Dette prosjektet er et urbant rekkehus beliggende i Málaga-regionen, fullført i 2008. Boligen har et boareal på 239 m² fordelt på tre etasjer, med 4 soverom og 4 bad. En privat heis betjener alle plan, og eiendommen inkluderer garasjeplass til to kjøretøy. Beliggenheten er bynær med gangavstand til dagligvarebutikker og kort avstand til både strand og lufthavn. Boligen er orientert mot sør med flere terrasser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant miljø med høy tilgjengelighet til daglige fasiliteter. Det er kort vei til jernbanestasjoner som Los Prados og Guadalhorce, noe som gir god tilgang til kollektivtransport. Nærheten til Málaga lufthavn og hovedveinettet preger mobiliteten i området, samtidig som nærområdet tilbyr grønne lunger og sportsanlegg.
Med en total størrelse på 239 m² og fire soverom dekker boligen behovet for større familier eller de som krever mye plass. Den interne heisen og planløsningen over flere nivåer tilbyr mulighet for separatliv, noe som passer for husstander som trenger privatliv mellom generasjoner eller hjemmekontor atskilt fra boligområdet.
Dette er et ferdigstilt prosekt fra 2008. Byggestatus er 'Gereed', noe som betyr at det ikke er byggeforsinkelser eller ventetid på overtakelse. Installerte elementer som heis, klimaanlegg og peisovn er allerede på plass og klart til umiddelbar bruk.
Prosjektet tilbyr ikke et privat basseng, men har tilgang til et felles basseng i urbanisasjonen. Det ligger ikke i et isolert landlig område, men i en bydel med tilhørende trafikk og bymessig aktivitet. Høyden på 37 meter over havet gir begrenset utsikt til havet fra de lavere etasjene.
Ref: VL107885
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer for kjøpere som prioriterer nærhet til byinfrastruktur og lufthavn over et isolert feriested. Det er egnet for familier som trenger flere soverom og ønsker mulighet for fleksibel innredning, eksempelvis for eldre slektninger på første etasje med egen inngang via heisen. Også velegnet for de som trenger hyppig tilgang til transportknutepunkter for arbeid eller reise, og som ønsker en bolig som er klar for overtakelse uten byggetid.
Eiendommen fremstår med en solid standard av materialer som ble vanlige i perioden rundt 2008. Kjøkkenet har granittbenkeplater og treinnredning, mens stuen er sentrert rundt en peisovn i Emperor-marmor. Badene er utstyrt med standard sanitærutstyr. Interne overflater viser slitasje i henhold til alder, men bygningsstrukturen og tekniske installasjoner som heisen indikerer en opprinnelig høy byggekvalitet.
Prisen for denne eiendommen er fra €669,900. Dette plasserer prosjektet i det øvre sjiktet sammenlignet med gjennomsnittlige rekkehus i regionen, gitt boarealet på 239 m² og inkluderingen av en privat heis. Kostnaden reflekterer den urbane beliggenheten nær Málaga sentrum samt størrelsen på eiendommen. Tilgjengeligheten er begrenset til denne enheten i ferdigstilt tilstand, i motsetning til nye prosjekter hvor man ofte må vente på byggestart.
Dagliglivet her er preget av en effektiv og urban livsstil. Med supermarked bare 73 meter unna og apotek i nærområdet, løses daglige ærender raskt til fots. Området er flatt med en helning på kun 1,1 %, noe som gjør det lett å ferdes både til fots og på sykkel. Nærheten til treningsfelt som Campo de Fútbol Los Prados og tilgang på offentlig transport gir muligheter for aktivitet og pendling uten bil. Beliggenheten mellom byen og kysten tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og rekreasjon.
Omgivelsene tilbyr en blanding av bolig- og forretningsområder. Med 23 restauranter og 7 banker innen en radius på 2 km, er servicetilbudet omfattende. Helsevesenet er godt representert med to helsesentre og et sykehus under 700 meter unna. Det urbane preget betyr at man har alt innen rekkevidde, men man må også påregne støy fra byliv og trafikk som en naturlig del av beliggenheten.
Kartet viser en urbanisering tett på byinfrastrukturen i Málaga. Man ser tydelig nærheten til jernbanelinjen og hovedveiene som fører til lufthavnen og sentrum. Grøntområder og sportsfelt er integrert i det umiddelbare nærområdet, som avgrenser boligområdet fra den travlere trafikken i hovedgatene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger vest for Málaga bysentrum, i et område som fungerer som en overgang mellom bybebyggelse og kysten. Dette gir en strategisk posisjon med rask tilgang til både storbyens tilbud og kystveien mot vest. Plasseringen er mer sentral og urban enn prosjekter lenger ute på kyststripene, som for eksempel i Estepona eller Mijas.
Stranden ved Playa de la Misericordia ligger 3,0 km unna, noe som gir tilgang til kystliv med kort kjøretur eller sykkeltur. Málaga lufthavn er kun 7,9 km unna, noe som er en betydelig fordel for reisende. Golftilbudet er tilgjengelig innen 5 til 8 km, med baner som Club de Golf de Guadalhorce. Nærmeste togstasjon, Los Prados, ligger 0,8 km unna, og binder området til det regionalt jernbanenettet.
| Avstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C og 3888 soltimer per år. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Terrenget er flatt (37 moh.), noe som bidrar til et mildt mikroklimat og enkel adkomst. Byens varme om sommeren kan dempes av havbrisen fra den nærliggende kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kyststripe innen rekkevidde inkluderer Playa de la Misericordia og Playa de la Malagueta. Disse er bystrander med fasiliteter og tildeling av Blått Flagg. I tillegg til sjølivet gir nærområdet tilgang til sportsanlegg som Campo de Fútbol Los Prados og petanquebaner. For de som foretrekker golf, finnes det flere baner i underkant av en times kjøretur unna.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyr dette prosjektet en betydelig større boareal per enhet og en mer sentral beliggenhet i forhold til en storby (Málaga). Mens Aquamar og Lantana er nyere utviklingsprosjekter med lavere startpriser ofte rettet mot feriemarkedet, representerer dette prosjektet en etablert bolig i et permanent bo-område med bedre infrastruktur som jernbane og nærsykehus. Prisnivået er høyere enn sammenligningsprosjektene, men reflekterer også størrelsen, heisen og urbane posisjonering nær lufthavnen. Til forskjell fra de mer landlige eller kystnære prosjektene, er dette integrert i byens vev.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID