Αυτό το σύγχρονο διώροφο ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, και προσφέρει μια προνομιακή θέση σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και αστικά κέντρα. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 165 τ.μ. χώρου διαβίωσης, ολοκληρωμένη και έτοιμη για χρήση. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 595.000 €, παρουσιάζοντας μια ευκαιρία για απόκτηση κατοικίας σε δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός αστικής περιοχής, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις και την παραλία εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η άμεση γειτνίαση με αστικές υποδομές διασφαλίζει άνεση, ενώ η κοντινή απόσταση από την ακτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το διώροφο ρετιρέ ανταποκρίνεται σε αιτήματα για ευρύχωρους οικιστικούς χώρους, συνδυάζοντας εσωτερικές και εξωτερικές περιοχές μέσω μεγάλων βεραντών και ιδιωτικής ταράτσας. Η διάταξη είναι λειτουργική, υποστηρίζοντας σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, ενώ η αστική τοποθεσία προσφέρει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο, με την κατασκευή να έχει περατωθεί. Η παράδοση του έργου, σύμφωνα με τις ενδείξεις, ολοκληρώθηκε το 2021. Αυτό σημαίνει ότι η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για χρήση, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες, επιτρέποντας την άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση.
Ως διώροφο ρετιρέ, δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε κήπο από το επίπεδο διαβίωσης, αν και προσφέρει εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους σε επίπεδο ταράτσας. Η διαχείριση του ακινήτου γίνεται εντός μιας κοινοτικής δομής, η οποία περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα αντί για ιδιωτική. Επιπλέον, η ενεργειακή πιστοποίηση δεν αναφέρεται ρητά στα παρεχόμενα δεδομένα.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα σπίτι με άνετους εξωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση στις παροχές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία ενός ρετιρέ, σε συνδυασμό με την πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης, όπου τα καταστήματα, τα εστιατόρια και η παραλία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Επίσης, είναι μια λογική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα ακίνητο με καλή σχέση χώρου-τιμής στην Costa del Sol, ιδανικό για μόνιμη διαμονή, εξοχικό ή ως επένδυση. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να κατοικηθεί άμεσα, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση.
Η ποιότητα κατασκευής του διώροφου ρετιρέ αντανακλά σύγχρονες προδιαγραφές. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες υποδηλώνουν πρακτική λύση αποθήκευσης, ενώ η διαθεσιμότητα κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται στις κουζίνες και τα μπάνια, αν και δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, συνήθως ακολουθούν τα πρότυπα ποιότητας της περιοχής, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Η διάταξη, με την ανοιχτή διαρρύθμιση του καθιστικού, συμβάλλει στη δημιουργία ενός ευρύχωρου και φωτεινού χώρου. Τα μεγάλα παράθυρα και οι πρόσβαση σε βεράντες ενισχύουν την αίσθηση χώρου και την εισροή φυσικού φωτός, χαρακτηριστικά που συνάδουν με την ποιοτική κατασκευή.
Το διώροφο ρετιρέ στην Εστεπόνα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης 595.000 €. Το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα 165 τ.μ. δομημένου χώρου, τις 2 κρεβατοκάμαρες και τα 2 μπάνια, καθώς και τα πλεονεκτήματα της διώροφης διάταξης και της μεγάλης βεράντας. Η ευελιξία στην τιμολόγηση, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένα, είναι σύνηθες φαινόμενο στην αγορά, ωστόσο, η αναγραφόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο όπως παρουσιάζεται.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, είναι μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ζωής. Με 79.621 κατοίκους (πρόβλεψη 2025), η πόλη διαθέτει ανεπτυγμένη υποδομή, συμπεριλαμβανομένων 19 σχολείων, 18 φαρμακείων, 4 τραπεζών και 50 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Ο πληθυσμός και οι τουριστικές εγκαταστάσεις (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες) υποδεικνύουν μια δυναμική κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, που υποστηρίζεται επίσης από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, ψυχαγωγία και φυσικές ομορφιές, με υψόμετρο 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον που συνδυάζεται με την ηρεμία της παράκτιας ζωής. Σε ακτίνα 104 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εξαιρετικά εύκολες. Η εγγύτητα σε 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, καθώς και σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η ύπαρξη 2 πάρκων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχει χώρους πρασίνου για αναψυχή, ενώ η ποικιλία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Better Bodies (0.3 km) και το Polideportivo Municipal (0.6 km), καλύπτει τις ανάγκες των κατοίκων για άθληση.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το διώροφο ρετιρέ εντός του αστικού ιστού της Εστεπόνας. Παρέχει οπτική αναπαράσταση της γειτνίασης με την παραλία, τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την απόσταση από βασικές υποδομές όπως αεροδρόμια και γήπεδα γκολφ, διευκολύνοντας την κατανόηση της πρακτικής γεωγραφίας της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στη νότια Ισπανία, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Αποτελεί μια από τις κύριες πόλεις της περιοχής, διατηρώντας έναν δικό της χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα ωφελείται από την εγγύτητά της σε άλλες σημαντικές τοποθεσίες. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις, προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη αστικών ανέσεων, παραλιακής ζωής και πρόσβασης στη φύση. Η απόσταση από την Μάλαγα (περίπου 64 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ.) επιτρέπει εύκολες μετακινήσεις και πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα.
Η πρόσβαση από το ακίνητο είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, καθιστώντας τις θαλάσσιες δραστηριότητες άμεσα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (περίπου 34 χλμ. όπως αναφέρεται στην ανάλυση τοποθεσίας, πιθανόν με ελαφρώς διαφορετική μέτρηση), παρέχοντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων, ενώ μια φαρμακευτική επιχείρηση είναι μόλις 236 μέτρα μακριά. Σημαντικά κέντρα υγείας απέχουν 4.4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.848 ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία, η οποία συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (με κορυφή τα 1.449 μ.) προσφέρει εναλλακτικές ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, παράλληλα με τις παραθαλάσσιες επιλογές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της Εστεπόνας είναι εύκολη, με την Playa de Estepona να βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά και την Playa La Rada στα 769 μέτρα. Η Playa del Cristo απέχει 1.6 χιλιόμετρα, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 km) και Azata Golf (4.4 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ υπάρχουν και άλλα όπως το Estepona Golf (6.1 km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με διάφορα κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 km) και το Polideportivo Municipal (0.6 km) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Estepona (1.6 km) και Puerto Deportivo (1.8 km) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στη νότια Ισπανία, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Αποτελεί μια από τις κύριες πόλεις της περιοχής, διατηρώντας έναν δικό της χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα ωφελείται από την εγγύτητά της σε άλλες σημαντικές τοποθεσίες. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις, προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη αστικών ανέσεων, παραλιακής ζωής και πρόσβασης στη φύση. Η απόσταση από την Μάλαγα (περίπου 64 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ.) επιτρέπει εύκολες μετακινήσεις και πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL630107
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά της Εστεπόνας, όπου κυριαρχούν νεότερα συγκροτήματα και ανακαινισμένα ακίνητα, αυτό το διώροφο ρετιρέ προσφέρει μια σταθερή αξία. Συγκρινόμενο με παρόμοια ακίνητα όπως το 'Anna de Estepona' (από €420.000), το 'Isea Estepona III' (από €423.000) και το 'The View Estepona' (από €445.000), η τιμή του €595.000 το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών του ρετιρέ, του μεγέθους των εξωτερικών χώρων ή της άμεσης ετοιμότητας. Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα συνεχίζει να προσελκύει αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων. Σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, η Εστεπόνα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, όπως σχολεία, νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα, κάτι που αντανακλάται στην τιμή και τη ζήτηση. Η υψηλότερη τιμή εδώ μπορεί να δικαιολογείται από τα μοναδικά χαρακτηριστικά του ρετιρέ, όπως οι ευρύχωρες βεράντες και η πανοραμική θέα, σε συνδυασμό με την ήδη εδραιωμένη υποδομή της πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
