Ten nowoczesny szeregowiec, zlokalizowany w obszarze Malagi, oferuje 239 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech kondygnacjach. Nieruchomość, ukończona w 2008 roku, posiada cztery sypialnie i cztery łazienki, co czyni ją przestronnym rozwiązaniem dla większych gospodarstw domowych. Wyróżniającą cechą obiektu jest zainstalowana prywatna winda, łącząca wszystkie poziomy, co zwiększa komfort użytkowania. Budynek znajduje się w strefie zurbanizowanej, w pobliżu kluczowych węzłów komunikacyjnych miasta.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest położony w dzielnicy mieszkalnej z dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia bliskość plaży oraz lotniska, co jest rzadkim połączeniem na rynku nieruchomości. Okolica charakteryzuje się połączeniem zabudowy mieszkaniowej z obiektami usługowymi, zapewniając wygodę codziennego funkcjonowania.
Układ domu odpowiada potrzebom rodzin ceniących wielopoziomową organizację przestrzeni. Rozdzielenie stref dziennych i nocnych na różnych piętrach gwarantuje prywatność mieszkańcom. Cztery łazienki zwiększają funkcjonalność w godzinach szczytu. W garażu znajduje się miejsce na dwa pojazdy, co spełnia wymagania dotyczące parkowania.
Budynek został oddany do użytku w 2008 roku i znajduje się w stanie deweloperskim wykończonym. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności prowadzenia prac budowlanych. Winda wewnętrzna jest zainstalowana, ale wymaga formalnej reaktywacji przed ponownym użyciem.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu; dostępny jest jedynie basen wspólny. Ze względu na miejską lokalizację, działka jest ograniczona do 103 m², co może nie spełniać oczekiwań osób szukających rozległych terenów zielonych. Nieruchomość nie znajduje się w strefie ciszy, co wiąże się z typowym dla miasta natężeniem hałasu.
Ref: VL107885
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt jest odpowiedni dla rodzin wielopokoleniowych, które potrzebują przestrzeni zapewniającej intymność poszczególnym członkom. Funkcjonalny układ i obecność windy sprawdzają się w sytuacjach, gdy w domu mieszkają osoby starsze lub z ograniczoną mobilnością. Jest to również rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, wymagających oddzielnego gabinetu na niższej kondygnacji. Lokalizacja blisko lotniska jest atutem dla osób często podróżujących służbowo. Nieruchomość może nie spełniać oczekiwań osób szukających odosobnienia na wsi lub ciszy w nocy, ponieważ znajduje się w obszarze miejskim.
Dom wykończony jest materiałami o wysokiej trwałości, odpowiednimi dla klimatu śródziemnomorskiego. W części dziennej zastosowano marmur Imperator wokół kominka oraz granitowe blaty w kuchni, co świadczy o użyciu materiałów kamiennych. Podłogi są łatwe w utrzymaniu. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Okna i drzwi oferują standardową izolację akustyczną i termiczną. Winda to element techniczny podnoszący wartość funkcjonalną budynku, aczkolwiek wymagający obsługi serwisowej. Stan techniczny obiektu oceniono na dobry, z uwzględnieniem wieku budynku.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 669 900 euro. Kwota ta odzwierciedla dużą powierzchnię użytkową oraz lokalizację w pobliżu lotniska i plaży. W porównaniu do nowych inwestycji w regionie, cena jest uzasadniona stałym stanem wykończenia oraz unikalnym wyposażeniem, jakim jest prywatna winda. Należy pamiętać o dodatkowych kosztach związanych z podatkiem od transakcji i opłatami notarialnymi typowymi dla rynku wtórnego w Hiszpanii.
Codzienne życie w tej lokalizacji przebiega w rytmie miasta z łatwym dostępem do morza. Bliskość przystanków kolejowych (Los Prados, Guadalhorce) pozwala na sprawne przemieszczanie się po Maladze bez konieczności używania samochodu. Dla aktywnych osób dostępne są pobliskie boiska i obiekty sportowe. Okolica jest gęsto zabudowana, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i ciągły dostęp do usług, takich jak sklepy czy restauracje. Plaża Playa de la Misericordia jest w zasięgu krótkiej jazdy samochodem lub rowerem. Klimat sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz na tarasach, a południowa ekspozycja zapewnia optymalne nasłonecznienie. Jest to miejsce dla osób ceniących dynamikę miejską połączoną z możliwością szybkiego dotarcia na wybrzeże.
Otoczenie oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 2 km znajduje się 23 restauracje, 27 aptek oraz liczne sklepy, co zaspokaja codzienne potrzeby mieszkańców. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 19 szkół podstawowych i 10 średnich. Opieka medyczna jest zapewniona przez dwa centra zdrowia i szpital w odległości poniżej 1 km. Obecność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (w promieniu 500 m) wspiera nowoczesne formy mobilności. Obszar jest aktywny, z licznymi hotelami, co wpływa na dostępność usług gastronomicznych również poza sezonem.
Mapa prezentuje lokalizację obiektu w kontekście sieci drogowej i kolejowej Malagi. Wskazano bliskość stacji Los Prados i Guadalhorce oraz wjazdy na główne arterie prowadzące do lotniska i centrum miasta. Zaznaczono sąsiedztwo terenów sportowych i kierunek do najbliższych plaż.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest zlokalizowany w zachodniej części Malagi, w strefie tranzytowej między lotniskiem a miastem. Pozycja ta pozwala na równy dostęp do atrakcji centrum oraz plaż zachodnich. Jest to obszar o charakterze mieszkalno-usługowym, alternatywny dla tłocznych dzielnic turystycznych, oferujący lepsze połączenia komunikacyjne z węzłami logistycznymi.
Plaża Playa de la Misericordia znajduje się w odległości około 3 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o niespełna 8 km, co umożliwia szybkie dojazdy. Pola golfowe, takie jak Club de Golf de Guadalhorce, leżą w promieniu 5-9 km. Dojazd do centrum Malagi i autostrady jest płynny dzięki bliskości węzłów komunikacyjnych. Najbliższy supermarket mieści się zaledwie 73 m od budynku.
| Dystans do plaży | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 3000, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 37 m, a nachylenie terenu jest minimalne (1,1%), co ułatwia poruszanie się pieszo. Brak jest w bezpośrednim sąsiedztwie obszarów leśnych, a zieleń występuje głównie w formie parków miejskich.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Misericordia i Playa de San Andrés, to piaszczyste wybrzeża z infrastrukturą turystyczną. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe (Parador, Guadalhorce). Marina IGY Málaga, oddalona o 5 km, oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych. W okolicy dostępne są także boiska piłkarskie (Los Prados) i obiekty do petanqi, co uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar (cena od €269,950), ten szeregowiec w Maladze jest znacznie droższy, co wynika z lokalizacji w aglomeracji miejskiej oraz większego metrażu. Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) to również tańsza opcja, jednak analizowany obiekt oferuje unikalne cechy, takie jak winda. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) jest inwestycją nowszą, ale tańszą i oddaloną od lotniska. Lokalizacja w Maladze zapewnia natomiast stały dostęp do infrastruktury szpitalnej i edukacyjnej, co może być kluczowe dla stałych mieszkańców, podczas gdy inne projekty koncentrują się głównie na funkcji wakacyjnej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID