立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの都市部からわずかな距離に位置し、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。ビーチまでも近く、海岸沿いの散策やリラクゼーションが容易に楽しめます。周辺には、国際的な空港や主要都市へのアクセスも良好で、スペイン国内外への移動も便利です。
広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、そしてプライベートなルーフトップテラスを備えたこのペントハウスは、快適さと機能性を両立させています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族やカップル、またはセカンドハウスとしての利用に適しています。多様なライフスタイルに対応できる空間設計が魅力です。
2021年に完成したこの物件は、現代的な建築基準とデザインに基づいています。新築後も良好な状態が維持されており、即入居が可能です。完成済みの物件であるため、購入者は完成までの待ち時間を気にすることなく、新しい生活をスタートできます。
この物件は、大規模なプライベートガーデンや、複数の独立したガレージスペースを必要とする方には適さない可能性があります。また、高台からの眺望や、周囲の自然景観との一体感を重視する場合には、他の選択肢も検討する価値があります。コミュニティ内での活動が中心となるため、完全なプライバシーを最優先する方には、より secluded な物件が望ましいかもしれません。
この物件は、温暖な気候の中で、利便性の高い都市生活とビーチへの近さを両立させたいと考える人々に適しています。例えば、年間を通じて温暖な気候を楽しみながら、日々の買い物や外食を徒歩で済ませたいと考える方、または週末に気軽にビーチへ出かけたいと考える方に最適です。また、2つのベッドルームは、少人数の家族、カップル、またはゲストを迎えるためのセカンドハウスとしても利用できます。モダンなデザインと充実した共有設備（プール、ジム）は、アクティブで快適なライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。さらに、マラガ空港（34km）へのアクセスも比較的容易なため、頻繁に国内外を移動するビジネスパーソンや、遠方に住む家族との交流を大切にする方にも適しています。成熟した住宅地にあるため、観光シーズン外でも静かな環境を求める方にも、この物件は良い選択肢となるでしょう。
このデュプレックス・ペントハウスは、現代的な基準に基づいた高品質な仕上がりを特徴としています。室内は明るく、オープンなプランニングが採用されており、リビングエリアは広々として快適な空間を提供します。キッチンはモダンなデザインで、機能性も考慮されています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されていると考えられます。バスルームは、最新の設備と洗練されたデザインで、リラックスできる空間となっています。断熱性能や気密性も、現代の建築基準に適合していると推測され、冷暖房効率を高め、快適な室内環境を維持します。全般的に、素材の選定、施工技術、そしてデザインの統一性において、高い水準が期待できる物件です。この品質は、長期的な居住における快適性と資産価値の維持に貢献します。
この2ベッドルーム、2バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、595,000ユーロから提供されています。165平方メートルの広々とした居住空間には、モダンなキッチン、明るいリビングエリア、そしてプライベートなルーフトップテラスが含まれます。2021年に完成した物件は、良好な状態で提供されており、即入居が可能です。コミュニティ内には、共有プール、ジム、プライベート駐車場、収納スペースといった設備が充実しています。この価格帯は、エステポナの利便性の高いエリアにある、モダンで設備の整ったペントハウスとしては、市場の標準に沿ったものです。多様なアングルからの眺望（海、山、ゴルフコース）は、物件の付加価値を高めています。最新の空室状況や価格の詳細については、直接お問い合わせいただくことを推奨します。
エステポナ西部に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、都市の利便性と海岸生活の魅力を融合させたロケーションにあります。徒歩圏内には、日々の食料品調達に便利なスーパーマーケット（104m）、緊急時に安心な薬局（236m）、そしてリラックスできるカフェやレストランが多数点在しています。ビーチへのアクセスも容易で、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）で海辺の散歩や日光浴を楽しむことができます。周辺の住宅地は、静かで落ち着いた雰囲気を提供しつつも、活気ある都市生活からほどよく離れたバランスの取れた環境です。国際空港（マラガまで34km）や主要都市へのアクセスも良好で、国内外への移動もスムーズに行えます。このような立地は、利便性を重視しつつ、地中海沿岸でのゆったりとしたライフスタイルを求める人々にとって、理想的な拠点となるでしょう。
エステポナ市内に位置するこの物件は、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、利便性の高い環境を提供します。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そして多数のレストランやカフェが近隣にあり、忙しい日常でもスムーズな生活が送れます。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）といったビーチへも容易にアクセスでき、散歩やリフレッシュに最適です。周辺の道路網は整備されており、車での移動も便利ですが、多くの施設が徒歩圏内にあるため、必ずしも車が必須ではありません。公共交通機関の利用も可能で、50のバス停が利用可能です。このエリアは、都市の活気と、海岸沿いのリラックスした雰囲気が融合しており、多様なライフスタイルに対応できる魅力を持っています。
この地図は、エステポナの都市部近郊における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、主要な道路、および周辺の公共施設やレクリエーション施設への近さを示唆しており、日常の利便性とライフスタイルの選択肢を視覚的に理解するのに役立ちます。周辺のインフラと自然環境との関係性を把握するのに便利です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスが良い、戦略的なロケーションに位置しています。東には、活気あふれるリゾート地マルベーリャ（25km）があり、高級ショッピングやダイニング、ナイトライフを楽しめます。西には、港湾都市アルヘシラス（42km）があり、アフリカへのフェリーが発着しています。さらに、アンダルシア州の州都であり、国際的なハブ空港を持つマラガ（73km）へも容易にアクセス可能です。この地域は、多様な文化、歴史、そして自然の景観に富んでおり、エステポナはその中心的な拠点の一つとして機能しています。周辺には、魅力的な小さな町や村も点在しており、日帰り旅行の選択肢も豊富です。
この物件は、交通の便が良い立地にあり、主要な施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでは約524メートル、ラ・ラダビーチまでは約769メートルと、徒歩でのアクセスが可能です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約34km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmと、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そして複数の医療センター（4.4km）も近距離にあり、日々の生活に必要なものが揃っています。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関の選択肢も豊富で、50のバス停が点在しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間を通して温暖な地中海性気候に恵まれており、平均気温は15℃から25℃の間で推移します。日照時間も豊富で、特に夏は晴天の日が多く、ビーチでの活動やアウトドアライフスタイルを最大限に楽しむことができます。近隣の山岳地帯（シエラ・ベルメハ）は、夏には涼しい避暑地となり、ハイキングなどのアクティビティに適しています。物件は海抜19メートルに位置し、海岸線への緩やかな傾斜（2.4%）で、ビーチへのアクセスは容易です。水泳シーズンは一般的に4ヶ月間（水温20℃以上）とされていますが、温暖な気候のため、春や秋にもビーチでのんびり過ごすことができます。この恵まれた気候と自然環境は、年間を通じて快適な居住体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）は、散策や日光浴に最適です。さらに、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）やプラヤ・デル・アンヘル（1.7km）など、他の美しいビーチも近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）、エステポナ・ゴルフ（6.1km）など、複数の有名なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、スポーツセンター（ベター・ボディーズ：0.3km、ポリデポルティーボ・ムニシパル：0.6km）も近くにあり、フィットネスや様々なスポーツを楽しむことができます。エステポナ港（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）などのマリーナは、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスが良い、戦略的なロケーションに位置しています。東には、活気あふれるリゾート地マルベーリャ（25km）があり、高級ショッピングやダイニング、ナイトライフを楽しめます。西には、港湾都市アルヘシラス（42km）があり、アフリカへのフェリーが発着しています。さらに、アンダルシア州の州都であり、国際的なハブ空港を持つマラガ（73km）へも容易にアクセス可能です。この地域は、多様な文化、歴史、そして自然の景観に富んでおり、エステポナはその中心的な拠点の一つとして機能しています。周辺には、魅力的な小さな町や村も点在しており、日帰り旅行の選択肢も豊富です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL630107
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、「Anna de Estepona」（420,000ユーロから）や「Isea Estepona III」（423,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、同様のエリアや設備を提供する物件です。一方、「The View Estepona」（445,000ユーロから）は、より高価格帯で、特に眺望やモダンなデザインに重点を置いている可能性があります。今回紹介する「Penthouse Laguna」は、595,000ユーロという価格設定で、広さ（165m²）、デュプレックス形式、そして都市部への近接性という点で、これらの物件と比較して独自のポジションを占めています。特に、完成済みのモダンなペントハウスでありながら、ビーチや日々の生活に必要な施設への徒歩でのアクセスを重視する層にとって、魅力的な選択肢となります。周辺のゴルフコースやマリーナへの近さも、この地域のライフスタイルを豊かにする要素ですが、物件自体の価格に反映されているかは、個別の詳細な比較が必要です。エステポナは、マルベーリャやベナルマデナのようなより観光客が多い地域と比較して、より落ち着いた、しかしながら生活に必要なすべてが揃った環境を提供している点が特徴です。この物件は、そのようなバランスの取れたライフスタイルを求める購入者層に響くでしょう。
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