Properti ini adalah villa terpisah yang terletak di komunitas La Resina Golf, Estepona. Dibangun pada tahun 2004, rumah ini memiliki luas bangunan 200 m² yang berdiri di atas tanah seluas 395 m². Konfigurasinya mencakup empat kamar tidur dan empat kamar mandi. Hunian ini menghadap ke selatan, barat daya, dan barat, serta dilengkapi dengan kolam renang pribadi dan akses ke fasilitas komunitas seperti kolam renang umum dan taman tropis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di area La Resina Golf, bagian dari kawasan Estepona. Posisinya menyediakan akses langsung ke lapangan golf dan berada di antara pusat kota Estepona dan Marbella. Lingkungan sekitarnya merupakan perumahan terjaga dengan koneksi yang baik ke jalan raya utama A-7, memungkinkan mobilitas ke berbagai fasilitas di pesisir.
Tata ruang properti ini dirancang untuk menampung keluarga besar dengan empat kamar tidur, termasuk satu kamar tidur utama. Lantai bawah tanah menyediakan area tambahan untuk hiburan atau penyimpanan. Teras pribadi yang luas dan taman asri mendukung gaya hidup luar ruangan, sedangkan dua tempat parkir memenuhi kebutuhan kendaraan penghuni.
Properti ini telah selesai dibangun (status: Completed) sekitar tahun 2004. Karena ini adalah properti yang sudah jadi (resale), tidak ada fase konstruksi yang sedang berjalan. Hunian ini siap untuk ditempati segera setelah proses transaksi selesai, tanpa risiko penundaan konstruksi.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai; penghuni harus menggunakan kendaraan untuk mencapai laut. Area ini berfokus pada lingkungan golf, sehingga mungkin kurang sesuai bagi mereka yang mencari suasana pusat kota yang ramai pejalan kaki. Karena berada di komunitas tertutup, akses keluar masuk mungkin melalui gerbang pengaman.
Properti ini sangat cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang ekstra dan privasi, terutama mereka yang aktif dalam kegiatan olahraga atau menginginkan akses mudah ke fasilitas golf. Konfigurasi lantai bawah tanah yang luas juga menarik bagi mereka yang bekerja dari rumah atau memiliki hobi yang membutuhkan ruang khusus. Lokasi ini sesuai bagi ekspatriat yang mencari keseimbangan antara kehidupan di kompleks perumahan internasional dan akses ke budaya lokal. Sebagai rumah liburan, properti ini menawarkan keleluasaan yang lebih besar daripada apartemen, namun memerlukan perawatan yang lebih intensif. Investor mungkin tertarik pada potensi sewa jangka panjang dari keluarga yang pindah ke area ini.
Properti ini menampilkan konstruksi Mediterania dengan kondisi yang dilaporkan sangat baik. Interior menggunakan perabotan modern dengan aksen kayu pada pintu yang menghubungkan ruang tamu ke teras, menekankan koneksi indoor-outdoor. Dapur dilengkapi dengan fasilitas modern dan ruang makan yang terintegrasi. Sistem pendingin udara (AC) telah terpasang untuk kenyamanan termal. Lantai bawah tanah menampilkan penyelesaian khusus dengan ruang anggur dan area cuci, menunjukkan perhatian terhadap detail fungsional. Eksteriornya didominasi oleh taman pribadi dan kolam renang dengan area shower luar ruangan.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €1.165.000. Angka ini mencerminkan biaya untuk villa terpisah dengan ukuran plot 395 m² di area Estepona. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan di luar harga jual, seperti pajak transfer properti (ITP) sekitar 10%, biaya notaris, dan biaya komunitas bulanan untuk perawatan area umum. Harga ini termasuk dalam segmen pasar hunian keluarga menengah-atas di Costa del Sol.
Kehidupan sehari-hari di La Resina Golf berjalan dengan tempo yang tenang dan terfokus pada kenyamanan hunian. Dengan ketinggian sekitar 80 meter di atas permukaan laut, udara di area ini cenderung lebih segar dengan sirkulasi yang baik. Penghuni dapat memanfaatkan kolam renang pribadi untuk rekreasi sore hari, atau menggunakan teras bar untuk menjamu tamu di luar ruangan. Ruang bawah tanah yang dilengkapi ruang anggur dan area serbaguna memungkinkan aktivitas hiburan indoor yang terpisah dari zona istirahat utama. Aktivitas golf tersedia tepat di depan pintu, namun untuk kebutuhan belanja harian atau makan di restoran, perjalanan singkat dengan mobil diperlukan. Suasana malam hari sangat tenang karena lokasinya agak menjauh dari kebisingan jalanan utama.
Lingkungan sekitar La Resina Golf tergolong sebagai permukiman residensial yang mapan. Infrastruktur jalan di sekitarnya baik, menghubungkan langsung ke jalan raya A-7. Fasilitas pendidikan, termasuk sekolah internasional, berada dalam radius 5 km, memudahkan akses bagi keluarga. Area ini dikelilingi oleh lapangan golf dan pusat olahraga seperti klub tenis dan padel, menciptakan suasana yang aktif secara fisik. Meskipun terdapat hotel dan wisatawan di sekitar Estepona, komunitas ini mempertahankan privasi penghuninya.
Peta visualisasi menunjukkan posisi villa di dalam area hijau La Resina Golf. Terlihat kedekatannya dengan jalur utama AP-7/A-7 di utara dan jalan menuju pantai di selatan. Kontur tanah menunjukkan elevasi ringan yang memberikan keuntungan pemandangan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini berposisi di area 'New Golden Mile', koridor yang menghubungkan Estepona dan San Pedro de Alcántara. Lokasi ini menawarkan akses yang relatif setara ke kedua pusat kota tersebut. Berbeda dengan pusat kota Malaga yang lebih padat dan perkotaan, area ini lebih subur dengan vegetasi yang lebih banyak dan kepadatan hunian yang lebih rendah. Ini adalah posisi strategis untuk mengeksplorasi seluruh wilayah Costa del Sol Barat.
Pantai terdekat, Playa de Guadalmansa, dapat dicapai dalam waktu kurang lebih 10 menit berkendara (sekitar 3 km). Luchthaven internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 57 km ke timur, sementara Bandara Gibraltar berada sekitar 42 km ke barat. Lapangan golf La Resina terletak di dalam kompleks, dan beberapa lapangan golf lainnya berada dalam radius 5 km. Supermarket dan restoran lokal dapat ditemukan dalam beberapa menit berkendara dari lokasi.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,8°C. Terdapat sekitar 3.848 jam matahari per tahun, memastikan paparan cahaya yang tinggi. Musim berenang berlangsung selama lima bulan saat suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian lokasi sekitar 80 meter di atas permukaan laut membantu mengurangi kelembapan berlebih dan memberikan pemandangan yang lebih baik dibandingkan area dataran rendah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai di sekitar Estepona, seperti Playa de Guadalmansa, menawarkan pasir alami dan fasilitas lengkap. Area ini juga dikenal sebagai surga bagi penggemar golf, dengan keberadaan La Resina Golf dan beberapa lapangan lain di dekatnya seperti Flamingos Golf. Fasilitas olahraga lain mencakup klub tenis, pusat padel, dan pusat kebugaran yang dapat diakses dalam radius pendek. Marinas seperti Puerto Deportivo de Estepona menyediakan akses untuk aktivitas bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini berposisi di area 'New Golden Mile', koridor yang menghubungkan Estepona dan San Pedro de Alcántara. Lokasi ini menawarkan akses yang relatif setara ke kedua pusat kota tersebut. Berbeda dengan pusat kota Malaga yang lebih padat dan perkotaan, area ini lebih subur dengan vegetasi yang lebih banyak dan kepadatan hunian yang lebih rendah. Ini adalah posisi strategis untuk mengeksplorasi seluruh wilayah Costa del Sol Barat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maret | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Agustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Desember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL212034
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jika dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar, properti ini menawarkan ruang luar ruangan yang jauh lebih luas dan privasi yang lebih tinggi, namun dengan harga jauh di atas rata-rata pasar provinsial. Lantana Residencial di Mijas menawarkan harga masuk yang lebih rendah namun dalam format apartemen atau townhouse, sedangkan La Resina Golf ini adalah villa mandiri. Dibandingkan dengan area pusat kota Malaga (seperti distrik Selwo/Huelin), lokasi ini jauh lebih tenang dan berorientasi pada komunitas internasional. Kelebihan utamanya dibandingkan proyek pedalaman (seperti di Mijas Pueblo) adalah ketersediaan fasilitas modern di dekatnya dan akses yang lebih datar ke pantai. Dibandingkan dengan area Golden Mile yang lebih mewah di Marbella, harga di La Resina biasanya lebih masuk akal untuk ukuran tanah yang didapatkan, meskipun jarak ke laut sedikit lebih jauh.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID