Denne fristående villa ligger i La Resina Golf-området ved Selwo på Costa del Sol. Ejendommen har et boligareal på 200 m² fordelt på fire soveværelser og fire badeværelser, opført i 2004. Grunden er på 395 m² og inkluderer en privat pool, have samt to parkeringspladser. Beliggenheden tilbyder udsigt over golfbanen og ligger i kort afstand til kyststrækningen mellem Estepona og Marbella. Villaen har en sydlig og sydvestlig orientering, hvilket sikrer sollys gennem størstedelen af dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i en lukket urbanisering ved La Resina Golf, tæt på naturparken Selwo. Afstanden til Middelhavet er ca. tre kilometer i fugleflugt, hvilket kræver kort transport til stranden. Området ligger langs kystvejen A-7, hvilket sikrer nem adgang til både Estepona mod vest og Marbella mod øst. Lufthavnene i Málaga og Gibraltar ligger inden for en times kørsel.
Villaen er disponeret over tre plan, hvilket adskiller natteliv fra daglig opholdszone. Kælderen tilbyder ekstra kvadratmeter til fritidsbrug eller gæsteafdeling. Hovedetagen har et åbent køkken og stue med direkte udgang til terrassen og poolområdet. Udendørsarealerne er indrettet med flere terrasser, udendørs køkken og solplads, hvilket understøtter udendørs ophold i varmt klima.
Byggeriet blev færdiggjort i 2004, hvilket betyder, at ejendommen overtages som en helårsbolig uden byggetid. Strukturen og installationerne, herunder aircondition og poolanlæg, er etableret og brugt siden opførelsen. Ejendommen fremstår som en velholdt villa fra den periode, hvor materialetvalg og planløsning afspejler tidens byggestandard. Køber overtager en færdigbygget bolig.
Ejendommen fordeler sig på tre etager med trapper, hvilket kan begrænse tilgængeligheden for personer med nedsat mobilitet. Beliggenheden er ikke inden for gangafstand til stranden eller bymidten, hvilket gør en bil nødvendig for daglige ærinder. Der er ingen elevator i villaen. Have og pool kræver løbende vedligeholdelse af ejeren.
Denne profil passer til købere, der søger en bolig med plads til familien eller gæster, og som prioriterer udsigt og privatliv frem for centralt placering. De fire soveværelser og tre etager gør det velegnet til større husstande eller multigenerationelle familier, der ønsker separate boligsektioner under samme tag. Golfspillere vil værdiere den direkte adgang til banen, mens naturelskere vil drage fordel af nærheden til Selwo Aventura. Husholdninger, der planlægger at bo permanent eller opholde sig i længere perioder om året, vil finde infrastrukturen hensigtsmæssig. Det er også relevant for investorer, der søger et lejemål med potentiale i udlejningsmarkedet for feriegæster, der ønsker faciliteter som pool og havenareal.
Villaen er opført med materialer, der er typiske for den spanske kystarkitektur fra begyndelsen af 2000-tallet. Dette inkluderer dobbeltglasvinduer i træ- eller aluminiumsrammer, som modstår det salte kystklima. Gulvbelægningen er primært keramiske fliser, der er holdbare og kølige om sommeren. Køkkenet er funktionelt indrettet med moderne hvidevarer. Badrummene har sanitetsudstyr af standardkvalitet. Den private pool er konstrueret med beklædning, der kræver vedligeholdelse. Haveanlægget er etableret med tropiske planter, der kræver vandingssystemer. Samlet set præsenterer ejendommen en solid byggestandard, men købere bør forvente slid og tegn på aldring i forhold til nybyggeri.
Prisen for denne villa starter fra €1.165.000. Dette placerer ejendommen i det øvre prissegment for villaer i området, reflekterende af grundstørrelsen på 395 m², fire soveværelser og placeringen i en golf-urbanisering. Købere skal budgettere med yderligere omkostninger såsom overdragelsesskatter (ITP), notargebyrer og tinglysningsomkostninger. Markedssituationen for individuelle villaer i Estepona viser, at priserne varierer baseret på udsigt, stand og afstand til havet. Denne pris angives som indledende, og endelig handelspris afhænger af forhandling.
Dagligdagen i denne villa er præget af ro og proximity til golf og natur. Placeringen på 80 meters højde giver en vis udsigt og gennemtræk fra havet. Beboerne kan starte dagen med morgenkaffe på terrassen mod syd, hvor solen står tidligt op. Eftermiddagene kan tilbringes ved den private pool eller på den overdækkede terrasse, der skygger for den mest intense sol. Om aftenen kan solnedgangen opleves fra de øvre etager. Kvarteret er en blanding af faste beboere og feriehuse, hvilket skaber en rolig atmosfære uden for højsæsonen. Nærområdet omkring La Resina Golf tilbyder mulighed for gåture eller cykelture i et sikkert miljø. For børnefamilier er der internationale skoler inden for kort køreafstand, hvilket gør logistikken i hverdagen håndterbar. Livsstilen her er fokuseret på udendørs liv med fokus på privatliv frem for byens pulserende natteliv.
Omgivelserne omkring La Resina Golf er præget af lav bebyggelse og grønne områder. Infrastrukturen er moderne med gode vejforbindelser til hovedvejen A-7, hvilket gør pendling til Málaga eller Gibraltar overskueligt. I det umiddelbare nærområde findes der begrænsede muligheder for dagligvareindkøb til fods, men kort kørsel bringer en til supermarkeder og restauranter i Selwo og Estepona. Området er kendt for sin sikkerhed og ro, hvilket tiltrækker faste beboere. Der er gode muligheder for sport og fritidsaktiviteter med tennisbaner og fitnesscentre i nærheden. Offentlig transport er tilgængeligt, men ruterne er sparsomme, hvilket understreger nødvendigheden af en bil for fleksibilitet.
Kortet visualiserer villaens placering i La Resina Golf-urbaniseringen ved Selwo. Grønne zoner indikerer golfbanerne og naturområder nord og syd for ejendommen. Adgangsvejen til A-7 motorvejen er markeret mod syd, hvilket viser ruten til kystbyerne. Afstanden til stranden og internationale skoler er illustreret med kortere streger, hvilket indikerer nærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, specifikt i området mellem Estepona og Marbella, ofte kaldet "New Golden Mile". Dette område adskiller sig fra den travle kyst i Torremolinos og Fuengirola ved at tilbyde mere eksklusive boligområder og mere plads mellem ejendommene. Det fungerer som et boligområde for dem, der ønsker nærhed til byerne Marbella og Estepona uden at bo midt i byens centrum. Positioneringen giver adgang til både internationale faciliteter og lokalt spansk liv.
Stranden ved Guadalmansa ligger ca. tre kilometer væg, svarende til ca. fem minutters kørsel. Golfentusiaster har Club de Golf El Coto de la Serena inden for 1,7 km og Flamingos Golf inden for 2,9 km. Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger ca. 57 km væg, mens Gibraltar (GIB) ligger ca. 42 km væg. Nærmeste supermarked er 73 meter fra adressen, hvilket muliggør hurtige indkøb. Hospitaler og sundhedscentre findes i Estepona, ca. 6-10 minutters kørsel. International skole (The International School of Estepona) ligger fem kilometer væg.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen på Costa del Sol sikrer et mildt klimat året rundt med en gennemsnitstemperatur på 18,8°C. Området nyder godt af ca. 3.848 soltimer årligt, hvilket er blandt de højeste i Europa. Højden på 80 meter over havet giver en let brise, der lindrer varmen om sommeren. Svæmmesæsonen i udendørs pools strækker sig typisk over fem måneder, hvor vandet holder en temperatur på over 20°C. Vegetationen i haven består af salttolerante og tørkeresistente planter, der trives i det subtropiske klimat med minimale nedbør om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, herunder Playa de Guadalmansa og Playa del Padron, byder på gyldent sand og faciliteter som solstole og vandaktiviteter. Selvom ingen af de nærmeste strande har "Blue Flag" i dataene, opfylder de generelt høje standarder for vandkvalitet. Strandene er ideelle til badning fra juni til september. Golfmulighederne er fremtrædende med flere baner inden for en radius af fem kilometer, herunder den nærliggende La Resina Golf. For familier tilbyder Selwo Aventura dyrepark og forlystelser. Der er også muligheder for vandsport og sejlads i de nærliggende marinaer i Estepona og Puerto Banús.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, specifikt i området mellem Estepona og Marbella, ofte kaldet "New Golden Mile". Dette område adskiller sig fra den travle kyst i Torremolinos og Fuengirola ved at tilbyde mere eksklusive boligområder og mere plads mellem ejendommene. Det fungerer som et boligområde for dem, der ønsker nærhed til byerne Marbella og Estepona uden at bo midt i byens centrum. Positioneringen giver adgang til både internationale faciliteter og lokalt spansk liv.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL212034
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, repræsenterer denne villa et markant højere prissegment og en anden type beboelse. Aquamar og Lantana tilbyder typisk lejligheder eller rækkehuse til priser mellem €200.000 og €270.000, hvilket henvender sig til et bredere marked af fritidsboligkøbere. Denne villa i La Resina Golf tilbyder betydeligt mere plads med 395 m² grundareal og fire soveværelser til en pris på over €1.000.000. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona, som er nybyggeri, tilbyder dette projekt en mere etableret beliggenhed direkte ved en golfbane, men også en ældre byggestil fra 2004. Mens Etherna tilbyder moderne energieffektivitet, tilbyder denne villa mere privatliv og haveareal per kvadratmeter pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID