Dit project betreft een vrijstaande villa in de wijk Selwo, gelegen aan de westkant van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De woning maakt deel uit van de gated community La Resina Golf en dateert uit 2004. Met een bewoonbaar oppervlak van 200 m² en een perceel van 395 m² biedt de villa ruimte aan vier slaapkamers en vier badkamers. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van de golfbaan en de kustlijn. Het object is volledig afgewerkt en direct bewoonbaar, voorzien van een privézwembad, meerdere terrassen en een ruime kelder. Selwo combineert een residentiële omgeving met toegang tot recreatieve voorzieningen en het natuurgebied in de directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd binnen de omheinde gemeenschap La Resina Golf, direct grenzend aan de golfbaan. Selwo bevindt zich tussen de steden Estepona en Marbella, vlakbij de kustweg N-340/A-7. De omgeving is residentieel met een mix van permanente bewoning en toeristisch verblijf. De ligging op 80 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de omgeving en zorgt voor ventilatie.
De indeling voldoet aan de behoefte aan meerdere slaapvertrekken en leefruimtes over diverse niveaus. De aanwezigheid van een kelder met wijnkelder en multifunctionele ruimte biedt extra mogelijkheden voor bergruimte of ontspanning. De terrassen en het privézwembad ondersteunen het buitenleven. Twee eigen parkeerplaatsen op het terrein voorzien in de parkeerbehoefte.
Dit project betreft bestaande bouw; de villa is in 2004 opgeleverd. Er zijn geen bouwplannen of opleveringstermijnen waarop gewacht moet worden. De constructie is voltooid en de staat van onderhoud wordt beschreven als uitstekend. Eventuele moderniseringen zijn naar eigen inzicht mogelijk, maar niet noodzakelijk voor directe bewoning.
De woning is niet gelegen aan het strand; de kust bevindt zich op ruim 3 kilometer afstand. Het project bevindt zich niet in het historische stadscentrum, wat betekent dat faciliteiten zoals winkels en horeca deels met de auto bereikt moeten worden. Voor forenzen richting Málaga moet rekening worden gehouden met een langere reistijd en drukte op de snelweg.
Deze woning is geschikt voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan veel ruimte en privacy. De indeling met vier slaapkamers en een extra kamer in de kelder biedt flexibiliteit voor gasten of thuiswerken. De ligging in een gated community spreekt mensen aan die op zoek zijn naar een veilige woonomgeving met gemeenschappelijk toezicht. Golfers vinden hier een directe aansluiting op hun hobby, hoewel een lidmaatschap apart moet worden afgesloten. Het project past minder bij kopers die een onderhoudsarm appartement zoeken of zonder auto direct aan het strand willen verblijven. De onderhoudskosten voor tuin, zwembad en communityvergaderingen zijn terugkerende posten. Ook is de locatie minder geschikt voor mensen die absolute stilte zoeken zonder enige vorm van verkeerslawaai, aangezien de toegangsweg en de golfbaan activiteit kennen. Voor expats die internationale scholen zoeken, is de afstand tot onderwijsvoorzieningen een voordeel.
De woning is gebouwd in 2004, wat betekent dat de constructie en afwerking voldoen aan de normen van die tijd. De staat wordt omschreven als uitstekend, wat duidt op goed onderhoud van de constructie en de afwerking. Er is airconditioning aanwezig voor temperatuurregeling. De begane grond beschikt over een moderne keuken en een woonkamer die openstoot naar terrassen via grote schuifdeuren. Materialen zoals houten deuren en terrasoverkappingen zijn zichtbaar in de presentatie, wat past bij het mediterrane ontwerp. De badkamers zijn volledig betegeld en voorzien van sanitaire installaties. De kelder is afgewerkt als leefruimte met een betegelde vloer en wijnopslag, wat wijst op maatwerkafwerking. Buiten is de tuin beplant met mediterrane soorten en voorzien van een irrigatiesysteem. Het private zwembad is voorzien van een buitendouche. Gezien de leeftijd van het pand is het raadzaam om bij aankoop de technische installaties te laten controleren.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op 1.165.000 euro. Dit is de aankoopprijs voor het volledige perceel en de woning. In vergelijking met appartementen in dezelfde regio is de prijs reflectief van het type woning (vrijstaand), de perceelgrootte en de ligging in een gated community met golfrechten. Er is geen variatie in prijs voor verschillende eenheden, aangezien het een onderscheidend object betreft. De markt voor dit type woning in La Resina Golf is stabiel, waarbij de waarde bepaald wordt door de kwaliteit van de afwerking en de afstand tot de baan.
De dagelijkse leefsfeer in Selwo wordt bepaald door de rustige, groene omgeving van de golfclub en het heuvelachtige landschap. Bewoners leven hier in een residentiële setting waar privacy hoog in het vaandel staat. De directe omgeving is verkeersarm, wat zorgt voor een stille sfeer rondom het perceel. Omdat er voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek op korte loopafstand liggen, kunnen dagelijkse boodschappen te voet worden verricht, maar voor strandbezoek en uitjes is een auto standaard vereist. De woning zelf is ingericht op het buitenleven met terrassen op het zuiden, zuidwesten en westen, wat zon gedurende de dag garandeert. De aanwezigheid van een kelder met entertainmentruimte en wijnkelder biedt mogelijkheden voor sociaal verkeer binnenshuis. Selwo heeft een internationaal karakter door de nabijheid van scholen en resorts, maar behoudt een landelijke sfeer door de ligging aan de rand van natuurgebieden. Het ritme is hier rustiger dan in de badplaatsen aan zee, met focus op sport, ontspanning en gemeenschapsgevoel binnen de urbanisatie.
De directe leefomgeving biedt een mix van sport, natuur en dagelijkse gemakken. De supermarkt ligt op slechts 73 meter afstand, wat zeer dichtbij is voor een villa in deze regio. Ook een apotheek en gezondheidscentrum zijn binnen 650 meter bereikbaar. Voor strandliefhebbers liggen de stranden van de 'New Golden Mile' op 3 tot 4 kilometer afstand, wat met de auto in enkele minuten te bereiken is. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse internationale scholen in de buurt, zoals The International School of Estepona op 5 kilometer. De aanwezigheid van meerdere sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, draagt bij aan een actieve levensstijl. Selwo heeft zelf een dorps karakter met lokale restaurants, maar voor een uitgebreider aanbod kan men terecht in Estepona-stad of Marbella, beide op korte rijafstand via de snelweg. De infrastructuur is goed ontwikkeld met snelle verbindingen naar de luchthavens van Málaga en Gibraltar.
De kaart toont de locatie van de villa in Selwo, direct ten westen van Marbella en ten oosten van Estepona. De marker bevindt zich nabij de kustlijn langs de A-7/N-340 snelweg. De groene zones rondom de locatie corresponderen met de golfbaan van La Resina en de omliggende natuurgebieden. De lijnen van het wegennet geven de snelle verbinding met de omliggende steden aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Selwo bevindt zich in de corridor tussen Marbella en Estepona, vaak aangeduid als de 'New Golden Mile'. Deze positie is gunstig omdat men centraal ligt tussen het drukke toerisme van Marbella en de meer lokale sfeer van Estepona. De afstand tot Marbella is circa 19 kilometer, terwijl Estepona-stad dichterbij ligt. Dit zorgt voor een balans tussen toegang tot luxe voorzieningen en een rustigere woonomgeving.
De strategische ligging zorgt voor korte afstanden tot belangrijke voorzieningen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is gelegen op 57 kilometer, wat over het algemeen 45 tot 60 minuten rijden is. De luchthaven van Gibraltar is dichterbij, op 42 kilometer. Stranden zoals Playa de Guadalmansa zijn circa 3 kilometer verwijderd. Golffaciliteiten zijn dominant in de regio; naast La Resina Golf liggen ook Flamingos Golf en El Coto de la Serena binnen een straal van 5 kilometer. Stedelijke voorzieningen zoals ziekenhuizen en winkelcentra zijn goed bereikbaar via de N-340. De afstand tot Puerto Banús is ongeveer 15 kilometer, wat recreatieve mogelijkheden biedt aan de oostkant.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Selwo is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8 graden Celsius. De locatie geniet jaarlijks ongeveer 3.848 zonuren, wat zorgt voor een zonnig karakter gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging op 80 meter boven zeeniveau heeft een positief effect op de luchtkwaliteit en zorgt voor een verkoelende bries in de zomer. Het zwemseizoen in de zee duurt gemiddeld vijf maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt boven de 20 graden. De ligging in een heuvelachtig gebied betekent dat de grond vaak goed waterdoorlatend is, wat gunstig is voor de tuin. Hoewel de zomers warm zijn, blijft de temperatuur in de avonden vaak aangenaam door de hoogte en de nabijheid van de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa niet direct aan zee ligt, vormt de kust een belangrijk onderdeel van het recreatieve aanbod. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Guadalmansa, liggen op enkele minuten rijden. Deze stranden zijn breed en ondiep, wat ze geschikt maakt voor gezinnen. De kwaliteit van het zwemwater wordt langs de Costa del Sol streng gecontroleerd. Voor sportliefhebbers is de omgeving rijk aan voorzieningen. Naast golfbanen zijn er diverse faciliteiten voor racket- en balsporten, zoals de Racket Club Villa Paderna en diverse tennisclubs. Ook zijn er mogelijkheden voor watersport aan de jachthavens van Puerto Estepona en Puerto Deportivo. De combinatie van natuur in Selwo en de kustlijn biedt een divers aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Selwo bevindt zich in de corridor tussen Marbella en Estepona, vaak aangeduid als de 'New Golden Mile'. Deze positie is gunstig omdat men centraal ligt tussen het drukke toerisme van Marbella en de meer lokale sfeer van Estepona. De afstand tot Marbella is circa 19 kilometer, terwijl Estepona-stad dichterbij ligt. Dit zorgt voor een balans tussen toegang tot luxe voorzieningen en een rustigere woonomgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maart | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL212034
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in het centrum van Estepona biedt deze locatie in Selwo meer privacy en ruimte ten koste van directe wandelafstand tot het stadscentrum. Projecten zoals 'Etherna Homes' in Estepona zijn vaak nieuwer en compacter, maar missen de perceelgrootte en de geïntegreerde golf-omgeving die La Resina Golf biedt. De prijs van 1,165 miljoen euro ligt hoger dan appartementencomplexen, maar is competitief voor vrijstaande villa's in deze specifieke urbanisatie. Ten opzichte van oostelijker gelegen projecten in Marbella is de prijs per vierkante meter in Selwo doorgaans gunstiger. Kopers krijgen hier meer grond en een groter woonoppervlak voor het budget, al is de afstand tot exclusieve hotspots zoals Puerto Banús groter. In tegenstelling tot goedkopere projecten in het binnenland of aan de oostkust (zoals 'Aquamar' in Torre del Mar), biedt Selwo een balans tussen bereikbaarheid en luxe. De bouwkwaliteit van 2004 verschilt van moderne nieuwbouwstandaarden, maar biedt wel directe bewoning en volgroeide tuinen, iets wat bij nieuwe projecten vaak nog ontbreekt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID