关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）的城市化区域，步行即可到达海滩。它融合了便利的城市生活和近海的宁静。周边地区提供多样的便利设施，而主要公路的便捷连接则确保了该地区与更广阔的科斯塔·德尔索尔（Costa del Sol）的紧密联系。
该复式顶层公寓适合寻求集便利性、景观和社区设施于一体的成熟生活方式的个人。它为那些重视室内外生活空间平衡并希望轻松获得海滩、餐饮和娱乐场所的人提供了功能性布局。
该项目已于2021年完工，状态为现房。作为新建项目，它遵循了现代建筑标准。其现房状态意味着即时入住的可能性，并已通过了相关的建设审批，符合现行建筑法规。
该物业不提供私人花园。此外，虽然海滩和城市设施近在咫尺，但该项目并不直接位于海滨。项目内部不包含独立的车库，而是提供地下停车场。
此房产特别适合那些寻求在西班牙南部拥有一个永久性住所、度假屋或具有潜在增值机会的投资物业的国际买家。对于希望在设施齐全的城市环境中享受海滩生活的人来说，其步行即可到达海滩和便利设施的地理位置极具吸引力。那些重视开阔视野、户外生活空间（尤其是屋顶露台）以及封闭式社区提供的安全性和便利性（如游泳池和健身房）的买家，也会发现这里的吸引力。此外，该项目靠近高尔夫球场和马贝拉（Marbella）等地的便利交通，使其成为那些希望探索周边地区而无需远离主要服务设施的买家的合适选择。
该复式顶层公寓拥有现代化的建筑和优质的装修，其设计旨在最大化空间感和光线。内部通常会配备设备齐全的现代厨房，与开放式的起居用餐区融为一体，并可直接通往露台。卧室通常拥有内置衣柜，提供充足的储物空间。浴室配备了现代化的卫浴设施。此外，许多此类房产都采用了高效的隔热和隔音材料，以及中央空调和暖气系统，以确保全年舒适的居住环境。全景视野通常通过大面积窗户得以增强，并与南向或西南向的朝向相结合，以最大限度地利用自然光和阳光。
该复式顶层公寓的起价为595,000欧元。此价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）地区优越的地理位置、2间卧室和2间浴室的配置、165平方米的宽敞居住空间以及顶层公寓的独特优势。项目已完工，可随时入住，这消除了等待建筑完成的因素。该价格通常是基于物业本身的特点，如视野、大小和楼层。由于是现房，可用性直接与销售情况相关，价格可能会随着现有单元的销售情况而发生变动。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的沿海城镇，拥有丰富的历史和现代化的便利设施，该项目坐落于此。它提供了典型地中海生活方式的融合，即拥有便利的城市环境，但又靠近自然和海滩。日均温度在15-25°C之间，每年约有3,848小时的日照，使其成为全年户外活动的理想场所。该地区约有79,621名居民（预计2025年），表明其拥有成熟的社区，但又不至于过度拥挤，为寻求平衡生活的人们提供了宜居的环境。2公里半径内分布着50家餐厅、6所学校和18家药店，确保了日常生活的便利性。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的城市化区域，生活节奏与便利性和海岸休闲完美结合。步行即可到达海滩（如La Rada海滩，距离0.8公里）和各种城市便利设施，包括104米外的超市和236米外的药店。该地区拥有50家餐厅、22家咖啡馆和4家银行，满足日常生活所需。6所学校和2个健康中心距离不远，为家庭和居民提供了重要的服务。该区域拥有8条公共交通线路和50个公交站点，增强了本地出行能力。平均海拔19米，靠近海岸，提供了典型的地中海气候，平均气温在15°C至25°C之间，使其成为户外活动和享受当地生活方式的理想场所。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）项目的地理位置，突出了其与海滩、城市设施、高尔夫球场和主要交通网络的相对位置。该视图强调了项目在城市化区域内的便利位置，以及与周边自然景观和沿海地带的接近程度，为理解其生活方式和可达性提供了空间背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于科斯塔·德尔索尔（Costa del Sol）的西部，埃斯特波纳（Estepona）市的边缘。埃斯特波纳以其保存完好的老城区、充满活力的海滨长廊和完善的基础设施而闻名。该项目坐落在城市化区域，享有便利的交通，使其能够轻松连接到安达卢西亚（Andalusia）的其他重要城镇，如距离不远但充满活力的马贝拉（Marbella），以及更远处的历史名城马拉加（Málaga）。其地理位置介于城市便利性和科斯塔·德尔索尔（Costa del Sol）自然美景之间，提供了一个既可以享受当地生活，又可以轻松探索周边地区的理想基地。
该物业的地理位置提供了出色的连接性和便利性。最近的海滩，如La Rada海滩，距离仅0.8公里，步行即可到达。其他海滩如Playa del Cristo也仅1.6公里。超市（104米）和药店（236米）近在咫尺。该地区拥有密集的餐饮（50家餐厅）、教育（6所学校）和健康（2个健康中心）设施。距马贝拉（Marbella）等周边城市以及胡安·安东尼奥·纳瓦罗·马丁内斯（Juan Antonio Navarro Martínez）等高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里；Azata Golf，4.4公里）的交通便利。最近的国际机场是马拉加-科斯塔德尔索尔（AGP），直线距离约64公里，前往直布罗陀（GIB）机场的直线距离约为36公里，方便国际旅行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，温度范围通常在15°C至25°C之间，适合全年居住。每年约有3,848小时的日照，确保了充足的阳光。其地理位置使其拥有长达5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）。项目所在地海拔为19米，地势相对平坦，特别是到最近海滩的坡度仅为2.4%，非常适合散步。该地区周围环绕着肥沃的山谷和被称为Sierra Bermeja的山脉，最高峰海拔1,449米，提供了多样的景观和远足机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近海岸，拥有丰富的海滩和休闲选择。距离最近的海滩是La Rada海滩（0.8公里），这是一个受欢迎的城市海滩，而Playa del Cristo（1.6公里）则以其宁静的水域而闻名。该区域拥有众多体育中心，例如距离0.3公里的Better Bodies和0.6公里的Polideportivo Municipal。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf距离4.4公里。该地区还拥有伊斯特波纳港（Puerto Estepona，1.6公里）等滨海设施，提供水上活动和餐饮选择。每年约有3,848小时的日照，以及5个月的适宜游泳季节，为户外活动提供了有利条件。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于科斯塔·德尔索尔（Costa del Sol）的西部，埃斯特波纳（Estepona）市的边缘。埃斯特波纳以其保存完好的老城区、充满活力的海滨长廊和完善的基础设施而闻名。该项目坐落在城市化区域，享有便利的交通，使其能够轻松连接到安达卢西亚（Andalusia）的其他重要城镇，如距离不远但充满活力的马贝拉（Marbella），以及更远处的历史名城马拉加（Málaga）。其地理位置介于城市便利性和科斯塔·德尔索尔（Costa del Sol）自然美景之间，提供了一个既可以享受当地生活，又可以轻松探索周边地区的理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL630107
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他物业相比，Penthouse Laguna 位于埃斯特波纳（Estepona）的一个具有良好连接性和便利性的位置。相较于Anna de Estepona (€420,000 起), Isea Estepona III (€423,000 起), 和 The View Estepona (€445,000 起) 等附近的房源，该项目以 €595,000 的价格定位，提供了更高级别的配置，特别是其顶层公寓复式的独特性、165平方米的宽敞空间以及在已完工楼盘中提供的特定视野（海景、山景、高尔夫景）。虽然价格较高，但它所提供的私人物业特征，如大型私人屋顶露台和封闭式社区内的设施（游泳池、健身房），以及其靠近海滩和城市服务（104米超市，236米药店）的步行可达性，可能为买家提供了一个更全面的生活方式选择。该地区的平均气温15-25°C和充足的日照（3848小时/年）是科斯塔·德尔索尔（Costa del Sol）普遍吸引力的组成部分，而埃斯特波纳（Estepona）则提供了比某些邻近区域更宁静的环境。
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