבה יוקרתית ונגישה בקוסטה דל סול. הוא מתאים למשפחות או זוגות המחפשים קרבה לחוף, מתקנים נוחים וגישה קלה לשירותים עירוניים. גם משקיעים המזהים את הפוטנציאל של אזור ה-New Golden Mile עשויים למצוא בו הזדמנות. הדירה מתאימה למי שמעריך אורח חיים ים תיכוני, עם אפשרות ליהנות מהשמש, מהים וממתקני פנאי ספורטיביים.
הדירה מציעה גימור מודרני ואיכותי, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. כוללת מיזוג אוויר (קר/חם) וחימום תת-רצפתי, מה שמבטיח נוחות מרבית בכל עונות השנה. המרפסת הפרטית והמכוסה מספקת חלל חיצוני נוסף. בנוסף, הפרויקט כולל ליפט, חניה תת-קרקעית וחדר אחסון, המגבירים את נוחות השימוש היומיומי. הגישה לאזור המגורים מוגנת, המגבירה את תחושת הביטחון.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,200,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש על החזית הימית, את גודל הדירה (160 מ"ר) ואת רמת הגימור. היצע הדירות באזור זה, במיוחד עם מאפיינים דומים, מוגבל, מה שעשוי להשפיע על זמינות הנכסים לאורך זמן.
ה-New Golden Mile באסטפונה מציע שילוב של נוף ימי, נוחות עירונית ונגישות לשירותים. מיקום זה מתאים למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני, עם אפשרויות בילוי מגוונות וגישה קלה למתקנים חיוניים. קרבה לברים, מסעדות, חנויות, מרכזים רפואיים ופארקים משלימה את חווית המגורים. הסביבה העירונית, בשילוב עם קרבה לטבע ולאפשרויות ספורט, יוצרת איזון בין פעילות פנאי לבין שגרת יום נעימה.
המיקום על ה-New Golden Mile מבטיח אורח חיים תוסס עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים. קרבתם של 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים בטווח 2 ק"מ מעידה על הסביבה העירונית המפותחת. הנגישות הגבוהה לתחבורה ציבורית, עם 22 תחנות אוטובוס ו-4 קווי תחבורה, מאפשרת התניידות קלה באזור.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הנגישות של הפרויקט לחוף הים ולמתקנים עירוניים. אזור ה-New Golden Mile הוא אזור מפותח, עם ריכוז גבוה של שירותים, מתקני פנאי וגישה נוחה לתחבורה.
המיקום על ה-New Golden Mile, בין אסטפונה למארבלה, ממקם את הפרויקט בלב אזור תיירותי ויוקרתי בקוסטה דל סול. זהו מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לשתי הערים המרכזיות הללו, הידועות בחופיהן, במסעדות היוקרתיות שלהן ובחיי הלילה התוססים.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף (1.2 ק"מ עד Playa del Saladillo). נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-54 ק"מ משם. הקרבה למרכזים עירוניים כמו אסטפונה (כ-8 ק"מ) ומארבלה (כ-15 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של חנויות, מסעדות ושירותים. קרבתם של 11 מסלולי גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור זה נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש בשנה. טמפרטורת המים מאפשרת שחייה במשך כ-5 חודשים בשנה. מיקומו בגובה של 40 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, תורם לאקלים נוח. העובדה שהאזור מוקף בשפע של שטחים ירוקים וקרוב למסלולי גולף תורמת לאיכות הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם Playa del Saladillo במרחק 1.2 ק"מ. האזור מציע גם מגוון מתקני פנאי וספורט, כולל 11 מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Tramores Golf (1.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כולל Club de Tenis (0.3 ק"מ), ומתקני פאדל.
מקור: OpenStreetMap
המיקום על ה-New Golden Mile, בין אסטפונה למארבלה, ממקם את הפרויקט בלב אזור תיירותי ויוקרתי בקוסטה דל סול. זהו מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לשתי הערים המרכזיות הללו, הידועות בחופיהן, במסעדות היוקרתיות שלהן ובחיי הלילה התוססים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL185233
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), נכס זה ממוקם במיקום פרימיום על החזית הימית, מה שמצדיק את מחירו הגבוה יותר (1,200,000 אירו). בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים פתרונות מגורים נגישים יותר, נכס זה מכוון לקהל המחפש יוקרה, קרבה ישירה לים ומתקנים ברמה גבוהה. Alba Benalmadena, לדוגמה, ממוקם באזור שונה (בנאלמדנה) ומחירו ההתחלתי (598,000 אירו) משקף מיקום ומתקנים שונים. ה-New Golden Mile ידוע כבסיס למגורים יוקרתיים, עם תשתית מפותחת, מסלולי גולף מובילים וקרבה לנמלים יוקרתיים כמו פוארטו באנוס, מה שמקנה לו יתרון תחרותי עבור קונים מסוימים, למרות המחיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
