Šī atsevišķā villa atrodas Selvo apgabalā, Mālagas provincē, un piedāvā 200 kvadrātmetru dzīvošanas platību 395 kvadrātmetru lielā zemesgabalā. Ēka, kas pabeigta 2004. gadā, sastāv no trim stāviem, tostarp pagraba, un ietver četras guļamistabas un četras vannas istabas. Projekta raksturiezīme ir tā atrašanās vieta, kas apvieno piekļuvi piekrastes infrastruktūrai ar dzīvojamo rajona klusumu. Īpašumam ir privātais baseins un privātā autostāvvieta, nodrošinot funkcionālu risinājumu pastāvīgai dzīvei vai atpūtai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas apmēram 80 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot pārskatu uz apkārtni un vēsāku klimatu nekā tiešā piekrastē. Tā izvietota rezidentālā zonā, kurai ir piekļuve galvenajiem transporta koridoriem starp Esteponu un Marbelju. Reljefs šeit ir mēreni paugurains, kas ļauj saglabāt privātumu, vienlaikus nepadarot piekļūti grūti.
Plānojums ir veidots tā, lai nodalītu dienas un nakts zonas, ar guļamistabām izvietotās augšējā stāvā un pagrabstāvā. Tas atbilst prasībām pēc lielākas ģimenes dzīves vai viesu izmitināšanas. Pagrabs ir aprīkots izklaidei, kas papildina dzīvošanas platību. Privātā dārza zona un autostāvvieta apmierina praktiskās vajadzības ikdienas ērtībām.
Ēka ir pilnībā pabeigta un apdzīvota kopš 2004. gada, kas nozīmē, ka tā ir gatava lietošanai bez būvniecības posma riskiem. Šis ir otrē tirgus objekts, kurā būvniecības process un tehniskie risinājumi ir jau pārbaudīti laika gaitā. Nekādas papildu darbi uz objekta netiek plānoti, jo viss ir ieviests.
Projekts neatrodas tieši pie jūras līnijas, tāpēc pludmales piekļuve prasa transporta līdzekļa izmantošanu. Tā kā ēka ir celta 2004. gadā, tā neatbilst pašreizējiem jaunbūvju energoefektivitātes standartiem bez papildu investīcijām. Zemesgabala izmērs ir ierobežots tālākai paplašināšanai salīdzinājumā ar lielākiem lauku posmiem.
Šis risinājums ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar vairākām guļamistabām un nodalītām zonām. Tā ir piemērota arī tiem, kuri vēlas dzīvot netālu no golfa laukumiem un pludmalēm, bet izvēlas mazāk trokšņainu apkārtni kā lielākos kūrortos. Kā arī tās iederas pircēju prasībām, kuri meklē gatavu dzīvojamo telpu bez gaidīšanas laika, kas nepieciešams jaunprojektiem. Divu auto vietu privātā stāvvieta norāda uz vajadzību pēc mobilitātes, kas ir raksturīga šai piepilsētas vietai.
2004. gadā celtā villā izmantoti tolaik standarta būvmateriāli, kas nodrošina labu stāvokli ar atbilstošu uzturēšanu. Interjers ietver mūsdienīgu iekārtojumu, tostarp pilnībā aprīkotu virtuvi un koka detaļas, kā norāda vizuālā analīze. Koka elementi prasa periodisku apkopi, taču augstums virs jūras līmeņa (80m) samazina sāls ietekmi. Baseins un klimata kontroles sistēmas liecina par uzmanību komfortam. Pagraba telpas ir veidotas atbilstoši ilglaicīgas izmantošanas standartiem, ar nodrošinātu ventilāciju un piekļuvi.
Cena sākot no €1,165,000 atspoguļo šīs īpašumniecības tipa (atsevišķa villa) tirgus vērtību reģionā. Salīdzinājumā ar dzīvokļiem apgabalā, cena ir augstāka dēļ zemesgabala klātbūtnes un privātuma. Ņemot vērā būv gadu un platību, pozicionēšana ir vidējā augšējā segmentā. Tirgū šajā zonā novērojama variācija atkarībā no renovācijas pakāpes un skata, taču šī cena kalpo kā rādītājs labi uzturētam villas segmentam.
Ikdienas dzīve šīs villas apkārtnē nosaka tās funkcionalitāte un tuvāba amenitātēm. Rīti var sākties ar kafiju uz dienvidu pusē vērstās terases, izmantojot 3800+ saules stundu gadā. Pateicoties tam, ka pārtikas veikals atrodas tikai 73 metru attālumā, ikdienas nepieciešamības var izpildīt kājām. Tomēr, lai nokļūtu tuvākajā pludmalē (3 km) vai lielākajos pilsētas centros, nepieciešama automašīna. Selvo apkaļne ir mazāk intensīva nekā tūristu centri, piedāvājot vietējo un starptautisko iedzīvotāju sajaukumu. Vakaros iespējams izmantot privāto baseinu vai pagraba telpas, ievērojot klimatiskos apstākļus, kas ļauj āra uzturēties lielāko gada daļu.
Atrašanās vieta Selvo nodrošina līdzsvaru starp privātumu un piekļuvi pakalpojumiem. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca un aptieka, atrodas 500, 600 metru attālumā, kas nodrošina ātru medicīnisko palīdzību. Infrastruktūra ļauj viegli sasniegt Marbelju (19 km) un Esteponu. Reģionā ir attīstīta izglītības sistēma ar vairākām skolām tuvumā. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču tiešā apkārtne vislabāk pakļaujas ar privāto transportu.
Karte parāda villas atrašanās vietu Selvo apgabalā, izceļot tuvumu La Resina Golf un AP-7 autoceļam. Tas ilustrē ģeogrāfisko sadalījumu starp piekrastes zonu un kalnu masīvu dienvidos, norādot uz vieglu piekļuvi gan pludmalēm, gan iekšzemes autoceļiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Selwo ir stratēģiski novietots starp Esteponu rietumos un Marbelju austrumos. Šī pozicionēšana ļauj izmantot abu pilsētu ekonomisko un sociālo infrastruktūru, neesot tajās iekļauts. Tas ir daļa no "New Golden Mile" koridora, kas ir pazīstams ar savu sajaukumu starp luksusa villām un pieejamākiem apartamentiem. Attālums līdz Mālagai (66 km) nodrošina piekļuvi lielpilsētas resursiem, saglabājot reģiona klusumu.
Lidostas ir viegli sasniedzamas: Malagas lidosta atrodas apmēram 57 km attālumā, bet Gibraltāra, 42 km attālumā. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Guadalmansa, ir 3 km attālumā. Golfa entuziastiem pieejami vairāki laukumi 2, 4 km rādiusā, tostarp El Coto de la Serena un Flamingos Golf. Ikdienas pirkumi iespējami tuvākajos veikalos, kas atrodas ne tālāk par 200 metriem.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta raksturojas ar Vidusjūras klimatu, vidējā gada temperatūra ir 18,8°C. Augstums virs jūras līmeņa veicina vēsākas vakaras, īpaši ziemas mēnešos. Vēsturiskie dati rāda vairāk nekā 3800 saules stundu gadā, kas maksimizē dabīgās gaismas izmantošanu. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Šie apstākļi atbalsta aktīvu āra dzīvesveidu visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 3, 4 km attālumā un piedāvā ikdienas atpūtas iespējas. Regulāri tiek rīkoti apkārtnes pasākumi, kas ir raksturīgi Spānijas piekrastes dzīvei. Apgabals ir bagāts ar sporta infrastruktūru, tostarp tenisa un raketbola laukumiem. Golfa infrastruktūra ir viena no blīvākajām reģionā, kas padara šo vietu par populāru aktīvā atpūtas veidu.
Avots: OpenStreetMap
Selwo ir stratēģiski novietots starp Esteponu rietumos un Marbelju austrumos. Šī pozicionēšana ļauj izmantot abu pilsētu ekonomisko un sociālo infrastruktūru, neesot tajās iekļauts. Tas ir daļa no "New Golden Mile" koridora, kas ir pazīstams ar savu sajaukumu starp luksusa villām un pieejamākiem apartamentiem. Attālums līdz Mālagai (66 km) nodrošina piekļuvi lielpilsētas resursiem, saglabājot reģiona klusumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.2°C | 96 mm |
| Februāris | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 60 mm |
| Maijs | 18.5°C | 47 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 1 mm |
| Augusts | 27.3°C | 2 mm |
| Septembris | 23.5°C | 20 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 82 mm |
| Novembris | 15.5°C | 119 mm |
| Decembris | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL212034
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem tādos rajonos kā Torre del Mar vai Mijas, šī villa piedāvā lielāku privātumu un zemesgabalu līdzīgā cenā. Jaunāki projekti, piemēram, Etherna Homes 2 Esteponā, piedāvā mūsdienīgākus energijas risinājumus, taču bieži vien ar mazāku platību un bez privātās zemes. Salīdzinājumā ar Marbeljas centru, Selvo apgabals ir klusāks un mazāk blīvs, taču prasa transporta līdzekli, lai sasniegtu luksusa veikalus. Šī villa reprezentē uzturētu vērtību, kur ieguldījums ir vērsts uz platību un atrašanās vietu, nevis uz jaunību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID