Ова самостојећа вила, завршена 2004. године, смештена је у резиденцијалној зони Ла Резина Голф у Естепони. Објекат се простире на 200 квадратних метара стамбеног простора и налази се на парцели од 395 квадратних метара. Концепт распореда укључује подрум, приземље и спрат, што олакшава функционалну организацију простора за четири спаваће собе. Вила поседује приватни базен и вишеструке терасе са оријентацијом према југу и југозападу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбанизованој зони у близини насеља Селво. Локација дефинише подручје Нове Златне Миле, које повезује Естепону и Марбелу. Позиција омогућава околину са зеленим површинама и голф теренима, уз одрживу удаљеност до приобалног појаса. Налази се на надморској висини од 80 метара.
Распоред просторија задовољава потребе за већим стамбеним капацитетом кроз четири спаваће собе и четири купатила. Подрум нуди додатни простор који може служити за рекреацију или смештај. Постојеће инфраструктуре укључују климатизацију и спољне просторе за боравак на отвореном, што одговара потребама за проширеним дневним боравком.
У питању је објекат који је завршен и у употреби од 2004. године. Техничко стање се описује као одлично, што указује на одржавање имовине. Као објекат који није у фази изградње, он нуди тренутну могућност усељења без чекања на завршетке радова.
Пројекат не нуди директан поглед на море или локацију на првој линији плаже. Приступ објекту и кретање унутар њега захтева употребу степеница због више нивоа. Затворена природа насеља може утицати на ниво приватности и правила коришћења заједничких просторија.
Ова својина одговара породицама којима је потребан простор са више спаваћих соба и могућношћу одвојених зона за боравак. Погодна је за особе које траже резиденцијалну средину са приступом голф facilитетима. Такође може задовољити купце који трагају за другом кућом на медитеранској обали са садржајима за госте, уз очување приватности.
Објекат поседује дрвена врата и елементе који се виде у унутрашњости. Инсталирани системи за климатизацију омогућавају контролу температуре током целе године. Спољни простори су уређени баштеним елементима и пу公共场所 погодним за спољне активности. Степен завршне обраде одражава стандарде с почетка 2000-их, са описом стања као одличним.
Тржишна вредност овог објекта износи 1.165.000 евра. Ова цена рефлектује величину парцеле од 395 квадратних метара и дистрибуцију на више нивоа. У поређењу са мањим јединицама у регији, овај објекат представља вишу категорију инвестиције. Доступна су две паркинг места, што доприноси вредности.
Свакодневни ритам у овој локацији одређен је мешавином стамбеног мира и приступности забавним садржајима. Близина ресторана и супермаркета на 73 метра омогућава брзо обављање куповине. Јутарња сунца се могу искористити на терасама, док поподневни сати погодују коришћењу приватног базена због оријентације. Присуство голф терена у околини дефинише амбијент, а добра повезаност са обалом омогућава честе посете мору.
Окружење нуди инфраструктуру за образовање и спорт, са 19 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 километра. Здравствена заштита је обезбеђена кроз два здравствена центра. Туристички капацитет обухвата 24 хотела, што утиче на живост подручја током сезоне. Постоји 6 линија јавног превоза са 21 стајалиштем, што олакшава мобилност без личног возила.
Мапа илуструје положај виле у односу на обалу и главне саобраћајнице. Важни оријентири укључују оближње голф терене и путеве који воде ка Пуерто Банусу и Естепони. Визуелни приказ показује зелени појас око насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран западно од Марбеле, у подручју између обале и планинског венца. Ова локација делује као спојница између урбаног центра Малаге и туристичких дестинација на западу Коста дел Сола. Удаљеност од Гибралтара од 42 километара омогућава брз приступ другој међународној луци.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 57 километара у ваздушној линији. Најближе плаже, Плаја де Гуадалманса, налазе се на удаљености од 3 километара. Голф терени као што су Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена и Фламинкос Голф су удаљени између 1,7 и 2,9 километара. Лука Пуерто Естепона је на 8,3 километара.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује 3.848 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,8°C. Положај на 80 метара изнад нивоа мора доприноси вентилацији. Сезона купања у мору траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Регија има 32 локална празника годишње.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини постоји неколико пешчаних плажа, од којих је најближа Плаја де Гуадалманса на 3 километра. За љубитеље голфа доступни су терени Ла Резина, Ел Кото и Фламинкос. Спортски центри нуде активности као што су тенис и падел, а у близини се налази иPaintball Estepona.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је позициониран западно од Марбеле, у подручју између обале и планинског венца. Ова локација делује као спојница између урбаног центра Малаге и туристичких дестинација на западу Коста дел Сола. Удаљеност од Гибралтара од 42 километара омогућава брз приступ другој међународној луци.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL212034
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торре дел Мар и Лантана у Михасу, ова вила има значајно виши ценовни распон. Док се поређени пројекти често фокусирају на станове или мање новоградње, овај објекат нуди самосталну вилу са земљиштем и историјатом. Локација Естепона разликује се од Михас и Торре дел Мар по својој близини Гибралтару и специфичној динамици Нове Златне Миле, где је фокус на резиденцијалним вилама и голф туризму.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID