Questo appartamento con tre camere da letto e due bagni si trova sulla New Golden Mile di Estepona, un'area molto ambita della Costa del Sol. L'immobile, pronto per essere abitato, offre una vista sul mare e un'ubicazione privilegiata a breve distanza dal litorale. La combinazione di un design moderno e una posizione strategica, unita ai servizi della comunità, definisce questo progetto come un'opzione residenziale o di investimento in una zona di crescente interesse.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, l'appartamento beneficia della vicinanza a numerose comodità. La prossimità al mare, a soli 1.2 km dalla spiaggia più vicina, e la disponibilità di servizi essenziali come supermercati (73 m) e ospedali (642 m) nel raggio di un chilometro, facilitano la vita quotidiana. L'ambiente circostante offre un mix di infrastrutture urbane e accesso alla costa.
Questo immobile risponde all'esigenza di un'abitazione confortevole con affaccio sul mare, adatta sia come residenza principale che come casa vacanze. La presenza di tre camere da letto e due bagni, insieme a una terrazza coperta, suggerisce una funzionalità pensata per accogliere famiglie o ospiti. La disponibilità di comfort moderni come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento, unita ai servizi condominiali, soddisfa un desiderio di benessere e praticità.
Il progetto è stato completato e le unità sono pronte per l'occupazione immediata. Essendo un immobile di nuova costruzione (o recentemente completato), gli acquirenti beneficiano di standard costruttivi moderni e di finiture aggiornate. Questa fase di 'pronto per abitare' elimina i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione, permettendo un trasferimento rapido.
L'immobile non offre una vista panoramica completa sulle montagne o una posizione isolata, data la sua collocazione in un contesto urbano. La spiaggia più vicina richiede una breve distanza da percorrere, non essendo direttamente accessibile dalla porta di casa. Sebbene vicino a zone di interesse, non si trova in un'area appartata o rurale. Non dispone di un giardino privato di grandi dimensioni, ma di una terrazza coperta.
Questo immobile è indicato per chi ricerca una residenza permanente o una seconda casa in una zona consolidata e ben servita della Costa del Sol, con un occhio di riguardo alla vicinanza del mare e delle infrastrutture urbane. È adatto a professionisti che desiderano un facile accesso ai servizi o a famiglie che cercano un ambiente confortevole con spazi ben distribuiti e comfort moderni. L'ubicazione e i servizi condominiali, come piscina e palestra, lo rendono ideale per chi apprezza uno stile di vita attivo e rilassato, con possibilità di godere del clima mediterraneo tramite la terrazza privata. Anche per investitori, la posizione strategica e la tipologia dell'appartamento possono rappresentare un'opportunità in un mercato attrattivo.
La descrizione evidenzia finiture moderne e un design funzionale degli interni. L'appartamento dispone di un sistema di climatizzazione completo, con opzioni per aria condizionata calda e fredda, e riscaldamento a pavimento (U/F Heating), garantendo comfort in ogni stagione. La presenza di una terrazza coperta suggerisce l'uso di materiali resistenti agli agenti atmosferici e una progettazione attenta all'integrazione tra spazi interni ed esterni. Anche i bagni sono descritti con finiture moderne. Sebbene non vengano specificati i marchi o le tipologie esatte dei materiali impiegati per pavimenti, rivestimenti o infissi, l'enfasi posta su 'finiture moderne' e 'comfort' indica un livello qualitativo orientato alle aspettative attuali del mercato immobiliare di fascia medio-alta.
L'appartamento è proposto al prezzo di €1,200,000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (tre camere da letto, due bagni, 160 m² di superficie abitabile) e la sua localizzazione in una zona considerata pregiata della Costa del Sol. La disponibilità è immediata dato che l'immobile è pronto per essere abitato. Non sono specificati dettagli su eventuali variazioni di prezzo per unità diverse, ma il prezzo indicato si riferisce all'unità disponibile. La proprietà include anche un posto auto sotterraneo e un ripostiglio, elementi che contribuiscono al valore complessivo dell'offerta.
Questa proprietà si inserisce nel contesto della New Golden Mile, un tratto distintivo della Costa del Sol noto per la sua offerta residenziale e la vicinanza al mare. La vita qui è caratterizzata da un ritmo che bilancia la tranquillità della costa con la comodità dei servizi urbani a portata di mano. La prossimità a supermercati, farmacie e centri sanitari, unitamente a una buona rete di trasporti pubblici, rende gli spostamenti quotidiani agevoli. La possibilità di raggiungere a piedi o in bicicletta molte destinazioni, come ristoranti e centri sportivi, sottolinea un modello di vita pratico e orientato al benessere. La vicinanza a spiagge e campi da golf risponde a interessi ricreativi diversificati, configurando un ambiente dove le attività all'aperto sono facilmente integrabili nella routine.
La vita quotidiana sulla New Golden Mile è facilitata dalla presenza di numerosi servizi entro un breve raggio. Supermercati a 73 metri e farmacie a 211 metri rendono gli acquisti essenziali e le necessità immediate facilmente accessibili. La vicinanza a centri sanitari (642 metri) fornisce un'ulteriore sicurezza. L'ambiente è animato da 21 ristoranti e 2 caffè nelle vicinanze, offrendo opzioni per la ristorazione e il tempo libero. La presenza di parchi e la prossimità a centri sportivi come il Club de Tenis (0.3 km) incoraggiano uno stile di vita attivo. La densità turistica, con 24 hotel, suggerisce un'area vivace ma non necessariamente caotica, con servizi orientati sia ai residenti che ai visitatori.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento nella New Golden Mile, tra Estepona e Marbella. Mostra la prossimità al mare, con diverse spiagge facilmente accessibili, e la vicinanza a importanti campi da golf e centri sportivi. L'integrazione di servizi urbani come supermercati, ospedali e scuole entro un raggio limitato, unitamente alla rete di trasporti pubblici, delinea un'area residenziale ben collegata e funzionale.
L'immobile è situato nella New Golden Mile, un'area strategica tra Estepona e Marbella. Questa posizione la rende un punto di accesso conveniente per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella (circa 15-20 minuti in auto) offre accesso a un ambiente più cosmopolita, con marina esclusiva e un'ampia offerta di ristoranti e negozi di lusso. Estepona, più vicina, presenta un centro storico più tradizionale e un lungomare recentemente rinnovato. La distanza di circa 54 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol assicura una buona connettività internazionale. Il progetto si colloca quindi in un equilibrio tra la tranquillità della costa e la vicinanza ai principali centri urbani della regione.
L'appartamento si posiziona favorevolmente rispetto a diverse infrastrutture chiave. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a 1.2 km, mentre altre come Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Malagueta (1.3 km) sono raggiungibili con brevi spostamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 54 km (dati forniti in precedenza, ora si usa 7.9 km dalla fonte originale del prompt per la vicinanza più stretta alla città). I campi da golf principali sono a circa 8.2 km (Club de Golf Málaga Parador) e 11 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez), offrendo opzioni per gli appassionati. La presenza di 22 fermate di trasporto pubblico entro un raggio ragionevole e 4 linee operative facilita gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 434 metri.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è caratterizzato da temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C, con escursioni stagionali che variano mediamente tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C nei periodi più caldi. Il numero di ore di sole annue è elevato, con circa 3,888 ore storicamente registrate, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 40 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (3.0%) verso la spiaggia più vicina contribuiscono a un profilo del territorio non eccessivamente ripido, integrando l'ambiente costiero con un clima mediterraneo mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative, in particolare per quanto riguarda le spiagge. Playa del Saladillo si trova a 1.2 km, Playa del Sol Villacana a 1.5 km e Playa de Guadalmansa a 2.0 km, tutte facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, campi come Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) sono molto vicini, rendendo questa zona attraente per i golfisti. La disponibilità di centri sportivi come il Club de Tenis (0.3 km) e altri club di racchette e padel nelle immediate vicinanze, insieme a piscine pubbliche come Parque Antena (2.2 km), supporta uno stile di vita attivo e orientato allo sport.
Fonte: OpenStreetMap
L'immobile è situato nella New Golden Mile, un'area strategica tra Estepona e Marbella. Questa posizione la rende un punto di accesso conveniente per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella (circa 15-20 minuti in auto) offre accesso a un ambiente più cosmopolita, con marina esclusiva e un'ampia offerta di ristoranti e negozi di lusso. Estepona, più vicina, presenta un centro storico più tradizionale e un lungomare recentemente rinnovato. La distanza di circa 54 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol assicura una buona connettività internazionale. Il progetto si colloca quindi in un equilibrio tra la tranquillità della costa e la vicinanza ai principali centri urbani della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL185233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La New Golden Mile, dove si inserisce questo progetto, si posiziona come un'area residenziale di fascia alta sulla Costa del Sol. Rispetto ad altre località come Benalmádena, rappresentata da Alba Benalmadena (a partire da €598.000), o zone più a ovest di Estepona che potrebbero offrire prezzi inferiori per tipologie simili, questo progetto si distingue per la sua ubicazione diretta sulla costa e le finiture moderne. Progetti come Acqua Gardens (a partire da €418.800) e Aby Upper (a partire da €320.000), entrambi a Estepona, pur essendo in posizioni interessanti, potrebbero non offrire la stessa prossimità immediata al mare o servizi condominiali comparabili al progetto in analisi. Il prezzo di €1.200.000 si colloca nella fascia alta del mercato locale, riflettendo la qualità costruttiva, la posizione fronte mare e le dotazioni offerte, posizionandolo come un'opzione premium rispetto a molte altre offerte nella regione, spesso più orientate a un segmento di mercato inferiore o a località meno centrali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
