Diese freistehende Villa befindet sich in Selwo, in der Nähe von Estepona. Das Baujahr 2004 und die Wohnfläche von 200 Quadratmetern auf einem 395 Quadratmeter großen Grundstück definieren die Immobilie. Die Ausstattung umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Ein privater Pool und mehrere Terrassen sind vorhanden. Die Lage ist durch die Nähe zur Golfanlage La Resina Golf gekennzeichnet. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer bebauten Wohnzone an der Costa del Sol. Die Umgebung ist durch Golfplätze und Urbanisationen geprägt. Der Strand ist in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ist gegeben, was die Mobilität entlang der Küste ermöglicht.
Das Layout bietet Platz für eine Familiennutzung oder als Zweitwohnsitz. Der Keller bietet zusätzliche Fläche für Freizeitaktivitäten. Die vier Schlafzimmer erlauben eine Belegung durch mehrere Personen. Die privaten Außenbereiche und der Pool unterstützen das Leben im Freien. Parkplätze sind direkt am Haus vorhanden.
Es handelt sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 2004. Das Objekt ist fertiggestellt und bewohnbar. Keine Bauphasen oder Wartezeiten sind vorhanden. Der Zustand wird als ausgezeichnet angegeben.
Das Projekt bietet keine Meerblicke, da es sich in einer urbanisierten Ebene befindet. Die Entfernung zum Strand erfordert ein Fahrzeug oder ein kurzes Wegstück. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie. Die Grundstücksgröße begrenzt Erweiterungsmöglichkeiten.
Dies passt für Käufer, die sofort bezugsfertigen Wohnraum suchen. Familien finden hier Platz. Der Keller bietet Flexibilität. Die Lage in einer Urbanisation mit Golfzugang ist für Personen geeignet, die Freizeitangebote schätzen. Auch als Winterresidenz ist das Objekt geeignet.
Die Villa wurde 2004 errichtet. Der Zustand ist gut. Klimaanlagen zur Temperaturregelung sind vorhanden. Die Küche ist ausgestattet. Das Design folgt mediterranen Standards. Die technische Infrastruktur wie EV-Ladestationen ist in der Umgebung vorhanden.
Der Kaufpreis liegt bei 1.165.000 Euro für eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 5.825 Euro für die Wohnfläche. Im Vergleich zu Apartments in der Region positioniert sich dieses Objekt im gehobenen Segment. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben.
Der Alltag in Selwo ist durch die Nähe zu städtischen Einrichtungen geprägt. Die Höhenlage von 80 Metern sorgt für Luftaustausch. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist in weniger als 100 Metern erreichbar. Der Nachmittag kann am privaten Pool verbracht werden. Abends bieten Restaurants in der Umgebung Optionen. Der Verkehr ist moderat. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Fahrten nach Estepona oder Marbella. Die Golfanlage La Resina ist unmittelbar benachbart, was für Golfer eine kurze Anfahrt bedeutet.
Die Umgebung bietet Wohnen und Freizeit. In einem Radius von 2 Kilometern befinden sich 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was für Familien mit Kindern relevant ist. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren in der Nähe gesichert. Die Strände sind erreichbar. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist gewährleistet.
Die Karte zeigt die Position der Villa in Selwo im Verhältnis zu den Golfplätzen La Resina und El Coto. Die Straßenverbindung zur Küstenautobahn A-7/AP-7 ist ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt zwischen Estepona und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Städte. Die Region ist als 'New Golden Mile' bekannt.
Der Strand Playa de Guadalmansa ist etwa drei Kilometer entfernt. Golfplätze sind in wenigen Minuten erreichbar. Estepona ist circa zehn Kilometer entfernt. Marbella liegt bei 19 Kilometern. Der Flughafen Málaga ist etwa 57 Kilometer entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mildes Klima mit 18,8 Grad Durchschnitt. 3.848 Sonnenstunden. Die Höhenlage bietet Ausgleich zur Feuchtigkeit. Schwimmseason fünf Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Strände wie Guadalmansa sind zugänglich. Golfplätze wie El Coto de la Serena sind in der Nähe. Sporteinrichtungen wie der Racket Club bieten Möglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt zwischen Estepona und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Städte. Die Region ist als 'New Golden Mile' bekannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL212034
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, die Apartments zu Preisen ab 200.000 Euro anbieten, bewegt sich diese Villa im Preisniveau von 1,1 Millionen Euro. Dies spiegelt die Eigentumsform, die Größe und die Lage an der 'New Golden Mile' wider. Während Mijas und Torre del Mar weiter von den exklusiven Zentren wie Marbella entfernt sind, bietet Selwo eine zentrale Lage zwischen Estepona und Marbella. Projekte wie Etherna Homes in Estepona sind oft Neubauten, bieten aber weniger Wohnfläche für den gleichen Preis.
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