Este empreendimento de apartamentos, situado na prestigiada New Golden Mile em Málaga, oferece uma experiência de vida costeira num ambiente urbano dinâmico. Com uma localização privilegiada a uma curta distância da praia e de inúmeras comodidades, este projeto combina conveniência com o estilo de vida mediterrânico. O complexo foi concebido para proporcionar conforto e acesso a um conjunto de serviços partilhados, visando residentes que procuram uma vivência de qualidade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização deste empreendimento na New Golden Mile, Estepona, coloca os residentes a uma distância caminhável da praia e de um centro urbano com serviços essenciais. A proximidade a supermercados, farmácias e centros de saúde sublinha a conveniência diária. O acesso a transportes públicos, com várias linhas e paragens próximas, facilita a deslocação pela região.
Os apartamentos aqui apresentados respondem a necessidades de habitação contemporâneas, oferecendo espaços bem distribuídos com acabamentos modernos. A presença de varandas privativas, vista mar e a inclusão de lugares de estacionamento e arrecadação visam otimizar o conforto e a funcionalidade para residentes permanentes ou utilizadores de segunda habitação.
Sendo um projeto concluído, os apartamentos estão prontos para ocupação. A fase de construção finalizada significa que os compradores podem proceder à aquisição e mudança sem os prazos associados a empreendimentos em construção. Esta condição assegura uma transição imediata para o novo lar ou investimento.
Este empreendimento não dispõe de acesso direto a campos de golfe dentro do complexo, nem oferece vistas panorâmicas de montanha. Embora o transporte público esteja disponível, a dependência de carro pode ser considerável para aceder a certas áreas ou atividades de lazer mais distantes da zona urbana imediata.
Este empreendimento é adequado para quem procura estabelecer residência principal ou secundária numa zona costeira com acesso facilitado a infraestruturas urbanas e de lazer. Indivíduos e famílias que valorizam a proximidade ao mar, a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância e a disponibilidade de comodidades comunitárias, como piscina e ginásio, encontrarão aqui um ambiente propício. A facilidade de acesso a escolas e centros de saúde também o torna uma opção a considerar para famílias. Para investidores, representa uma oportunidade de aquisição numa área consolidada e procurada da Costa del Sol, com potencial de valorização.
Os apartamentos apresentam um design contemporâneo com um foco em acabamentos de qualidade e conforto. A presença de ar condicionado (quente e frio) e aquecimento por piso radiante em certas áreas visa garantir o bem-estar térmico durante todo o ano. As vistas para o mar, o terraço privativo e a orientação a sul potencializam a luminosidade natural e a fruição do clima mediterrânico. Detalhes como elevador, estacionamento subterrâneo e arrecadação acrescentam praticidade ao quotidiano. Embora os materiais específicos de construção e acabamento não sejam detalhados, a descrição sugere um padrão de qualidade alinhado com o posicionamento de mercado do empreendimento.
O preço de entrada para os apartamentos neste empreendimento é de €1.200.000. Esta fasquia de preço reflete a localização premium, a proximidade à linha de mar e a tipologia de habitação oferecida, com 3 quartos e 2 casas de banho. A disponibilidade atual indica que estas unidades estão prontas para habitar, oferecendo uma oportunidade de aquisição imediata. Variações de preço podem ocorrer consoante a unidade específica, andar e vistas oferecidas, embora os detalhes de unidades específicas não sejam apresentados.
Este complexo de apartamentos na New Golden Mile, Estepona, posiciona-se como um centro de conveniência urbana com forte ligação ao estilo de vida costeiro. A sua localização permite a realização de atividades quotidianas a pé, desde ir às compras a desfrutar da proximidade do mar. Com 21 restaurantes, 3 farmácias e 2 bancos num raio de 2 km, a vida diária é facilitada pela oferta de serviços acessíveis. A presença de 24 hotéis na área circundante sugere um ambiente vibrante, que pode significar maior movimento em certas épocas do ano. A abundância de escolas e centros de saúde reforça o caráter residencial e familiar da zona. A proximidade de infraestruturas desportivas, como clubes de ténis e padel a pouca distância, complementa as opções de lazer ativo.
A vida diária nesta área beneficia da combinação entre ambiente urbano e proximidade ao mar. A apenas 73 metros de um supermercado e 211 metros de uma farmácia, as necessidades básicas são facilmente atendidas. A 642 metros de um hospital e com 22 paragens de transporte público distribuídas pela zona, a segurança e a mobilidade são asseguradas. A existência de 21 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km oferece diversas opções de restauração e convívio. A área circundante é servida por 4 linhas de transporte público, facilitando a ligação a outras localidades da Costa del Sol.
A localização na New Golden Mile, Estepona, posiciona este empreendimento numa área costeira conhecida pela sua oferta de lazer e qualidade de vida. A proximidade ao mar e a infraestruturas urbanas é evidente, com serviços e praias acessíveis a pé ou em curtas distâncias de carro.
Situado na New Golden Mile, Estepona, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol. A sua posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos como Marbella e Málaga. A cerca de 7.9 km do centro de Málaga (por estrada), proporciona acesso rápido às dinâmicas urbanas, culturais e comerciais da capital da província, mantendo-se numa área de elevado interesse turístico e residencial.
A proximidade a infraestruturas de transporte é um ponto forte, com o aeroporto de Málaga a 7.9 km de distância (hemelsbreed). O acesso a praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km) é facilitado. Para os golfistas, o Club de Golf Málaga Parador encontra-se a 8.2 km, e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 434 metros e uma farmácia a 211 metros reforçam a conveniência moderna.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da região é caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.9°C, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.888 horas de sol anuais históricas proporcionam um ambiente luminoso e agradável, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar ultrapassa os 20°C, ideal para atividades aquáticas. O empreendimento situa-se a 40 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia mais próxima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área é rica em opções de lazer. A proximidade a praias como a Playa del Saladillo (1.2 km) e a Playa del Sol Villacana (1.5 km) oferece acesso a zonas balneares. A Costa del Sol é também um destino de eleição para o golfe, com múltiplos campos nas proximidades, incluindo Tramores Golf (1.1 km) e Flamingos Golf (1.2 km). Para os entusiastas de desporto de raquete, existem vários clubes de ténis e padel a menos de 2 km de distância, como o Club de Tenis (0.3 km).
Fonte: OpenStreetMap
Situado na New Golden Mile, Estepona, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol. A sua posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos como Marbella e Málaga. A cerca de 7.9 km do centro de Málaga (por estrada), proporciona acesso rápido às dinâmicas urbanas, culturais e comerciais da capital da província, mantendo-se numa área de elevado interesse turístico e residencial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL185233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A New Golden Mile, onde se insere este empreendimento, é uma zona reconhecida pelo seu desenvolvimento imobiliário de qualidade, conjugando proximidade a serviços com acesso à costa. Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, como Benalmádena, onde projetos como o Alba Benalmadena (a partir de €598.000) oferecem tipologias semelhantes em ambientes distintos, ou Estepona centro, com opções como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), este empreendimento destaca-se pelo seu posicionamento de gama superior e preço correspondente. Enquanto projetos mais acessíveis podem focar-se em apartamentos de 1 ou 2 quartos com menos comodidades, esta oferta de 3 quartos com vista mar e num complexo com piscina e ginásio, a um preço de entrada de €1.200.000, direciona-se a um segmento de mercado que procura exclusividade, conveniência e um estilo de vida consolidado na zona.
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