הפרויקט ממוקם ב-New Golden Mile, אזור פופולרי במחוז מלאגה, ספרד. זוהי הזדמנות לרכישת וילה חדשה בבנייה, המתוכננת להשלמה ברבעון הראשון של 2027. הנכס מציע חמש חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 599 מ"ר ושטח מגרש של 1100 מ"ר. המיקום משלב קרבה לים עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים סגנון חיים מודרני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ומגוון שירותים. הקרבה לים, יחד עם נגישות נוחה למרכזים עירוניים כמו מלאגה, מספקת שילוב של מגורים לצד הטבע ואורח חיים עירוני. המיקום נוח למשתמשים המחפשים איזון בין רוגע לבין זמינות של שירותים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי עם אפשרויות התאמה אישית. עם חמש חדרי שינה, מרווחים פנימיים נרחבים, גינה, בריכה פרטית ומרפסת גג, הוא מיועד למשפחות או לאנשים שמארחים לעיתים קרובות. האפשרויות למיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי וגישה למעלית משפרות את נוחות המגורים.
הבנייה נמצאת בעיצומה, עם תאריך השלמה צפוי לרבעון הראשון של 2027. הדבר מאפשר לרוכשים הפוטנציאליים לבצע התאמות אישיות בפנים הבית, כולל בחירת חומרים וגימורים. כפרויקט חדש, הוא מציע סטנדרטים מודרניים של בנייה ועיצוב.
פרויקט זה אינו מציע יחידות עם פחות מחמישה חדרי שינה או חמש אמבטיות. כמו כן, אין אפשרות לרכישת דירות או בתים קטנים יותר. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, ולכן פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או סביבה כפרית. המרחק לאזורים מסוימים עשוי לדרוש שימוש ברכב.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים משמעותי, המשלב יוקרה, מרחב ופונקציונליות. הוא מתאים למשפחות גדולות או לאנשים המארחים לעיתים קרובות, בזכות חמשת חדרי השינה המרווחים, האמבטיות הצמודות והאפשרויות הרבות לאירוח, כולל בריכה מקורה, בריכה חיצונית וטרסת גג. האפשרות להתאמה אישית של עיצוב הפנים בשלב הבנייה מהווה יתרון משמעותי עבור מי שרוצה בית המותאם באופן מלא לטעמו האישי. בנוסף, מי שמחפש בית חדש עם טכנולוגיות בנייה עדכניות, חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר מלא ומעלית, ימצא כאן מענה. הקרבה לחוף הים, למרכזי קניות, למסעדות ולשדה התעופה הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור מי שמבלה חלק ניכר מזמנו בנסיעות.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור ברמה גבוהה. הבנייה החדשה מבטיחה שימוש בטכנולוגיות וחומרים עדכניים. המפרט הטכני כולל חימום תת-רצפתי בכל הבית, מערכות מיזוג אוויר (קר/חם), וכן מעלית פרטית המשרתת את כל הקומות. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, ורובם כוללים מרפסות פרטיות. הגימורים הפנימיים ניתנים להתאמה אישית על ידי הרוכש, מה שמאפשר יצירת חלל מגורים ייחודי. בריכה מקורה ומחוממת, בריכה חיצונית וסאונה מוסיפים לרמת הפרימיום של הנכס. חומרים כגון ריצוף, חיפויים, משטחי עבודה במטבח ובחדרי האמבטיה, וכן אביזרים סניטריים, ייבחרו על ידי הרוכש בשלבי הבנייה המוקדמים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 3,750,000 אירו. טווח המחירים המצוין הוא זהה, מה שמרמז על זמינות של יחידה אחת במחיר זה. המידע הקיים אינו מפרט יחידות נוספות או אפשרויות גמישות במחיר. גודל הנכס (599 מ"ר בנוי) ושטח המגרש (1100 מ"ר) תורמים למחיר. השלמת הבנייה צפויה ברבעון הראשון של 2027, וזהו פרויקט חדש לגמרי.
ה-New Golden Mile, בה ממוקם הפרויקט, ידועה כאזור יוקרתי המשלב קרבה לים עם מתקנים מודרניים. חיי היום-יום מאופיינים בגישה נוחה לסופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה, הנמצאים במרחק הליכה. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, כולל מסעדות ומרכזי ספורט. אורח החיים הוא שילוב של נוחות עירונית וגישה קלה לטבע ולחוף הים, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וספורט. המרחק לשדה התעופה במלאגה (כ-7.9 ק"מ) מאפשר נגישות בינלאומית טובה.
הסביבה העירונית של ה-New Golden Mile מציעה נוחות יומיומית. סופרמרקט נמצא במרחק של 73 מטרים, בית מרקחת ב-211 מטרים, ובית חולים במרחק של 642 מטרים. ישנם 21 מסעדות, 2 בנקים ו-2 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים, מה שמבטיח גישה קלה לכל צרכי המחיה והפנאי. 24 בתי מלון באזור מצביעים על פוטנציאל תיירותי. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור משרתים את הקהילה המקומית והבינלאומית. 2 מרכזי בריאות מבטיחים זמינות שירותי רפואה. 4 קווי תחבורה ציבורית ו-22 תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות ניידות נוספות.
מפה זו ממחישה את מיקומו המרכזי של הפרויקט ב-New Golden Mile, עם קרבה בולטת לים, לשדה התעופה של מלאגה, ולמסלולי גולף. היא מדגישה את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים, המאפשרת תנועה חלקה לאזורים סמוכים ומרכזיים.
הפרויקט ממוקם ב-New Golden Mile, אזור אסטרטגי בין מרבלה לאסטפונה. מיקום זה מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה, הנמצאת במרחק נסיעה קצרה, ומספק גישה קלה לשדה התעופה הבינלאומי שלה. העיירות הסמוכות מציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. האזור מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האטרקציות של הקוסטה דל סול, כולל עיירות היסטוריות, פארקי טבע ואזורי נופש.
הפרויקט נהנה ממיקום נגיש. החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק 1.2 קילומטרים. שדות תעופה מרכזיים כמו מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצאים במרחק של כ-54 קילומטרים (בקו אווירי), וגיברלטר (GIB) במרחק של כ-45 קילומטרים. לטובת חובבי הגולף, קיימים מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 קילומטרים. התשתית כוללת גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 434 מטרים. שירותי בריאות ורפואה זמינים בקרבת מקום, כגון בית חולים במרחק 642 מטרים.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע לכ-3,888, והעובדה שניתן ליהנות משחייה בים במשך כחמישה חודשים בשנה (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס) מדגישה את האקלים הנוח. גובהו של הנכס, 40 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 3.0% אל עבר החוף, תורמים לאווירה נעימה. האזור מוגדר כעירוני, אך קירבתו למספר חופים ושמורות טבע קטנות מספקת אפשרויות ליהנות מהסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חוף Playa del Saladillo במרחק 1.2 קילומטרים. בנוסף, חופים כמו Playa del Sol Villacana (1.5 ק"מ) ו-Playa de Guadalmansa (2.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. לאזור יש שפע של מתקני ספורט, כולל מרכזי טניס ופדל במרחקים של 0.3 עד 1.3 קילומטרים (Club de Tenis, Racket Club Villa Paderna, RozaRossa Tennis and Padel Club). חובבי הגולף יכולים ליהנות ממסלולי גולף כמו Tramores Golf (1.1 ק"מ) ו-Flamingos Golf (1.2 ק"מ). ישנם גם מתקני שחייה ציבוריים כמו Parque Antena (2.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ב-New Golden Mile, אזור אסטרטגי בין מרבלה לאסטפונה. מיקום זה מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה, הנמצאת במרחק נסיעה קצרה, ומספק גישה קלה לשדה התעופה הבינלאומי שלה. העיירות הסמוכות מציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. האזור מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האטרקציות של הקוסטה דל סול, כולל עיירות היסטוריות, פארקי טבע ואזורי נופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL809169
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הנוכחי ממוקם ב-New Golden Mile, אזור שידוע בוילות יוקרה ובקרבה לשירותים. המחיר ההתחלתי של 3,750,000 אירו משקף את איכות הבנייה, גודל הנכס והמיקום המבוקש. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Manzanilla 12 (גם הוא ב-New Golden Mile, עם מחיר התחלתי זהה), נראה שהפרויקט הזה מציע ערך דומה עבור נכס חדש. לעומת זאת, פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, מוצעים במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה). פער מחירים זה נובע ככל הנראה מגודל הנכסים, מיקומם המדויק (בתוך או מחוץ לאזורי יוקרה מובהקים), וכן רמת הגימור והמתקנים המוצעים. בעוד שהפרויקט הנוכחי מכוון לשוק הפרימיום עם וילה גדולה ומרווחת, הפרויקטים הזולים יותר באסטפונה עשויים להתאים לקהל יעד רחב יותר, המחפש דירות או בתים קטנים יותר, או שמעוניין להתגורר באזורים פחות יוקרתיים אך עדיין נגישים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
