Ця окремо стояча вілла розташована в закритому комплексі La Resina Golf в Естепоні. Об'єкт загальною площею 200 м² включає чотири спальні та чотири ванні кімнати. Вілла побудована у 2004 році та має ділянку землі площею 395 м². На території облаштовано приватний басейн, кілька терас та сад. Комплекс також надає доступ до спільного басейну та дитячої зони. Орієнтація будинку на південь, південний захід та захід сприяє природному освітленню.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в районі Сельво (Selwo), що є частиною муніципалітету Естепона. Комплекс розташований поруч з гольф-полем La Resina. Це забезпечує зв'язок з природою та доступ до міської інфраструктури Західної Коста-дель-Соль.
Планування вілли розраховане на сімейне проживання з можливістю розділення зон для відпочинку та роботи. Наявність підвалу з винним погребом та багатофункціональною кімнатою дозволяє організувати додатковий простір для хобі. Приватний сад та басейн задовольняють потребу у зовнішньому відпочинку без виходу з території.
Це об'єкт вторинного ринку житла, введений в експлуатацію у 2004 році. Стан будівлі характеризується як відмінний. Житловий комплекс повністю завершений та заселений, що виключає ризики, пов'язані з новим будівництвом.
Проект не має прямого виходу до пляжу, розташування є континентальним. Відсутні власні комерційні приміщення, такі як магазини або ресторани, на території комплексу. Пішохідна доступність до центру Естепони обмежена через відстань та рельєф місцевості.
Ця вілла підійде для сімей, які шукають постійне місце проживання в спокійному районі з розвиненою інфраструктурою відпочинку. Наявність чотирьох спалень та підвалу робить проект відповідним для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Локація підійде любителям гольфу або активного відпочинку на свіжому повітрі. Також це варіант для покупців, які віддають перевагу готовим рішенням перед новим будівництвом.
Вілла побудована з використанням матеріалів, що відповідають стандартам якості початку 2000-х років. Встановлена система кондиціонування для клімат-контролю. Зовнішні роботи включають мощення терас, створення зон барбекю та озеленення саду. Внутрішнє оздоблення включає сучасні двері та елементи інтер'єру, що видно на фотографіях. Будівля має утеплення, характерне для цього типу житла в регіоні.
Вартість об'єкта становить 1 165 000 євро. Це ціновий сегмент вільних віл у гольфових клубах Costa del Sol. Вартість включає велику ділянку землі та закінчене будівництво. Порівняно з новобудовами за схожою ціною, цей варіант пропонує більшу площу території та сформоване зелене насадження.
Щоденний ритм життя в цьому місці орієнтований на спокій та приватність. Жителі можуть проводити час на відкритих терасах, користуючись кліматом Андалусії, що дозволяє традиційно проводити багато часу на свіжому повітрі. Вранці можливі заняття гольфом на сусідньому полі, а вечори можна присвятити відпочинку біля приватного басейну або в зоні бару. Підвал обладнаний для проведення часу всередині будинку, що є актуальним у спекотні місяці. Інфраструктура району дозволяє задовольняти базові потреби без довгих поїздок, однак для культурного дозвілля варто враховувати відстань до великих міст.
Оточення комплексу забезпечує доступ до необхідних послуг. В межах декількох сотень метрів знаходяться супермаркети та аптеки. Для занять спортом поруч розташовані тенісні корти та спортклуби. Район має рівневі перепади висот, що формує панорамні види, але може впливати на зручність піших прогулянок. Наявність міжнародних шкіл у радіусі 5 км робить район привабливим для сімей з дітьми.
Карта демонструє положення вілли в районі La Resina Golf відносно основних транспортних артерій AP-7 та A-7. Візуально відображено відстань до узбережжя та близькість до гольф-полів, що підкреслює стратегічне розташування об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає проміжне положення між Марбельєю (19 км) та Естепоною. Це дозволяє користуватися сервісом та розвагами обох міст, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу передмістя. Віддаленість від великих туристичних центрів сприяє меншій насиченості руху в районі комплексу.
Найближчі пляжі, такі як Playa de Guadalmansa, знаходяться на відстані приблизно 3 кілометри. Гольф-поля El Coto de la Serena та Flamingos Golf розташовані в радіусі 2-3 кілометрів. Летовище Малаги (AGP) знаходиться за 57 кілометрів, а летовище Гібралтару (GIB), за 42 кілометри. Марини Пуерто Банус та Естепона доступні автомобілем за 15-20 хвилин.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 80 метрів над рівнем моря сприяє природній вентиляції та зниженню вологості порівняно з прибережною смугою. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800. Середня річна температура становить 18,8°C. Ці кліматичні умови дозволяють використовувати зовнішні зони житла протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В районі присутні як піщані, так і галькові пляжі, розташовані вздовж Нової Золотої Милі. Для любителів активного відпочинку доступні клуби для гри в падель, тенис та кінні центри. Наявність марин у Естепоні та Марбельї дає можливість займатися водними видами спорту. Комплекс має власні басейни, що є альтернативою для відпочинку біля води.
Джерело: OpenStreetMap
Проект займає проміжне положення між Марбельєю (19 км) та Естепоною. Це дозволяє користуватися сервісом та розвагами обох міст, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу передмістя. Віддаленість від великих туристичних центрів сприяє меншій насиченості руху в районі комплексу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 96 mm |
| Лютий | 12.5°C | 99 mm |
| Березень | 14.6°C | 89 mm |
| Квітень | 16.4°C | 60 mm |
| Травень | 18.5°C | 47 mm |
| Червень | 22.8°C | 12 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.5°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 82 mm |
| Листопад | 15.5°C | 119 mm |
| Грудень | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL212034
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Aquamar у Торре-дель-Мар та Lantana Residencial у Міхас, цей об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті. Вищу вартість обґрунтовує тип об'єкта (окрема вілла замість квартири або таунхауса), розташування в престижному гольфовому співтоваристві та велика площа землі. На відміну від новобудов на східному узбережжі, цей район пропонує інфраструктуру Марбельї та Естепони, що традиційно має вищий попит серед іноземних покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID