Das Projekt New Golden Mile befindet sich in der urbanen Zone von Málaga und bietet eine Townhouse, die im Jahr 2008 fertiggestellt wurde. Mit vier Etagen und einer privaten Aufzugsanlage erstreckt sich die Wohnfläche über 239 Quadratmeter. Die Architektur ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, die sich für verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Die Lage in der Stadt bietet Zugang zu städtischer Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zur Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in ein städtisches Wohngebiet eingebettet, das durch eine hohe Versorgungsdichte gekennzeichnet ist. Die Nähe zu den Bahnhöfen Los Prados und Guadalhorce ermöglicht eine gute Anbindung an den regionalen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und gastronomische Einrichtungen sind in kurzer Fußdistanz zu erreichen.
Der Grundriss unterstützt Mehrgenerationenwohnen durch die räumliche Aufteilung auf verschiedene Ebenen. Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern ist ausreichend Platz für Familien vorhanden. Die private Garage für zwei Fahrzeuge bietet Stellplätze und direkten Zugang zum Gebäude, was den Komfort im Alltag erhöht.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2008, die sofort bezugsbereit ist. Der bauliche Zustand ist gut, allerdings ist die private Aufzugsanlage derzeit nicht in Betrieb und bedarf einer Reaktivierung. Planungsbedarf besteht daher lediglich bei der Inbetriebnahme dieser technischen Anlage.
Das Projekt bietet keinen Neubau-Status, sondern ist eine fertige Immobilie. Ein privater Garten auf dem Grundstück ist nicht vorhanden, stattdessen wird ein Gemeinschaftspool genutzt. Die Unteren Ebenen liegen unter dem Erdgeschoss, was zu einer geringeren natürlichen Lichtzufuhr in diesen Bereichen führen kann.
Ref: VL107885
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Familien, die Wert auf räumliche Trennung innerhalb des Hauses legen. Durch die Aufteilung auf mehrere Ebenen können Eltern und Kinder oder mehrere Generationen unter einem Dach wohnen, ohne sich im Alltag zu stören. Auch für Berufstätige, die in Málaga arbeiten oder häufig reisen, ist die Lage nahe dem Flughafen und der Stadt advantageous. Personen, die einen Zweitwohnsitz suchen, der nicht isoliert liegt, sondern städtisches Leben bietet, finden hier geeignete Bedingungen. Die flexible Nutzung der Unteren Ebenen ermöglicht zudem die Integration eines Homeoffice oder einer Gästeunterkunft.
Die Ausstattung der Townhouse umfasst eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung, was in Málaga zur Temperaturregelung beiträgt. Der Wohnbereich verfügt über einen offenen Kamin, der mit Marmor verkleidet ist und als gestalterisches Element dient. Die Küche ist mit Granit-Arbeitsplatten und Holzschränken ausgestattet, was auf eine robuste Nutzung ausgelegt ist. Die sanitären Anlagen sind mit Standardarmaturen versehen. Eine Besonderheit stellt der private Aufzug dar, der technisch vorhanden ist, jedoch vor dem Kauf auf seine Funktionsfähigkeit geprüft werden sollte. Die Treppe verbindet die Etagen, wird aber durch den Lift ergänzt. Die Terrassen sind mit wetterfesten Materialien belegt.
Der Preis für diese Townhouse beginnt bei 669.900 Euro. Diese Preisstellung spiegelt die Größe von 239 Quadratmetern Wohnfläche, die Ausstattung und die Lage in Málaga wider. Im Vergleich zu kleineren Apartments in der Region bietet dieses Objekt mehr Wohnfläche für einen höheren Quadratmeterpreis. Die Preise variieren je nach Auswahl der spezifischen Einheit und Ausstattungsdetails. Da es sich um eine fertige Immobilie handelt, fallen keine Wartungsgebühren während einer Bauphase an.
Der Alltag in diesem Projekt ist durch die Stadtnähe und die damit verbundene Infrastruktur geprägt. Aufgrund der kurzen Wege zu Supermärkten und Apotheken kann der Alltag weitgehend zu Fuß bewältigt werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit vier Linien in der Nähe erlaubt eine flexible Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Wohnlage ist relativ ruhig, obwohl sich das Projekt in einer städtischen Umgebung befindet. Die verschiedenen Terrassen bieten Außenbereiche, die dank der südlichen Ausrichtung viel Sonnenlicht erhalten. In den wärmeren Monaten bieten die Klimaanlagen Kühlung, während der Kamin in den kühleren Monaten für Behaglichkeit sorgt. Die Nähe zum Flughafen und zur Stadt Málaga macht den Standort praktisch für Pendler und Reisende.
Die direkte Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistern. In einem Umkreis von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Banken. Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu einem Krankenhaus und mehreren Gesundheitszentren sichergestellt. Für Familien mit Kindern sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe erreichbar. Das Gebiet ist gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen, wobei 22 Haltestellen in der Umgebung liegen. Die Nähe zum Flughafen sorgt für eine gewisse Verkehrsbelastung, die jedoch durch die Wohnlage abgemildert wird.
Die Karte zeigt die Position des Projekts im westlichen Stadtgebiet von Málaga. Man erkennt die Nähe zum Flughafen im Süden und zum Fluss Guadalhorce im Westen. Die eingezeichneten Bahnhöfe verdeutlichen die gute Verkehrsanbindung. Der Verlauf der Küste und die Lage der Strände sind im Süden erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt im westlichen Teil von Málaga, nahe der Mündung des Flusses Guadalhorce. Diese Position verbindet das Stadtzentrum mit den westlichen Vororten und dem Flughafen. Im Vergleich zu den reinen touristischen Küstenorten wie Estepona oder Marbella bietet dieser Standort eine stärkere städtische Anbindung und kürzere Wege zu medizinischen und administrativen Einrichtungen.
Der nächste Supermarkt ist nur 73 Meter vom Objekt entfernt, was die tägliche Versorgung erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in einer Luftlinie von etwa 4 Kilometern entfernt, was eine kurze Anreisezeit ermöglicht. Die Strände wie Playa de la Misericordia sind in einer Distanz von 3 Kilometern zu erreichen. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador und der Club de Golf de Guadalhorce befinden sich in einem Radius von 5 bis 9 Kilometern.
| Strandentfernung | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,7 Grad Jahresmitteltemperatur aus. Mit 3.888 Sonnenstunden im Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Schwimmseizoen dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad überschreiten. Die Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise. Das Gelände fällt zum Strand hin mit einer leichten Neigung von 1,1 Prozent ab, was die Erreichbarkeit der Küste erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Playa de la Misericordia ist der nächstgelegene Strand und bietet städtische Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer stehen der Club de Golf de Guadalhorce und der Club de Golf Málaga Parador in der Nähe bereit. Sportbegeisterte können das Campo de Fútbol Los Prados oder Petanca-Anlagen nutzen. Die Umgebung verfügt über 24 Hotels und eine hohe Anzahl an touristischen Betten, was auf eine lebendige Freizeitlandschaft hindeutet. Auch der Jachthafen Marina Real ist in wenigen Kilometern erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas liegt der Preis dieses Objekts höher. Dies ist vor allem auf die Lage in der Großstadt Málaga zurückzuführen, wo die Quadratmeterpreise generally über denen in den kleineren Küstenorten liegen. Während Mijas und Torre del Mar eher touristisch geprägt oder ruhig suburban sind, bietet der Standort in Málaga eine städtische Infrastruktur mit kurzem Weg zu großen Krankenhäusern und dem internationalen Flughafen. Die Ausstattung mit einem privaten Aufzug ist in dieser Preisklasse in den genannten Vergleichsprojekten selten zu finden. Wer also städtisches Leben vor der Haustür bevorzugt statt einer reinen Feriensiedlung, findet hier eine geeignete Option.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID