Deze residentiële townhouse is gelegen in het westelijke deel van Málaga, nabij de doorgaande routes en de kustlijn. Met een bouwjaar van 2008 en een woonoppervlakte van 239 m² biedt het pand ruimte verdeeld over drie niveaus. Een opvallend technisch kenmerk is de aanwezigheid van een interne liftinstallatie. De ligging op loopafstand van voorzieningen en het strand van La Malagueta combineert stedelijke dynamiek met kustnabijheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich op 37 meter hoogte in een stedelijke wijk nabij de wijk Los Prados. De relatie met de omgeving wordt bepaald door de directe nabijheid van de A-7 en de kustweg. De luchthaven van Málaga bevindt zich op minder dan 8 kilometer, wat zorgt voor een centrale positie in de regio.
De indeling met vier slaapkamers en vier badkamers voldoet aan de behoefte aan ruime accommodatie voor meerdere personen of generaties. De privélift en de garage voor twee voertuigen bieden praktische oplossingen voor mobiliteit en bereikbaarheid binnen de woning, wat het geschikt maakt voor bewoners met specifieke fysieke eisen.
Het project is in 2008 voltooid en opgeleverd. Er is geen sprake van een bouwfase of planning; de woning is direct beschikbaar voor bewoning. De status 'gereed' betekent dat kopers geen rekening hoeven te houden met bouwwerkzaamheden of opleveringsrisico's.
De woning beschikt niet over een privézwembad; er is gebruikmaking van een gemeenschappelijk zwembad. Het perceel is 103 m², wat de buitenruimte beperkt in vergelijking met vrijstaande villa's. De locatie in een stedelijke omgeving impliceert dat absolute rust niet gegarandeerd is.
Ref: VL107885
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past in situaties waarin meerdere generaties samenwonen of waar veel ruimte nodig is voor gasten en thuiswerken. De aanwezigheid van de lift en de separate niveaus biedt privacy en toegankelijkheid, wat relevant is voor gezinnen met tieners of oudere ouders. Voor wie frequent reist, biedt de korte afstand tot de luchthaven een significant logistiek voordeel. Ook de combinatie van stadsfaciliteiten en strandbereikbaarheid maakt het geschikt voor degene die een actieve levensstijl ambiëren zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen. De indeling is minder geschikt voor wie zoekt naar een laagbouw bungalow zonder trappen, ondanks de aanwezigheid van de lift.
De afwerking van de woning toont kenmerken van de bouwperiode rond 2008, met een focus op degelijkheid en luxe afwerking. De beschrijving vermeldt Emperor marmer voor de schouw en granieten werkbladen in de keuken, wat wijst op een hoogwaardige materiaalkeuze voor de vaste elementen. De keuken is voorzien van een breakfast bar en houten kasten. Klimaatbeheersing is geregeld via airconditioning voor zowel verwarming als koeling, aangevuld met een open haard in de woonkamer. De liftinstallatie is een specifiek kwaliteitselement dat zelden standaard is in townhouses van dit formaat. Omdat het een bestaande bouw is, kunnen slijtagegevoelige onderdelen echter een update nodig hebben afhankelijk van het onderhoudsverleden.
De vraagprijs is vastgesteld vanaf €669.900. Voor een townhouse van 239 m² in deze specifieke locatie nabij Málaga en de luchthaven, ligt dit prijsniveau in het hogere segment van de markt voor bestaande bouw. De prijsreflectie omvat de extra voorzieningen zoals de lift, de dubbele garage en de grootte van het perceel. Er is indicatief geen variatie in type, maar marktcondities kunnen invloed hebben op de onderhandelingsruimte.
Dit is een plek voor wie het stadsleven wil combineren met toegang tot de zee. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen: 23 restaurants en diverse supermarkten liggen binnen een straal van enkele honderden meters. Het dagelijks ritme omvat een korte wandeling naar de supermarkt op 73 meter of een bezoek aan de apotheek op 211 meter. De nabijheid van het treinstation Los Prados op 0,8 km maakt de auto niet noodzakelijk voor elke verplaatsing. Het strand van La Malagueta is op 1,3 kilometer afstand, wat bereikbaar is te voet of met de fiets, hoewel de ligging nabij de luchthaven (7,9 km) betekent dat er vliegtuigverkeer kan zijn in de omgeving. Het is een functionele, verstedelijkte omgeving waar comfort en bereikbaarheid voorop staan.
De omgeving biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau. Op korte afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder voetbalvelden en petanca-banen, wat wijst op een actieve lokale gemeenschap. De dichtheid van horeca en winkels is hoog, wat zorgt voor een levendige sfeer. De aanwezigheid van vier openbaarvervoerlijnen en 22 haltes in de nabije omgeving ondersteunt de mobiliteit zonder auto. Het gebied is stedelijk van aard, met groene zones en parken op loopafstand, maar gedomineerd door residentiële blokken en commerciële panden.
De kaart toont de ligging ten westen van het historische centrum van Málaga, ingeklemd tussen de snelweg A-7 en de zee. De symbolen voor luchthaven, treinstation en stranden geven de centraal gelegen positie en de korte afstanden aan diverse knooppunten weer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gepositioneerd in de westelijke corridor van Málaga, tussen de luchthaven en het stadscentrum. Het fungeert als een verbinding tussen de stad en de kust, met snelle toegang tot de snelwegen richting Torremolinos en de rest van de Costa del Sol. In vergelijking met oostelijke wijken of plaatsen verder landinwaarts, biedt deze locatie een balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort.
De belangrijkste voorzieningen zijn in directe nabijheid gelegen. Het strand van Playa de la Misericordia bereikt men op 3,0 kilometer afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is zeer dichtbij met 7,9 kilometer, wat reistijden minimaliseert. Voor golfers biedt de Club de Golf de Guadalhorce een faciliteit op 5,2 kilometer afstand. Stadscentra en grotere winkelgebieden zijn via de A-7 snel bereikbaar.
| Afstand strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Met 3.888 zonuren per jaar is er sprake van een zonnig klimaat. De ligging op 37 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 1,1% naar het strand zorgen voor een vlak terrein, wat gunstig is voor de windcirculatie en wandelcomfort. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Malagueta en Playa de la Misericordia. Malagueta is bekend om zijn Blue Flag-status en stedelijke voorzieningen. De afstand van circa 3 kilometer maakt frequente bezoeken mogelijk. Naast stranden biedt de omgeving diverse jachthavens, zoals IGY Málaga Marina op 5,2 kilometer, en sportcentra in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, vertoont dit project aanzienlijke verschillen in prijs en locatieprofiel. Terwijl Aquamar en Lantana doorgaans nieuwbouwappartementen aanbieden in rustigere, toeristische kustplaatsen met lagere instapprijzen (rond de €200.000 - €270.000), biedt dit object in Málaga een grote woonoppervlakte (239 m²) en unieke voorzieningen zoals een lift voor een prijs van €669.900. De locatie in de stad Málaga biedt een ander leefritme met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de luchthaven, in tegenstelling tot de resort-achtige sfeer van de vergelijkingsprojecten. Voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, bereikbaarheid en stedelijke dynamiek boven een lagere aankoopprijs of het nieuwbouwaspect, vormt dit project een relevant alternatief.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID