Denne frittstående villaen ligger i Selwo-området i Estepona, tilknyttet La Resina Golf-utviklingen. Eiendommen har et boareal på 200 m² og en tomt på 395 m², fordelt på flere plan. Boligen ble bygget i 2004 og består av fire soverom og fire bad. Fasilitetene inkluderer et privat basseng, flere terrasser og en underetasje med ekstra oppholdsrom. Beliggenheten tilbyr tilgang til golfbaner og strender langs Costa del Sol, med kort vei til dagligvarebutikker og andre servicetilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et boligområde i Selwo, som ligger i kommunen Estepona. Nærområdet er definert av sin tilknytning til La Resina Golf og sin posisjon mellom kysten og landeveien. Dette gir en balanse mellom tilgjengelighet og avstand fra kystveisens travleste seksjoner. Området er preget av lav bosetningstetthet sammenlignet med bysentrene, med nærhet til natur og rekreasjonsområder.
Villaen er strukturert for å dekke behovet for separat soveplass og felles sosiale soner. Med fire soverom er det kapasitet for stor familie eller hyppig bruk av gjesterom. Planløsningen med underetasje muliggjør oppdeling av aktiviteter, som for eksempel hjemmekontor eller treningsrom, atskilt fra hovedetasjens oppholdsområder. Utendørsarealene er dimensjonert for utendørs spising og soling, noe som svarer til et klimapreget livsmønster.
Dette er et ferdigstilt prosjekt som sto klart i 2004. Det er ingen pågående byggeaktivitet eller fremtidige faser på tomten. Kjøperen overtar en bolig med umiddelbar beboelseskapasitet uten risiko for byggeforsinkelser. Status som eldre bolig innebærer at infrastruktur som gjerder, hage og basseng er etablert og moden.
Eiendommen er ikke en nykonstruksjon, noe som betyr at garantier for byggfeil kan ha utløpt. Det er ikke direkte strandtilgang fra tomten, og krever transport for strandbesøk. Sameiet har begrensede fasiliteter utover golf og felles basseng. Eiendommen har ikke heis, noe som krever bruk av trapper mellom etasjene. Tomtstørrelsen på 395 m² setter begrensninger for ytterligere utvidelse av bygningen.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en ferdigstilt villa med hage og basseng uten å delta i nybyggprosesser. Det er en passende løsning for familier som trenger flere soverom og ønsker oppholdsrom utover stue og kjøkken. Personer som utøver golf regelmessig vil dra nytte av nærheten til banen. For de som planlegger delvis pensjonering eller fjernarbeid, tilbyr villaen en struktur som kan romme både bo- og arbeidsareal i underetasjen. Kjøpere som prioriterer privatliv over sentrumspuls vil finne lokasjonen gunstig. Det er også relevant for de som har budsjett for en eiendom i dette prissjiktet og ønsker å unngå usikkerheten knyttet til prosjekter under utvikling. Boligen krever vedlikehold av hage og basseng, noe som passer for de som er villige til å påta seg dette eller leie inn hjelp.
Eiendommen beskrives med en stand som "Excellent", som indikerer høy vedlikeholdsstandard. Materialvalg i kjøkken og bad er av en standard som tilsvarer boligens alder og segment, med fokus på funksjonalitet. Taktekking og isolasjon er tilpasset det lokale klimaet med varme somre. Aircondition-systemet bidrar til temperaturkontroll gjennom året. Utvendige terrasser er utstyrt med solavskjerming og arealer for utendørs matlaging, konstruert for motstand mot vær og vind. Kvaliteten på konstruksjonen fra 2004 reflekterer byggetekniske standarder fra den perioden, som generelt har vist seg holdbare i det spanske klimaet. Kjøpere bør forvente at enkelte tekniske installasjoner kan ha en begrenset gjenværende levetid sammenlignet med nybygg, men den rapporterte standen reduserer umiddelbart oppgraderingsbehov.
Prisen for denne villaen starter fra €1,165,000. Dette plasserer eiendommen i det høyere prissjiktet for Selwo-området. Kjøpere må budsjettere for løpende kostnader som eiendomsskatt (IBI), fellesutgifter for vedlikehold av fellesarealer og kostnader knyttet til privat bassengdrift. Tilgjengeligheten av slike eiendommer i dette området er begrenset, noe som påvirker prisnivået. Posisjonen ved golfbanen bidrar til verdivurderingen sammenlignet med boliger lenger unna fasiliteter.
Livet på denne eiendommen er strukturert rundt etablerede utendørsarealer og tilgangen til golf. Hagen og det private bassenget fungerer som en forlengelse av stuen, spesielt på grunn av den sydvendte orienteringen som maksimerer sollys. Det lokale miljøet i Selwo er preget av ro, men ligger likevel i kjøreavstand til urbane sentre. Daglige gjøremål som handling kan gjøres i nærheten, men bil er hovedtransportmiddel for lengre distanser. Underetasjen tilbyr et skjermet miljø for aktiviteter som krever mindre lys eller mer lydisolasjon, for eksempel filmkvelder eller trening. Beliggenheten i et "gated community" bidrar til opplevd trygghet og begrenset gjennomgangstrafikk. Sesongvariasjonen påvirker området, med høyere aktivitet i vintermånedene og juli/august, mens vår og høst tilbyr mer stabile boforhold for faste beboere.
Omgivelsene i Selwo består av en blanding av boligfelt og åpne landskap. Infrastrukturen støtter bilkjøring som hovedtransportmiddel, med gode veiforbindelser til Málaga og Gibraltar. Nærområdet tilbyr nødvendige fasiliteter som apotek og restauranter innenfor gangavstand. Det er tilstedeværelse av internasjonale skoler i regionen, noe som gjør området attraktivt for barnefamilier. Fritidstilbudet er sterkt knyttet til sport og hav, med mange golfbaner og sportsentre i nærheten. Området oppleves trygt og rolig, med en blanding av faste beboere og sesongbesøkende. Utover hovedsesongen er tilgjengeligheten til tjenester god, selv om noen sesongbaserte restauranter kan ha reduserte åpningstider.
Kartet viser eiendommens plassering i Selwo i forhold til kysten og veinettet. Nærliggende golfbaner er markert. Avstandene til flyplassene i Málaga og Gibraltar er indikert. Det er vist hovedveier A-7 og AP-7 som gir tilgang til regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Selwo, som geografisk ligger på "New Golden Mile" mellom Estepona og Marbella. Dette gir en sentral posisjon for å utforske den vestlige delen av Costa del Sol. Til Málaga sentrum er det lengre avstand (ca. 66 km), noe som gjør regionen mer isolert fra hovedstaden, men godt knyttet til de internasjonale miljøene i Marbella og Estepona.
Nærmeste strand er Playa de Guadalmansa, ca. 3 km unna. Flyplassen i Málaga ligger ca. 57 km unna, noe som gir en reisetid på ca. 45 minutter med bil. Flyplassen i Gibraltar er nærmere med 42 km. Lufthavnen tilbyr ruter til større europeiske byer. Det er flere golfbaner i umiddelbar nærhet, nærmest er La Resina Golf. Supermarkeder og dagligvarer er tilgjengelig i gangavstand (73 m).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et mikroklima med over 3000 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18,8°C, med milde vintre og varme somre. Eiendommen ligger 80 meter over havet, noe som gir god ventilasjon og utsikt over omgivelsene. Høyden reduserer også risikoen for tåke sammenlignet med lavere strøk. Svømmesesongen i havet varer fra mai til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet består hovedsakelig av sandstrender langs kysten av Estepona. Playa de Guadalmansa er den nærmeste og tilbyr fasiliteter som solsenger og restauranter. For golfspillere er det et stort utvalg av baner, inkludert La Resina Golf på stedet. Andre aktiviteter inkluderer padel-tennis og vannsport i havet. Marinas i Puerto Banús og Estepona tilbyr muligheter for båtutleie og restauranter ved vannet.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i Selwo, som geografisk ligger på "New Golden Mile" mellom Estepona og Marbella. Dette gir en sentral posisjon for å utforske den vestlige delen av Costa del Sol. Til Málaga sentrum er det lengre avstand (ca. 66 km), noe som gjør regionen mer isolert fra hovedstaden, men godt knyttet til de internasjonale miljøene i Marbella og Estepona.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Desember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL212034
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (pris fra €269,950), representerer denne villaen et betydelig høyere investeringsnivå. Mens Aquamar tilbyr leiligheter i et mer urbant miljø på østkysten, tilbyr Villa i Selwo privatliv, større areal og beliggenhet i et etterspurt luksusområde på vestkysten. Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) er et annet prosjekt med lavere inngangspris. Selwo-villaen retter seg mot kjøpere som har råd til og ønsker en frittstående eiendom (enebolig) fremfor leilighet, og som verdsetter nærheten til eksklusive områder som Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) er et nybygg i samme by. Selv om Etherna tilbyr nyere standard, tilbyr Villa i Selwo mer kvadratmeter per krone, en tomt og ferdige hagearealer. Valget mellom disse avhenger av om kjøper foretrekker nybygg-garantier eller en umiddelbar ferdigstilt villa med tomt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID