Cette résidence contemporaine, idéalement située sur la New Golden Mile à Málaga, propose des maisons de ville dotées d'un ascenseur privé et d'espaces de vie modulables. Avec 4 chambres et 4 salles de bain, elle offre une superficie habitable de 239 m² sur un terrain de 103 m². Construite en 2008, cette propriété achevée est pensée pour un confort et une flexibilité accrus, s'intégrant dans un environnement urbain dynamique tout en restant à proximité des commodités essentielles et de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est niché dans un quartier urbain actif de la New Golden Mile, offrant une proximité immédiate avec les services et le littoral. L'environnement est caractérisé par une densité de services et une accessibilité aisée, avec des commodités comme les supermarchés, pharmacies et centres de santé à quelques pas.
La conception de ces maisons de ville répond à des besoins variés, incluant la possibilité de vie multigénérationnelle grâce à des espaces flexibles. La présence d'un ascenseur privé prêt à être réactivé et d'un garage pour deux véhicules suggère une attention particulière à l'accessibilité et au confort quotidien.
Bien que la construction date de 2008, le terme 'contemporain' suggère un style architectural moderne. L'état 'achevé' indique que le bien est prêt à être occupé, sans délais d'attente liés à la construction, permettant une installation rapide.
Cette résidence est située en zone urbaine, ce qui implique une densité de population et potentiellement moins d'isolement que dans des zones rurales. L'espace extérieur, bien que présent, est limité par la taille du terrain (103 m²), ce qui peut restreindre les possibilités de jardinage extensif ou d'aménagements extérieurs à grande échelle.
Ref: VL107885
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient particulièrement aux familles recherchant un espace de vie spacieux et modulable, avec la possibilité d'accueillir plusieurs générations sous un même toit grâce à ses niveaux distincts et sa pièce polyvalente. Les professionnels actifs apprécieront la proximité des centres d'affaires et l'accès rapide à l'aéroport de Málaga (7.9 km). Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Pour ceux qui privilégient un style de vie mêlant ville et mer, cette maison offre un accès facile aux plages (à quelques kilomètres) tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines à portée de main. Enfin, l'ascenseur privé, une fois réactivé, rend cette propriété particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou recherchant un confort d'accès supérieur au quotidien.
Les finitions de cette maison de ville, achevée en 2008, témoignent d'une approche contemporaine et de qualité. L'intérieur est agencé sur trois niveaux, desservis par un ascenseur privé prêt à être remis en service, offrant une commodité notable. Les espaces de vie sont lumineux, avec notamment une cuisine équipée et un séjour agrémenté d'une cheminée en marbre Emperor. Les terrasses, une fermée servant de salle à manger saisonnière et une autre ouverte avec vue partielle sur la mer, prolongent l'espace de vie. Les deux chambres à l'étage supérieur sont toutes deux en suite, la principale disposant d'une terrasse privée avec vue panoramique. Le niveau inférieur offre une grande flexibilité avec une chambre, une salle de bain complète et une pièce bonus, utilisable comme bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Le stationnement est assuré par un garage pour deux voitures, avec un potentiel pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
La maison de ville est proposée au prix de 669 900 €, un tarif qui reflète sa localisation privilégiée sur la New Golden Mile, ses caractéristiques uniques et sa surface habitable généreuse de 239 m². Avec 4 chambres et 4 salles de bain, elle offre une configuration spacieuse. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé en 2008. Ce prix la positionne dans le segment supérieur du marché pour ce type de bien dans la région, justifié par des éléments tels que l'ascenseur privé et le potentiel de vie multigénérationnelle. Il est important de noter que le prix est fixe et correspond à l'ensemble de la propriété, sans options de personnalisation majeures liées à la construction.
Ce projet s'inscrit dans un cadre de vie urbain dynamique, à quelques minutes à pied des plages de la Costa del Sol. La localisation sur la New Golden Mile, entre Marbella et Estepona, place les résidents au cœur d'une zone réputée pour ses infrastructures développées. Les commodités sont à portée de main : supermarchés à 73 mètres, pharmacies à 211 mètres, et hôpitaux à 642 mètres. L'environnement immédiat comprend également des centres sportifs comme le Campo de Fútbol Los Prados (600 m). Les résidents bénéficient d'un accès facile aux restaurants (23 dans un rayon de 2 km), banques et cafés, créant un rythme de vie pratique et animé. La proximité des transports publics, avec 22 arrêts et 4 lignes desservant la zone, facilite les déplacements quotidiens sans nécessairement dépendre d'un véhicule personnel pour les courtes distances.
Vivre dans ce quartier de la New Golden Mile signifie s'intégrer dans un environnement urbain prospère, à proximité des commodités essentielles. La présence de 23 restaurants, 27 pharmacies, 7 banques et 4 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation de la zone. Les infrastructures éducatives, avec 19 écoles primaires et 10 collèges, ainsi que les centres de santé, suggèrent un quartier bien établi pour les familles et les résidents de longue durée. La densité touristique, avec 24 hôtels et près de 7000 lits, indique une zone active tout au long de l'année, garantissant des services dynamiques. La proximité des centres sportifs comme le Campo de Fútbol Los Prados (600m) et les infrastructures de pétanque renforce l'aspect communautaire et actif du voisinage.
Cette carte situe le projet sur la New Golden Mile, une zone résidentielle et commerciale prisée de la côte de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf, de l'aéroport et des centres urbains majeurs, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et des opportunités de loisirs environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé sur la New Golden Mile, une zone côtière dynamique de la province de Málaga, stratégiquement placée entre les villes de Marbella et Estepona. Cette position offre un accès facile aux attractions et services de ces deux centres urbains tout en bénéficiant de son propre environnement développé. La proximité de l'aéroport de Málaga (7.9 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux et les voyageurs fréquents. La région est caractérisée par une forte présence d'infrastructures touristiques et résidentielles, avec une densité notable d'hôtels et de propriétés.
La localisation offre une excellente connectivité. Les plages les plus proches, comme Playa de la Malagueta, se trouvent à 1.3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7.9 km, facilitant les voyages internationaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Les services quotidiens sont abondants : supermarché à 73 m, pharmacie à 211 m. La présence de 4 lignes de transport public et 22 arrêts de bus dans la zone assure une bonne mobilité, complétée par la proximité des gares de Los Prados (0.8 km) et Guadalhorce (1.6 km).
| Distance plage | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C et une moyenne annuelle de 18.7°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an offrent un environnement propice aux activités de plein air durant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. La propriété est située à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficiant d'un climat agréable. La légère pente de 1.1% vers la plage la plus proche (Playa de la Misericordia à 3.0 km) indique un terrain relativement plat et accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de la Malagueta à 1.3 km et Playa de San Andrés à 1.8 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours majeurs à moins de 11 km : Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pour les amateurs de sport terrestre, des centres comme le Campo de Fútbol Los Prados sont accessibles à 600 mètres. Les marinas, telles que IGY Málaga Marina, sont également à une distance raisonnable (5.2 km), offrant des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé sur la New Golden Mile, une zone côtière dynamique de la province de Málaga, stratégiquement placée entre les villes de Marbella et Estepona. Cette position offre un accès facile aux attractions et services de ces deux centres urbains tout en bénéficiant de son propre environnement développé. La proximité de l'aéroport de Málaga (7.9 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux et les voyageurs fréquents. La région est caractérisée par une forte présence d'infrastructures touristiques et résidentielles, avec une densité notable d'hôtels et de propriétés.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce projet sur la New Golden Mile présente un positionnement tarifaire significativement plus élevé. Les propriétés comparées offrent des prix de départ plus abordables, typiques de zones peut-être moins centrales ou avec des caractéristiques moins distinctives comme un ascenseur privé. La maison de ville en question, à 669 900 €, se situe dans une gamme de prix supérieure, justifiée par sa localisation premium sur la New Golden Mile, ses 4 chambres, sa surface habitable plus importante (239 m²) et son potentiel de vie multigénérationnelle renforcé par l'ascenseur. Les projets moins chers offrent souvent moins de pièces, des surfaces habitables réduites, ou sont situés dans des localités plus éloignées des centres d'attraction majeurs comme l'aéroport de Málaga. La présente offre se distingue donc par une combinaison de taille, de fonctionnalités (ascenseur, garage double) et d'emplacement stratégique, la positionnant comme une option plus haut de gamme dans le paysage immobilier de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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