Acest penthouse duplex se află în Estepona, o destinație populară pe Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale și infrastructura dezvoltată. Proiectul oferă o combinație de locuințe moderne și proximitate față de facilități esențiale, adresându-se celor care caută un stil de viață mediteranean activ. Cu acces facil la servicii și la Marea Mediterană, locația combină confortul urban cu avantajele unei zone de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță scurtă de mers pe jos de plaja La Rada, acest penthouse beneficiază de o poziționare în cadrul unui mediu urban. Proximitatea față de diverse servicii, precum supermarketuri și farmacii, contribuie la caracterul practic al locației pentru activitățile zilnice.
Spațiul generos, de 165 m², și configurația duplex a penthouse-ului sunt concepute pentru a oferi confort și funcționalitate. Cele două terase, inclusiv una privată pe acoperiș, permit utilizarea spațiului exterior pentru relaxare și socializare, răspunzând nevoilor de spațiu exterior privat.
Imobilul a fost finalizat în 2021, conform informațiilor disponibile. Aceasta înseamnă că proprietatea este o construcție relativ recentă, oferind finisaje moderne și sisteme conforme cu standardele actuale. Stadiul de finalizat elimină incertitudinile legate de fazele de construcție și livrare.
Acest proiect nu dispune de grădină privată sau de un garaj subteran dedicat. Deși oferă vederi spre mare, munți și terenuri de golf, panorama specifică poate varia în funcție de unghiul de vizualizare. Proprietatea nu include un sistem de încălzire prin pardoseală sau aer condiționat centralizat, ci climatizare individuală.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță activă pe Costa del Sol, punând accent pe confortul oferit de o zonă urbană. Potrivit pentru cei ce apreciază accesul facil la servicii, precum magazine și restaurante, dar și proximitatea față de plajă, pentru plimbări zilnice sau activități de agrement. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori imobiliari care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale atractive și facilităților comunitare, cum ar fi piscina comună și sala de sport. Persoanele care doresc să beneficieze de un climat blând, cu peste 4 luni de sezon de înot și temperaturi medii anuale de 17.8°C, vor găsi în această proprietate un cadru propice.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând anul construcției 2021. Spațiul de locuit deschis se integrează cu o bucătărie modernă, dotată cu electrocasnice și mobilier de calitate. Podelele sunt finisate, iar băile sunt echipate cu sanitare moderne. Apartamentul dispune de dulapuri încorporate, oferind soluții practice de depozitare. Climatizarea este asigurată prin aer condiționat, iar încălzirea centrală contribuie la confortul termic. Ferestrele cu geam termopan asigură o bună izolare fonică și termică. Terasele, atât cea principală cât și cea de pe acoperiș, sunt finisate corespunzător pentru uz exterior, iar accesul la etajul superior se face printr-o scară interioară modernă. Proprietatea este prezentată în stare excelentă, necesitând intervenții minime din partea noului proprietar.
Penthouse-ul duplex este listat la un preț de pornire de 595.000 €. Deoarece este o proprietate unică, această ofertă reprezintă o singură unitate disponibilă pe piață. Prețul reflectă caracteristicile specifice ale proprietății, precum suprafața de 165 m² și configurația duplex cu terase, poziționarea în Estepona și anul construcției 2021. Disponibilitatea este limitată la această unitate, transformând-o într-o oportunitate punctuală de achiziție pe piața rezidențială locală.
Estepona, situată în provincia Málaga, reprezintă o combinație între o localitate tradițională andaluză și o destinație turistică modernă. Districtul acoperă o suprafață de 137 km², incluzând zone fertile și peisaje montane dominate de Sierra Bermeja. Densitatea urbană este moderată, cu o populație de aproximativ 79.621 de locuitori (estimare 2025), ceea ce sugerează un echilibru între activitatea urbană și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Prezența a numeroase restaurante (50), cafenele (22) și magazine în proximitate creează un mediu vibrant, dar fără aglomerația specifică marilor metropole. Activitățile de agrement, incluzând facilități sportive și proximitatea față de terenuri de golf, completează oferta pentru un stil de viață activ.
Zona în care este amplasat penthouse-ul în Estepona combină avantajele unei vieți urbane cu accesul la facilități de coastă. Cu supermarketuri la 104 metri și farmacii la 236 metri, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Distanța de 524 metri până la Playa de Estepona permite acces rapid la plajă. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la 4.4 km, iar pentru activități sportive și de agrement, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv centre sportive la mai puțin de 1 km și terenuri de golf la aproximativ 4 km. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri la maxim 2 km, facilitează deplasarea în regiune, chiar și fără un autoturism personal, deși acesta poate fi util pentru explorarea mai extinsă a zonei.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului în contextul urban al Estepona. Se pot observa distanțele față de puncte de interes majore, precum plaja La Rada, centrele comerciale și nodurile de transport, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a stilului de viață pe care îl oferă locația.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță de 73 km de capitala provincială, Málaga, și la aproximativ 25 km de Marbella. La vest, orașul se învecinează cu Algeciras, situat la 42 km, un important nod portuar și logistic. Această localizare oferă acces facil la rețeaua de transport regională, permițând explorarea diverselor orașe și atracții ale Andaluziei. Proximitatea față de aceste centre urbane majore asigură acces la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități economice, menținând în același timp un caracter distinct față de agitația marilor orașe.
Locația oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 64 km distanță (linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km. Plajele principale, precum La Rada, se află la mai puțin de 1 km, iar Playa del Cristo la 1.6 km, fiind accesibile pe jos. Centrele urbane majore sunt, de asemenea, relativ apropiate: Marbella la 25 km și Algeciras la 42 km, ambele oferind o gamă largă de servicii și activități. Pentru pasionații de golf, primele terenuri se găsesc la aproximativ 4.1 km distanță. Infrastructura rutieră principală, precum și rețeaua de transport public, facilitează accesul către aceste puncte de interes.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, oferind oportunități extinse pentru activități acvatice. Zona este caracterizată de o altitudine moderată, de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat temperat. În apropiere se află parcuri și zone naturale, iar munții Sierra Bermeja, cu altitudinea maximă de 1.449 m, oferă un contrast peisagistic și posibilități de drumeții. Zona este bine luminată de soare, cu un număr ridicat de ore de soare pe an, tipic pentru Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona dispune de numeroase plaje, dintre care La Rada (0.8 km) și Playa de Estepona (0.5 km) sunt cele mai apropiate și ușor accesibile. Acestea sunt adesea premiate cu steag albastru, indicând calitatea apei și a facilităților. Apropierea de zonele de agrement este un punct forte: 134 de facilități sportive sunt disponibile în regiune, inclusiv centre sportive moderne și polivalente la distanțe mici. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf se află la mai puțin de 5 km. Porturile de agrement Puerto Estepona și Puerto Deportivo oferă oportunități suplimentare de recreere și acces la activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță de 73 km de capitala provincială, Málaga, și la aproximativ 25 km de Marbella. La vest, orașul se învecinează cu Algeciras, situat la 42 km, un important nod portuar și logistic. Această localizare oferă acces facil la rețeaua de transport regională, permițând explorarea diverselor orașe și atracții ale Andaluziei. Proximitatea față de aceste centre urbane majore asigură acces la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități economice, menținând în același timp un caracter distinct față de agitația marilor orașe.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL630107
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum 'Anna de Estepona' (începând de la 420.000 €), 'Isea Estepona III' (începând de la 423.000 €) sau 'The View Estepona' (începând de la 445.000 €), acest penthouse duplex se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând suprafața mai mare, configurația duplex și facilitățile specifice. În timp ce proiectele menționate oferă, în general, apartamente cu 1-2 dormitoare, acest penthouse se distinge prin spațiul exterior extins, inclusiv terasa pe acoperiș, și prin anul de construcție relativ recent (2021). Locația sa, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și centrul urban, este un factor comun cu multe dezvoltări din zonă, însă acest proiect adaugă valoare prin prisma configurației interioare și a spațiilor exterioare private extinse. Comparativ cu zone mai îndepărtate de coastă sau cu proiecte mai vechi, prețul de 595.000 € pentru acest penthouse indică o ofertă premium, orientată către cumpărătorii care prioritizează calitatea construcției, spațiul generos și accesul facil la facilități urbane și de agrement, fără a face rabat de la proximitatea față de Marea Mediterană.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
