立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあり、都市部の利便性も享受できます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。海岸線への近さと都市機能へのアクセスを両立させた立地です。
広々とした5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに適しています。屋内プール、スパエリア、屋上テラス、そして全フロアをカバーするプライベートエレベーターなど、充実した設備が快適な生活をサポートします。カスタマイズ可能な内装は、住む人の個性を反映させる機会を提供します。
この物件は現在建設中であり、2027年第1四半期の完成が予定されています。新築物件であるため、最新の建築基準とデザインが採用されています。建設段階であるため、購入者は内装の仕上げ、素材、デザイン要素のカスタマイズが可能であり、真にオーダーメイドの高級住宅を実現できます。
このプロジェクトは、ビーチへの徒歩でのアクセスは可能ですが、海岸線から直接プライベートアクセスができるわけではありません。また、公共交通機関の利用は可能ですが、近隣への移動には車が推奨される場合があります。屋内プールはありますが、屋外の共用プールは提供されていません。
この物件は、最先端のデザインと利便性を兼ね備えた、ラグジュアリーなライフスタイルを追求する個人や家族に最適です。ビーチまで徒歩圏内、空港まで約7.9kmという立地は、頻繁に旅行する方や、国内外からのゲストを容易に迎えたい方に適しています。5つのエンスイートベッドルームと、ゲスト用アパートメント、屋内プール、スパエリアを備えた地下は、多世代同居やホームエンターテイメントを重視するライフスタイルに合致します。建設段階での内装カスタマイズの機会は、独自の住空間を創造したいという願望を持つ購入者にとって魅力的です。また、年間を通じて温暖な気候と3,888時間に及ぶ日照時間は、太陽の下での生活を求める人々にとって、この地域を魅力的なものにしています。
この新築プロジェクトでは、細部にまでこだわった高品質な素材と最新の技術が採用されています。床暖房システムが全館に設置され、快適な室内環境を提供します。全ベッドルームには組み込み式のワードローブが備え付けられており、収納スペースが豊富です。各ベッドルームにはプライベートバルコニーがあり、屋外空間へのアクセスを容易にします。キッチンとバスルームには、現代的で耐久性のある素材が使用される予定です。さらに、プライベートエレベーターが全フロアを結び、利便性を高めています。高級感と機能性を兼ね備えた内装は、購入者の好みに合わせてカスタマイズ可能です。これにより、洗練された居住空間が実現されます。
この5ベッドルーム、5バスルームのヴィラは、€3,750,000から販売されています。価格は€3,750,000で統一されており、物件の広さは599平方メートル、敷地面積は1,100平方メートルです。建設は現在進行中であり、2027年第1四半期の引き渡しが予定されています。この価格帯は、提供される広さ、立地、そして高級な設備を考慮したものです。現時点では、この単一の価格設定で提供されています。
マラガのニューゴールデンマイルに位置するこのヴィラは、現代的な都市生活とリゾートの静けさの融合を提供します。周辺には21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行など、多様な施設が2km圏内にあり、日常生活は非常に便利です。19校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。年間3,888時間の晴天と5ヶ月にわたる遊泳シーズン（水温20℃以上）は、アウトドアアクティビティに最適な気候をもたらします。この地域は、年間を通して快適な気候と豊富な日照時間、そして充実したインフラを求める人々にとって、理想的な居住環境と言えるでしょう。
この物件の周辺は、都市の利便性とリゾートの静けさが調和した環境です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）、そして21軒のレストランやカフェなど、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。公共交通機関の利用も可能で、22箇所のバス停があります。周辺には、テニスクラブやゴルフコースなどのスポーツ施設も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。国際学校も近く、子育て世代にとっても魅力的な地域です。この地域は、利便性と豊かなレクリエーション機会を両立させたいと考える人々にとって、生活しやすい環境を提供します。
この地図は、マラガのニューゴールデンマイルにおける物件の場所を示しています。海岸線、主要なビーチ、空港、ゴルフコース、およびその他の重要な施設への近さが視覚的に示されており、この地域の利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイルに位置し、マラガとエステポナの中間にあたります。マラガ市内へは短時間でアクセス可能であり、歴史的建造物や文化施設、活気あるナイトライフを楽しむことができます。一方、エステポナは、魅力的な旧市街と美しいビーチで知られています。この戦略的な立地により、地域の主要都市の利便性と、より静かでリゾート感のあるエリアの両方の恩恵を受けることができます。ジブラルタル空港も約45kmの距離にあり、多様な移動オプションを提供します。
この物件は、ビーチまでわずか1.2km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータなどの主要なビーチへも車で短時間でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは約7.9kmと近く、国内外への移動が容易です。近隣には、ゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションです。また、EV充電ステーションも434m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。公共交通機関も充実しており、22箇所のバス停が利用可能です。このように、ビーチ、空港、ゴルフ、そして日常の買い物に至るまで、あらゆるニーズに応える利便性の高い立地です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,888時間と非常に長く、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動や屋外での生活を存分に楽しめます。標高40mに位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかです。近隣には、自然保護区や景観の良い場所もあり、豊かな自然環境を享受できます。亜熱帯地中海性気候は、年間を通じて快適な生活を可能にし、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から1.2kmのプラヤ・デル・サラダリョをはじめ、周辺には複数のブルーフラッグ認証ビーチが点在しています。プラヤ・デル・ソル・ビジャカーナ（1.5km）やプラヤ・デ・グアダマンサ（2.0km）なども容易にアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、トラモレス・ゴルフ（1.1km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.2km）、エル・パライソ・ゴルフ（1.3km）など、多数のゴルフコースが近接しています。テニスクラブやパデルクラブも0.3km圏内にあり、多様なスポーツアクティビティを楽しめます。さらに、国際学校やエンターテイメント施設も充実しており、レクリエーションの選択肢は豊富です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイルに位置し、マラガとエステポナの中間にあたります。マラガ市内へは短時間でアクセス可能であり、歴史的建造物や文化施設、活気あるナイトライフを楽しむことができます。一方、エステポナは、魅力的な旧市街と美しいビーチで知られています。この戦略的な立地により、地域の主要都市の利便性と、より静かでリゾート感のあるエリアの両方の恩恵を受けることができます。ジブラルタル空港も約45kmの距離にあり、多様な移動オプションを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL809169
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイルに位置するこの物件は、近隣のエステポナの物件と比較して、より都市部に近い利便性を提供します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、一般的にヴィラタイプではなく、提供される広さや設備は異なります。Manzanilla 12（€3,750,000〜）は、同価格帯で同等の豪華さを提供する可能性がありますが、このプロジェクトのユニークな点は、建設段階での大幅な内装カスタマイズの可能性です。この地域は、ビーチへの近さ、多様なスポーツ施設、そしてマラガ空港へのアクセスの良さという点で、総合的なライフスタイルの提供において、近隣エリアと比較して優位性を持っています。周辺のインフラ、例えば2km圏内に21軒のレストランがあることは、都市生活の快適さを求める層にとって魅力的な要素です。
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