Este empreendimento de luxo, situado na cobiçada New Golden Mile em Málaga, oferece uma villa contemporânea em construção com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027. Com cinco quartos e cinco casas de banho, esta residência abrange 599 m² de área construída num lote de 1100 m². O projeto permite a personalização dos acabamentos interiores, garantindo que cada residência possa ser adaptada às preferências individuais do comprador, mantendo um elevado padrão de qualidade e design moderno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada a uma curta distância a pé da praia e inserida num ambiente urbano, a propriedade beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços. A sua posição na New Golden Mile, em Málaga, coloca-a numa zona reconhecida pela sua acessibilidade e infraestrutura de apoio ao estilo de vida mediterrânico.
Este projeto responde a um desejo por residências modernas e espaçosas, com comodidades de luxo. As cinco suites, amplos terraços, piscina privada e elevador satisfazem as necessidades de conforto, privacidade e entretenimento, adaptando-se a famílias ou a quem procura uma residência de prestígio.
A propriedade encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027. Esta fase oferece aos compradores a oportunidade única de personalizar o design interior, selecionando materiais e acabamentos de acordo com o seu gosto pessoal, antes da entrega final da habitação.
O projeto não oferece vistas panorâmicas ilimitadas em todas as divisões, nem acesso direto a múltiplos campos de golfe a partir da porta de casa. A proximidade a outras habitações na área urbana implica uma densidade de construção, e a ausência de acabamentos finais permite a necessidade de seleção por parte do comprador.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência de luxo na Costa del Sol, com um elevado grau de personalização e acabamentos modernos. É adequada para famílias que valorizam o espaço, a privacidade oferecida pelas cinco suites, e a conveniência de ter comodidades urbanas a uma curta distância, como supermercados e escolas. A proximidade ao mar, a 1.2 km da praia mais próxima, atrai aqueles que apreciam o estilo de vida costeiro. A opção de personalização durante a fase de construção é particularmente apelativa para compradores que desejam criar uma casa verdadeiramente à medida, refletindo o seu gosto pessoal. Adicionalmente, a presença de uma garagem para quatro carros e um elevador interno atende a necessidades de praticidade e acessibilidade, enquanto o terraço na cobertura e a piscina interior oferecem espaços de lazer e entretenimento sofisticados.
A construção deste empreendimento prevê um elevado padrão de qualidade, com destaque para os sistemas de climatização que incluem aquecimento por piso radiante, ar condicionado quente e frio, e um sistema de ventilação eficiente. As características de luxo incluem armários embutidos em todos os quartos, garantindo organização e estética. O acesso a todos os pisos é facilitado por um elevador privado, aumentando o conforto e a acessibilidade. As casas de banho privativas (en-suite) em cada um dos cinco quartos oferecem um nível superior de privacidade e conveniência para os moradores. A promessa de personalização interior permite ao comprador selecionar materiais e acabamentos, assegurando que o resultado final corresponda às suas expectativas de luxo e design contemporâneo.
O empreendimento apresenta uma oferta de residências de luxo com um preço fixo de €3.750.000. Esta exclusividade de preço único sugere um segmento de mercado específico, focado em propriedades de alto padrão. A tipologia de cinco quartos e cinco casas de banho, com uma área construída de 599 m², justifica o posicionamento de preço num mercado imobiliário de luxo. Atualmente, a disponibilidade está associada a esta única unidade de luxo, refletindo um nicho de mercado com oferta limitada.
Esta residência, situada na New Golden Mile de Málaga, enquadra-se num contexto urbano com acesso a uma variedade de comodidades essenciais. A proximidade de 73 metros a um supermercado e 211 metros a uma farmácia sugere um quotidiano prático, onde as necessidades básicas são facilmente satisfeitas a pé. O ambiente é complementado pela presença de 21 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km, indicando uma vida social e gastronómica ativa. A área circundante, com 19 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km, atende às necessidades familiares. A proximidade de 1.3 km ao Club de Tenis e 1.1 km ao Tramores Golf demonstra a oferta de lazer e desporto. A altitude de 40 metros acima do nível do mar proporciona uma elevação moderada, influenciando a perceção do espaço e o conforto térmico.
O contexto urbano da New Golden Mile, em Málaga, proporciona um estilo de vida dinâmico. A proximidade imediata a serviços essenciais, como um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 211 metros, simplifica o dia-a-dia. Com 21 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica e social é vasta. O acesso a infraestruturas educativas é assegurado por 19 escolas primárias e 10 secundárias na vizinhança. Para o lazer, a área dispõe de múltiplos centros desportivos, incluindo o Club de Tenis a 0.3 km, e vários campos de golfe nas proximidades, como o Tramores Golf a 1.1 km. A presença de 22 paragens de transporte público e 4 linhas de transporte público sugere uma rede de mobilidade acessível, embora a posse de um veículo pessoal possa otimizar o acesso a áreas mais distantes.
O mapa ilustra a localização estratégica do projeto na New Golden Mile, uma área costeira da província de Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e a cidade de Málaga, bem como a acessibilidade ao aeroporto internacional, sublinhando a conveniência e o potencial desta localização.
Situado na New Golden Mile, entre Estepona e Marbella, este projeto beneficia de uma localização privilegiada na província de Málaga. A proximidade de 7.9 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) assegura uma excelente acessibilidade internacional. Esta zona é conhecida pelo seu desenvolvimento imobiliário de luxo, campos de golfe e proximidade a praias. A área circundante oferece uma mistura de tranquilidade residencial e acesso a serviços urbanos, posicionando-se como um ponto estratégico para quem procura um estilo de vida mediterrânico completo.
A localização na New Golden Mile oferece uma excelente conectividade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 54 km, facilitando viagens internacionais. A distância à praia mais próxima, Playa del Saladillo, é de 1.2 km, com uma inclinação moderada de 3.0% para o mar. Para os entusiastas do golfe, campos como o Tramores Golf (1.1 km) e Flamingos Golf (1.2 km) estão nas imediações. O acesso a serviços urbanos é notável, com um supermercado a 73 metros, uma farmácia a 211 metros e um hospital a 642 metros, indicando conveniência diária. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) adiciona opções de lazer e náutica.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma média de 3.888 horas de sol por ano, criando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação é estimado em cinco meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 40 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 3.0% para a praia, sugere uma topografia suave que não compromete o acesso ao litoral. As temperaturas médias anuais variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando um clima ameno e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a vários pontos de interesse recreativo marca a localização deste projeto. A 1.2 km encontra-se a Playa del Saladillo, uma das várias praias acessíveis na área, indicando a proximidade ao litoral mediterrânico. Para os golfistas, o acesso a campos como Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) é facilitado. A oferta desportiva estende-se a ténis e padel, com o Club de Tenis a 0.3 km e vários clubes de padel nas proximidades. A 8.6 km situa-se o Puerto Deportivo José Banus, um importante centro náutico. A presença de um espaço aquático como o Parque Antena a 2.2 km e piscinas privadas planeadas na propriedade reforçam as opções de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na New Golden Mile, entre Estepona e Marbella, este projeto beneficia de uma localização privilegiada na província de Málaga. A proximidade de 7.9 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) assegura uma excelente acessibilidade internacional. Esta zona é conhecida pelo seu desenvolvimento imobiliário de luxo, campos de golfe e proximidade a praias. A área circundante oferece uma mistura de tranquilidade residencial e acesso a serviços urbanos, posicionando-se como um ponto estratégico para quem procura um estilo de vida mediterrânico completo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL809169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário na área de Málaga, especificamente na New Golden Mile, é caracterizado pela oferta de propriedades de luxo com características semelhantes a este projeto. Comparativamente, o projeto Manzanilla 12, também na New Golden Mile, apresenta um preço inicial idêntico de €3.750.000, sugerindo um alinhamento de valor no segmento de alto padrão. Em contraste, projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, representam um segmento de mercado significativamente mais acessível, tipicamente focado em apartamentos ou moradias de menor dimensão e com diferentes conjuntos de comodidades. A localização deste empreendimento, a 1.2 km da praia e com fácil acesso a campos de golfe, posiciona-o favoravelmente em relação a outros empreendimentos na costa, que podem estar mais distantes do mar ou de infraestruturas de lazer. A oferta de personalização durante a construção é um diferencial importante em comparação com propriedades em segunda mão ou projetos concluídos, permitindo aos compradores moldar a residência às suas especificações exatas. A presença de cinco suites, garagem para quatro carros e elevador interno sublinha o foco em espaço, conveniência e acessibilidade, características frequentemente procuradas por compradores internacionais que buscam uma residência permanente ou de férias de luxo.
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