Tämä riviomakotitalo sijaitsee Málagan kaupunkialueella, Los Pradosin ja Guadalhorcen välittömässä läheisyydessä. Kohde on valmistunut vuonna 2008 ja tarjoaa 239 neliömetrin asuinpinnan neljälle makuuhuoneelle. Talossa on yksityinen hissi, autotalli kahdelle autolle ja useita terasseja. Sijainti on käytännöllinen lentokentän ja kaupungin palveluiden suhteen. Rannalle on matkaa noin kolme kilometriä. Kiinteistö on suunniteltu tilavaksi ja monikäyttöiseksi, ja se sopii perheille, jotka arvostavat tilaa sekä kaupunkimaisia yhteyksiä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisella alueella Málagassa, noin 37 metriä merenpinnan yläpuolella. Lähialue on rakentunut ja tiiviisti asuttu. Tontti on 103 neliömetriä. Läheisyydessä on rautatieasema ja moottoritieyhteydet. Maasto on tasainen, mikä helpottaa liikkumista. Etäisyys lentokenttään on lyhyt, mikä vaikuttaa alueen saavutettavuuteen ja äänimaailmaan.
Tämä talo vastaa tarpeeseen suuresta asuinpinta-alasta ja monikerroksisuudesta. Hissi ja autotalli tukevat arjen käytännöllisyyttä. Alakerran joustavat tilat mahdollistavat toimiston tai vierashuoneen järjestämisen. Läheiset koulut ja terveyspalvelut vastaavat perheen jokapäiväisiin tarpeisiin. Kohde soveltuu tilaa etsivälle kotitaloudelle.
Kohde on valmis asuntokäyttöön, eikä se ole uudiskohde. Rakennusvaihe on päättynyt vuonna 2008. Tämä tarkoittaa, että talon kunto ja materiaalit ovat todettavissa heti. Indikatiivinen valmistumisvuosi on 2008. Ei viivästyksiä tai rakennusvaiheen riskejä, jotka ovat tyypillisiä uudiskohteille.
Kohde ei tarjoa suurta yksityistä puutarhaa, vaan tontti on rajattu riviomakotitalolle tyypilliseen pinta-alaan. Sijainti on kaupunkimainen, joten täydellistä hiljaisuutta tai maaseudun eristäytymistä ei ole tarjolla. Merinäköala on osittainen eikä näy koko asunnosta. Uima-allas on yhteinen, ei yksityinen.
Ref: VL107885
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka tarvitsee useampia makuuhuoneita. Se on toimiva ratkaisu useamman sukupolven yhteisasumiseen, sillä hissi ja erilliset kerrokset tukevat itsenäistä elämää samassa taloudessa. Sijainti on optimaalinen henkilölle, joka liikkuu paljon lentokentän tai moottoritien kautta. Se ei sovellu henkilölle, joka etsii hiljaista maaseutuympäristöä tai suurta yksityistä tonttia. Kaupunkimainen ympäristö ja lentokoneiden melu voivat olla haittaominaisuuksia herkille ihmisille. Kohde on kuitenkin valinta niille, jotka haluavat yhdistää rannan ja kaupungin elämän
Kiinteistössä on käytetty materiaaleja kuten Emperor-marmoria takkarenkaaseen ja graniittia keittiön työpöytään. Nämä materiaalivalinnat viittaavat kestävyyteen. Ilmastointilaitteet on asennettu, mikä on välttämätöntä alueen ilmastossa. Hissi on teknisesti merkittävä elementti, joka lisää asumismukavuutta ja esteettömyyttä. Kylpyhuoneet on varustettu laatoilla ja nykyaikaisilla kalusteilla. Talon kunto on hyvä ja erinomainen huomioituina. Autotallissa on säilytystilaa hyllyineen, mikä kertoo funktionaalisuudesta.
Hintataso alkaen 669 900 euroa. Hinta heijastaa suurta asuinpinta-alaa (239 m²), hissiä ja sijaintia Málagan palveluiden äärellä. Vertailukohteet kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencialissa Mijasissa ovat edullisempia, mutta niiden pinta-ala on usein pienempi ja sijainti erilainen. Tämä kohde on hinnaltaan korkeampi, mutta tarjoaa enemmän tilaa ja paremmat yhteydet suurkaupunkiin. Hinta on markkinoilla tavanomainen tälle kokoluokalle ja sijainnille.
Asuminen tässä kohteessa noudattaa kaupunkimaista elämänrytmiä. Aamut voidaan aloittaa valoisassa olohuoneessa tai terassilla auringonpaisteessa. Päivittäiset ostokset on helppo hoitaa kävellen, sillä lähin supermarket on 73 metrin päässä. Alue on vilkas, ja siellä on paljon paikallista asutusta, mikä pitää palvelut auki ympäri vuoden. Ulkoiluun on mahdollisuutta läheisillä urheilukentillä tai kävelyllä rannalle. Iltaisin alue on aktiivinen, mutta talon sijainti tarjoaa yksityisyyttä. Läheisyys lentokenttään tarkoittaa, että lentoliikenteen ääni on osa alueen äänimaisemaa. Viihtyisyyttä lisäävät läheiset kahvilat ja ravintolat. Elämäntyyli yhdistää kätevän logistiikan ja espanjalaisen kaupunkielämän.
Ympäristö on palvelurikas. 73 metrin päässä on supermarket ja 211 metrin päässä apteekki. Terveyskeskus on 642 metrin etäisyydellä. Alueella on paljon ravintoloita (23 kpl kahden kilometrin säteellä), mikä tarjoaa monipuolisia ruokailuvaihtoehtoja. Liikkuminen on kätevää jalan tai pyörällä tasaisen maaston ansiosta. Juna-asema Los Prados on 800 metrin päässä, josta pääsee nopeasti kaupungin keskustaan. Lähellä on myös useita kouluja (19 peruskoulua), mikä tekee alueesta suositun perheiden keskuudessa. Lähialueella on hotelleja, mikä lisää alueen vilkkautta mutta myös palvelutarjontaa. Infrastruktuuri on moderni ja kattava.
Kartalla näkyy kiinteistön sijainti tiiviisti rakentuneella alueella Los Pradosin ja Guadalhorceen välissä. Moottoritie ja ratalinjat kulkevat lähellä, yhdistäen alueen lentokenttään ja länteen. Rannikko sijaitsee etelässä. Kartta osoittaa, että kyseessä on kaupunkimainen ympäristö eikä erillinen lomakeskus.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Málagan länsiosassa, strategisella paikalla kaupungin ja lentokentän välissä. Se on osa Málagan metropolialuetta. Tunnettu "New Golden Mile" -alue (Marbella, Estepona) sijaitsee noin 80–100 kilometriä länteen. Tämä sijainti on parempi valinta, jos haluaa olla osana suurkaupunkia ja hyödyntää sen infrastruktuuria, eikä pelkkää lomakeskusaluetta.
Lähin ranta, Playa de la Misericordia, on 3,0 kilometrin päässä. Matka taittuu autolla nopeasti tai pyörällä. Málagan lentokenttä on 7,9 kilometrin päässä, mikä on etu matkustajille. Golfkentät sijaitsevat hieman kauempana: lähin kenttä on Club de Golf Málaga Parador noin 8,2 kilometrin päässä. Kaupungin keskustaan ja historiallisiin nähtävyyksiin on matkaa vartti autolla. Supermarkettien ja muiden päivittäistavaroiden hankinta onnistuu kävelemällä. Julkinen liikenne on tehokasta rautatieaseman ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuosittain noin 3888 auringonpaistetuntia. Kesäkausi on pitkä ja kuuma, talvet leudot. Korkeus merenpinnasta on 37 metriä, ja maaston kaltevuus on vain 1,1 %, mikä tekee ympäristöstä helppokulkuista. Eteläinen suuntaus takaa auringonvalon terasseille lähes koko päivän. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Ilmasto on tyypillinen Costa del Sol, jossa talvet ovat sateisempia mutta leutoja. Aurinko paistaa lähes joka päivä, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun suuren osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de la Misericordia, joka on pitkä hiekkaranta. Se sopii kävelyyn ja uimiseen, ja se on vähemmän turistimainen kuin keskustan rannat. Rannalla on Blue Flag -statusta hakivat palvelut. Golfareenat löytyvät lyhyen ajomatkan päästä. Urheiluseurat ja kentät, kuten Campo de Fútbol Los Prados, ovat 600 metrin päässä. Alueella on mahdollisuus petankkiin ja muihin ulkoliikuntamuotoihin. Marina-alueet ja satamat sijaitsevat hieman kauempana kaupungin keskustan suunnassa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Vertaamassa tätä kohdetta alueen muihin tarjontaan, kuten Aquamariin Torre del Marissa tai Lantana Residentialissa Mijasissa, huomataan selkeitä eroja. Málaga-kohde on huomattavasti kalliimpi (n. 669 900 € vs. 205 000–270 000 €), mutta tarjoaa myös suuremman pinta-alan ja paremmat yhteydet suurkaupungin palveluihin. Torre del Mar ja Mijas ovat tyypillisempiä lomakeskusalueita, kun taas tämä Málaga-sijainti on kaupunkimainen ja sopii paremmin ympärivuotiseen asumiseen. Hintaerot selittyvät sijainnin ja pinta-alan eroilla. Samalla rahalla saa Marbellassa usein vain kaksiota, kun taas tässä kohteessa on neljä makuuhuonetta ja autotalli. Tämä kohde on looginen valinta, jos prioriteettina on tila ja kaupunkielämä pelkän lomasun uimen sijaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID